民法共同關系

① 民法共有制度

共有、公有的區別
講到共有的法律特徵,我們最後還要強調,共有和公有是兩個不同的概念.共有財產的主體是兩個或兩個以上的共有人,依法律的規定或約定,而對共同享有所有權的共有財產所享有的權利.而公有則不同,公有財產的主體是單一的.社會主義公有財產中,國家財產所有權的主體就是國家,只有國家才能代表全體人民享有國家財產的所有權.集體組織財產所有權的主體只能是集體組織,集體組織的任何一個成員本身都不能單獨來享有這種權利.
共有並非是一種獨立的所有權,不論是同種類或不同種類的所有權之間,只要有人或物的聯合,都會產生共有關系.我國民法中規定了兩種共有形式,即「按份共有」和「共同共有」.共有財產關系的產生,或是基於法律的直接規定,像《婚姻法》中規定的夫妻關系存續期間所得的財產是夫妻共有的財產；或是依合同的約定產生,如三個人合夥出資購買一輛拖拉機,通過合同約定各自的權利和義務.其適用於非常廣泛的經濟生活領域,所以是民法的重要內容之一.
共有不一定僅存在於所有權中,在實際生活中,還存在著大量對所有權以外的財產權的共有.如兩個以上的人共同擁有他物權、知識產權或者債權等.只要是物權,不論是所有權以外的使用權,還是承包經營權,更不用說知識產權和債權等,無疑都可以適用共有的規定.實際上共有的基礎就是共同法律關系.共有是共同關系中的一種,凡是數個民事主體共同享有某一項民事權利或者共同承擔某一項民事義務的時候,我們一般也都叫做「共有關系」.但准確地講,這些情況應當稱之為「准共有」,即指兩個或兩個以上的民事主體共同享有所有權以外的財產權.一般地說,現代各國物權法中關於共有的規定,是專門對所有權的共有狀態而言的.因而各國物權法即在廣義的共有制度中,對所有權以外的財產權設立了所謂「准共有」的規定.對於凡是數人基於某種共同關系而共同享有一項財產權,即應准用「共同共有」的有關規定；而對其他情況下則應准用「按份共有」的有關規定.

② 民法中公有和共有的區別

共有、公有的區別

講到共有的法律特徵，我們最後還要強調，共有和公有是兩個不同的概念。共有財產的主體是兩個或兩個以上的共有人，依法律的規定或約定，而對共同享有所有權的共有財產所享有的權利。而公有則不同，公有財產的主體是單一的。社會主義公有財產中，國家財產所有權的主體就是國家，只有國家才能代表全體人民享有國家財產的所有權。集體組織財產所有權的主體只能是集體組織，集體組織的任何一個成員本身都不能單獨來享有這種權利。

共有並非是一種獨立的所有權，不論是同種類或不同種類的所有權之間，只要有人或物的聯合，都會產生共有關系。我國民法中規定了兩種共有形式，即「按份共有」和「共同共有」。共有財產關系的產生，或是基於法律的直接規定，像《婚姻法》中規定的夫妻關系存續期間所得的財產是夫妻共有的財產；或是依合同的約定產生，如三個人合夥出資購買一輛拖拉機，通過合同約定各自的權利和義務。其適用於非常廣泛的經濟生活領域，所以是民法的重要內容之一。

共有不一定僅存在於所有權中，在實際生活中，還存在著大量對所有權以外的財產權的共有。如兩個以上的人共同擁有他物權、知識產權或者債權等。只要是物權，不論是所有權以外的使用權，還是承包經營權，更不用說知識產權和債權等，無疑都可以適用共有的規定。實際上共有的基礎就是共同法律關系。共有是共同關系中的一種，凡是數個民事主體共同享有某一項民事權利或者共同承擔某一項民事義務的時候，我們一般也都叫做「共有關系」。但准確地講，這些情況應當稱之為「准共有」，即指兩個或兩個以上的民事主體共同享有所有權以外的財產權。一般地說，現代各國物權法中關於共有的規定，是專門對所有權的共有狀態而言的。因而各國物權法即在廣義的共有制度中，對所有權以外的財產權設立了所謂「准共有」的規定。對於凡是數人基於某種共同關系而共同享有一項財產權，即應准用「共同共有」的有關規定；而對其他情況下則應准用「按份共有」的有關規定。

