民法通則七十四條

㈠ 合同法中的第七十四條是什麼

合同法已經失效，合同法第七十四條被《民法典》第五百三十九條取代，規定如果債務人以明顯不合理的低價轉讓財產、高價受讓財產或者為他人的債務提供擔保，影響債權人的債權實現的，而債務人的相對人知道或者應當知道該情形的，債權人可以請求法院撤銷債務人的行為。
【法律依據】
《民法典》第五百三十九條
債務人以明顯不合理的低價轉讓財產、以明顯不合理的高價受讓他人財產或者為他人的債務提供擔保，影響債權人的債權實現，債務人的相對人知道或者應當知道該情形的，債權人可以請求人民法院撤銷債務人的行為。
第五百四十條
撤銷權的行使范圍以債權人的債權為限。債權人行使撤銷權的必要費用，由債務人負擔。
第五百四十一條
撤銷權自債權人知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內行使。自債務人的行為發生之日起五年內沒有行使撤銷權的，該撤銷權消滅。

㈡ 分公司的債務從總公司承擔嗎

總公司的債務能由分公司承擔。設立分公司，應當向公司登記機關申請登記，分公司有營業執照，但沒有獨立的財產，其管理的財產屬於總公司所有，因此總公司的債務能由分公司財產承擔。
【法律依據】
《中華人民共和國公司法》第十四條
公司可以設立分公司。設立分公司，應當向公司登記機關申請登記，領取營業執照。分公司不具有法人資格，其民事責任由公司承擔。公司可以設立子公司，子公司具有法人資格，依法獨立承擔民事責任。
《中華人民共和國民法典》第七十四條
法人可以依法設立分支機構。法律、行政法規規定分支機構應當登記的，依照其規定。
分支機構以自己的名義從事民事活動，產生的民事責任由法人承擔；也可以先以該分支機構管理的財產承擔，不足以承擔的，由法人承擔。

㈢ 民法通則各條分別是什麼

第一章，基本原則。
第一條，立法目的。第二條，調整范圍。第三條，平等原則。第四條，自願、公平、等價有償、誠實信用原則。第五條，民事權利受法律保護原則。第六條，遵守法律和政策原則。第七條，禁止權力濫用原則。第八條，適用范圍。

第二章，公民（自然人）

第一節，民事權利能力和民事行為能力。
第九條，公民民事權利的開始與終止。第十條，公民民事權利能力平等。第十一條，完全民事行為能力人。第十二條，未成年人的民事行為能力。第十三條，精神病人的民事行為能力。第十四條，法定代理人。第十五條，公民的住所。

第二節，監護
第十六條，未成年人的監護人。第十七條，精神病人的監護人。第十八條，監護人的職責權利和民事責任。第十九條，精神病人民事性能力的宣告。

第三節，宣告失蹤和宣告死亡。
第二十條，宣告失蹤的條件。第二十一條，宣告失蹤的法律後果。第二十二條，宣告失蹤的撤銷。第二十三條，宣告死亡的條件。第二十四條，宣告死亡的撤銷。第二十五條，宣告死亡撤銷後的財產返還。

第四節，個體工商戶、農村承包經營戶
第二十六條，個體工商戶的定義。第二十七條，寧村承包經營戶的定義。第二十八條，「兩戶」合法權益的保護。第二十九條，「兩戶」民事責任的承擔。

第五節，個人合夥
第三十條，個人合夥的定義。第三十一條，合夥合同。第三十二條，合夥財產。第三十三條，合夥字型大小與經營范圍。第三十四條，合夥的內部關系。第三十五條，合夥的民事責任。

第三章，法人

第一節，一般規定
第三十六條，法人的定義及其權利能力和行為能力。第三十七條，法人的條件。第三十八條，法定代表人。第三十九條，法人的住所。第四十條，法人的清算。

第二節，企業法人
第四十一條，企業法人資格的取得。第四十二條，經營范圍。第四十三條，企業法人的民事責任。第四十四條，企業法人的變更。第四十五條，企業法人的終止。第四十六條，注銷登記。第四十七條，清算。第四十八條，承擔責任的財產范圍。第四十九條，法定代表人的法律責任。第

第三節，機關、事業單位和社會團體法人
五十條，法人資格的取得。第四節，聯營
第五十一條，法人型聯營。第五十二條，合夥型聯營。第五十三條，合同型聯營。

第四章，民事法律行為和代理

第一節，民事法律行為
第五十四條，民事法律行為。第五十五條，實質要件。第五十六條，形式要件。第五十七條，法律效力。第五十八條，無效民事行為。第五十九條，可變更、可撤銷的民事行為。第六十條，部分無效。第六十一條，無效、撤銷的法律後果。第六十二條，附條件的民事行為。

第二節，代理
第六十三條，代理及其適用范圍。第六十四條，代理的種類。第六十五條，委託代理的形式。第六十六條，無權代理。第六十七條，違法代理。第六十八條，轉委託。第六十九條，委託代理的終止。第七十條，法定代理或指定代理的終止。

第五章，所有權

第一節，財產所有權和與財產所有權有關的財產權
第七十一條，財產所有權的定義。第七十二條，所有權的取得。第七十三條，國家財產所有權。第七十四條，集體財產所有權。第七十五條，個人財產所有權。第七十六條，財產繼承權。第七十七條，社團財產。第七十八條，共有。第七十九條，埋藏物與拾得遺失物的歸屬。第八十條，土地使用權與承包經營權。第八十一條自然資源使用權與承包經營權。第八十二條，經營權。第八十三條，相鄰關系。

