司法拍買網

Ⅰ 鄭州司法拍賣的網站有哪些

鄭州拍賣總行
是國企
與華豫之門獨家的合作，前期不收取任何費用。因為是國企 所以不用擔心被騙，

Ⅱ 如何買司法拍賣房產，司法拍賣的房子怎麼辦理

司法拍賣的房產，最大的風險來自三個地方：
1）產權是否清晰，是否有糾紛
2）業主，或者住客的居住，出租情況
3）戶口問題
1）首先，最最重要的是，自己需要對房屋的價格，價值有一個足夠的了解。我在決定競拍房子之前，花費了足足6個月，看了70～90套房子（我比較懶，而且中間幾次糾結放棄買房）。對於當前地區有哪些不錯的小區，每個小區房屋分別都怎麼樣，成交價為都是多少，都非常的熟悉。這個是任何形式下，決定買房的一個基本前提，也是後面參與競拍過程中，內心有底的保障。

2）在熟悉房屋之後，在淘寶上開始關注近期拍賣的房產，很快就發現一個很不錯的小區，有一套滿足我要求的房子准備拍賣了。恰好這套房子樓下的同類戶型我看過，市場價比較透明了，在320萬左右（毛胚），司法拍賣的這一套帶裝修起價220萬左右，比市場價低100萬。
3）鎖定目標之後，就可以開始打探房子的產權問題，以及住戶問題了。首先可以嘗試通過淘寶公布的信息，查到拍賣的法院，然後去網上找該法院的網址，查詢和這套房產有關的判決信息。個人和銀行債務關系這種拍賣比較干凈，個人和個人糾紛這種就很麻煩。很可惜我這套沒有找到對應的判決信息。
4）然後可以去小區找物業打探一下，可以通過物業打聽到住戶的購房時間（用來推算是否滿兩年，是否滿五年），住戶的物業費，水費繳納情況（了解住戶當前的經濟情況，和居住情況），住戶是否有購買車位（一般一手買房的人，購買的車位都是挨著單元電梯口的，這個可以購買決策加分）。
5）物業了解到，當前房屋應該是有人住的，就可以嘗試直接敲門咨詢了。我當時連續去了三次，終於在第三次敲門成功，進入屋子。這一次收獲非常大，把幾個重要信息都問到了。（房子為什麼被拍賣，房子是幾手的，住戶和業主的關系，拍賣後住戶怎麼辦，房子名下有沒有掛靠小孩的戶口）
6）通過上面的調研，基本上可以排除產權糾紛隱患，住戶不配合遷出問題，以及戶口糾紛維護了。這幾個最大的風險排除之後，就是准備競拍了。
7）淘寶的司法拍賣，必須提交押金報名，每個房產報名押金金額不一樣，並且必須有2人或者2人以上提交押金報名參與，拍賣才會有效。這里我找了托兒，讓他們也交了押金報名參與。（預防萬一沒有人喜歡這套房子，出現拍賣無效的情況）