③ 按份共有和共同共有的區別

按份共有和共同共有的區別如下：
1、產生的依據不同。房屋的共同共有根據共同關系產生，以某種共同關系的存在作為發生的必要條例；
2、享有權利的范圍不同。在共同共有中，共有的房屋是不分份額的，共有人對共有的房屋平等地享有權利並承擔義務，只要有共同關系存在，就不能劃分各共有人的房產份額。只有在共同共有關系終止時，才可以對共有房產進行分額，確定自己的份額；
3、對共有房屋的處分方式不同。根據《民法典》規定：「按份共有財產的每個共有人有權要求將自己的份額分出或者轉讓，但在出售時，其他共有人在同等條件下，有優先購買的權利。」；「按份共有人可以轉讓其享有的共有的不動產或者動產份額。其他共有人在同等條件下享有優先購買的權利。」在按份共有中各共有權人可以自由處分共有房產中屬於自己的份額，而無需徵得其他共有人的同意，其他共有人只能在同等條件下享有優先購買權。而共同共有的房屋，共有人要對共有房產進行處分時，必須取得全體共有人的同意或者占份額三分之二以上的人同意，否則，部分共有人擅自處分的共有房產，一般情況下都認定為無效。
【法律法規】
《中華人民共和國民法典》
第二百九十七條 不動產或者動產可以由兩個以上組織、個人共有。共有包括按份共有和共同共有。第二百九十八條 按份共有人對共有的不動產或者動產按照其份額享有所有權。第二百九十九條 共同共有人對共有的不動產或者動產共同享有所有權。第三百零一條 處分共有的不動產或者動產以及對共有的不動產或者動產作重大修繕、變更性質或者用途的，應當經占份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意，但是共有人之間另有約定的除外。

④ 民法典規定同居關系能否成立共同共有

法律分析：能。同居關系存續期間取得的財產，一般是按共有財產處理的，所以同居關系期間取得的房屋，可以成立共同共有的。依據我國相關法律的規定，解除非法同居關系時，同居生活期間雙方共同所得的收入和購置的財產，按一般共有財產處理，同居生活前，一方自願贈送給對方的財物可比照贈與關系處理。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第二百九十七條 不動產或者動產可以由兩個以上組織、個人共有。共有包括按份共有和共同共有。

第二百九十九條 共同共有人對共有的不動產或者動產共同享有所有權。

⑤ 關於民法上的共有

不沖突哈~共有實際上也只有一個所有權的存在~物權具有排他性，因而一物一權~共有關系，比如按份共有、共同共有，都是基於一物一權這個基礎哈~

⑥ 共同共有中各民事主體之間是什關系

共同共有是指兩個或兩個以上的民事主體基於某種共同關系而對某項財產不分份額地共同享有權利和承擔義務。共同共有的法律特徵主要有：第一、共同共有以一定的共同關系的存在為前提。例如夫妻關系是夫妻共有的前提。第二、共同共有的財產不分份額。第三、各共同共有人對整個共有財產平等地享有權利和承擔義務。
共同共有人的權利和義務
共同共有人對共有財產享有平等地佔有、使用、收益和處分的權利。關於共同共有人的權利和義務，應當把握以下幾點：第一、共同共有人對共有財產平等地享有權利，平等地承擔義務。第二、對一項財產，部分共有人主張按份共有，部分共有人主張共同共有的，如果不能證明是按份共有，則應認定為共同共有。第三、對共同共有財產的處分，一般須經全體共有人的同意。部分共同共有人擅自處分財產的行為無效。第四、共有財產在共有關系存續期間，各共同共有人無權要求分割共有財產。第五、共有關系終止時，可依協議分割共有財產，沒有協議的，應按等分原則處理。第六、共同共有財產分割後，一共有人出賣其分得的財產時，如該財產與其他原共有人的財產屬於一個整體或配套使用，則其他共有人在同等條件下可以主張優先購買權。