第二節，債券
第八十四條，債的定義。第八十五條，合同的定義。第八十六條，按份之債。第八十七條，連帶之債。第八十八條，合同的履行。第八十九條，債的擔保。第九十條，借貸之債。第九十一條，合同的轉讓。第九十二條，不當得利。第九十三條，無因管理。

第三節，知識產權
第九十四條，著作權。第九十五條，專利權。第九十六條，商標權。第九十七條，發現權、發明權及其他科技成果權。

第四節，人身權
第九十八條，生命健康權。第九十九條，姓名權、名稱權。第一百條，肖像權。第一百零一條，名譽權。第一百零二條，榮譽權。第一百零三條，婚姻自主權。第一百零四條，婚姻、家庭、老人、母親、兒童和採集人合法權益的保護。第一百零五條，男女平等。

第六章，民事責任

第一節，一般規定
第一百零六條，歸責原則。第一百零七條，民事責任的免除。第一百零八條，債務的清償。第一百零九條，因保護公益或他人私益受損失的賠償和補償。第一百一十條，法律責任的重合。

第二節，違反合同的民事責任
第一百一十一條，違約責任。第一百一十二條，賠償責任與違約金。第一百一十三條，雙方違約。第一百一十四條，防止損失擴大。第一百一十五條，合同變更或接觸式的違約責任。第一百一十六條，因上級機關的原因違約時的責任承擔。

第三節，侵權的民事責任
第一百一十七條，侵害財產權的民事責任。第一百一十八條，侵害知識產權的民事責任。第一百一十九條，侵害生命健康權的民事責任。第一百二十條，侵害人格權的民事責任。第一百二十一條，職務侵權責任。第一百二十二條，產品侵權責任。第一百二十三條，高度危險作業致人損害的民事責任。第一百二十四條，環境污染致人損害的民事責任。第一百二十五條，地面施工緻人損害的民事責任。第一百二十六條，物件致人損害的民事責任。第一百二十七條，動物致人損害的民事責任。第一百二十八條，正當防衛。第一百二十九條，緊急避險。第一百三十條，共同侵權責任。第一百三十一條，混合過錯責任。第一百三十二條，公平責任。第一百三十三條，無行為能力任何限制行為能力人致人損害的民事責任。

第四節，承擔民事責任的方式
第一百三十四條，承擔民事責任的方式。

第七章，訴訟時效

第一百三十五條，普通訴訟時效。第一百三十六條，短期訴訟時效。第一百三十七條，訴訟時效的計算。第一百三十八條，當事人自願履行。第一百三十九條，訴訟時效的終止。第一百四十條，訴訟時效的中斷。第一百四十一條，特殊規定。

第八章，涉外民事關系的法律適用

第一百四十二條，涉外法律適用的一般規定。第一百四十三條，涉外民事行為能力的法律適用。第一百四十三條，涉外民事行為的法律適用。第一百四十四條，不動產所有權的法律適用。第一百四十五條，涉外合同的法律適用。第一百四十六條，侵權行為的法律適用。第一百四十七條，涉外婚姻關系的法律適用。第一百四十八條，涉外撫養關系的法律適用。第一百四十九條，涉外繼承關系的法律適用。第一百五十條，公共秩序保留。

第九章，附則

第一百五十一條，民族自治地方的變通或補充規定。第一百五十二條，本法生效前的國企法人資格。第一百五十三條，不可抗力的定義。第一百五十四條，期間的計算。第一班五十五條，與期間計算有關的術語。第一百五十六條，生效日期。

㈣ 荒塘養魚魚是私人財產嗎

農村公共池塘,它性質上屬於農村村委會所以的,在沒有和村委會簽署任何承包租賃合同下,被個人開發養魚,是已經侵犯了公眾村民財產了。

集體所有的廢棄土地個人可以種植。但土地是集體的，不是依法承包的土地，村集體有權隨時收回。

農村土地承包是指採取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式，不宜採取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒淮等農村土地，可以採取招標、拍賣、公開協商等方式承包。農村土地承包後土地的所有權性質不變，承包地不得買賣。‍

㈤ 農村土地所有權歸誰所有

1、農村土地所有權除法律規定的屬於國家的外，均屬於集體所有。

《中華人民共和國憲法》第十條規定：農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬於國家所有的以外，屬於集體所有；宅基地和自留地、自留山，也屬於集體所有。

2、徵用耕地的補償標准：

耕地徵用前三年平均年產值的6-10倍。按照上述標准支付土地補償費，尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，經省、自治區、直轄市人民政府批准，可以增加安置補助費。

但是土地補償費和安置費的總和不得超過土地被徵用前三年平均年產值的30倍。國務院根據社會、經濟發展水平，在特殊情況下，可以提高徵用耕地的土地補償費和安置補助費的標准

3、宅基地的所有權屬於農民集體所有。

《中華人民共和國土地管理法》第八條：城市市區的土地屬於國家所有。農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬於國家所有的以外，屬於農民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬於農民集體所有。

