民法典關於農村宅基地的繼承

㈠ 民法典規定宅基地使用權如何繼承

《民法典》規定，繼承人只能繼承自然人死亡時遺留的個人合法財產，而宅基地所有權是屬於集體所有的，並不是個人財產，所以不能繼承，但宅基地上的房屋可以繼承。

法律依據：《中華人民共和國民法典》第三百六十二條規定 宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有佔有和使用的權利，有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。

《中華人民共和國民法典》第一千一百二十二條規定 遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產，但是依照法律規定或者根據其性質不得繼承的除外。

㈡ 農村宅基地如何繼承

法律分析：農村的宅基地不可以繼承。因為農村的宅基地正常是屬於農村集體組織所有的財產，不屬於農民個人私人財產。但是，由於現實生活中農村宅基地上建造了房產，這時，宅基地使用者擁有宅基地使用權和地上房屋所有權兩部分權利，繼承人可以通過繼承宅基地上的房屋而繼續使用宅基地，而不是繼承宅基地。實踐中，農村宅基地的繼承問題可以分為這幾種情況：如果繼承人是本集體經濟組織成員，符合宅基地申請條件的，可以經批准後取得被繼承房屋的宅基地使用權，對宅基地上的房屋可以翻建、改建。如果不符合申請條件，可以將房屋轉賣給本村其他符合申請條件的村民，不轉賣的話，房屋不得翻建、改建、擴建，待房產處於不可居住狀態時，宅基地由集體經濟組織收回。繼承人是城市居民的，比照上述不符合宅基地申請條件的情形處理。

法律依據：《中華人民共和國民法典》 第三百六十二條 宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有佔有和使用的權利，有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。

㈢ 民法典農村宅基地的土地使用權可以繼承嗎

農村宅基地的土地使用權可以繼承。但只是使用權，而不是所有權。根據相關法律規定，遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產。依照法律規定或者根據其性質不得繼承的遺產，不得繼承。宅基地並不是個人的遺產。
【法律依據】
《民法典》第一千一百二十二條
遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產。
依照法律規定或者根據其性質不得繼承的遺產，不得繼承。
第一千一百二十三條
繼承開始後，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。
第一千一百二十一條
繼承從被繼承人死亡時開始。
相互有繼承關系的數人在同一事件中死亡，難以確定死亡時間的，推定沒有其他繼承人的人先死亡。

㈣ 民法典如何繼承農村宅基地房屋拆遷

法律分析：農村宅基地房屋拆遷繼承自被繼承人死亡時開始，如被繼承人立有遺囑，則按照遺囑繼承，如未立遺囑，則按法定繼承。

法律依據：《中華人民共和國民法典》第一千一百二十七條 遺產按照下列順序繼承：

(一)第一順序：配偶、子女、父母;

(二)第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承;沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。

本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。

本編所稱父母，包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。

本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。

《中華人民共和國民法典》第一千一百三十三條 自然人可以依照本法規定立遺囑處分個人財產，並可以指定遺囑執行人。

自然人可以立遺囑將個人財產指定由法定繼承人中的一人或者數人繼承。

自然人可以立遺囑將個人財產贈與國家、集體或者法定繼承人以外的組織、個人。

自然人可以依法設立遺囑信託。

《中華人民共和國民法典》自2021年1月1日起實施。

㈤ 民法典規定規定宅基地可以繼承嗎

宅基地不可以繼承，宅基地屬於集體財產，不屬於遺產。基地具有極強的人身依附性，宅基地因成員資格而取得，也因成員資格的失去而失去，所以農村宅基地是不能繼承的。但宅基地上的房產是可以繼承的。
【法律依據】
《中華人民共和國民法典》第一千一百二十二條
遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產。
依照法律規定或者根據其性質不得繼承的遺產，不得繼承。
第一千一百二十四條
繼承開始後，繼承人放棄繼承的，應當在遺產處理前，以書面形式作出放棄繼承的表示；沒有表示的，視為接受繼承。
受遺贈人應當在知道受遺贈後六十日內，作出接受或者放棄受遺贈的表示；到期沒有表示的，視為放棄受遺贈。

㈥ 農村宅基地繼承新政策2021

2021農村宅基地繼承新政策如下：
1、宅基地實行一戶一宅制度，宅基地是農村村民用於建造住宅及其附屬設施的集體建設用地，包括住房、附屬用房和庭院等用地，農村村民一戶只能擁有一處宅基地，應嚴格按照批准面積和建房標准建設住宅，禁止未批先建、超面積佔用宅基地；
2、盤活利用閑置宅基地，鼓勵村集體和農民盤活利用閑置宅基地和閑置住宅，通過自主經營、合作經營、委託經營等方式，依法依規發展農家樂、民宿、鄉村旅遊等；
3、宅基地可以流轉，按照新的三權分置，把使用權流轉給投資者，投資者在這20年之內，農戶的權益同樣是得到保護的；
4、農民的宅基地使用權可由城鎮戶籍子女繼承，農民的宅基地使用權可以依法由城鎮戶籍的子女繼承並辦理不動產登記。根據相關規定，被繼承人的房屋作為其遺產由繼承人繼承，按照房地一體原則，繼承人繼承取得房屋房屋所有權和宅基地使用權，農村宅基地不能被單獨繼承。
【法律依據】
《中華人民共和國民法典》第三百六十二條 宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有佔有和使用的權利，有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。第三百六十三條 宅基地使用權的取得、行使和轉讓，適用土地管理的法律和國家有關規定。《中華人民共和國土地管理法》第十一條 農民集體所有的土地依法屬於村農民集體所有的，由村集體經濟組織或者村民委員會經營、管理；已經分別屬於村內兩個以上農村集體經濟組織的農民集體所有的，由村內各該農村集體經濟組織或者村民小組經營、管理；已經屬於鄉（鎮）農民集體所有的，鄉（鎮）農村集體經濟組織經營、管理。
第六十二條 農村村民出賣、出租住房後，再申請宅基地的，不予批准。

㈦ 民法典怎樣繼承農村宅基地

法律分析：繼承人只能繼承自然人死亡時遺留的個人合法財產，而宅基地所有權是屬於集體所有的，並不是個人財產，所以不能繼承，但宅基地上的房屋可以繼承。《中華人民共和國民法典》第三百六十二條：宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有佔有和使用的權利，有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施

㈧ 民法典規定宅基地房屋使用權可以繼承嗎

法律分析：宅基地不能算作遺產，不可以繼承。宅基地使用權具有很強的人身依附性，它必須因具有集體經濟組織成員資格而取得，因集體經濟組織成員資格的失去而失去，不產生在不同個體之間的流轉，即不可以繼承。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第一千一百二十二條

遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產。

依照法律規定或者根據其性質不得繼承的遺產，不得繼承。

《中華人民共和國土地管理法》第九條

第九條 城市市區的土地屬於國家所有。

農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬於國家所有的以外，屬於農民集體所有;宅基地和自留地、自留山，屬於農民集體所有。