關於暖氣費的民法問題

❶ 《民法通則》《合同法》中對於暖氣費拖欠問題的闡述在哪一章

答：《民法通則復》第制七十四條規定：勞動群眾集體組織的財產屬於勞動群眾集體所有，包括：

（1） 法律規定為集體所有的土地和森林、山嶺、草原、荒地、灘塗等；

（2） 集體經濟組織的財產；

（3） 集體所有的建築物、水庫、農田水利設施和教育、科學、文化、衛生、體育等設施；

（4） 集體所有的其他財產。

集體所有的土地依照法律屬於村農民集體所有，由村農業生產合作社等農業集體經濟組織或者村民委員會經營、管理。已經屬於鄉（鎮）農民集體經濟組織所有的，可以屬於鄉（鎮）農民集體所有。

集體所有的財產受法律保護，禁止任何組織或者個人侵佔、哄搶、私分、破懷或者非法查封、扣押、凍結、沒收。

❷ 關於民事法律問題,供暖問題

業主委員會可以和物業公司協商啊，

❸ 民法通典關於物業取暖費繳納的規定和溫度標准

遼寧省的取暖費標準是建築面積每平方米26元，而不是使用面積，而且是取暖期開始前躉交，不繳費 就不供暖的。對於室內溫度標准室內溫度達到18度為標准，但是沒有說明18度是早晨還是其他時間段，這屬於未明確的時間段，顯然這標準是不那麼合理的，

❹ 民法典關於取暖費的規定

法律分析：物業服務人不得採取停止供電、供水、供熱、供燃氣等方式催交物業費。國家規定，尚未安裝取暖設備的可以不用繳納取暖費，但是一般統一管理的小區，會統一安裝。取暖費的收取一般是按照小區規定的費用來算，和物業費一樣，只要房屋產生相關費用，不管住戶是否居住，都要繳納。一般暖氣費不同地方的價格和收取方法不一樣，以月為單位、以季度為單位、以年為單位都是可以的。一般暖氣費是按照房屋面積徵收的。居住面積越大收費就越高，均價各地方不一樣，不過每個地方都會有相應的標准。

法律依據：《中華人民共和國民法典》 第九百四十四條 業主應當按照約定向物業服務人支付物業費。物業服務人已經按照約定和有關規定提供服務的，業主不得以未接受或者無需接受相關物業服務為由拒絕支付物業費。業主違反約定逾期不支付物業費的，物業服務人可以催告其在合理期限內支付；合理期限屆滿仍不支付的，物業服務人可以提起訴訟或者申請仲裁。物業服務人不得採取停止供電、供水、供熱、供燃氣等方式催交物業費。

❺ 關於暖氣費問題走法律程序，我能勝訴嗎謝

1.你不交暖氣費是你違約在先，因此，滯納金是要交的，具體數額要看你們簽訂的供熱合同。如果你按時繳納了供熱費，對方停供熱的那幾天，除退還相應供熱費外，還應給予你違約金。

2.對方有責任提供扣錢的依據，但是他不提供不構成你不交暖氣費的正當理由，當然你的質疑說明你很有證據意識。

3.用熱人逾期一個月仍不交熱費和滯納金的，供熱方有許可權熱或者停止供熱。對方可以你違約為由拒絕繼續履行合同，這里包括改裝暖氣管道，所以現在必須解決之前的費用問題，根據你們的合同，上面如果寫明爭議解決方式，如仲裁，則優先仲裁；如果未寫明，可以仲裁也可以起訴至法院

下附合同範本：
城市供熱供暖合同範本

城市供熱供暖合同範本

合同編號：

簽約地點：

簽約時間：

供熱人：

用熱人：

為了明確供熱人和用熱人在燃氣供應和使用中的權利和義務，根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規和規章，經供、用熱雙方協商，訂立本合同，以便共同遵守。

