司法拍賣無房產證

㈠ 尚未辦理產權證的法拍房怎麼處理

摘要 法拍房相對來說需要的條件相對於新房更少一些，許多的人把眼光瞄向的法拍法，對於法拍房有什麼要注意的地方呢，對於未辦房產證房子法院拍賣注意事項？未辦房產證房子法院可以拍賣嗎？以下小編會為大家介紹到關於這方面的知識。

㈡ 法院可以拍賣沒有房產證，未進行備案的房子么

法院可以拍賣，但需要在公示中明確。明確公示後，願意購買的人自行承擔日後無法辦證過戶的風險

㈢ 沒有辦理房產證的房子法院可以拍賣嗎

法律分析：1、沒有房產證的房屋，法院也可以進行拍賣。2、法院在拍賣前，應當告知競拍人該房屋沒有房產證的事實，及法律風險。如果競拍人願意承受的，可以參加競拍。競拍成功後，法院以房屋的現狀交付給買受人。由買受人自行負責房產證的辦理事宜，不能辦理的，自行承擔相關責任。3、競拍人是可以競拍沒有房產證房子的，如果房屋是不具備備初始登記條件的，後續的產權登記事項由買受人或承受人自行負責。

法律依據：《中華人民共和國民法典》第四百五十三條 留置權人與債務人應當約定留置財產後的債務履行期限；沒有約定或者約定不明確的，留置權人應當給債務人六十日以上履行債務的期限，但是鮮活易腐等不易保管的動產除外。債務人逾期未履行的，留置權人可以與債務人協議以留置財產折價，也可以就拍賣、變賣留置財產所得的價款優先受償。留置財產折價或者變賣的，應當參照市場價格。

㈣ 法院拍賣房產沒有房產證只有收據怎麼處理

法律分析：人民法院拍賣的房屋沒有房產證的，並不影響房屋的過戶登記，法院生效的法律文書可以作為辦理產權登記的有效證明文件。

法律依據：《房屋登記辦法》 第三十三條 申請房屋所有權轉移登記，應當提交下列材料：

（一）登記申請書；

（二）申請人身份證明；

（三）房屋所有權證書或者房地產權證書；

（四）證明房屋所有權發生轉移的材料；

（五）其他必要材料。

前款第（四）項材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協議、合並協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發生轉移的材料。

㈤ 法院強制拍賣的房子 有房產證嗎

法院強制拍賣的房子 有沒有房產證也不要緊的。。。
因為通過法院拍賣的房產，如果有房產讓當然是更好的，只是通過過戶手續就可以更換房產證名字。
如果經過拍賣的房產沒有房產證，但通過法院是可以補辦房產證的，如果子以前有房產證就宣布作廢了。
所以經過法院拍賣的房產不用擔心，如果沒有房產證，法院會出據手續，從新辦理的。

㈥ 法院拍賣房沒有原房產證怎麼過戶

法院拍賣房沒有原來的房產證，過戶的話需要法院的執行法官協助處理。
到當地的房管局，拿著自己已經拍下房產的證明，和法院的人一起去辦理。法拍房雖然比較廉價，但是風險比較大，不能預估的話，還是不建議拍。

㈦ 法院拍賣房產若無房產證，該房如何進行辦房產證

摘要 1、評估價格評估價格是拍賣的前置程序。在對被查封、扣押、凍結的被執行人的財產進行變現前，法院應當委託依法成立、具有相應資質的資產評估機構對其進行價格評估。

㈧ 未辦房產證房子被法院拍賣

法律分析：1、沒有房產證的房屋，法院也可以進行拍賣。

2、法院在拍賣前，應當告知競拍人該房屋沒有房產證的事實，及法律風險。如果競拍人願意承受的，可以參加競拍。競拍成功後，法院以房屋的現狀交付給買受人。由買受人自行負責房產證的辦理事宜，不能辦理的，自行承擔相關責任。

3、競拍人是可以競拍沒有房產證房子的，如果房屋是不具備備初始登記條件的，後續的產權登記事項由買受人或承受人自行負責。

法律依據：《中華人民共和國民事訴訟法》 第二百四十四條 被執行人未按執行通知履行法律文書確定的義務，人民法院有權查封、扣押、凍結、拍賣、變賣被執行人應當履行義務部分的財產。但應當保留被執行人及其所扶養家屬的生活必需品。

採取前款措施，人民法院應當作出裁定。

㈨ 法院拍賣沒有房產證的房子，怎麼辦理房產證

法院拍賣沒有房產證的房子，怎麼辦理房產證？
法院拍賣後會出具房產處置文書，憑文書去產權中心查詢房屋情況，如手續齊全，可以直接辦理。
如不齊，還須你自己補齊，法院不管拍賣物手續的。

㈩ 司法拍賣房屋沒有房產證怎麼過戶

可以申請辦理你的房產證。

《房屋登記辦法》： 第三十五條因人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書、合法建造房屋、繼承或者受遺贈取得房屋所有權，權利人轉讓該房屋所有權或者以該房屋設定抵押權時，應當將房屋登記到權利人名下後。

第十五條申請房屋登記的，申請人應當使用中文名稱或者姓名。申請人提交的證明文件原件是外文的，應當提供中文譯本。委託代理人申請房屋登記的，代理人應當提交授權委託書和身份證明。境外申請人委託代理人申請房屋登記的，其授權委託書應當按照國家有關規定辦理公證或者認證。

《房屋登記辦法》

第八條辦理房屋登記，應當遵循房屋所有權和房屋佔用范圍內的土地使用權權利主體一致的原則。

第九條房屋登記機構應當依照法律、法規和本辦法規定，確定申請房屋登記需要提交的材料，並將申請登記材料目錄公示。

第十條房屋應當按照基本單元進行登記。房屋基本單元是指有固定界限、可以獨立使用並且有明確、唯一的編號（幢號、室號等）的房屋或者特定空間。

國有土地范圍內成套住房，以套為基本單元進行登記；非成套住房，以房屋的幢、層、間等有固定界限的部分為基本單元進行登記。集體土地范圍內村民住房，以宅基地上獨立建築為基本單元進行登記；在共有宅基地上建造的村民住房，以套、間等有固定界限的部分為基本單元進行登記。

以上內容參考：網路-房屋登記辦法