⑦ 共同共有和按份共有的區別

共同共有與按份共有的區別⑴ 二者成立的原因不同。共同共有的成立，須以存在共同關系為前提，按份共有則沒有此限制，因此，按份共有人之間不存在共有人的結合關系，而共同共有人則存在這種關系。⑵ 享有的權利不同。在按份共有中，共有人對應有部分享有所有權，共有人之間的彼此限制相對較小。在共同共有中，共有人的權利及於共有物的全部，並不是按照應有部分享有所有權，因此原則上應得到全體共有人的同意後，方可行使對共有物的使用、收益等權利。⑶ 分割的限制不同。在按份共有中，共有人除了因共有物的使用目的不能分割或契約約定不能分割的期限之外，隨時可要求分割共有物。在共同共有關系中，各共有人則不得請求分割共有物。⑷ 對共有物的管理不同。在按份共有中，共有人除另有約定之外，對共有物的改良行為需獲得共有人過半數同意或其應有部分合計過半數的共有人同意，而對共有物的一般保存行為和簡易修繕，則可以單獨進行。在共同共有中，除法律規定或當事人另有約定之外，對共有物的管理應獲得全體共有人的同意。⑸ 對應有部分的處分不同。在按份共有中，各共有人可自由處分其應有部分；而共同共有中，則沒有應有部分的處分可言。⑹ 共有關系的存續期間不同。按份共有就其性質而言，共有人之間不存在婚姻家庭等共同關系，因此其共有關系具有短暫性；而共同共有人之間關系相對比較穩定，因此存續期間較長。作為共有關系的兩種形式，按份共有與共同共有具有一些相同點：兩者都是由兩個或兩個以上的人對同一項財產享有所有權和共同承擔相應的義務，共有人的權利都基於共有物的全部。但兩者又有很大的區別，主要表現在：

1、產生的依據不同。房屋的共同共有根據共同關系產生，以某種共同關系的存在作為發生的必要條例。例如，以夫妻關系存在為必要條件，以家庭關系存在為必要條件，以合夥關系存在為必要條件。而按份共有則不需要這個前提條件，只需要共有人的共同意志而發生。

2、享有權利的范圍不同。在共同共有中，共有的房屋是不分份額的，共有人對共有的房屋平等地享有權利並承擔義務，只要有共同關系存在，就不能劃分各共有人的房產份額。只有在共同共有關系終止時，才可以對共有房產進行分額，確定自己的份額。例如，夫妻關系存續期間共同購買的一套四房兩廳商品房，就不能劃分哪間房是丈夫的，哪間房是妻子的。假如夫妻離婚，即可依法進行分割。而按份共有，是按照各自的份額享有權利並承擔義務的。

3、對共有房屋的處分方式不同。根據《民法典》規定：「按份共有財產的每個共有人有權要求將自己的份額分出或者轉讓，但在出售時，其他共有人在同等條件下，有優先購買的權利。」；「按份共有人可以轉讓其享有的共有的不動產或者動產份額。其他共有人在同等條件下享有優先購買的權利。」可見，在按份共有中各共有權人可以自由處分共有房產中屬於自己的份額，而無需徵得其他共有人的同意，其他共有人只能在同等條件下享有優先購買權。而共同共有的房屋，共有人要對共有房產進行處分時，必須取得全體共有人的同意或者占份額三分之二以上的人同意，否則，部分共有人擅自處分的共有房產，一般情況下都認定為無效。處分共有的不動產或者動產以及對共有的不動產或者動產作重大修繕的，應當經占份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意，但共有人之間另有約定的除外。可見，共有人有權對整個財產作出處分權利，但由於共有財產屬於全體共有人所有，因此，對共有財產的處分，如轉讓、贈與、設定抵押等，都必須取得經占份額三分之二以上的共有人或者全體共同共有人同意。但是，如果某個或某幾個共有人處分共有財產，其他共有人明知而不提出異議，則視為同意。共有人同意處分共有財產的意思有書面同意的、口頭同意或默示的方式。如果共有人就共有物的處分達不成一致的協議，可以按照多數共有人或擁有半數以上份額的共有人的意見處理。但是多數人在處分共有財產時，不得損害少數人的利益，否則，受害的共有人可通過司法途徑解決。《民法典》（2021.1.1生效）