(5)民法通則七十四條擴展閱讀：

農民集體土地使用權是指農民集體土地的使用人依法利用土地並取得收益的權利。農民集體土地使用權可分為農用土地使用權、宅基地使用權和建設用地使用權。

農用地使用權是指農村集體經濟組織的成員或者農村集體經濟組織以外的單位和個人從事種植業、林業、畜牧業、漁業生產的土地使用權。

《民法通則》第七十四條則規定得更「具體」：集體所有的土地依照法律屬於村農民集體所有，由村農業生產合作社等農業集體經濟組織或者村民委員會經營管理。已經屬於鄉(鎮)農民集體經濟組織所有的，可以屬於鄉(鎮)農民集體所有。

《中華人民共和國土地管理法》第二條：中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。

參考資料來源：網路-農村土地使用權

參考資料來源：網路-徵用土地

㈥ 民法通則對房屋的專屬部分是如何界定的

民法通則並沒有對房屋的專屬部分進行界定，但物權對房屋的專屬部分的權利義務進行詳細規定。
相關法律規定：《中華人民共和國物權法》
第七十條業主對建築物內的住宅、經營性用房等專有部分享有所有權，對專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權利。
第七十一條業主對其建築物專有部分享有佔有、使用、收益和處分的權利。業主行使權利不得危及建築物的安全，不得損害其他業主的合法權益。
第七十二條業主對建築物專有部分以外的共有部分，享有權利，承擔義務；不得以放棄權利不履行義務。
業主轉讓建築物內的住宅、經營性用房，其對共有部分享有的共有和共同管理的權利一並轉讓。
第七十三條建築區劃內的道路，屬於業主共有，但屬於城鎮公共道路的除外。建築區劃內的綠地，屬於業主共有，但屬於城鎮公共綠地或者明示屬於個人的除外。建築區劃內的其他公共場所、公用設施和物業服務用房，屬於業主共有。
第七十四條建築區劃內，規劃用於停放汽車的車位、車庫應當首先滿足業主的需要。
建築區劃內，規劃用於停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當事人通過出售、附贈或者出租等方式約定。
佔用業主共有的道路或者其他場地用於停放汽車的車位，屬於業主共有。

㈦ 《民法通則》的規定有哪些

可以參看《民法通則》：
由於字數限制，以下只是其中一部分。
第一章
基本原則
第一條 為了保障公民、法人的合法的民事權益，正確調整民事關系，適應社會主義現代化建設事業發展的需要，根據憲法和我國實際情況，總結民事活動的實踐經驗，制定本法。
第二條 中華人民共和國民法調整平等主體的公民之間、法人之間、公民和法人之間的財產關系和人身關系。
第三條 當事人在民事活動中的地位平等。
第四條 民事活動應當遵循自願、公平、等價有償、誠實信用的原則。
第五條 公民、法人的合法的民事權益受法律保護，任何組織和個人不得侵犯。
第六條 民事活動必須遵守法律，法律沒有規定的，應當遵守國家政策。
第七條 民事活動應當尊重社會公德，不得損害社會公共利益，擾亂社會經濟秩序。
第八條 在中華人民共和國領域內的民事活動，適用中華人民共和國法律，法律另有規定的除外。
本法關於公民的規定，適用於在中華人民共和國領域內的外國人、無國籍人，法律另有規定的除外。

