房產司法拍賣可以貸款嗎

⑴ 法拍房可不可以貸款拍呢

通常情況下，法拍房是不可以貸款的，在購買法拍房時必須要向法院支付全款。但是現在也有不少城市的法拍房開放了按揭貸款的購買方式，一般允許貸款的法拍房會在房產信息中進行說明。

⑵ 法院拍賣下來的房產可以銀行貸款嗎

目前司法拍賣房產部分是支持貸款的，貸款類型均為商業貸款，暫不支持公積金貸款。
貸款注意事項：
※ 多數法院在未繳納尾款時，不會出具任何紙質文件，故務必向銀行核實申請貸款的資料是否需要法院配合提供；
※ 法院會規定尾款繳納具體時限，故務必向銀行確認審核及放款大致時間；
※ 務必向銀行確認貸款階段性擔保方式（如：過橋、擔保、抵押等）
法中拍拍專做房產過戶

⑶ 法院拍賣的房子可以貸款嗎

中國銀行的個人消費貸款是根據個人客戶的信用狀況和客戶提供的我行認可的抵押物情況，為其提供的用於消費用途的貸款產品。如您使用房屋作為抵押物辦理個人消費類貸款，抵押物應滿足以下條件：（一）您本人擁有合法、完整所有權，符合《擔保法》規定的可抵押房產（包括住房和商業用房），以及符合我行農民住房財產權抵押貸款管理辦法規定的農民住房財產權，且沒有被抵押給其它債權人（根據以前的貸款合同已抵押給我行的除外,但應在原經辦機構辦理）。（二）以第三人擁有所有權或借款人與第三人共同擁有所有權的抵押物申請個人消費貸款時，必須由該抵押物的所有權人或共同所有權人憑本人有效身份證件到銀行當面簽署所有相關文件資料。若按份共有，申請人應提供所有權證明，明確其所佔份額；若為共同共有，申請人應提供其他共有人一致聲明同意的書面文件。（三）用作抵押的商業用房必須具備獨立產權、可單獨處置且地段好、升值潛力高（具體標准詳詢當地中行網點）。（四）如您有多個抵押物，可以合並申請一個抵押循環額度，也可以分別申請多個抵押循環額度，但是多個抵押循環額度不能共用同一抵押物。因各地區存在一定差異，需要請您申請貸款時詳詢當地經辦機構。
以上內容供您參考，最新業務變動請以中行官網公布為准。
如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。

⑷ 司法拍賣房產可以貸款購買嗎

現在一線城市和大部分二三線城市的法拍房都是可以直接可以做按揭貸款回的，貸款政策和所在城市答的二手房貸款政策相同。而且法拍房的貸款，簡稱法拍貸，相比二手房的按揭貸款有很大的優勢：

1、批貸快，基本上批貸放款在3-5個工作日內完成；

首套普通住宅：成交價的65%，非普通住宅：成交價的60%

二套普通住宅：成交價的40%，非普通住宅：成交價的20%

2、只查一次徵信，二手房按揭貸款會查2次徵信，批貸查一次，放款查一次；

3、更容易加杠桿，法拍貸可以用信用貸做首付，這樣也可以能做到0首付甚至負首付。

⑸ 購買司法拍賣房可以進行貸款嗎

可以。

《個人住房貸款管理辦法》對其有相應的規定：

第六條借款人應向貸款人提供下列版資料權：

一、身份證件（指居民身份證、戶口本和其他有效居留證件）；

二、有關借款人家庭穩定的經濟收入的證明；

三、符合規定的購買住房合同意向書、協議或其他批准文件；

四、抵押物或質物清單、權屬證明以及有處分權人同意抵押或質押的證明；

五、申請住房公積金貸款的，需持有住房公積金管理部門出具的證明。

(5)房產司法拍賣可以貸款嗎擴展閱讀：

《個人住房貸款管理辦法》相關法條：

第三十五條貸款人應對經濟適用住房開發貸款使用情況進行有效監督和檢查，借款人應定期向貸款人提供項目建設進度、貸款使用、項目銷售等方面的信息以及財務會計報表等有關資料。

中國銀行業監督管理委員會及其派出機構依法對相關借貸經營活動實施監管。中國人民銀行及其分支機構可以建議中國銀行業監督管理委員會及其派出機構對相關借貸經營活動進行監督檢查。

第三十六條住房開發貸款列入房地產貸款科目核算。經有關管理部門批准，符合相關政策規定的單位集資合作建房項目的貸款業務參照本辦法執行。

⑹ 法院正在拍賣的房子我想買下來可以貸款嗎

法院拍賣的房產不可以申請貸款，需要在規定時間內全額繳齊拍賣金回額，過完戶之後答可以申請房屋抵押貸款。
房屋抵押貸款辦理流程：
借款人在銀行開立活期存款帳戶；
准備相關資料；
借款人按要求填寫借款申請表，提交申請表與規定的材料；
銀行報卷及審批；
審核通過下批貸函；
銀行審批通過後，通知借款人審批結果，並與借款人簽訂借款合同；
到建委做抵押登記；
建委出它項權利證；
分行約額度；
銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；
借款人按借款合同的規定還本付息。

⑺ 法拍房變賣的階段，可以貸款不

法拍房可以貸款。
首先我們要明白一點：什麼是法拍房？
網路的釋義是：法拍房，即「法院拍賣房產」，是被法院強制執行拍賣的房屋。當債務人（業主）無力履行借款合約或無法清償債務時，而被債權人經司法程序向法院申請強制執行，將債務人名下房屋拍賣，以拍賣所得案款償還債權。而在過程中進行拍賣的房子就是法拍房。
法院處置法拍房的目的是為了快速變現、結案。除了用作投資外，很多人本是抱著剛需撿漏的心態來購買法拍房。雖說法拍房低於新房、二手房市場價，但是如果真要競拍人一次性付清全款，又有幾人能做到呢？
很多人放棄競拍勢必會導致法院遲遲不能結案，那麼眾多的不良資產不斷積壓，無法對資產進行的價值變現和價值提升，勢必形成不必要的資源浪費，更不能利於社會良性發展！

順便提出一個問題：不論是法拍房還是新房、二手房，如果銀行不給貸款，大概還有多少人能全款買房？
數據表明:不管房價降還是不降，銀行取消貸款的話，可能最多隻有不超過0.2%的人能拿現金買房，換句話說就是一千個人裡面能有不超過2個人。
之所以會有上面的看法，源自於2015年《存款保險條例》實施時的數據。根據條例，最高償付限額為50萬元，央行此前測算，這一標准可以覆蓋99.63%的存款人的全部存款。
2015年至今，存款人收入雖然有上漲，但是平均漲幅不會超過GDP增速，可房價上漲則普遍50%甚至100%。顯然，能全款買房的人，依然不會超過0.37%。
舉個栗子：一個人如果有50萬元存款，但是不一定夠全款買房，且真正有這么多存款的人更多集中在一二線城市，按照當下的房價水平，30-50萬只不過是首付的能力，甚至在有的地方還不夠，達到全款買房更有相當大的距離。

⑻ 法院拍賣房能貸款嗎

一般情況，購買拍賣房是不可以貸款的，只能全款。詳細請咨詢拍賣所。

希望我的回復能幫到您，請採納，有更多疑問歡迎撥打400電話，祝生活愉快。