第二百九十七條【共有及其類型】不動產或者動產可以由兩個以上組織、個人共有。共有包括按份共有和共同共有。

第二百九十八條【按份共有】按份共有人對共有的不動產或者動產按照其份額享有所有權。

第二百九十九條【共同共有】共同共有人對共有的不動產或者動產共同享有所有權。

第三百條【共有人對共有物的管理權】共有人按照約定管理共有的不動產或者動產;沒有約定或者約定不明確的，各共有人都有管理的權利和義務。

第三百零一條【共有物的處分、重大修繕和性質、用途變更】處分共有的不動產或者動產以及對共有的不動產或者動產作重大修繕、變更性質或者用途的，應當經占份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意，但是共有人之間另有約定的除外。

第三百零二條【共有物管理費用的分擔】共有人對共有物的管理費用以及其他負擔，有約定的，按照其約定;沒有約定或者約定不明確的，按份共有人按照其份額負擔，共同共有人共同負擔。

第三百零三條【共有物的分割】共有人約定不得分割共有的不動產或者動產，以維持共有關系的，應當按照約定，但是共有人有重大理由需要分割的，可以請求分割;沒有約定或者約定不明確的，按份共有人可以隨時請求分割，共同共有人在共有的基礎喪失或者有重大理由需要分割時可以請求分割。因分割造成其他共有人損害的，應當給予賠償。

第三百零四條【共有物的分割方式】共有人可以協商確定分割方式。達不成協議，共有的不動產或者動產可以分割且不會因分割減損價值的，應當對實物予以分割;難以分割或者因分割會減損價值的，應當對折價或者拍賣、變賣取得的價款予以分割。

共有人分割所得的不動產或者動產有瑕疵的，其他共有人應當分擔損失。

第三百零五條【按份共有人的份額處分權和其他共有人的優先購買權】按份共有人可以轉讓其享有的共有的不動產或者動產份額。其他共有人在同等條件下享有優先購買的權利。

第三百零七條【因共同財產產生的債權債務關系的對外、對內效力】因共有的不動產或者動產產生的債權債務，在對外關繫上，共有人享有連帶債權、承擔連帶債務，但是法律另有規定或者第三人知道共有人不具有連帶債權債務關系的除外;在共有人內部關繫上，除共有人另有約定外，按份共有人按照份額享有債權、承擔債務，共同共有人共同享有債權、承擔債務。償還債務超過自己應當承擔份額的按份共有人，有權向其他共有人追償。

綜上所述，無論是共同共有或者按份共有的房屋，房屋的權利人在向房地產登記機關申請權屬登記時，應根據建設部《城市房屋權屬登記管理辦法》第十一條的規定：「房屋權屬登記由權利人(申請人)申請，共有的房屋，由共有人共同申請。」登記行為的前提條件必須是當事人的申請。因此，當事人為維護自己的合法權益，在辦理房屋權屬登記時，切勿放棄自己對其房屋享有的權利，必須提出申請並親自到房地產登記機關辦理房地產權屬登記手續。

⑧ 民法中按份共有與共同共有的區別

按份共有與共同共有的區別：

第一，對共有物品的處分權不同。按份共有的要對物品進版行處分，需要經權占份額三分之二以上的共有人同意。共同共有要對物品進行處分，需要經全體共同共有人的同意。

第二，管理費用的承擔不同。按份共有有約定的按照約定，沒有約定，或者約定不明確的，共有人按照共有的份額來承擔。共同共有，有約定，按照約定，沒有約定或者約定不明確的，共有人共同承擔。

第三，是否可以轉讓份額不同。按份共有人可以轉讓其共同享有的不動產或者是動產的份額。其他的共有者享有優先購買權。而共同共有者，在共有關系存續期間，任何共有者不得轉讓自己的份額。

第四，處分應有部分不同。按分共有人可自由處分共有部分。

第五，分割限制不同。在共同共有關系存續期間，不得請求分割共有物;按分共有人除了因共有物的使用目的不能分割或合同約定不能分割的期限外，可以隨時請求分割。

參考資料來源：網路-按份共有

參考資料來源：網路-共同共有