第二章
公民
第一節 民事權利能力和民事行為能力
第九條 公民從出生時起到死亡時止，具有民事權利能力，依法享有民事權利，承擔民事義務。
第十條 公民的民事權利能力一律平等。
第十一條 十八周歲以上的公民是成年人，具有完全民事行為能力，可以獨立進行民事活動，是完全民事行為能力人。
十六周歲以上不滿十八周歲的公民，以自己的勞動收入為主要生活來源的，視為完全民事行為能力人。
第十二條 十周歲以上的未成年人是限制民事行為能力人，可以進行與他的年齡、智力相適應的民事活動；其他民事活動由他的法定代理人代理，或者徵得他的法定代理人的同意。不滿十周歲的未成年人是無民事行為能力人，由他的法定代理人代理民事活動。
第十三條 不能辨認自己行為的精神病人是無民事行為能力人，由他的法定代理人代理民事活動。不能完全辨認自己行為的精神病人是限制民事行為能力人，可以進行與他的精神健康狀況相適應的民事活動；
第十四條 無民事行為能力人、限制民事行為能力人的監護人是他的法定代理人。
第十五條 公民以他的戶籍所在地的居住地為住所，經常居住地與住所不一致的，經常居住地視為住所。
第二節 監 護
第十六條 未成年人的父母是未成年人的監護人。註：未成年人的父母已經死亡或者沒有監護能力的，由下列人員中有監護能力的人擔任監護人：
祖父母、外祖父母；
兄、姐；
關系密切的其他親屬、朋友願意承擔監護責任，經未成年人的父、母的所在單位或者未成年人住所地的居民委員會、村民委員會同意的。
對擔任監護人有爭議的，由未成年人的父、母的所在單位或者未成年人住所地的居民委員會、村民委員會在近親屬中指定。對指定不服提起訴訟的，由人民法院裁決。
沒有第一款、第二款規定的監護人的，由未成年人的父、母的所在單位或者未成年人住所地的居民委員會、村民委員會或者民政部門擔任監護人。
第十七條 無民事行為能力或者限制民事行為能力的精神病人，由下列人員擔任監護人：
配偶；
父母；
成年子女；
其他近親屬；
關系密切的其他親屬、朋友願意承擔監護責任，經精神病人的所在單位或者住所地的居民委員會、村民委員會同意的。
對擔任監護人有爭議的，由精神病人的所在單位或者住所地的居民委員會、村民委員會在近親屬中指定。對指定不服提起訴訟的，由人民法院裁決。
沒有第一款規定的監護人的，由精神病人的所在單位或者住所地的居民委員會、村民委員會或者民政部門擔任監護人。
第十八條 監護人應當履行監護職責，保護被監護人的人身、財產及其他合法權益，除為被監護人的利益外，不得處理被監護人的財產。
監護人依法履行監護的權利，受法律保護。
監護人不履行監護職責或者侵害被監護人的合法權益的，應當承擔責任；給被監護人造成財產損失的，應當賠償損失。人民法院可以根據有關人員或者有關單位的申請，撤銷監護人的資格。
第十九條 精神病人的利害關系人，可以向人民法院申請宣告精神病人為無民事行為能力人或者限制民事行為能力人。
被人民法院宣告為無民事行為能力人或者限制民事行為能力人的，根據他健康恢復的狀況，經本人或者利害關系人申請，人民法院可以宣告他為限制民事行為能力人或者完全民事行為能力人。
第三節 宣告失蹤和宣告死亡
第二十條 公民下落不明滿二年的，利害關系人可以向人民法院申請宣告他為失蹤人。
戰爭期間下落不明的，下落不明的時間從戰爭結束之日起計算。
第二十一條 失蹤人的財產由他的配偶、父母、成年子女或者關系密切的其他親屬、朋友代管。代管有爭議的，沒有以上規定的人或者以上規定的人無能力代管的，由人民法院指定的人代管。
失蹤人所欠稅款、債務和應付的其他費用，由代管人從失蹤人的財產中支付。
第二十二條 被宣告失蹤的人重新出現或者確知他的下落，經本人或者利害關系人申請，人民法院應當撤銷對他的失蹤宣告。
第二十三條 公民有下列情形之一的，利害關系人可以向人民法院申請宣告他死亡：
下落不明滿四年的；
因意外事故下落不明，從事故發生之日起滿二年的。
戰爭期間下落不明的，下落不明的時間從戰爭結束之日起計算。
第二十四條 被宣告死亡的人重新出現或者確知他沒有死亡，經本人或者利害關系人申請，人民法院應當撤銷對他的死亡宣告。
有民事行為能力人在被宣告死亡期間實施的民事法律行為有效。
第二十五條 被撤銷死亡宣告的人有權請求返還財產。依照繼承法取得他的財產的公民或者組織，應當返還原物；原物不存在的，給予適當補償。
第四節 個體工商戶、農村承包經營戶
第二十六條 公民在法律允許的范圍內，依法經核准登記，從事工商業經營的，為個體工商戶。個體工商戶可以起字型大小。
第二十七條 農村集體經濟組織的成員，在法律允許的范圍內，按照承包合同規定從事商品經營的，為農村承包經營戶。
第二十八條 個體工商戶、農村承包經營戶的合法權益，受法律保護。
第二十九條 個體工商戶、農村承包經營戶的債務，個人經營的，以個人財產承擔；家庭經營的，以家庭財產承擔。
第五節 個人合夥
第三十條 個人合夥是指兩個以上公民按照協議，各自提供資金、實物、技術等，合夥經營、共同勞動。
第三十一條 合夥人應當對出資數額、盈餘分配、債務承擔、入伙、退夥、合夥終止等事項，訂立書面協議。
第三十二條 合夥人投入的財產，由合夥人統一管理和使用。
合夥經營積累的財產，歸合夥人共有。
第三十三條 個人合夥可以起字型大小，依法經核准登記，在核准登記的經營范圍內從事經營。
第三十四條 個人合夥的經營活動，由合夥人共同決定，合夥人有執行和監督的權利。
合夥人可以推舉負責人。合夥負責人和其他人員的經營活動，由全體合夥人承擔民事責任。
第三十五條 合夥的債務，由合夥人按照出資比例或者協議的約定，以各自的財產承擔清償責任。
合夥人對合夥的債務承擔連帶責任，法律另有規定的除外。償還合夥債務超過自己應當承擔數額的合夥人，有權向其他合夥人追償。