Ⅲ 網路司法拍賣的拍賣方式

2012年6月26日淘寶網司法拍賣平台刊登拍賣公告。
2012年7月10日22時，經過多輪競價，其中一輛「寶馬730」以33.09萬元被一位吉林買家拍走，另一輛「三菱
歐藍德」則以6.7萬元被一位浙江買家收入囊中，均大大超過起拍價格。這是浙江省高級人民法院與淘寶網合作推出的「司法拍賣」網路平台首次進行拍賣。
2012年6月26日，「司法拍賣」網路平台對首次拍賣的標的物進行公示，來自北侖區法院的「寶馬730」和鄞州區法院的「三菱歐藍德」，起拍價分別為19.99萬元和6萬元。
根據淘寶網路拍賣平台的規則，有意向的競拍者在開拍之前，不僅可以通過電話咨詢，還可自行前往標的所在地看樣。整個司法拍賣流程包括報名交納保證金、出價競拍、支付拍賣成交款三個環節，並且競買人的支付寶必須通過實名認證，否則就無法參與競拍。
截至2013年3月底，淘寶網司法拍賣平台共公告127件拍品，包括車輛、機器設備、住宅、廠房、商業用房等，已完成拍賣100件，成交率為83%。 2013年3月13日開始，標的物土地在上公示，該標的是已經申請破產的浙江宏昌製革有限公司所有的土地使用權及廠房等，評估價約1.587億元，起拍價為1.55億元此次拍賣由浙江海寧市人民法院在淘寶網上進行的公開拍賣。
15天公示期中，累計有逾3.2萬人查看了該拍賣頁面。拍賣期間，有累計7000人同時圍觀。正式拍賣3月29日上午10時開始，4個小時後，經過5輪的競價，此次拍賣以1.59億元成交，買受人是海寧一投資公司。
2013年3月30日上午，淘寶網拍賣成功，拍賣價格達1.59億。而這不僅是浙江推行網路司法拍賣以來標的額最大的一宗，也是浙江首次在企業破產清算程序中運用網路司法拍賣。
浙江省有19家基層法院已作為試點單位，准備嘗試網上司法拍賣。如條件成熟，浙江省高院計劃進一步完善和推廣。不過，考慮到網路拍賣的特性，對於土地和房產等牽涉權屬問題比較復雜的拍賣暫不「觸網」。 2014年5月28日，福建省高院對外宣布，全省96家法院均已入駐網路，正式全面啟動網路司法拍賣工作。在當天福建省高院召開的新聞發布會上，有關工作人員向與會者現場演示了網路司法拍賣的全過程。
福建省共有22家法院組織了65件財產上網拍賣。其中，拍賣財產為房產32件，機動車25件，其他的為廠房、土地使用權、機器設備、采沙船、尼龍線(絲)材料、店鋪等。上述65件財產按起拍價計算，總財產價值達1.9億元。其中，金額最大的一宗是起拍價為1000多萬元的土地使用權。

Ⅳ 網路司法拍賣若干規定

最高人民法院建立全國性網路服務提供者名單庫。網路服務提供者申請納入名單庫的，其提供的網路司法拍賣平台應當符合下列條件：具備全面展示司法拍賣信息的界面；具備本規定要求的信息公示、網上報名、競價、結算等功能。
根據《最高人民法院關於人民法院網路司法拍賣若干問題的規定》第四條最高人民法院建立全國性網路服務提供者名單庫。網路服務提供者申請納入名單庫的，其提供的網路司法拍賣平台應當符合下列條件：
（一）具備全面展示司法拍賣信息的界面；
（二）具備本規定要求的信息公示、網上報名、競價、結算等功能；
（三）具有信息共享、功能齊全、技術拓展等功能的獨立系統；
（四）程序運作規范、系統安全高效、服務優質價廉；
（五）在全國具有較高的知名度和廣泛的社會參與度。
最高人民法院組成專門的評審委員會，負責網路服務提供者的選定、評審和除名。最高人民法院每年引入第三方評估機構對已納入和新申請納入名單庫的網路服務提供者予以評審並公布結果。
第五條 網路服務提供者由申請執行人從名單庫中選擇；未選擇或者多個申請執行人的選擇不一致的，由人民法院指定。
第六條 實施網路司法拍賣的，人民法院應當履行下列職責：
（一）製作、發布拍賣公告；
（二）查明拍賣財產現狀、權利負擔等內容，並予以說明；
（三）確定拍賣保留價、保證金的數額、稅費負擔等；
（四）確定保證金、拍賣款項等支付方式；
（五）通知當事人和優先購買權人；
（六）製作拍賣成交裁定；
（七）辦理財產交付和出具財產權證照轉移協助執行通知書；
（八）開設網路司法拍賣專用賬戶；
（九）其他依法由人民法院履行的職責。

Ⅳ 司法拍賣的網站有哪些

上海沒有佳士得。
都不是好公司，不建議關注。
請注意：可以拍賣，簽訂了委專托拍賣合同，不等於就屬是賣出去了。委託拍賣合同和貨物買賣合同不同：委託拍賣合同是幫拍賣物品，不代表就是成功賣掉了；貨物買賣合同才是賣掉。

