民法典關於租房合同

『壹』 民法典關於租房的規定

法律分析：根據國家相關法律的規定，租房要簽租賃合同，合同的內容要包括租賃物的名稱、用途還有租金和支付期限方式等等條款。而且根據規定，租賃的期限不能夠超過二十年。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第七百零三條 租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

第七百零四條 租賃合同的內容一般包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。

第七百零五條 租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期限屆滿，當事人可以續訂租賃合同；但是，約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。

『貳』 民法典規定租房合同是否具有法律效力

民法典規定租房合同是具有法律效力，自成立時生效，但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外。租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
《民法典》第五百零二條、第七百零三條依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外。租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。租賃合同的內容一般包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
《民法典》自2021年1月1日起施行。

『叄』 民法典中租房合同如何有效力

《民法典》中租房合同符合下列條件是有效力的：租賃合同雙方當事人意思表示真實；租賃合同雙方當事人是具有相應的民事行為能力人；租賃合同的內容不得違反法律法規或公序良俗；租賃合同形式符合法律相關要求；法定其他有效條件等。
【法律依據】
《民法典》第一百四十三條
具備下列條件的民事法律行為有效：
（一）行為人具有相應的民事行為能力；
（二）意思表示真實；
（三）不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。
第四百六十九條
當事人訂立合同，可以採用書面形式、口頭形式或者其他形式。
書面形式是合同書、信件、電報、電傳、傳真等可以有形地表現所載內容的形式。
以電子數據交換、電子郵件等方式能夠有形地表現所載內容，並可以隨時調取查用的數據電文，視為書面形式。