第三章
法 人
第一節 一般規定
第三十六條 法人是具有民事權利能力和民事行為能力，依法獨立享有民事權利和承擔民事義務的組織。
法人的民事權利能力和民事行為能力，從法人成立時產生，到法人終止時消滅。
第三十七條 法人應當具備下列條件：
依法成立；
有必要的財產或者經費；
有自己的名稱、組織機構和場所；
能夠獨立承擔民事責任。
第三十八條 依照法律或者法人組織章程規定，代表法人行使職權的負責人，是法人的法定代表人。
第三十九條 法人以它的主要辦事機構所在地為住所。
第四十條 法人終止，應當依法進行清算，停止清算范圍外的活動。
第二節 企業法人
第四十一條 全民所有制企業、集體所有制企業有符合國家規定的資金數額，有組織章程、組織機構和場所，能夠獨立承擔民事責任，經主管機關核准登記，取得法人資格。
在中華人民共和國領域內設立的中外合資經營企業、中外合作經營企業和外資企業，具備法人條件的，依法經工商行政管理機關核准登記，取得中國法人資格。
第四十二條 企業法人應當在核准登記的經營范圍內從事經營。
第四十三條 企業法人對它的法定代表人和其他工作人員的經營活動，承擔民事責任。
第四十四條 企業法人分立、合並或者有其他重要事項變更，應當向登記機關辦理登記並公告。
企業法人分立、合並，它的權利和義務由變更後的法人享有和承擔。
第四十五條 企業法人由於下列原因之一終止：
依法被撤銷；
解散；
依法宣告破產；
其他原因。
第四十六條 企業法人終止，應當向登記機關辦理注銷登記並公告。
第四十七條 企業法人解散，應當成立清算組織，進行清算。企業法人被撤銷、被宣告破產的，應當由主管機關或者人民法院組織有關機關和有關人員成立清算組織，進行清算。
第四十八條 全民所有制企業法人以國家授予它經營管理的財產承擔民事責任。集體所有制企業法人以企業所有的財產承擔民事責任。中外合資經營企業法人、中外合作經營企業法人和外資企業法人以企業所有的財產承擔民事責任，法律另有規定的除外。
第四十九條 企業法人有下列情形之一的，除法人承擔責任外，對法定代表人可以給予行政處分、罰款，構成犯罪的，依法追究刑事責任：
超出登記機關核准登記的經營范圍從事非法經營的；
向登記機關、稅務機關隱瞞真實情況、弄虛作假的；
抽逃資金、隱匿財產逃避債務的；
解散、被撤銷、被宣告破產後，擅自處理財產的；
變更、終止時不及時申請辦理登記和公告，使利害關系人遭受重大損失的；
從事法律禁止的其他活動，損害國家利益或者社會公共利益的。
第三節 機關、事業單位和社會團體法人
第五十條 有獨立經費的機關從成立之日起，具有法人資格。
具備法人條件的事業單位、社會團體，依法不需要辦理法人登記的，從成立之日起，具有法人資格；依法需要辦理法人登記的，經核准登記，取得法人資格。
第四節 聯 營
第五十一條 企業之間或者企業、事業單位之間聯營，組成新的經濟實體，獨立承擔民事責任、具備法人條件的，經主管機關核准登記，取得法人資格。
第五十二條 企業之間或者企業、事業單位之間聯營，共同經營、不具備法人條件的，由聯營各方按照出資比例或者協議的約定，以各自所有的或者經營管理的財產承擔民事責任。依照法律的規定或者協議的約定負連帶責任的，承擔連帶責任。
第五十三條 企業之間或者企業、事業單位之間聯營，按照合同的約定各自獨立經營的，它的權利和義務由合同約定，各自承擔民事責任。

第四章
民事行為
第一節 民事法律行為
第五十四條 民事法律行為是公民或者法人設立、變更、終止民事權利和民事義務的合法行為。
第五十五條 民事法律行為應當具備下列條件：
行為人具有相應的民事行為能力；
意思表示真實；
不違反法律或者社會公共利益。
第五十六條 民事法律行為可以採取書面形式、口頭形式或者其他形式。法律規定用特定形式的，應當依照法律規定。
第五十七條 民事法律行為從成立時起具有法律約束力。行為人非依法律規定或者取得對方同意，不得擅自變更或者解除。
第五十八條 下列民事行為無效：
無民事行為能力人實施的；
限制民事行為能力人依法不能獨立實施的；
一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下所為的；
惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益的；
違反法律或者社會公共利益的；
以合法形式掩蓋非法目的的。（2009年8月27日，刪去第五十八條第一款第六項：經濟合同違反國家指令性計劃的，第七項：「以合法形式掩蓋非法目的的。」變更為第六項）
無效的民事行為，從行為開始起就沒有法律約束力。
第五十九條 下列民事行為，一方有權請求人民法院或者仲裁機關予以變更或者撤銷：
行為人對行為內容有重大誤解的；
顯失公平的。
被撤銷的民事行為從行為開始起無效。
第六十條 民事行為部分無效，不影響其他部分的效力的，其他部分仍然有效。
第六十一條 民事行為被確認為無效或者被撤銷後，當事人因該行為取得的財產，應當返還給受損失的一方。有過錯的一方應當賠償對方因此所受的損失，雙方都有過錯的，應當各自承擔相應的責任。
雙方惡意串通，實施民事行為損害國家的、集體的或者第三人的利益的，應當追繳雙方取得的財產，收歸國家、集體所有或者返還第三人。
第六十二條 民事法律行為可以附條件，附條件的民事法律行為在符合所附條件時生效。
第二節 代 理
第六十三條 公民、法人可以通過代理人實施民事法律行為。
代理人在代理許可權內，以被代理人的名義實施民事法律行為。被代理人對代理人的代理行為，承擔民事責任。
依照法律規定或者按照雙方當事人約定，應當由本人實施的民事法律行為，不得代理。
第六十四條 代理包括委託代理、法定代理和指定代理。
委託代理按照被代理人的委託行使代理權，法定代理人依照法律的規定行使代理權，指定代理人按照人民法院或者指定單位的指定行使代理權。
第六十五條 民事法律行為的委託代理，可以用書面形式，也可以用口頭形式。法律規定用書面形式的，應當用書面形式。
書面委託代理的授權委託書應當載明代理人的姓名或者名稱、代理事項、許可權和期間，並由委託人簽名或者蓋章。
委託書授權不明的，被代理人應當向第三人承擔民事責任，代理人負連帶責任。
第六十六條 沒有代理權、超越代理權或者代理權終止後的行為，只有經過被代理人的追認，被代理人才承擔民事責任。未經追認的行為，由行為人承擔民事責任。本人知道他人以本人名義實施民事行為而不作否認表示的，視為同意。
代理人不履行職責而給被代理人造成損害的，應當承擔民事責任。
代理人和第三人串通，損害被代理人的利益的，由代理人和第三人負連帶責任。
第三人知道行為人沒有代理權、超越代理權或者代理權已終止還與行為人實施民事行為給他人造成損害的，由第三人和行為人負連帶責任。
第六十七條 代理人知道被委託代理的事項違法仍然進行代理活動的，或者被代理人知道代理人的代理行為違法不表示反對的，由被代理人和代理人負連帶責任。
第六十八條 委託代理人為被代理人的利益需要轉托他人代理的，應當事先取得被代理人的同意。事先沒有取得被代理人同意的，應當在事後及時告訴被代理人，如果被代理人不同意，由代理人對自己所轉托的人的行為負民事責任，但在緊急情況下，為了保護被代理人的利益而轉托他人代理的除外。
第六十九條 有下列情形之一的，委託代理終止：
代理期間屆滿或者代理事務完成；
被代理人取消委託或者代理人辭去委託；
代理人死亡；
代理人喪失民事行為能力；
作為被代理人或者代理人的法人終止。
第七十條 有下列情形之一的，法定代理或者指定代理終止：
被代理人取得或者恢復民事行為能力；
被代理人或者代理人死亡；
代理人喪失民事行為能力；
指定代理的人民法院或者指定單位取消指定；
由其他原因引起的被代理人和代理人之間的監護關系消滅。

