司法拍賣中介

❶ 房產中介參與法拍房是否合法

合法，中介只參與介紹。中介不是賣，是給法院找客戶，他們帶客戶過去，走拍賣手續，然後帶客戶過戶交錢。
法拍房，即「法院拍賣房產」，是被法院強制拍賣的房屋，以拍賣所得款項償還債權。
一般情況下，以下幾種情況的房產會成為法拍房：
1、由商業貸款產生。購房人或企業向銀行貸款購房或用於企業經營，但不能如期如數按期償還時，銀行向法院提出訴訟，要求貸款人就被抵押物進行拍賣變現來償還銀行的貸款。
2、由民間借貸產生。比如，甲方借乙方錢款，約定以自由房產抵押給乙方，到期如不能還款，根據規定，乙方不能直接去的抵押房產，也無法通過以物抵債方式達成和解的，只能向法院申請強制執行甲方的抵押物，通過拍賣變現來還款，並向法院出示抵押證明或借款協議，想法院申請強制執行甲方的房產來償還債務。
3、由金融犯罪產生。金融罪犯在刑事案件中的房產所得進行查扣，通過法院進行拍賣，變先後返給受害人。
4、由司法沒收產生。比如：涉及刑事案件及貪污腐敗的犯罪嫌疑人，沒收其名下全部財產，如該財產涉及房產，該房產依法可進行拍賣，變現所得全部上繳國庫。
5、由無主財產產生。指無人認領的房產，拍賣所得需上繳國庫。
拍賣形式：
法院委託網路平台進行公開、公平、公正的拍賣。入圍法院的網拍平台有7家，分別是淘寶網、京東、中拍協、公拍網、融E購、北交互聯、人民法院資產訴訟網。』

❷ 房屋在法院查封拍賣過程中，房產中介和買賣雙方簽訂的買賣居間合同，具有法律效力嗎具體法律法規依據

摘要 《中華人民共和國刑法》

❸ 中介的法拍房可以買嗎

目前，法院發布司法拍賣信息的平台除了阿里拍賣和京東拍賣平台外，還有人民法院訴訟資產網、公拍網、中國拍賣行業協會網、工商銀行融e購、北京產權交易所，共計七大平台。對於通過其他競買渠道購買司法拍賣物品要謹慎，切勿因小失大。

❹ 法院司法拍賣的房子，中介公司在賣，什麼情況，這種房子能買嗎要注

現在許多地方出現中介售賣司法拍賣的情況，這是不允許的。這里所謂的版售賣，不是一種正常的售權賣，只不過是中介的一種賺錢途徑，代你去拍賣而已，也不一定能成功購買，如果競買成功會收取很多額外的費用。其實這種房子很簡單，既然這個房子已經在拍賣了，你根本不需要中介，你自己去拍賣公司報名參加競買就可以了，何必還要多支付額外的費用？你上網搜索下，一般都可以搜得到。

❺ 法拍房必須通過中介購買嗎

法拍房可以自己直接購買，但是購買法拍房你要查清楚這個房源有沒有問題，主要是要查看是否有多頭債權，多次抵押，多方查封。是否有惡意租賃。是否有高額欠費。是否戶存在戶籍問題。是否暗藏的天價過戶個稅等問題才行。其次你要准備好貸款這些才行。如果購買者啥都不懂，建議找委託中介購買，雖然交點手續費，但是什麼事請都辦好了，更加省事省心一些。

❻ 法院拍賣的房子價格還沒有出來中介就讓我給價格合法嗎

只是不合理而。已談不到合法不合法。房子價格都不知道你怎麼談所以說這個是沒有辦法談的！

❼ 法院拍賣的房子能掛到中介么

【法律分析】
司法拍賣其實是不建議由中介去買的，但也沒有明確規定不允許中介去買。而且，中介在現實上也很難去介定。

【法律依據】
《中華人民共和國民法典》

第九百六十一條 中介合同是中介人向委託人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委託人支付報酬的合同。

第九百六十二條 中介人應當就有關訂立合同的事項向委託人如實報告。

中介人故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況，損害委託人利益的，不得請求支付報酬並應當承擔賠償責任。