最新民法通則司法解釋
您好，您可以詳細描述您的問題。民通意見司法解釋118條被廢止是因為與物權法第九條相沖突。
《物權法》第九條規定：「 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但法律另有規定的除外。」
《民通意見》118.出租人出賣出租房屋,應提前三個月通知承租人,承租人在同等條件下,享有優先購買權;出租人未按此規定出賣房屋的,承租人可以請求人民法院宣告該房屋買賣無效｡據此，當出租人將房屋賣給第三人，並辦理過戶登記手續後，第三人已經享有了房屋的所有權。承租人不能再請求法院確認合同無效了。這實際上是尊重和保護公民的財產所有權。
如能給出詳細信息，則可作出更為周詳的回答。
㈡ 民法通則司法解釋
一、公 民
（一）、關於民事權利能力和民事行為能力問題
（二）、關於監護問題
（三）、關於宣告失蹤、宣告死亡問題
（四）、關於個體工商戶、農村承包經營戶、個人合夥問題
二、法 人
三、民事法律行為和代理
四、民事權利
（一）關於財產所有權和與財產所有權有關的財產權問題
（二）關於債權問題
（三）關於知識產權、人身權問題
五、民事責任
六、訴訟時效
七、涉外民事關系的法律適用
八、其他
《中華人民共和國民法通則》（以下簡稱民法通則）已於1987年1月1日起施行。現將民法通則的貫徹執行中遇到的問題提出以下意見。
一、公 民
（一）、關於民事權利能力和民事行為能力問題
1．公民的民事權利能力自出生時開始。出生的時間以戶籍為准；沒有戶籍證明的，以醫院出具的出生證明為准，沒有醫院證明的，參照其他有關證明認定。
2．十六周歲以上不滿十八周歲的公民，能夠以自己的勞動取得收入，並能維持當地群眾一般生活水平的，可以認定為以自己的勞動收入為主要生活來源的完全民事行為能力人。
3．十周歲以上的未成年人進行的民事活動是否與其年齡、智力狀況相適應，可以從行為與本人生活相關聯的程度、本人的智力能否理解其行為，並預見相應的行為後果，以及行為標的數額等方面認定。
4．不能完全辨認自己行為的精神病人進行的民事活動，是否與其精神健康狀態相適應，可以從行為與本人生活相關聯的程度、本人的精神狀態能否理解其行為，並預見相應的行為後果，以及行為標的數額等方面認定。
5．精神病人（包括痴呆症人）如果沒有判斷能力和自我保護能力，不知其行為後果的，可以認定為不能辨認自己行為的人；對於比較復雜的事物或者比較重大的行為缺乏判斷能力和自我保護能力，並且不能預見其行為後果的，可以認定為不能完全辨認自己行為的人。
6．無民事行為能力人、限制民事行為能力人接受獎勵、贈與、報酬，他人不得以行為人無民事行為能力、限制民事行為能力為由，主張以上行為無效。
7．當事人是否患有精神病，人民法院應當根據司法精神病學鑒定或者參照醫院的診斷、鑒定確認。在不具備診斷、鑒定條件的情況下，也可以參照群眾公認的當事人的精神狀態認定，但應以利害關系人沒有異議為限。
8．在訴訟中，當事人及利害關系人提出一方當事人患有精神病（包括痴呆症），人民法院認為確有必要認定的，應當按照民事訴訟法（試行）規定的特別程序，先作出當事人有無民事行為能力的判決。
確認精神病人（包括痴呆症人）為限制民事行為能力人的，應當比照民事訴訟法（試行）規定的特別程序進行審理。
9．公民離開住所地最後連續居住一年以上的地方，為經常居住地。但住醫院治療的除外。
公民由其戶籍所在地遷出後至遷入另一地之前，無經常居住地的，仍以其原戶籍所在地為住所。
（二）、關於監護問題 返回目錄