第五章
民事權利
第一節 財產所有權和與財產所有權有關的財產權
第七十一條 財產所有權是指所有人依法對自己的財產享有佔有、使用、收益和處分的權利。
第七十二條 財產所有權的取得，不得違反法律規定。
按照合同或者其他合法方式取得財產的，財產所有權從財產交付時起轉移，法律另有規定或者當事人另有約定的除外。
第七十三條 國家財產屬於全民所有。國家財產神聖不可侵犯，禁止任何組織或者個人侵佔、哄搶、私分、截留、破壞。
第七十四條 勞動群眾集體組織的財產屬於勞動群眾集體所有，包括：
法律規定為集體所有的土地和森林、山嶺、草原、荒地、灘塗等；
集體經濟組織的財產；
集體所有的建築物、水庫、農田水利設施和教育、科學、文化、衛生、體育等設施；
集體所有的其他財產。
集體所有的土地依照法律屬於村農民集體所有，由村農業生產合作社等農業集體經濟組織或者村民委員會經營、管理。已經屬於鄉（鎮）農民集體經濟組織所有的，可以屬於鄉（鎮）農民集體所有。
集體所有的財產受法律保護，禁止任何組織或者個人侵佔、哄搶、私分、破壞或者非法查封、扣押、凍結、沒收。
第七十五條 公民的個人財產，包括公民的合法收入、房屋、儲蓄、生活用品、文物、圖書資料、林木、牲畜和法律允許公民所有的生產資料以及其他合法財產。公民的合法財產受法律保護，禁止任何組織或者個人侵佔、哄搶、破壞或者非法查封、扣押、凍結、沒收。
第七十六條 公民依法享有財產繼承權。
第七十七條 社會團體包括宗教團體的合法財產受法律保護。
第七十八條 財產可以由兩個以上的公民、法人共有。
共有分為按份共有和共同共有。按份共有人按照各自的份額，對共有財產分享權利，分擔義務。共同共有人對共有財產享有權利，承擔義務。
按份共有財產的每個共有人有權要求將自己的份額分出或者轉讓。但在出售時，其他共有人在同等條件下，有優先購買的權利。
第七十九條 所有人不明的埋藏物、隱藏物，歸國家所有。接收單位應當對上繳的單位或者個人，給予表揚或者物質獎勵。
拾得遺失物、漂流物或者失散的飼養動物，應當歸還失主，因此而支出的費用由失主償還。
第八十條 國家所有的土地，可以依法由全民所有制單位使用，也可以依法確定由集體所有制單位使用，國家保護它的使用、收益的權利；使用單位有管理、保護、合理利用的義務。
公民、集體依法對集體所有的或者國家所有由集體使用的土地的承包經營權，受法律保護。承包雙方的權利和義務，依照法律由承包合同規定。土地不得買賣、出租、抵押或者以其他形式非法轉讓。
第八十一條 國家所有的森林、山嶺、草原、荒地、灘塗、水面等自然資源。
國家所有的礦藏，可以依法由全民所有制單位和集體所有制單位開采，也可以依法由公民採挖。國家保護合法的采礦權。公民、集體依法對集體所有的或者國家所有由集體使用的森林、山嶺、草原、荒地、灘塗、水面的承包經營權，受法律保護。承包雙方的權利和義務，依照法律由承包合同規定。國家所有的礦藏、水流，國家所有的和法律規定屬於集體所有的林地、山嶺、草原、荒地、灘塗不得買賣、出租、抵押或者以其他形式非法轉讓。
第八十二條 全民所有制企業對國家授予它經營管理的財產依法享有經營權，受法律保護。
第八十三條 不動產的相鄰各方，應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風、採光等方面的相鄰關系。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。
第二節 債 權
第八十四條 債是按照合同的約定或者依照法律的規定，在當事人之間產生的特定的權利和義務關系，享有權利的人是債權人，負有義務的人是債務人。
債權人有權要求債務人按照合同的約定或者依照法律的規定履行義務。
第八十五條 合同是當事人之間設立、變更、終止民事關系的協議。依法成立的合同，受法律保護。
第八十六條 債權人為二人以上的，按照確定的份額分享權利。債務人為二人以上的，按照確定的份額分擔義務。
第八十七條 債權人或者債務人一方人數為二人以上的，依照法律的規定或者當事人的約定，享有連帶權利的每個債權人，都有權要求債務人履行義務；負有連帶義務的每個債務人，都負有清償全部債務的義務，履行了義務的人，有權要求其他負有連帶義務的人償付他應當承擔的份額。
第八十八條 合同的當事人應當按照合同的約定，全部履行自己的義務。
合同中有關質量、期限、地點或者價款約定不明確，按照合同有關條款內容不能確定，當事人又不能通過協商達成協議的，適用下列規定：
質量要求不明確的，按照國家質量標准履行，沒有國家質量標準的，按照通常標准履行。
履行期限不明確的，債務人可以隨時向債權人履行義務，債權人也可以隨時要求債務人履行義務，但應當給對方必要的准備時間。
履行地點不明確，給付貨幣的，在接受給付一方的所在地履行，其他標的在履行義務一方的所在地履行。
價款約定不明確的，按照國家規定的價格履行；沒有國家規定價格的，參照市場價格或者同類物品的價格或者同類勞務的報酬標准履行。合同對專利申請權沒有約定的，完成發明創造的當事人享有申請權。合同對科技成果的使用權沒有約定的，當事人都有使用的權利。
第八十九條 依照法律的規定或者按照當事人的約定，可以採用下列方式擔保債務的履行：
保證人向債權人保證債務人履行債務，債務人不履行債務的，按照約定由保證人履行或者承擔連帶責任；保證人履行債務後，有權向債務人追償。
債務人或者第三人可以提供一定的財產作為抵押物。債務人不履行債務的，債權人有權依照法律的規定以抵押物折價或者以變賣抵押物的價款優先得到償還。
當事人一方在法律規定的范圍內可以向對方給付定金。債務人履行債務後，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行債務的，無權要求返還定金；接受定金的一方不履行債務的，應當雙倍返還定金。
按照合同約定一方佔有對方的財產，對方不按照合同給付應付款項超過約定期限的，佔有人有權留置該財產，依照法律的規定以留置財產折價或者以變賣該財產的價款優先得到償還。
第九十條 合法的借貸關系受法律保護。
第九十一條 合同一方將合同的權利、義務全部或者部分轉讓給第三人的，應當取得合同另一方的同意，並不得牟利。依照法律規定應當由國家批準的合同，需經原批准機關批准。但是，法律另有規定或者原合同另有約定的除外。
第九十二條 沒有合法根據，取得不當利益，造成他人損失的，應當將取得的不當利益返還受損失的人。
第九十三條 沒有法定的或者約定的義務，為避免他人利益受損失進行管理或者服務的，有權要求受益人償付由此而支付的必要費用。
第三節 知識產權
第九十四條 公民、法人享有著作權（版權），依法有署名、發表、出版、獲得報酬等權利。
第九十五條 公民、法人依法取得的專利權受法律保護。
第九十六條 法人、個體工商戶、個人合夥依法取得的商標專用權受法律保護。
第九十七條 公民對自己的發現享有發現權。發現人有權申請領取發現證書、獎金或者其他獎勵。
公民對自己的發明或者其他科技成果，有權申請領取榮譽證書、獎金或者其他獎勵。
第四節 人身權
第九十八條 公民享有生命健康權。
第九十九條 公民享有姓名權，有權決定、使用和依照規定改變自己的姓名，禁止他人干涉、盜用、假冒。
法人、個體工商戶、個人合夥享有名稱權。企業法人、個體工商戶、個人合夥有權使用、依法轉讓自己的名稱。
第一百條 公民享有肖像權，未經本人同意，不得以營利為目的使用公民的肖像。
第一百零一條 公民、法人享有名譽權，公民的人格尊嚴受法律保護，禁止用侮辱、誹謗等方式損害公民、法人的名譽。
第一百零二條 公民、法人享有榮譽權，禁止非法剝奪公民、法人的榮譽稱號。
第一百零三條 公民享有婚姻自主權，禁止買賣、包辦婚姻和其他干涉婚姻自由的行為。
第一百零四條 婚姻、家庭、老人、母親和兒童受法律保護。
殘疾人的合法權益受法律保護。
第一百零五條 婦女享有同男子平等的民事權利。

