民法典土地經營權入市
Ⅰ 民法典規定農村土地承包權可以轉讓嗎
法律分析:農村土地承包經營權可以轉讓。根據《中華人民共和國民法典》相關規定,土地承包經營權人依照法律規定,有權將土地承包經營權互換、轉讓。未經依法批准,不得將承包地用於非農建設。
因此,土地承包經營權人依據法律的規定,可以將土地承包經營權轉讓。
法律依據:《中華人民共和國農村土地承包法》第三十八條 土地經營權流轉應當遵循以下原則:
(一)依法、自願、有償,任何組織和個人不得強迫或者阻礙土地經營權流轉;
(二)不得改變土地所有權的性質和土地的農業用途,不得破壞農業綜合生產能力和農業生態環境;
(三)流轉期限不得超過承包期的剩餘期限;
(四)受讓方須有農業經營能力或者資質;
(五)在同等條件下,本集體經濟組織成員享有優先權。
《中華人民共和國民法典》第三百三十四條:土地承包經營權人依照法律規定,有權將土地承包經營權互換、轉讓。未經依法批准,不得將承包地用於非農建設。
Ⅱ 民法典中關於土地承包經營權是怎麼規定的
關於土地承包經營權的規定是:土地承包經營權自土地承包經營權合同生效時設立,土地承包經營權人依法對其承包經營的耕地、林地、草地等享有佔有、使用和收益的權利。
【法律依據】
《民法典》第三百三十條
農村集體經濟組織實行家庭承包經營為基礎、統分結合的雙層經營體制。農民集體所有和國家所有由農民集體使用的耕地、林地、草地以及其他用於農業的土地,依法實行土地承包經營制度。
第三百三十一條
土地承包經營權人依法對其承包經營的耕地、林地、草地等享有佔有、使用和收益的權利,有權從事種植業、林業、畜牧業等農業生產。
第三百三十三條
土地承包經營權自土地承包經營權合同生效時設立。登記機構應當向土地承包經營權人發放土地承包經營權證、林權證等證書,並登記造冊,確認土地承包經營權。
Ⅲ 民法典規定土地承包經營權人有哪些權利
法律分析:有權將土地承包經營權互換、轉讓;土地被徵收的,有權獲得補償。
法律依據:《中華人民共和國民法典》
第三百三十一條土地承包經營權人依法對其承包經營的耕地、林地、草地等享有佔有、使用和收益的權利,有權從事種植業、林業、畜牧業等農業生產。
第三百三十四條土地承包經營權人依照法律規定,有權將土地承包經營權互換、轉讓。未經依法批准,不得將承包地用於非農建設。
第三百三十八條承包地被徵收的,土地承包經營權人有權依據本法第二百四十三條的規定獲得相應補償。
第三百三十九條土地承包經營權人可以自主決定依法採取出租、入股或者其他方式向他人流轉土地經營權。
Ⅳ 民法典關於土地承包經營權的規定
法律分析:土地承包經營權人有權以出租、入股等方式向他人流轉土地經營權。在以出租的方式流轉土地經營權時,土地承包經營權人可以獲得每年固定的租金收入。在以入股的方式流轉土地經營權時,土地承包經營權人可以獲得股息分紅。
法律依據:《中華人民共和國民法典》第三百三十條 農村集體經濟組織實行家庭承包經營為基礎、統分結合的雙層經營體制。農民集體所有和國家所有由農民集體使用的耕地、林地、草地以及其他用於農業的土地,依法實行土地承包經營制度。
Ⅳ 民法典對土地承包經營權怎麼規定
土地承包權可以轉讓。
《中華人民共和國農村土地承包法》第三十二條通過家庭承包取得的土地承包經營權可以依法採取轉包、出租、互換、轉讓或者其他方式流轉。
Ⅵ 民法典規定土地承包經營權可以進行轉讓嗎
可以。土地承包經營權人依照法律規定,有權將土地承包經營權互換、轉讓。未經依法批准,不得將承包地用於非農建設,
《中華人民共和國民法典》第三百三十四條 【土地承包經營權的互換、轉讓】土地承包經營權人依照法律規定,有權將土地承包經營權互換、轉讓。未經依法批准,不得將承包地用於非農建設。
Ⅶ 依據民法典土地承包經營權人可以自主決定依法採取什麼入股或者其他方式向他人
土地承包經營權人可以自主決定依法採取出租、入股或者其他方式向他人流轉土地經營權。
盡管承包方將土地經營權對外租賃給他人進行農業生產經營,但其出租的權益范圍不能超過原承包經營合同范圍,僅是將部分或全部土地經營權進行出租,出租合同的內容不得與原承包合同相沖突。
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注意事項:
明確承包農戶可以在保留土地承包經營權的基礎上,通過出租、入股或者其他方式流轉土地經營權,並賦予土地經營權登記、融資擔保等權能,是承包地三權分置改革的核心舉措,也是新修訂的《農村土地承包法》的重大創新。
《民法典》一方面繼受了《農村土地承包法》上述規定的實質內容和精神,於第339條規定土地承包經營權人可以自主決定依法採取出租、入股或者其他方式向他人流轉土地經營權,於第340條規定土地經營權人有權在合同約定的期限內佔有農村土地,自主開展農業生產經營並取得收益,為土地經營權的產生和權利行使提供民事基本法的依據。
Ⅷ 民法典規定土地承包權能轉讓嗎
可以。
經發包方同意,承包方可以將全部或者部分的土地承包經營權轉讓給本集體經濟組織的其他農戶,由該農戶同發包方確立新的承包關系,原承包方與發包方在該土地上的承包關系即行終止。
土地承包經營權互換、轉讓的,當事人可以向登記機構申請登記。未經登記,不得對抗善意第三人。
法律依據:《中華人民共和國民法典》第三百三十三條 土地承包經營權自土地承包經營權合同生效時設立。
登記機構應當向土地承包經營權人發放土地承包經營權證、林權證等證書,並登記造冊,確認土地承包經營權。
《中華人民共和國民法典》第三百三十四條 土地承包經營權人依照法律規定,有權將土地承包經營權互換、轉讓。未經依法批准,不得將承包地用於非農建設。
Ⅸ 民法典中土地承包經營權可以轉讓嗎
法律分析:根據我國法律規定,可以進行轉讓。
法律依據:
《中華人民共二民法典》
第三百三十四條 土地承包經營權人依照法律規定,有權將土地承包經營權互換、轉讓。未經依法批准,不得將承包地用於非農建設。
第三百三十五條 土地承包經營權互換、轉讓的,當事人可以向登記機構申請登記;未經登記,不得對抗善意第三人。