阿里拍賣司法

⑴ 阿里拍賣和司法拍賣都是什麼關系

看阿里拍賣上有好多法院拍賣房，和3000多家法院有過合作。可以說阿里拍賣也已經變成了全球最大最活躍的一個在線的拍賣平台。當然不僅僅服務於法院，像車子啊、奢侈品啊都可以買到的。

⑵ 阿里拍賣司法房產成功後如何查找到評估報告

阿里拍賣司法房產成功後，可以在網路平台上查找到評估報告。

⑶ 阿里拍賣上的房產拍賣流程是什麼啊

網路司法拍賣的流程（以淘寶網阿里拍賣為例）：

1、賬號注冊

參與拍賣者需要有淘寶和支付寶賬號，且須實名認證，使用該賬號參與拍賣（企業競拍人一樣）。如競拍人不想以自己名義參與本次競買，可以委託使用他人賬號代為出價競買，但拍賣前委託方與被委託方需到處置機構現場辦理委託手續。

2、報名交保證金

競拍需要繳納保證金，繳保證金時間由網拍平台規定，阿里規定是競拍結束前都可以交保證金，有些平台要求競拍開始前繳納。一般競拍人可以銀行網銀交，阿里允許用支付寶交。

保證金數額由法院確定，按法律規定不得低於評估價或者市場價5%，不超過20%，通常是起拍價的10%左右，有時低於百元的標的不收保證金。另外申請執行人參加競拍的不用交保證金。

3、參與競拍

如果是第一次參加網路競拍，筆者建議競拍人仔細了解該網路平台競拍規則，注意起拍價，加價幅度，出價規則，競拍周期，特別是延時周期，根據最高院規定，在拍賣結束前五分鍾內出價，拍賣結束時間會在出價時間的基礎上延長5分鍾，5分鍾內的每次出價都會被觸發延時。

這是為了防止在最後時刻出現秒殺使其他競拍人喪失再出價的機會，以確保公平性。延時周期規則是法律規定，所有平台都需遵守。另外依照司法解釋，網路司法拍賣起拍價即為保留價，首次出價只能為起拍價，而且允許一人出價成交。

過去傳統現場拍賣，保留價即底價一般不公開，而且規定不少於兩人參與競拍才有效。網路司法拍賣起拍價由法院決定，按最新規定不得低於評估價或市場價70%。

值得注意的是，依照《拍賣法》，委託人要撤回標的必須在拍賣開始前撤回，競買人一經應價，不得撤回，但2017年的《網拍規定》做了更改，允許法院在競價程序中臨時中止或暫緩拍賣，意味著競拍結束前一秒拍賣也可能被喊停。

而且就算競拍結束，遇到法定事由，法院也可以依法撤銷此次拍賣。造成中止或撤拍的原因有很多，但《網拍規定》允許因撤拍而造成合法權益受損的當事人申請國家賠償，或向其他主體另行起訴。

此外，競拍人還應注意是否存在優先購買權人，標的為不動產的優先購買權人通常是不動產的承租人。

4、競拍成功

競拍成功後，保證金作為成交款的一部分自動轉到法院的支付寶賬戶。然後競買人按照法院競買公告要求的時間及支付方式打款給法院，公告的打款期限一般是競拍結束後的7~15天內。

打款後一般十個工作日左右聯系法院或等法院聯系簽署《拍賣成交確認書》，簽署後領取《民事裁定書》及《協助執行通知書》等資料，自行辦理過戶手續支付及交割。

5、競拍失敗

傳統現場競拍，如果競拍失敗，退保證金銀行要三到五天，網路競拍，如果是通過第三方支付平台退保證金，只要競拍結束，基本都是立即退到賬戶。

(3)阿里拍賣司法擴展閱讀

阿里早在2004年就成立口碑網切入房地產領域。2010年，口碑網與淘寶全面融合，淘寶房產頻道上線。但僅一年後，口碑就宣告失敗，淘寶房產一度停滯。

到了2014年，淘寶房產重新包裝上線。這一年，淘寶房產聯合萬科做了一場活動，即與萬科合作發起的「賬單抵扣房款」——淘寶用戶全年花了多少錢，就可在購買萬科指定的樓盤時直接沖抵購房款，最高可抵扣200萬元。

2015年淘寶房產的活動更直接了，一個案例是「雙十二」當天，萬科把160多套房子交給淘寶以線上競拍的方式成交，部分房源的起拍價是市場價的一半。但在這之後，淘寶房產很快又歸於沉寂。

從市場角度看，市場下行開發商急需回款。對購房者來說，購房需求一直是被壓抑的，供需不平衡或者供需不匹配的問題一直都在。對阿里而言，期望能通過自己的一些資源去解決這一供需問題，提升市場交易效率。

