上海司法拍賣房限購嗎

A. 淘寶司法拍賣房產可以貸款嗎，上海拍賣的房子限購么

上海的司法拍賣房目前不限購，包括淘寶上的。上海的房子可以貸款，分幾種情況：江浙滬法院查封的需要先墊資，貸款時間比較慢。江浙滬以外的法院查封的房子，如果你是不限購的，也可以貸款。

B. 如何看待上海法院拍賣房不限購這件事

上海法院拍賣房屋不限購，我個人認為是好事，至少是利大於弊的，因為上海這塊地其實也算寸土寸金，如果房屋一直空著，對於經濟發展還有就是房屋所在地區的物業費啊就都不能收取了，空著的房屋帶來的收入遠遠低於有歸屬的房屋。而且也算是資源的合理利用吧。還有最重要的原因就是在上海人的外地人，沒有購房資格的人但又長期在上海發展，那麼就可以考慮這種法拍房了。

其次還有就是雖然法拍房不限購，也比普通的市價便宜，但是來競拍的人也非常多，所以這個不限購的拍賣更像是專門為這類民眾准備的方式，而這種方式其實有些有購房的人或者上海已經有房的人來說，就會不屑於這種購買房屋的方式，也是一定程度減少了本地人對法拍房的競爭吧。

總的來說，我覺得上海不限購是一件好事，至少給了外來人口一個可以不通過入戶上海的方式來獲得房屋的機會和目標，至少給了這些人資格，他們才會有奮斗努力賺錢的動力。不過在購買法拍房的時候，還是要對這類房產多多考察一下，背後的債務還有物業費還有有無什麼轉租協議都是需要核實清楚的。

C. 法院拍賣房子過不了戶，上海買拍賣房限購嗎

是的。
有限購。
必須符合上海當地的限購政策的人，才能正常辦理完過戶手續的。
現在以拍賣為名的騙子很多，要小心被騙。

D. 現在上海司法拍賣房，限購嗎

目前北京和深圳的司法拍賣房已經限購了，上海的還沒有限購。

E. 上海司法拍賣房不限購可以正常貸款

貸款條件：
1。在貸款所在地有固定住所、或有效居住證明、年齡在18歲-60周歲（含）以下、具有完全民事行為能力的中國公民；
2。具有按期償還貸款本息的能力；
3。具有良好的信用記錄和還款意願，無不良信用記錄；
4。必須是沒有在銀行留下什麼不良記錄
5。月收入在2000元以上
以上條件符合即可申請貸款。

F. 上海法院拍賣房不限購，買法拍房的人多嗎

還是比較多的。法院沒收房產後對房產進行拍賣，相對的會便宜一些，所以購買者比較多。

G. 司法拍賣房限購嗎

法院委託拍賣是一種市場行為，涉及到買與賣，都適用限購令。如果拍賣房產的人不符合條件，那麼房產就不能過戶。但是在實際操作中，法院如果出具了《裁定書》和《協助執行通知書》，那麼這是一種強制過戶的行為，各區的房地產交易中心一般都是配合，會准許過戶。

H. 上海司法拍買房限購限貨嗎受新針策影響嗎

上海法院為了快速處理不良資產，目前司法拍賣房都不限購，不受新限購令影響。

I. 法院拍賣的房子限購嗎

截止2018年12月，國內多數城市的做法是遵守法律規定，司法拍賣房不予限購，但是北京、廣州、深圳、廈門、南京等10多個城市要求「司法拍賣房」限購。

《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第四百九十三條規定，拍賣成交或者依法定程序裁定以物抵債的，標的物所有權自拍賣成交裁定或者抵債裁定送達買受人或者接受抵債物的債權人時轉移。

根據上述法律規定或司法解釋，司法拍賣房屋所有權自法院裁定送達買家時轉移，不受限購政策影響，產權過戶協助執行單位必須配合辦理相關手續。

《物權法》第二十八條因人民法院、仲裁委員會的法律文書或者人民政府的徵收決定等，導致物權設立、變更、轉讓或者消滅的，自法律文書或者人民政府的徵收決定等生效時發生效力。

無論是物權法規定，還是最高法對民訴法的司法解釋，都對這種特殊的物權變動形式進行了明確規定，在現行法律規定上也毫無爭議。

(9)上海司法拍賣房限購嗎擴展閱讀

《民事訴訟法》第二百四十二條規定，被執行人未按執行通知履行法律文書確定的義務，人民法院有權向有關單位查詢被執行人的存款、債券、股票、基金份額等財產情況。人民法院有權根據不同情形扣押、凍結、劃撥、變價被執行人的財產。人民法院決定扣押、凍結、劃撥、變價財產，應當作出裁定，並發出協助執行通知書，有關單位必須辦理。

《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第四百九十三條規定，拍賣成交或者依法定程序裁定以物抵債的，標的物所有權自拍賣成交裁定或者抵債裁定送達買受人或者接受抵債物的債權人時轉移。