第一條 用氣地址、用水性質和用氣量

（一）用熱地點：

（二）用熱面積（按照法定的建築面積計算）： 平方米，收費面積為 平方米。

（三）用氣量為：蒸汽量為 噸/小時；生活熱水為 吉焦/小時；用熱量為 吉焦/小時。

第二條 供熱期限及質量

（一）供熱人在地方政府規定的供熱期限內為用熱人供熱。冬季供熱時間為每年 月 日起至次年 月 日止。

(二)供熱期間，在供用熱條件正常情況下，供熱質量應當符合國家規定的質量標准，供熱人要保證用熱人正常的用人參數。

第三條 供熱費標准及結算方式

(一)供熱價格：供熱人根據用熱人的用熱種類和用熱性質，按照 政府（部門）批準的價格收取熱費。

合同有限內，遇價格調整時，按照調價文件規定執行。

(二)採暖性質的用熱，用熱人應當在每年 月 日前將熱費以 方式全額付給供熱人。其他方式的用熱，用熱人的熱費按月結算。

第四條 供、用熱設施產權分界與維護管理

經供熱人和用熱人協商確定，供、用熱設施產權分界點設在 處供、用熱雙方對各自負責的供、用熱設施的維護、維修及更新改造負責。

第五條 供熱人的權利和義務

（一） 有權對用熱人的用熱情況及設施運行狀況進行監督用和檢查。

（二） 監督用熱人在合同約定的用熱地點、數量、范圍內用熱，有權制止用熱人超量、超使用范圍用熱。

（三） 對新增用熱人，供熱人有權在供熱之前對用熱採暖系統進行檢查驗收。

（四） 用額外人違反操作規程，造成計量儀表顯示數字與實際供熱量不符、偽造供熱記錄的，供熱人有權要求用熱人立即改正。用熱人應當按照本採暖期中最高用熱月份用熱量的熱費收取當月熱費。

（五） 用熱人用熱設施或者安全管理存在不安全隱患、可能造成供熱設施損害時，或者用熱人在合同約定的時限內拒不交費，供熱人有權中斷供熱。

（六） 屬供熱人產權范圍內的供熱設施出現故障，不能正常供熱或者停熱8 小時以上的，供熱人通知用熱人，比並立即組織搶修、及時恢復供熱。

（七） 供熱人因供熱設施臨時檢修或者用熱人違反用熱等原因，需要中斷供熱時，供熱人應當提前 小時通知媒體或者其他方式通知用熱人。因不可抗力等原因中斷供熱時，供熱人應當及時搶修，並在 小時內通知用熱人。