第六章
民事責任
第一節 一般規定
第一百零六條 公民、法人違反合同或者不履行其他義務的，應當承擔民事責任。
公民、法人由於過錯侵害國家的、集體的財產，侵害他人財產、人身的，應當承擔民事責任。
沒有過錯，但法律規定應當承擔民事責任的，應當承擔民事責任。
第一百零七條 因不可抗力不能履行合同或者造成他人損害的，不承擔民事責任，法律另有規定的除外。
第一百零八條 債務應當清償。暫時無力償還的，經債權人同意或者人民法院裁決，可以由債務人分期償還。有能力償還拒不償還的，由人民法院判決強制償還。
第一百零九條 因防止、制止國家的、集體的財產或者他人的財產、人身遭受侵害而使自己受到損害的，由侵害人承擔賠償責任，受益人也可以給予適當的補償。
第一百一十條 對承擔民事責任的公民、法人需要追究行政責任的，應當追究行政責任；構成犯罪的，對公民、法人的法定代表人應當依法追究刑事責任。
第二節 違反合同的民事責任
第一百一十一條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定條件的，另一方有權要求履行或者採取補救措施，並有權要求賠償損失。
第一百一十二條 當事人一方違反合同的賠償責任，應當相當於另一方因此所受到的損失。
當事人可以在合同中約定，一方違反合同時，向另一方支付一定數額的違約金；也可以在合同中約定對於違反合同而產生的損失賠償額的計算方法。