10．監護人的監護職責包括：保護被監護人的身體健康，照顧被監護人的生活，管理和保護被監護人的財產，代理被監護人進行民事活動，對被監護人進行管理和教育，在被監護人合法權益受到侵害或者與人發生爭議時，代理其進行訴訟。
11．認定監護人的監護能力，應當根據監護人的身體健康狀況、經濟條件，以及與被監護人在生活上的聯系狀況等因素確定。
12．民法通則中規定的近親屬包括配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孫子女，外孫子女。
13．為患有精神病的未成年人設定監護人，適用民法通則第十六條的規定。
14．人民法院指定監護人時，可以將民法通則第十六條第二款中的（一）、（二）、（三）項或第十七條第一款中的（一）、（二）、（三）、（四）、（五）項規定視為指定監護人的順序。前一順序有監護資格的人無監護能力或者對被監護人明顯不利的，人民法院可以根據對被監護人有利的原則從後一順序有監護資格的人中擇優確定。被監護人有識別能力的，應視情況徵求被監護人的意見。
監護人可以是一人，也可以是同一順序中的數人。
15．有監護資格的人之間協議確定監護人的，應當由協議確定的監護人對被監護人承擔監護責任。
16．對於擔任監護人有爭議的，應當按照民法通則第十六條第三款或者第十七條第二款的規定，由有關組織予以指定。未經指定而向人民法院起訴的，人民法院不予受理。
17．有關組織依照民法通則規定指定監護人，以書面或者口頭通知了被指定人的，應當認定指定成立。被指定人不服的，應當在接到通知的次日起三十日內向人民法院起訴。逾期起訴的，按變更監護關系處理。
18．監護人被指定後，不得自行變更。擅自變更的，由原被指定的監護人和變更後的監護人承擔監護責任。
19．被指定人對指定不服提起訴訟的，人民法院應當根據本意見第十四條的規定，作出維持或者撤銷指定監護人的判決。如果判決是撤銷原指定的，可以同時另行指定監護人。此類案件，比照民事訴訟法（試行）規定的特別程序進行審理。
在人民法院作出判決前的監護責任，一般應當按照指定監護人的順序由有監護資格的人承擔。
20．監護人不履行監護職責，或者侵害了被監護人的合法權益，民法通則第十六條、第十七條規定的其他有監護資格的人或者單位向人民法院起訴要求監護人承擔民事責任的，按照普通程序審理，要求變更監護關系的，按照特別程序審理；既要求承擔民事責任，又要求變更監護關系的，分別審理。
21．夫妻離婚後，與子女共同生活的一方無權取消對方對該子女的監護權。但是未與該子女共同生活的一方，對該子女有犯罪行為、虐待行為或者對該子女明顯不利的，人民法院認為可以取消的除外。
22．監護人可以將監護職責部分或者全部委託給他人。因被監護人的侵權行為需要承擔民事責任的，應當由監護人承擔，但另有約定的除外；被委託人確有過錯的，負連帶責任。
23．夫妻一方死亡後，另一方將子女送給他人收養，如收養對子女的健康成長並無不利，又辦了合法收養手續的，認定收養關系成立。其他有監護資格的人不得以收養未經其同意而主張收養關系無效。
（三）、關於宣告失蹤、宣告死亡問題 返回目錄
24．申請宣告失蹤的利害關系人，包括被申請宣告失蹤人的配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女以及其他與被申請人有民事權利義務關系的人。
25．申請宣告死亡的利害關系人的順序是：
（一）配偶；
（二）父母、子女；
（三）兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女；
