司法拍賣房子網
❶ 哪裡能查到法院拍賣房子的公告
可以到人民法院訴訟資產網上面查詢你所需要的信息,具體步驟如下:
1、網路專搜索人民法院訴訟資屬產網,在搜索結果中打開第一個官網。
❷ 司法拍賣房產指的是什麼
最近不少朋友對法拍房有興趣,但又不了解細節:
一、購買法拍房流程:
(1)競買人應當向人民法院交納保證金。保證金的數額一般不低於評估價或者市價的百分之五。(2)競買人憑銀行進賬單及人民法院財務收款憑證到拍賣機構辦理競買手續;交納保證金人數不足兩人的,不得舉行拍賣會;拍賣成交後,買受人交納的保證金充抵價款,其他競買人交納的保證金在三個工作日內退還。(3)拍賣成交後,拍賣機構製作拍賣成交確認書及拍賣報告。拍賣成交確認書對付款時間、拍賣財產的交付等嚴格按約定或者法律規定執行。拍賣報告應包括拍賣公告、拍賣須知、競買情況、拍賣結果、成交確認、拍賣筆錄等詳細情況及相關副本。(4)拍賣機構應在拍賣成交後三個工作日內,向人民法院對外委託管理部門移交拍賣成交確認書、拍賣報告及相關材料,對外委託管理部門在接到拍賣成交確認書、拍賣報告後三個工作日內將拍賣成交確認書、拍賣報告及相關材料移送業務部門。(5)拍賣成交後買受人應當在人民法院規定的期限內將價款全部匯入指定的賬戶。(6)支付拍賣機構傭金。傭金包括了工作人員前期調查、尋求客戶、組織拍賣等發生的實際費用,拍賣機構不再另行收取其他費用。(7)買受人全額交付價款後,業務部門應在十個工作日內製作出裁定書,送達買受人,並在裁定書送達後十五個工作日內辦理拍賣財產的交割手續。至此,一套拍賣的過程就算完成了。歸納起來,主要流程就是:獲知拍賣信息→拍賣登記→交納保證金,取得競拍人資格→參加拍賣→成交→支付房款→辦理產權證→交房。
三、購買法院拍賣的房子過戶需要的材料1、拍賣成交確認書2、登公告報紙3、拍賣行營業執照副本復印件4、拍賣行法人身份證復印件5、法人身份證明6、法人授權委託書7、法院委託拍賣行的拍賣委託書復印件(2份)8、協助執行通知書9、買受人的身份證
❸ 法院拍賣房子應搜哪個網
淘寶網,最高人民法院與淘寶達成了協議,全國法院在淘寶免費拍賣法院要拍賣的物品, 因此你只要在淘寶的司法拍賣平台上就可找到法院拍賣的房子啊汽車呀什麼的,有中意的你交了保證金後就可以到拍賣的法院進行購買了。
❹ 法院拍賣房子怎麼拍賣
法律分析:法院拍賣房產的程序:1、拍賣行接受客戶委託;2、拍賣的鑒定與估價;3、確定拍賣房產底價;4、確定拍賣日期;5、發布拍賣公告;6、審查竟買人資格;7、竟買人繳付保證金;8、組織拍賣會實施;9、拍賣品的權屬移交。
法律依據:《最高人民法院關於人民法院民事執行中拍賣、變賣財產的規定》
第二十四條 拍賣成交後,買受人應當在拍賣公告確定的期限或者人民法院指定的期限內將價款交付到人民法院或者匯入人民法院指定的賬戶。
第二十五條 拍賣成交或者以流拍的財產抵債後,買受人逾期未支付價款或者承受人逾期未補交差價而使拍賣、抵債的目的難以實現的,人民法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時,原買受人不得參加競買。重新拍賣的價款低於原拍賣價款造成的差價、費用損失及原拍賣中的傭金,由原買受人承擔。人民法院可以直接從其預交的保證金中扣除。扣除後保證金有剩餘的,應當退還原買受人;保證金數額不足的,可以責令原買受人補交;拒不補交的,強制執行。