㈧ 強占他人房子構成犯罪嗎

以侵佔罪定罪處罰，可以起訴或是直接報警，一般會強制其歸還的。《中華人民共和國民法通則》第七十五條規定， 公民的個人財產，包括公民的合法收入、房屋、儲蓄、生活用品、文物、圖書資料、林木、牲畜和法律允許公民所有的生產資料以及其他合法財產。

公民的合法財產受法律保護，禁止任何組織或者個人侵佔、哄搶、破壞或者非法查封、扣押、凍結、沒收。

(8)民法通則七十四條擴展閱讀

《中華人民共和國民法通則》第七十四條勞動群眾集體組織的財產屬於勞動群眾集體所有，包括：

(一)法律規定為集體所有的土地和森林、山嶺、草原、荒地、灘塗等；

(二)集體經濟組織的財產；

(三)集體所有的建築物、水庫、農田水利設施和教育、科學、文化、衛生、體育等設施；

(四)集體所有的其他財產。 集體所有的土地依照法律屬於村農民集體所有，由村農業生產合作社等農業集體經濟組織或者村民委員會經營、管理。已經屬於鄉農民集體經濟組織所有的，可以屬於鄉 農民集體所有。 集體所有的財產受法律保護，禁止任何組織或者個人侵佔、哄搶、私分、破壞或者非法查封、扣押、凍結、沒收。

㈨ 土地法中有「土地丟荒三年後，誰連續耕種二十年以上的，歸誰所有」這樣的規定嗎出自哪部法典

土地法中沒有這種規定。這樣的說法來自於原國家土地管理局的關於土地確權的規定，但該意見已經在1995年失效了。

該規定是：「農民集體連續使用其他農民集體所有的土地已滿二十年的，應視為現使用者所有;連續使用不滿二十年，或者雖滿二十年但在二十年期滿之前所有者曾向現使用者或有關部門提出歸還的，由縣級以上人民政府根據具體情況確定土地所有權。」

中國法律明確規定，農村的土地是屬於集體，農民只擁有土地的使用權，土地的所有權只能歸國家所有。

(9)民法通則七十四條擴展閱讀：

《中華人民共和國憲法》第十條規定：「農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬於國家所有的以外，屬於集體所有;宅基地和自留地、自留山，也屬於集體所有。」

《民法通則》第七十四條則規定得更「具體」：「集體所有的土地依照法律屬於村農民集體所有，由村農業生產合作社等農業集體經濟組織或者村民委員會經營管理。已經屬於鄉(鎮)農民集體經濟組織所有的，可以屬於鄉(鎮)農民集體所有。

《中華人民共和國土地管理法》第二條「中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制」。第八條「城市市區的土地屬於國家所有。農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬於國家所有的以外，屬於農民集體所有;宅基地和自留地、自留山，屬於農民集體所有。」

㈩ 村民委員會和村經濟合作社的關系如何劃分

1、《中華人民共和國民法通則》第七十四條第二款和土地管理法第八條第一款規定，「集體所有的土地依照法律屬於村農民集體所有，由村農業生產合作社等農業集體經濟組織或者村民委員會經營、管理」。《村民委員會組織法》第四條第三款規定，「村民委員會依照法律規定，管理本村屬於村農民集體所有的土地和其他財產。」

2、所以集體所有的土地依照法律規定屬於村農民集體所有的，應當由村農業生產合作社等農業集體經濟組織經營、管理，沒有村農業集體經濟組織的，由村民委員會經營、管理。

(10)民法通則七十四條擴展閱讀

農村經濟合作社是目前發展新農村必經手段，可以集中有限的農業資源,發揮資源優勢，參與市場競爭，積累財富，走向可持續發展之路；具體地方可根據自身實際情況靈活組建，一定要按照自由、公平、公正、公開的四公原則，按照股份制企業的模式進行操作。

如果農村經濟合作社的業務和流程，還有經營范圍適當的調整，就是有所突破和擴大，那麼可以成為商業銀行在農村中的縮影。