（四）其他有民事權利義務關系的人。
申請撤銷死亡宣告不受上列順序限制。
26．下落不明是指公民離開最後居住地後沒有音訊的狀況。對於在台灣或者在國外，無法正常通訊聯系的，不得以下落不明宣告死亡。
27．戰爭期間下落不明的，申請宣告死亡的期間適用民法通則第二十三條第一款第一項的規定。
28．民法通則第二十條第一款、第二十三條第一款第一項中的下落不明的起算時間，從公民音訊消失之次日起算。
宣告失蹤的案件，由被宣告失蹤人住所地的基層人民法院管轄。住所地與居住地不一致的，由最後居住地基層人民法院管轄。
29．宣告失蹤不是宣告死亡的必須程序。公民下落不明，符合申請宣告死亡的條件，利害關系人可以不經申請宣告失蹤而直接申請宣告死亡。但利害關系人只申請宣告失蹤的，應當宣告失蹤；同一順序的利害關系人，有的申請宣告死亡，有的不同意宣告死亡，則應當宣告死亡。
30．人民法院指定失蹤人的財產代管人，應當根據有利於保護失蹤人財產的原則指定。沒有民法通則第二十一條規定的代管人，或者他們無能力作代管人，或者不宜作代管人的，人民法院可以指定公民或者有關組織為失蹤人的財產代管人。
無民事行為能力人、限制民事行為能力人失蹤的，其監護人即為財產代管人。
31．民法通則第二十一條第二款中的"其他費用"，包括贍養費、扶養費、撫育費和因代管財產所需的管理費等必要的費用。
32．失蹤人的財產代管人拒絕支付失蹤人所欠的稅款、債務和其他費用，債權人提起訴訟的，人民法院應當將代管人列為被告。
失蹤人的財產代管人向失蹤人的債務人要求償還債務的，可以作為原告提起訴訟。
33．債務人下落不明，但未被宣告失蹤，債權人起訴要求清償債務的，人民法院可以在公告傳喚後缺席判決或者按中止訴訟處理。
34．人民法院審理宣告失蹤的案件，比照民事訴訟法（試行）規定的特別程序進行。
人民法院審理宣告失蹤的案件，應當查清被申請宣告失蹤人的財產，指定臨時管理人或者採取訴訟保全措施，發出尋找失蹤人的公告，公告期間為半年。公告期間屆滿，人民法院根據被宣告失蹤人失蹤的事實是否得到確認，作出宣告失蹤的判決或者終結審理的裁定。如果判決宣告為失蹤人，應當同時指定失蹤人的財產代管人。
35．失蹤人的財產代管人以無力履行代管職責，申請變更代管人的，人民法院比照特別程序進行審理。
失蹤人的財產代管人不履行代管職責或者侵犯失蹤人財產權益的，失蹤人的利害關系人可以向人民法院請求財產代管人承擔民事責任。如果同時申請人民法院變更財產代管人的，變更之訴比照特別程序單獨審理。
36．被宣告死亡的人，判決宣告之日為其死亡的日期。判決書除發給申請人外，還應當在被宣告死亡的人住所地和人民法院所在地公告。
被宣告死亡和自然死亡的時間不一致的，被宣告死亡所引起的法律後果仍然有效，但自然死亡前實施的民事法律行為與被宣告死亡引起的法律後果相抵觸的，則以其實施的民事法律行為為准。
37．被宣告死亡的人與配偶的婚姻關系，自死亡宣告之日起消滅。死亡宣告被人民法院撤銷，如果其配偶尚未再婚的，夫妻關系從撤銷死亡宣告之日起自行恢復；如果其配偶再婚後又離婚或者再婚後配偶又死亡的，則不得認定夫妻關系自行恢復。
38．被宣告死亡的人在被宣告死亡期間，其子女被他人依法收養，被宣告死亡的人在死亡宣告被撤銷後，僅以未經本人同意而主張收養關系無效的，一般不應准許，但收養人和被收養人同意的除外。
39．利害關系人隱瞞真實情況使他人被宣告死亡而取得其財產的，除應返還原物及孳息外，還應對造成的損失予以賠償。