❺ 河南鄭州法院拍賣房子網
現在法院拍賣東西是在淘寶上拍賣了,淘寶上有個司法拍賣平台,你在司法拍賣平台上面去關注鄭州法院的房屋拍賣就可以了,網路上是不拍賣房屋的。
❻ 法院拍賣的房子相關流程和操作
1、拍賣前,查封房屋;2、拍賣前,評估房屋;3、第一次拍賣(拍賣不動產,應當在拍賣十五日前公告);4、第二次拍賣;5、第三次拍賣;6、變賣;7、所有權轉移。
❼ 法院拍賣房子在哪個平台能看到
法院拍賣的房子在各地的法院官方網站上都可以查到,或者直接到當地法院門口的公告欄中查看。部分地區還能通過產權交易中心的網站上查詢房產拍賣的信息。
法拍房,就是法院拍賣房產,是被法院強行拍賣的房子。當業主無法履行借款合同或不能償還債務時,而被債權人通過司法程序向法院提出強行,把債務人名下房產拍賣,由拍賣所得案款償還債權。而在此進行拍賣的房屋就是法拍房。
《中華人民共和國拍賣法》
第三條
拍賣是指以公開競價的形式,將特定物品或者財產權利轉讓給最高應價者的買賣方式。第四條
拍賣活動應當遵守有關法律、行政法規,遵循公開、公平、公正、誠實信用的原則。第二條
本法適用於中華人民共和國境內拍賣企業進行的拍賣活動。第六條
拍賣標的應當是委託人所有或者依法可以處分的物品或者財產權利。
❽ 法院拍賣房子在哪裡
看您所在城市,目前很多省份統一進入淘寶司法委託拍賣平台,有一些在當地拍賣協會自己成立的拍賣平台,有一些直接委託拍賣公司進行拍賣。我本人是拍賣師,常年從事司法委託拍賣
❾ 法院拍賣房子在哪個網站
在人民法院訴訟資產網,具體查詢步驟如下:
工具:電腦
1、網路搜索【人民法院訴訟資版產網】。
❿ 如何查看法院拍賣的房子
可在各地法院官方網站和法院門口公告欄查看法院拍賣房子的時間和地點
法院拍賣房子屬於司法拍賣,拍賣信息在網上是公開的,你可以到法院網了解司法拍賣的項目、時間、地點等信息,拍賣的流程包括項目公告、競拍人付保證金(報名)、參與競拍、支付餘款、結算交付。
公告期間,競買人可以充分了解房子的情況,司法拍賣比普通網路競拍門檻更高,競買人的支付寶必須通過實名認證,保證金必須通過支付寶支付,否則就無法參與競拍。若競拍成功,餘款可以通過支付寶和線下支付兩種方式實現。
(10)司法拍賣房子網擴展閱讀
司法拍賣包括法院強制拍賣,和法院委託清算管理人再進行程序上的破產企業拍賣兩種。法院強制拍賣指的是法院根據已經生效的法律文書強制執行債務人的財產,並將債務人的財產通過拍賣變現後將價款交付債權人。
司法拍賣的部分信息在網上已經公開,如北京法院網、重慶市產權交易所網站司法拍賣版塊、淘資產網等。
北京法院司法拍賣平台上線。社會公眾可登錄北京法院網了解北京法院的司法拍賣信息,並可參與網上競拍。首期北京司法拍賣平台由新浪網與淘寶網聯合共建,下一步將加盟北京法院其他的司法拍賣競價平台。將實現各種拍賣模式、不同競拍平台統一入口,便於公眾在一個平台上直接選擇拍品參與競拍,省去了需要登錄不同競價平台的不便。
參考資料來源:鳳凰網-法院拍賣的房子在哪看
參考資料來源:網路-司法拍賣