民法典宅基地使用權繼承

⑴ 民法典規定宅基地使用權如何繼承

《民法典》規定，繼承人只能繼承自然人死亡時遺留的個人合法財產，而宅基地所有權是屬於集體所有的，並不是個人財產，所以不能繼承，但宅基地上的房屋可以繼承。

法律依據：《中華人民共和國民法典》第三百六十二條規定 宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有佔有和使用的權利，有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。

《中華人民共和國民法典》第一千一百二十二條規定 遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產，但是依照法律規定或者根據其性質不得繼承的除外。

⑵ 民法典關於集體宅基地如何繼承

繼承人只能繼承自然人死亡時遺留的個人合法財產，而宅基地所有權是屬於集體所有的，並不是個人財產，所以不能繼承，但宅基地上的房屋可以繼承。
《中華人民共和國民法典》第三百六十二條， 第一千一百二十二條
宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有佔有和使用的權利，有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。 遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產，但是依照法律規定或者根據其性質不得繼承的除外。

⑶ 民法典怎樣繼承農村宅基地

法律分析：繼承人只能繼承自然人死亡時遺留的個人合法財產，而宅基地所有權是屬於集體所有的，並不是個人財產，所以不能繼承，但宅基地上的房屋可以繼承。《中華人民共和國民法典》第三百六十二條：宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有佔有和使用的權利，有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施

⑷ 民法典規定宅基地使用權如何繼承

民法典規定宅基地使用權不能繼承。宅基地使用權是經依法審批由農村集體經濟組織分配給其成員用於建造住宅的沒有使用期限限制的集體土地使用權，屬於集體經濟組織所有，不屬於當事人遺留的合法財產故不能成為遺產。
【法律依據】
《憲法》第十條
城市的土地屬於國家所有。農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬於國家所有的以外，屬於集體所有；宅基地和自留地、自留山，也屬於集體所有。國家為了公共利益的需要，可以依照法律規定對土地實行徵收或者徵用並給予補償。任何組織或者個人不得侵佔、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地的使用權可以依照法律的規定轉讓。一切使用土地的組織和個人必須合理地利用土地。
《民法典》第一千一百二十二條
遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產。依照法律規定或者根據其性質不得繼承的遺產，不得繼承。

⑸ 宅基地的土地使用權怎麼繼承

繼承宅基地集體土地使用權要先到當地村集體申請宅基地使用權，辦理到新的宅基地使用權證書後，可以依法享有宅基地的使用權。宅基地的所有權，屬於村集體所有，被繼承人享有的只是使用權，而不是所有權。
【法律依據】
《中華人民共和國民法典》第一千一百二十二條
遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產。
依照法律規定或者根據其性質不得繼承的遺產，不得繼承。
《中華人民共和國土地管理法》第九條
城市市區的土地屬於國家所有。農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬於國家所有的以外，屬於農民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬於農民集體所有。

⑹ 民法典規定宅基地房屋使用權可以繼承嗎

宅基地房屋使用權可以繼承。當事人應到村委會開具繼承人證明，到派出所開具死亡證明；到公證處辦理繼承權公證，到房地產測繪部門辦理房屋面積測繪或轉繪手續；持房地產權證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產交易中心申請繼承登記，領取完稅憑證後換領新的產證。
【法律依據】
《不動產登記暫行條例實施細則》第十四條
因繼承、受遺贈取得不動產，當事人申請登記的，應當提交死亡證明材料、遺囑或者全部法定繼承人關於不動產分配的協議以及與被繼承人的親屬關系材料等，也可以提交經公證的材料或者生效的法律文書。
《民法典》第二百一十條
不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的范圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規規定。
第一千一百二十三條
繼承開始後，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。

⑺ 民法典關於農村宅基地的繼承

法律分析：根據相關規定，農民集體所有的土地依法屬於村農民集體所有的，由村集體經濟組織或者村民委員會經營、管理。宅基地是不可以繼承的，因為它不屬於公民的財產，但是宅基地上面的房子是可以繼承的。繼承農村的宅基地還有很多的限制條件。宅基地繼承必須要有房屋為基礎，通過繼承宅基地上的房屋，才能夠獲得宅基地的繼承權利；宅基地只能繼承使用權，目前宅基地權利分為所有權、資格權、使用權三類，宅基地的所有權是屬於農村集體組織所有，資格權只有農村集體組織成員才能獲得，而只有使用權能夠進行繼承。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第一千一百二十二條 遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產。依照法律規定或者根據其性質不得繼承的遺產，不得繼承。

第三百六十三條 宅基地使用權的取得、行使和轉讓，適用土地管理的法律和國家有關規定。

《中華人民共和國土地管理法》 第六十二條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標准。人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區，縣級人民政府在充分尊重農村村民意願的基礎上，可以採取措施，按照省、自治區、直轄市規定的標準保障農村村民實現戶有所居。農村村民建住宅，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃、村莊規劃，不得佔用永久基本農田，並盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。編制鄉（鎮）土地利用總體規劃、村莊規劃應當統籌並合理安排宅基地用地，改善農村村民居住環境和條件。農村村民住宅用地，由鄉（鎮）人民政府審核批准；其中，涉及佔用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。農村村民出賣、出租、贈與住宅後，再申請宅基地的，不予批准。國家允許進城落戶的農村村民依法自願有償退出宅基地，鼓勵農村集體經濟組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。國務院農業農村主管部門負責全國農村宅基地改革和管理有關工作。

⑻ 民法典規定宅基地使用權可以繼承取得嗎

宅基地使用權一般不可以繼承取得。宅基地使用權是在依法取得的宅基地上建造住宅及其附屬設施從而對此宅基地享有的佔有和使用的權利，不得作為遺產進行繼承。
【法律依據】
《憲法》第十條
城市的土地屬於國家所有。農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬於國家所有的以外，屬於集體所有；宅基地和自留地、自留山，也屬於集體所有。國家為了公共利益的需要，可以依照法律規定對土地實行徵收或者徵用並給予補償。任何組織或者個人不得侵佔、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地的使用權可以依照法律的規定轉讓。一切使用土地的組織和個人必須合理地利用土地。
《民法典》第一千一百二十二條
遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產。依照法律規定或者根據其性質不得繼承的遺產，不得繼承。

⑼ 民法典規定宅基地使用權有繼承權嗎

宅基地所有權是屬於集體所有的，並不是個人財產，所以不能繼承，但宅基地上的房屋可以繼承。

法律依據：《民法典》第三百六十二條?宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有佔有和使用的權利，有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。

《土地管理法》第六十三條 農民集體所有的土地的使用權不得出讓、轉讓或者出租用於非農業建設;但是，符合土地利用總體規劃並依法取得建設用地的企業，因破產、兼並等情形致使土地使用權依法發生轉移的除外。

⑽ 民法典規定宅基地使用權子女可以繼承嗎

民法典規定宅基地使用權子女不可以繼承。公民使用的宅基地所有權一般屬於集體經濟組織，由集體召開會議統一進行討論審批分配，僅可依法確定由個人使用，不屬於當事人遺留的合法財產。
【法律依據】
《憲法》第十條
城市的土地屬於國家所有。農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬於國家所有的以外，屬於集體所有；宅基地和自留地、自留山，也屬於集體所有。國家為了公共利益的需要，可以依照法律規定對土地實行徵收或者徵用並給予補償。任何組織或者個人不得侵佔、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地的使用權可以依照法律的規定轉讓。一切使用土地的組織和個人必須合理地利用土地。
《民法典》第一千一百二十二條
遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產。
依照法律規定或者根據其性質不得繼承的遺產，不得繼承。