阿里拍賣中的法拍房是免費不收傭金的，商業性房產目前的收費是按照交易額收取千分之五到百分之一的交易費用，這遠低於傳統的中介費用。這顯然支撐不了阿里拍賣房產平台的運營費用，未來在商業模式上，他們會考慮提供阿里最擅長的服務如金融服務、盡調服務等。

⑷ 阿里拍賣-司法拍賣怎麼樣，可靠嗎

手續上肯定合法
但是具體拍賣標的的狀況和其他法律手續一般都不太明確，有些手續問題法院承諾解決基本也是沒任何作用。需要你多實地了解拍賣標的比較靠譜。

⑸ 淘寶上的司法拍賣可信嗎我想拍個車

可信

司法拍賣是指人民法院將查封、扣押、凍結的被執行人財產，在被執行人逾期不履行義務時，依法以公開競價的方式賣與出價最高的競買人，並用所得金額清償債務的執行行為，是人民法院執行中的一種強制處分措施。

目前司法網路拍賣實行零傭金制度，參與競拍淘寶平台不收取傭金。

拍賣說明

1.司法拍賣房產限購說明

司法拍賣房產除以下城市外均不限購。

限購城市如下： 北京、廣州、深圳、佛山、廈門、濟南、南京、石家莊、東莞、珠海、三亞需遵循當地限購政策；嘉興地區外地戶口需遵循當地限購政策；

因各地政策會變化或出現特殊情況，請在競拍前咨詢當地房管局等有關部門，並以其相關政策為准。

2.拍賣開始以後是否可以繳納保證金？

答：可以的哦，但因司法拍賣金額涉及較高，建議提前1-2天繳納，並且建議在工作日繳納，以免出現問題導致錯過拍賣。

3.交保遇到限額怎麼辦？

方法一：使用銀行卡網銀交保，不同銀行的網銀額度不同，網銀需要客戶到銀行開通辦理，並需要在電腦上操作

※ 平台的資產交易服務中包含貸款服務，可根據標的物所在地區咨詢對應銀行，建議至少在開拍前3-5天聯系銀行；點擊查看貸款服務

※ 部分標的物支持線上貸款申請，在標的物頁面右側有「一鍵申請貸款」按鈕，可點擊申請

⑹ 現在不少人在阿里拍賣上進行司法拍賣，它對比傳統的司法拍賣有什麼優勢啊

網路拍賣提高復了拍品的展現，可以制促進標的物價格最大化，保護了當事人的利益，達到交易價格的最大化，通過網路擴大宣傳，同是也提高了競爭力度。也為大眾提供了，獲取競拍的渠道，畢竟傳統的拍賣行的信息傳播能力是有限的。

互聯網拍賣相對於普通拍賣的優勢在於沒有地域的限制，方便實時，傳播迅速，公開透明等特點，網路拍賣有效的提高了流通，提高了拍賣效率。

在傳統的線下拍賣模式中，資源的流通和相應的速度過慢，需要很長時間才能完成變現 ，傳統拍賣行的場地租金、人力等經營成本持續增長，這些痛點導致一些傳統的拍賣企業難以將資源高效利用起來，逐漸失去了發展競爭力。

利用互聯網、大數據等則可以改變線下的不少缺點，能夠激發出傳統拍賣行業的市場活力，既可以面向銀行、法院等進行司法拍賣和不良資產處置，提升資源流通速度，進行合理化配置，同時也大大降低了拍賣准入門檻，讓手中有資源的大眾群體也可以參與到拍賣行業，提升行業的參與，為拍賣市場提供了更多的活力。

⑺ 阿里司法拍賣

最高法院司法抄解釋規定，不動產可以拍賣三次，第一次拍賣按評估價確定拍賣保留價，如果流拍的，第二次可以按上一次的拍賣保留價降低20%繼續拍賣，再流拍的，可以再按前次拍賣保留價拍賣降低20%確定第三次拍賣保留價。如果三次拍賣均不能成交的，按第三次拍賣保留價公告變賣，無人應買的，發還被執行人。

⑻ 想在阿里拍賣的司法拍賣一套房子，不過心裡一直打鼓，這個拍賣靠譜嗎

靠譜的。

阿里拍賣來具源有隱私保護機制，全程無人工操作、獨創的延遲系統、交易可追溯等內容。為確保平台的穩定運行，及拍賣交易有保障，同時阿里拍賣還會為買家提供評估監測、金融貸款、拍後代辦等服務。而對於機構而言，阿里拍賣提供的預約看樣，VR全景看房，調查報告等服務。

2、經兩次流拍的不動產或者其他財產權，申請執行人或者其他執行債權人拒絕接受或者依法不能接受抵債，人民法院應當決定變賣。

3、順位不同的優先購買權人之間競價，如果順位在先的優先權人先出價，順位在後的優先權人不再能夠以同等價格出價、只能以更高的價格出價；如果順位在後的優先購買權人先出價，順位在先的優先購買權人可以與其同等或者更高的價格出價。