40．被撤銷死亡宣告的人請求返還財產，其原物已被第三人合法取得的，第三人可不予返還。但依繼承法取得原物的公民或者組織，應當返還原物或者給予適當補償。
（四）、關於個體工商戶、農村承包經營戶、個人合夥問題 返回目錄
41．起字型大小的個體工商戶，在民事訴訟中，應以營業執照登記的戶主（業主）為訴訟當事人，在訴訟文書中註明系某字型大小的戶主。
42．以公民個人名義申請登記的個體工商戶和個人承包的農村承包經營戶，用家庭共有財產投資，或者收益的主要部分供家庭成員享用的，其債務應以家庭共有財產清償。
43．在夫妻關系存續期間，一方從事個體經營或者承包經營的，其收入為夫妻共有財產，債務亦應以夫妻共有財產清償。
44．個體工商戶、農村承包經營戶的債務，如以其家庭共有財產承擔責任時，應當保留家庭成員的生活必需品和必要的生產工具。
45．起字型大小的個人合夥，在民事訴訟中，應當以依法核准登記的字型大小為訴訟當事人，並由合夥負責人為訴訟代表人。合夥負責人的訴訟行為，對全體合夥人發生法律效力。
未起字型大小的個人合夥，合夥人在民事訴訟中為共同訴訟人。合夥人人數眾多的，可以推舉訴訟代表人參加訴訟，訴訟代表人的訴訟行為，對全體合夥人發生法律效力。推舉訴訟代表人，應當辦理書面委託手續。
46．公民按照協議提供資金或者實物，並約定參與合夥盈餘分配，但不參與合夥經營、勞動的，或者提供技術性勞務而不提供資金、實物，但約定參與盈餘分配的，視為合夥人。
47．全體合夥人對合夥經營的虧損額，對外應當負連帶責任；對內則應按照協議約定的債務承擔比例或者出資比例分擔；協議未規定債務承擔比例或者出資比例的，可以按照約定的或者實際的盈餘分配比例承擔。但是對造成合夥經營虧損有過錯的合夥人，應當根據其過錯程度相應的多承擔責任。
48．只提供技術性勞務不提供資金、實物的合夥人，對於合夥經營的虧損額，對外也應當承擔連帶責任；對內則應按照協議約定的債務承擔比例或者技術性勞務折抵的出資比例承擔；協議未規定債務承擔比例或者出資比例的，可以按照約定的或者合夥人實際的盈餘分配比例承擔；沒有盈餘分配比例的，按照其餘合夥人平均投資比例承擔。
49．個人合夥、或者個體工商戶，雖經工商行政管理部門錯誤地登記為集體所有制的企業，但實際為個人合夥或者個體工商戶的，應當按個人合夥或者個體工商戶對待。
50．當事人之間沒有書面合夥協議，又未經工商行政管理部門核准登記，但具備合夥的其他條件，又有兩個以上無利害關系人證明有口頭合夥協議的，人民法院可以認定為合夥關系。
51．在合夥經營過程中增加合夥人，書面協議有約定的，按照協議處理；書面協議未約定的，須經全體合夥人同意，未經全體合夥人同意的，應當認定入伙無效。
52．合夥人退夥，書面協議有約定的，按書面協議處理；書面協議未約定的，原則上應予准許。但因其退夥給其他合夥人造成損失的，應當考慮退夥的原因、理由以及雙方當事人的過錯等情況，確定其應當承擔的賠償責任。
53．合夥經營期間發生虧損，合夥人退出合夥時未按約定分擔或者未合理分擔合夥債務的，退夥人對原合夥的債務，應當承擔清償責任；退夥人已分擔合夥債務的，對其參加合夥期間的全部債務仍負連帶責任。
54．合夥人退夥時分割的合夥財產，應當包括合夥時投入的財產和合夥期間積累的財產，以及合夥期間的債權和債務。入伙的原物退夥時原則上應予退還，一次清退有困難的，可以分批分期清退；退還原物確有困難的，可以折價處理。
55．合夥終止時，對合夥財產的處理，有書面協議的，按協議處理；沒有書面協議，又協商不成的，如果合夥人出資額相等，應當考慮多數人意見酌情處理；合夥人出資額不等的，可以按出資額佔全部合夥額多的合夥人意見處理，但要保護其他合夥人的利益。
