2012司法考試卷三答案

㈠ 2012司考卷三53題，司法部到底給不給分！

你好：
可以到我們網站論壇跟大家一起討論討論。
祝您順利通過司法考試！

㈡ 2012年司法考試卷三第55題

你好，新東方在線為您服務。[size=12px]2012年司法考試卷三第55題題目和選項如下：[/size]

甲公司向乙銀行借款回100萬元，丙答、丁以各自房產分別向乙銀行設定抵押，戊、己分別向乙銀行出具承擔全部責任的擔保函，承擔擔保責任。下列哪些表述是正確的？
A.乙銀行可以就丙或者丁的房產行使抵押權
B.丙承擔擔保責任後，可向甲公司追償，也可要求丁清償其應承擔的份額
C.乙銀行可以要求戊或者己承擔全部保證責任
D.戊承擔保證責任後，可向甲公司追償，也可要求己清償其應承擔的份額

正確答案是ABC。

㈢ 司法考試2012年卷三第八題

佔有回復請求權復的 前提 必須是 無權制佔有.在租賃期屆滿前 丙對甲來說是有權佔有，基於租賃合同的佔有。到期後就屬於無權佔有了，甲可以行使佔有回復請求權。你可能聽錯了吧，無論合同是否到期 甲都不能行使 返還原物請求權。
返還原物請求權 既可以對間接佔有人行使 也可以對 直接佔有人行使，對間接佔有人行使返還原物請求權時，間接佔有人可以以指示交付的方式轉移。

㈣ 2012年司法考試卷三57題B選項詳細解析

一般認為，抵押權人並不佔有抵押物，其不應享有返還請求權，但可以享有排除妨害和消除威海請求權，D不選。但在抵押人甲將對丙的返還請求權讓與的情況下，乙銀行自可享有返還請求權，其可以請求甲將對丙的返還請求權轉讓給自己，B正確

㈤ 2012年司考卷三第58題：丙找甲借自行車，甲的自行車與乙的很相像，均放於樓下車棚。丙錯認乙車為甲

你被題干里未理睬干擾了，B選項中多了一個前，等於假設了丙是一個善意佔有人

㈥ 2012司法考試卷三 第60題d選項

60．甲公司與乙公司簽訂商品房包銷合同，約定甲公司將其開發的10套房屋交由乙公司包銷。專甲公司將其中1套房屬屋賣給丙，丙向甲公司支付了首付款20萬元。後因國家出台房地產調控政策，丙不具備購房資格，甲公司與丙之間的房屋買賣合同不能繼續履行。下列哪些表述是正確的？
A．甲公司將房屋出賣給丙的行為屬於無權處分
B．乙公司有權請求甲公司承擔違約責任
C．丙有權請求解除合同
D．甲公司只需將20萬元本金返還給丙

《合同法》第117條規定「因不可抗力不能履行合同的根據不可抗力的影響部分或者全部免除責任但法律另有規定的除外。當事人遲延履行後發生不可抗力的不能免除責任。」合同雙方當事人對於合同不能履行均無過錯不須承擔賠償責任但甲公司將20萬元本金返還給丙之外對於產生的孳息也應一並返還否則即構成不當得利D錯誤。

㈦ 2012年司法考試卷三的一個題不理解，此題較長，需要一定的法律水平才能解答，望有耐心的高手指點

「佔有」狀態與物權歸屬沒有必然聯系，所以物權絕對性與乙方主張回有權佔有並不矛盾。乙答方可以主張「有權佔有」，但這不意味著他對房子有所有權。佔有是一種事實狀態，而不是一種權利，從物權法對「佔有」保護的特殊規定，即可看出這一點。

㈧ 關於2012年司法考試卷三第8題

你仔細看看講義，裡面的破題要領，請從照片的第二行開始看。

㈨ 2012年司法考試卷三問題 民法 佔有問題

我認為都沒說到點上，萬國的等於沒解釋，而且以其昏昏，使人昭昭。讓人覺得所有權人不能行使245的佔有物返還請求權。選項都明明說出了「佔有」，那麼是指245條佔有物返還，偏要說是34條的原物返還請求權。

所有權人怎麼就不能對無權佔有人行使佔有物返還請求權，一定要行使原物返還請求權了呢？眾合對8D項的解析為惡意侵奪的可以，善意的無權佔有就不可以，我認為他的理由解析這個題目牽強，就算是對的，也搞錯了方向。前面眾合對58C項的解釋，就跟他的「對善意的無權佔有人，權利人不能行使245佔有物返還請求權，而只能行使34原物返還請求權」說法自相矛盾，剛說過的一種理論，解析另一個題的時候又換一種理論推翻前面的，讓人無所適從。

把上兩題的情形用於保管物，保管人對保管物沒有物權，不能基於34條行使權利人的原物返還請求權，但他的佔有受保護，行使245條佔有物返還請求權難道還要看58的乙和8的丙這兩個無權佔有人是善意還是惡意？這不是開玩笑嗎，街上代人看管自行車的發現有人取錯車走出老遠了，還要問清楚對方：「你是善意佔有還是惡意佔有，你是想偷車還是拿錯？」是偷車的可以取回，是弄錯的就無權取回只好任由對方拿走，太荒唐了。看車人哪管取錯車的無權佔有人是善意還是惡意，都可以直接取回，依據就是245佔有物返還請求權。

8題應注意題干時間，佔有物返還請求權因一年的除斥期間經過已經消滅了，此時乙要求返還停車位，依據只能是原物返還請求權。58題沒有交代時間，那麼沒有除斥期間經過的條件，佔有物返還請求權可以行使。就這么簡單，沒必要搞一大堆解析，把理論越繞越偏門。

㈩ 2012年司考卷三12題，甲的損失誰來承擔

您好，
根據鍾秀勇的說法，現在司考中的民法題難度加大，2012年有10來道題答案有問題。
就本題而言，可以按排除法來做題
1、排除C貢，因為甲不知情，債務的轉移通常是由債務人向次債務人轉移，必須經債權人同意。本題不是這種情況，甲公司對乙公司承擔違約責任的前提是甲違約，甲公司根本不知情，不可能違約。所以不選。
2、同上理，D也不正確。甲不知情，對丙沒有賠償義務
3、關於B項，丙其實是代甲履行的，其必要費用當然由甲承擔。所以不能選。
4、關於A項，作為債權人的乙可以因為丙的代為履行行為而免除甲的義務，丙的行為對甲構成無因管理。相對來說要正確一些。

本題確實讓人很糾結，但司考中做題如果辦法適當，正確率會提高很多，用排除法首先可以排除CD，餘下的正確率有50%。
至於你說的「但是此時如果甲也為履行合同做了相應的努力，丙卻代其履行，甲不得不將合同取得的對價作為無因管理人的費用支付給丙，甲因此遭受的損失誰來承擔呢，換句話說，乙在這種情況下可能是惡意的啊。」 你一定要記住，司考的題目，當老師沒表述的條件，統統當作不存在。如果你想得太多，會誤導自己的。
當然，這題確實有些讓人頭疼，很正常。
建議多聽聽鍾秀勇的課，效果不錯的。