Ⅵ 法院網路司法拍賣和傳統現場拍賣的區別

主體不同，以前是法院委託拍賣公司，現在是大部分法院自己在網上開店
場景不同，以前所有競買人在現場參與競價，現在大部分司法網路拍賣是在純網路下進行，彼此之間看不見

Ⅶ 淘寶網的司法拍賣是真的嗎

是真的，目前淘寶網、京東網、人民法院訴訟資產網都可以查看法拍信息，這些都專是法院上傳房屬源用的競拍平台，大家都可以可以在這些平台去參與競拍。但是這些法拍的房源到底有沒有隱藏的一些問題，在網站的一個網頁上是展示不清楚的，甚至可能有一些信息還是錯誤的，比如買一台車，沒有現場看，可能車輛是存在質量問題的，比如買一套房，可能還入住不了什麼的，所以需要去購買這些法拍的東西，還是需要大家自己去進行信息調查才行。

Ⅷ 如果想參與網路司法拍賣，現在網路司法拍賣的平台有哪些

網路司法拍賣作為一種近年來興起的拍賣方式，可能大多數人對此還不甚了解，司法拍賣顧名思義，就是我國人民法院依據相關法律處置一些財產的拍賣。司法拍賣在前幾年一直都是在拍賣場所進行處理的，但在2016年相關法律出台後，允許了幾個知名平台進行網路司法拍賣，它們除了淘寶和京東兩家互聯網購物巨頭之外，還有網拍三大巨頭：公拍網和中拍網以及人民法院訴訟資產網，合計總共五家網路司法拍賣平台。

綜上所述，如果想參與網路司法拍賣的話，是有五個網路司法拍賣平台可以選擇的，這五個平台都在2016年經過我國相關部門篩選後開放網路司法拍賣功能，是合法合理且正規的。

Ⅸ 淘寶網司法拍賣平台

入圍最高人民法院關於司法拍賣網路服務提供者名單庫的平台通過最高人民法院，與各級法院辦公信息系統實現對接，法院發布的拍賣信息可直接推送到平台上進行展示。

競買人參與拍賣，需注冊平台賬號、完成實名認證、勾選同意競買規則，並在拍賣競價程序結束前交納保證金，經人民法院或者平台確認後，取得競買資格。委託他人代為競買的，應當在競價程序開始前經人民法院確認，並通知平台，否則其委託關系將不被認可。

拍賣開始後，取得競買資格的競買人通過在線出價的方式參與競買，拍賣從起拍價開始以遞增出價方式競價，增價幅度由人民法院確定。

為杜絕串標現象的發生，最高人民法院要求平台為所有競買人賦予競拍代碼，競買人真實身份不在網站展示，通過競拍代碼參拍。

網路司法拍賣的競價時間不少於二十四小時。對於有人出價的拍品，競價程序結束前五分鍾內無人出價的，拍賣時間結束後拍賣成交，最後出價即為成交價；

競價程序結束前五分鍾內有出價的，競價時間自該出價時點順延五分鍾，在此期間內每有人出價再次順延五分鍾，直至最後一個五分鍾內無人出價，拍賣成交，最後出價即為成交價。競價時間內無人出價的，拍賣流拍。

拍賣成交後，載明買受人真實身份的拍賣成交確認書在網路司法拍賣平台上。

(9)司法拍買網擴展閱讀

淘寶網路司法拍賣的好處

最大程度的保護當事人的利益。司法拍賣這一機制的初衷就是通過公開競價的拍賣方式來實現標的物交易價格最大化，而網路司法拍賣通過擴大公眾參與、利用網路這一全民交易平台等途徑，更好地發揮了競爭的作用。從北侖法院的首拍來看，網路拍賣的成交率、溢價率都優於傳統司法拍賣。

1、為公眾創造了良好的競拍環境，擴大了競拍參與機會。傳統拍賣行拍賣信息傳播能力有限，而在互聯網大眾化的當代，其具有的突破地域限制、方便快捷、信息傳播快速的特點為公眾參與司法拍賣提供了一個良好的平台。

2、網路司法拍賣公開透明，減少暗箱操作，杜絕司法腐敗。傳統拍賣存在大量權利尋租空間，司法拍賣一向是腐敗易發多發的高危領域。全國法院近百分之七十集中在民事執行領域，而其中約百分之七十又發生在資產處置特別是司法拍賣環節。

而網路拍賣拍賣過程在法院上傳相關信息後，在平台上便處於完全公開狀態，任何公眾點擊網頁均可瀏覽，毫無腐敗死角。

參考資料來源：網路-網路司法拍賣