56．合夥人互相串通逃避合夥債務的，除應令其承擔清償責任外，還可以按照民法通則第一百三十四條第三款的規定處理。
57．民法通則第三十五條第一款中關於"以各自的財產承擔清償責任"，是指合夥人以個人財產出資的，以合夥人的個人財產承擔；合夥人以其家庭共有財產出資的，以其家庭共有財產承擔；合夥人以個人財產出資，合夥的盈餘分配所得用於其家庭成員生活的，應先以合夥人的個人財產承擔，不足部分以合夥人的家庭共有財產承擔。
二、法 人 返回目錄
58．企業法人的法定代表人和其他工作人員，以法人名義從事的經營活動，給他人造成經濟損失的，企業法人應當承擔民事責任。
59．企業法人解散或者被撤銷的，應當由其主管機關組織清算小組進行清算。企業法人被宣告破產的，應當由人民法院組織有關機關和有關人員成立清算組織進行清算。
60．清算組織是以清算企業法人債權、債務為目的而依法成立的組織。它負責對終止的企業法人的財產進行保管、清理、估價、處理和清償。
對於涉及終止的企業法人債權、債務的民事訴訟，清算組織可以用自己的名義參加訴訟。
以逃避債務責任為目的而成立的清算組織，其實施的民事行為無效。
61．人民法院審理案件時，如果查明企業法人有民法通則第四十九條所列的六種情形之一的，除企業法人承擔責任外，還可以根據民法通則第四十九條和第一百三十四條第三款的規定，對企業法定代表人直接給予罰款的處罰；對需要給予行政處分的，可以向有關部門提出司法建議，由有關部門決定處理；對構成犯罪需要依法追究刑事責任的，應當依法移送公安、檢察機關。
62．人民法院在審理案件中，依法對企業法定代表人或者其他人採用罰款、拘留制裁措施，必須經院長批准，另行製作民事制裁決定書。被制裁人對決定不服的，在收到決定書的次日起十日內可以向上一級法院申請復議一次。復議期間，決定暫不執行。
63．對法定代表人直接處以罰款的數額一般在二千元以下。法律另有規定的除外。
64．以提供土地使用權作為聯營條件的一方，對聯營企業的債務，應當按照書面協議的約定承擔；書面協議未約定的，可以按照出資比例或者盈餘分配比例承擔。
㈢ 最新民法通則的司法解釋是什麼時間有的
民法通則只有一個司法解釋，1987年1月1日起施行
㈣ 最高人民法院關於適用〈中華人民共和國民法通則〉若干問題的解釋
這兩條和善意取得沒有關系。
我國現行的民事基本法——《民法通則》雖尚未確認善專意取得制度，但在我屬國司法實踐中，卻承認善意購買者可以取得對其購買的、依法可以轉讓的財產的所有權。最高人民法院《關於貫徹執行〈中華人民共和國民法通則〉若干問題的意見（試行）》第89條指出：「第三人善意、有償取得該財產的，應當維護第三人的合法權益。」
㈤ 民法通則加司法解釋
過錯推定原則是過錯責任原則的一種特殊表現形式。它是指在適用過錯責任原則的前提下，在某些特殊的場合，由損害事實本身推定行為人有過錯，並據此確定過錯行為人賠償責任的原則。
過錯推定原則仍然是過錯責任原則，它的構成要件還是過錯責任的4個構成要件。只在適用過錯責任原則的時候，在某些特殊情況下，受害人難以舉出證據來證明加害人的過錯，例如，在建築物或者其他設施以及建築物上擱置物、懸掛物發生倒塌。脫落、墜落造成他人損害時，受害人也很難證明物件所有人或者管理人的過錯。因此，民法通則第126條規定：當出現這種損害時，「它的所有人或者管理人應當承擔民事責任，但能夠證明自己沒有過錯的除外」。這就是適用過錯推定原則。受害人只要證明加害人不法行為所造成的損害事實。而加害人自己又不能證明自己沒有過錯，就可以從這些事實中推定加害人有過錯。因此，推定過錯原則的特殊性，就在於舉證責任的不同。一般的過錯責任的舉證責任在受害人，推定過錯原則實行舉證責任倒置，先推定加害人有過錯，再把舉證責任加給加害人，加害人須證明自己無過錯，如果加害人證明不了自己無過錯，則為有過錯，因而承擔民事賠償責任。