（八） 有義務按照合同約定的數量、質量和使用范圍向用熱人供熱。

第六條 用熱人的權利和義務

（一） 監督供熱人按照合同約定的數量、質量向用熱人提供熱力。

（二） 有權要求對供熱人收取的熱費及確定的熱價申請復核。

（三） 用熱人新增或者增加用熱，應當向供熱人辦理用人申請手續，並按照規定辦理有關事項。

（四） 用熱人變更用熱性質、變更戶名、減少用熱量、暫停或者停止用熱、移動表位和遷移用熱地址，應當事先向供熱人辦理手續。停止用熱時，應當將熱消費結清。

（五） 用熱人的開戶銀行或者帳號如有變更，應當即使通知供熱人。

（六） 應當按照合同約定向供熱人交熱費。

（七） 對自己產權范圍內的熱設施應當認真維護，及時檢修。

第七條 違約責任

（一）供熱人的違約責任

1.因供熱人責任，未按合同約定的期限向用熱人供熱的，除按照延誤供熱時

間，折算標准熱價減收或者退還用熱人熱費外，還應當向用熱人支付熱費百分 違約金。

2．由於供熱人責任事故，給用熱人造成損失的，由供熱人承擔賠償責任。

供熱人應當減收或者退還給用熱人實際未達到供熱質量標准部分的熱費。

但有下列情況之一，造成供熱質量達不到規定的標准，供人不承擔責任。

（1） 用熱人擅自改變居室結構和室內供熱設施的；

（2） 室內因裝修和保溫措施不當影響供熱效果的；

（3） 停水，停電造成供熱中斷的；

（4） 熱力設施正常的檢修、搶修和供熱試運期間。

3． 熱人的供熱設施出現故障，未能及時通知用熱人，給用熱人造成損失的，供熱人應當承擔賠償責任。

4． 由於不可抗力的原因或者政府行為造成停止供熱，使用熱人受到損失的，供熱人不承擔賠償責任。

（二）用熱人的違約責任

1．用熱逾期交熱費的，應當支付滯納金。逾期一個月仍不交熱費和滯納金

的，供熱方有許可權熱或者停止供熱。

2．用熱人違反合同約定，用熱人應當向供熱人支付百分之 的違約金。

3．用熱人擅自進行施工用熱，供熱人有權立即停止供熱，用熱人應當賠償

供熱人因此而受到的損失。損失額按照擅自進行施工用熱的建築面積和實際用熱

天數熱費的 倍計算。開始擅自進行施工用熱的時間難以確定的，按照當地開始供熱時間為准。

第八條 合同有效期限

合同期限為_____年，從____年_____月_____日_____起至____年____月____日止。

第九條 合同的變更

當事人如需要修改合同條款或者合同未盡事宜，須經雙方協商一致，簽訂補充協定，補充協定與本合同具有同等效力。

第十條 爭議的解決方式

本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的，按下列第______種方式解決：

（一）提交______仲裁委員會仲裁；

（二）依法向人民法院起訴。
________________________________________

第十一條 其他約定

供熱人： 用熱人：

（蓋章） （蓋章）

住所： 住所：

法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）：

委託代理人（簽字）： 委託代理人（簽字）：

開戶銀行： 開戶銀行：

帳號： 帳號：

電話： 電話：

❻ 民法典對欠供暖費的規定

【法律分析】
法律上未統一規定，一般情況下，供暖公司未能及時的供熱，按少供日應繳暖氣費的雙倍賠償;供暖公司的供熱質量不達標准，按確認的不達標准日應繳暖氣費的雙倍賠償; 供暖期結束，在指定期限內用戶未能交齊暖氣費，所欠暖氣費要按規定交滯納金。暖氣費屬於公共設施消費，就和電費水費一樣，是消費者與供氣化司的協議關系。如果不交暖氣費，首先最有可能的是被停止供暖，直到交清費用才恢復。如果不交，供氣公司可以收取滯納金。還可以將欠費者告上法庭，由法院發傳票，並且強制執行，直接在消費者銀行帳戶劃扣欠款和開庭費用。
【法律依據】
《中華人民共和國民法典》
第五百八十五條 當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。
約定的違約金低於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加;約定的違約金過分高於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少。
當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金後，還應當履行債務。
第五百八十六條 當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。
定金的數額由當事人約定;但是，不得超過主合同標的額的百分之二十，超過部分不產生定金的效力。實際交付的定金數額多於或者少於約定數額的，視為變更約定的定金數額。

❼ 民法典中是如何規定民用供暖問題的

民法典禁止物業服務人採取停止供電、供水、供熱、供燃氣等方式催繳物業費。

業主因物業未按約定提供服務而拒絕繳納物業費，被物業停水、停電催交。物業的行為已觸犯《民法典》第九百四十四條規定， 物業服務人不得採取停止供電、供水、供熱、供燃氣等方式催繳物業費。

小區物業在未徵求業主意見的情況下，擅自改變共有部分的用途。物業的行為已觸犯《民法典》第二百七十八條規定， 改變共有部分的用途或者利用共有部分從事經營活動由業主共同決定。

(7)關於暖氣費的民法問題擴展閱讀：

民法典的介紹如下：

在物業服務管理領域，草案加強了對業主權利的保護，明確規定共有部分產生的收益屬於業主共有。此外，凡涉及《物權法》中需全體業主表決的事項，草案中均以「參加表決」這一表述予以替換。

這意味著業主作出決議的門檻有望降低。盡管草案從提請初次審議到最後出台仍需要經過較長時間，最終這些表述能否被保留仍有待觀察，但這至少意味著，立法者已經關注到實踐中的種種問題。

❽ 取暖費在法律上的相關規定

取暖費在法律上是沒有規定的，只有你所在小區的物業服務規定有說明的。
然後你看物業的收費是否有你們當地物價部門的核定。
有疑問的可能直接找你們當地的物價部門核准。打電話到你們當地的物價局咨詢也可以的

❾ 國家關於供暖的法律法規

你好。你好，國家關於供暖法律法規。在正常的情況下，不能低於22度。撤除情況下除外，但是總的來說必須保持在22度以上。

❿ 急，民事訴訟有關供暖費問題

1、「但是之前沒有收到他們收費的通知」：只要對方舉證證明他們已經公告了收費通知，你這條理由就不會被採納，沒有收到通知，但你家老人卻在享受供暖服務，享受服務就有交費的義務。

2、「在法院上我怎麼說才能少交或者分期交？」：
（1）怎麼說都不能不交。
（2）至於你想少交：可以提供證據證明對方供暖沒有達到規定的溫度、服務不符合合同約定，應當適當減少取暖費用。
（3）至於分期交：你可以請求，但能不能准許還要看對方的態度和法庭是否認可，畢竟，你家已經欠交了幾年的費用；畢竟，你所說的「分期」是幾年後你無法給予保證。

3、建議你：
（1）如果你有能力保證分期付款，可以和原告協商後確定分期還款期限，然後讓對方撤訴，這樣還可以少承擔一筆訴訟費。告訴他們，如果非要堅持訴訟，你家確實沒錢也執行不了。
（2）如果不能和原告協商，就和法官說明你家的情況，請求法官調解。

4、這不是查找相關法律規定的問題，法律規定都是依據雙方的合同履行義務、享有權利，你家已經享有供暖的權利，就應當履行交費的義務，沒有交費，就是你家違約，不僅要承擔交齊費用的義務，還應負違約責任、交滯納金，法律規定肯定對你不利，除非你有證據證明供暖不符合規定來證明對方違約，你才有權利要求減少費用、並不承擔滯納金。

5、爭取以情理打動法官吧，法理上很難，畢竟你家確實困難，畢竟首都也需要和諧。