民法典二押

1. 民法典關於共同抵押的規定是什麼

《民法典》關於共同抵押的規定有以建設用地使用權抵押的，其土地上的建築物一並抵押，以建築物抵押的，該建築物佔用范圍內的建設用地使用權一並抵押。
【法律依據】
《民法典》第三百九十七條
以建築物抵押的，該建築物佔用范圍內的建設用地使用權一並抵押。以建設用地使用權抵押的，該土地上的建築物一並抵押。
抵押人未依據前款規定一並抵押的，未抵押的財產視為一並抵押。
第三百九十四條
為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移財產的佔有，將該財產抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，債權人有權就該財產優先受償。
前款規定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押財產。

2. 民法典對抵押登記的規定

民法典對抵押登記的規定是：
第四百零二條 以本法第三百九十五條第一款第一項至第三項規定的財產或者第五項規定的正在建造的建築物抵押的，應當辦理抵押登記。抵押權自登記時設立。

3. 民法典中抵押房產如何確認抵押權

抵押權自抵押合同生效時設立。但是房屋屬於不動產，法律規定不動產抵押自登記時設立。《民法典》第三百九十五條，債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押：（一）建築物和其他土地附著物；（二）建設用地使用權；（三）海域使用權。

4. 民法典規定可以抵押的財產有哪些

建築物和其他土地附著物； 建設用地使用權；海域使用權；生產設備、原材料、半成品、產品； 正在建造的建築物、船舶、航空器；交通運輸工具等。
《中華人民共和國民法典》第三百九十五條
債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押：
（一） 建築物和其他土地附著物；
（二） 建設用地使用權；
（三） 海域使用權；
（四） 生產設備、原材料、半成品、產品；
（五） 正在建造的建築物、船舶、航空器；
（六） 交通運輸工具；
（七） 法律、行政法規未禁止抵押的其他財產。
抵押人可以將前款所列財產一並抵押。

5. 民法典數個抵押權的清償順序是怎樣的

民法典中規定數個抵押權的清償順序為有抵押登記的先清償，有多個抵押登記的按照抵押登記的時間順序清償，之後沒有進行抵押登記的則按照債權比例進行清償。
【法律依據】
《民法典》第四百一十四條
同一財產向兩個以上債權人抵押的，拍賣、變賣抵押財產所得的價款依照下列規定清償：
（一）抵押權已經登記的，按照登記的時間先後確定清償順序；
（二）抵押權已經登記的先於未登記的受償；
（三）抵押權未登記的，按照債權比例清償。
其他可以登記的擔保物權，清償順序參照適用前款規定。

6. 民法典規定抵押權是什麼

抵押權是指債務人或者第三人為了擔保債務的履行，不轉移財產的佔有，將該財產抵押給債權人，當債務人不履行其到期債務的時候，債權人享有的對該抵押財產優先受償的權利。
【法律依據】
《民法典》第三百九十四條
為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移財產的佔有，將該財產抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，債權人有權就該財產優先受償。
前款規定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押財產。

7. 民法典規定抵押財產的范圍包括哪些

民法典中規定的抵押財產范圍包括建設用地的使用權，建築物和其他的土地附著物，交通運輸工具，生產設備，原材料等。對於進行抵押的財產，當債務人沒有履行其到期債務時，債權人可以優先受償。
【法律依據】
《民法典》第三百九十五條
債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押：
（一）建築物和其他土地附著物；
（二）建設用地使用權；
（三）海域使用權；
（四）生產設備、原材料、半成品、產品；
（五）正在建造的建築物、船舶、航空器；
（六）交通運輸工具；
（七）法律、行政法規未禁止抵押的其他財產。
抵押人可以將前款所列財產一並抵押。

8. 民法典的擔保方式是什麼

《民法典》的擔保方式有：
（一）質押，債務人或者第三人將其動產移交債權人佔有，或者將其財產權利交由債權人控制，將該動產或者財產權利作為債權的擔保。
（二）抵押，債務人或者第三人不轉移抵押財產的佔有，將抵押財產作為債權的擔保。
（三）留置，留置該財產，以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。
【法律依據】
《民法典》第六百八十一條
保證合同是為保障債權的實現，保證人和債權人約定，當債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的情形時，保證人履行債務或者承擔責任的合同。
第六百八十二條
保證合同是主債權債務合同的從合同。主債權債務合同無效的，保證合同無效，但是法律另有規定的除外。
保證合同被確認無效後，債務人、保證人、債權人有過錯的，應當根據其過錯各自承擔相應的民事責任。
第三百八十七條
債權人在借貸、買賣等民事活動中，為保障實現其債權，需要擔保的，可以依照本法和其他法律的規定設立擔保物權。第三人為債務人向債權人提供擔保的，可以要求債務人提供反擔保。反擔保適用本法和其他法律的規定。