過錯推定責任原則的產生，早在古羅馬法的法諺「對偶然事件誰出不負責任」、「偶然事件應落在被擊中者的身上」當中，就已經包含著客觀存在的萌芽。
作為比較明確、穩定的民事法律制度，《法國民法典》第1384條規定：「任何人不僅對其自己行為所造成的損害，而且對應由其負責的他人的行為或在其管理下的物件所造成的損害，均應負賠償的責任。」20世紀初期，過錯推定原則有了新的發展。《法國民法典》1922年11月7日補充規定：「但不問以何種名義持有不動產或動產的全部或部分者，如火災在上述財產中首先引起時，該持有人對第三人就該火災所引起的損害負賠償責任，但如能證明火災非由其過失或由應由其負責的人的過失而引起者，不在此限。」同一時期，英國的判例法也已經形成了比較系統的過錯推定製度。《蘇俄民法典》（1922年）第403條規定：「對於他人之人身或財產致以損害者，應負賠償損害之義務。如能證明其系不能防止，或由於授權行為，或損害之發生系由受害人之故意或重大過失者，應免除其義務。」這一規定，確立了蘇俄侵僅行為法的過錯推定原則。
適用過錯推定原則的意義，在於使受害人處於較為有利的地位，切實地保護受害人的合法權益，加重加害人的責任，有效地制裁違法行為，促進社會的安定團結。適用過錯推定原則，從損害事實中推定行為人有過錯，那麼就使受害人免除了舉證責任而處於有利的地位，則行為人則因擔負舉證責任而加重了責任，因而更有利於保護受害人合法權益。
過錯推定原則的適用范圍，民法通則有明文規定的只有一條，即第126條建築物及其擱置物、懸掛物致人損害賠償責任。但是根據司法實務和外國立法例，下述情況也適用這一原則：
（1）無行為能力人或限制行為能力致人損害，其監護的責任確定（民法通則第133條）；
（2）在公共場所、道旁或者通道上挖坑、修繕安裝地下設施等，沒有設置明顯標志和採取安全措施致人損害的責任確定（民法通則第125條）；
（3）醫療事故；
（4）交通事故；
（5）其他應當適用過錯推定原則的情況，例如國家機關及其工作人員致人損害的責任，法人及其工作人員致人損害的責任；雇傭人對受僱人在執行職務中致人損害的責任，定作人指示過失的侵權責任等。
在上述范圍以內的侵害人身權行為，應適用過錯推定原則歸責，但應注意，對於侵害精神性人格權和身份權，只在上述第1、第5兩項范圍內的，才可以適用推定過錯原則歸責，在第2-4項場合不適用。
㈥ 民法通則司法解釋什麼時候頒布
民法通則的司法解釋是 最高人民法院關於貫徹執行《中華人民共和國民法通則》若干問題的意見（試行）,1988年1月26日最高人民法院審判委員會討論通過
㈦ 民法通則106條最新司法解釋
根據《中華人民共和國民法通則》第一百零六條：
公民、法人違反合同或者不履行其他義務的，應當承擔民事責任。公民、法人由於過錯侵害國家的、集體的財產，侵害他人財產、人身的，應當承擔民事責任。
沒有過錯，但法律規定應當承擔民事責任的，應當承擔民事責任。
根據《中華人民共和國民法通則》第一百零七條：
因不可抗力不能履行合同或者造成他人損害的，不承擔民事責任，法律另有規定的除外。
根據《中華人民共和國民法通則》第一百零八條：
債務應當清償。暫時無力償還的，經債權人同意或者人民法院裁決，可以由債務人分期償還。有能力償還拒不償還的，由人民法院判決強制償還。
(7)最新民法通則司法解釋擴展閱讀：
根據《中華人民共和國合同法》第一百二十一條：
當事人一方因第三人的原因造成違約的，應當向對方承擔違約責任。當事人一方和第三人之間的糾紛，依照法律規定或者按照約定解決。
根據《中華人民共和國合同法》第一百二十二條：
因當事人一方的違約行為，侵害對方人身、財產權益的，受損害方有權選擇依照本法要求其承擔違約責任或者依照其他法律要求其承擔侵權責任。
根據《中華人民共和國合同法》第一百一十八條：
當事人一方因不可抗力不能履行合同的，應當及時通知對方，以減輕可能給對方造成的損失，並應當在合理期限內提供證明。
根據《中華人民共和國合同法》第一百一十九條：
當事人一方違約後，對方應當採取適當措施防止損失的擴大；沒有採取適當措施致使損失擴大的，不得就擴大的損失要求賠償。
當事人因防止損失擴大而支出的合理費用，由違約方承擔。
根據《中華人民共和國合同法》第一百二十條：
當事人雙方都違反合同的，應當各自承擔相應的責任。
㈧ 民法通則第五十九條司法解釋.
《民法通則》第五十九條是關於「重大誤解」、「顯失公平」的可「變更或者撤銷」民事行為的法律規定。
最高人民法院關於貫徹執行《中華人民共和國民法通則》若干問題的意見（試行）第71條、72條和73條是其相應的司法解釋。
附1、《中華人民共和國民法通則》
第五十九條
下列民事行為，一方有權請求人民法院或者仲裁機關予以變更或者撤銷：
行為人對行為內容有重大誤解的；
顯失公平的。
被撤銷的民事行為從行為開始起無效。
附2、最高人民法院關於貫徹執行《中華人民共和國民法通則》若干問題的意見（試行）（1988年1月26日最高人民法院審判委員會討論通過）
71、行為人因為對行為的性質、對方當事人、標的物的品種、質量、規格和數量等的錯誤認識，使行為的後果與自己的意思相悖，並造成較大損失的，可以認定為重大誤解。
72、一方當事人利用優勢或者利用對方沒有經驗，致使雙方的權利與義務明顯違反公平、等價有償原則的，可以認定為顯失公平。
73、對於重大誤解或者顯失公平的民事行為，當事人請求變更的，人民法院應當予以變更；當事人請求撤銷的，人民法院可以酌情予以變更或者撤銷。
可變更或者可撤銷的民事行為，自行為成立時起超過一年當事人才請求變更或者撤銷的，人民法院不予保護。
㈨ 民法通則全文司法解釋一共多少條
全文共八章200條。
《最高人民法院關於貫徹執行《中華人民共和國民法通則》若干問題的意專見》屬
第一章 公民
第一節 關於民事權利能力和民事行為能力問題
第二節 關於監護問題
第三節 關於宣告失蹤、宣告死亡問題
第四節 關於個體工商戶、農村承包經營戶、個人合夥問題
第二章 法 人
第三章 民事法律行為和代理
第四章 民事權利
第一節 關於財產所有權和與財產所有權有關的財產權問題
第二節 關於債權問題
第三節 關於知識產權、人身權問題
第五章 民事責任
第六章 訴訟時效
第七章 涉外民事關系的法律適用
第八章 其 他
200、最高人民法院以前的有關規定，與民法通則和本意見抵觸的，各級人民法院今後在審理一、二審民事、經濟糾紛案件中不再適用。
㈩ 民法通則司法解釋民法通則司法解釋現在還有法律効力嗎
《民法通則》是基本法，《民法通則意見》是司法解釋，《民法通則》的法律效力高於《民法通則意見》，《民法通則意見》是對《民法通則》實施的解釋，與通則抵觸的內容無效。