民法典第一編物權

『壹』 民法典物權編

物權是民事主體依法享有的重要財產權。物權法律制度調整因物的歸屬和利用而產生的民事關系，是最重要的民事基本制度之一。2007年第十屆全國人民代表大會第五次會議通過了物權法。民法典物權編在原物權法的基礎上，按照黨中央提出的完善產權保護制度，健全歸屬清晰、權責明確、保護嚴格、流轉順暢的現代產權制度的要求，結合現實需要，進一步完善了物權法律制度。物權編共5個分編、20章、258條。下面選取幾個問題介紹物權編對我國物權法律制度的完善。

法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百零五條，本編調整因物的歸屬和利用產生的民事關系。

《中華人民共和國民法典》第二百零六條，國家堅持和完善公有制為主體、多種所有制經濟共同發展,按勞分配為主體、多種分配方式並存,社會主義市場經濟體制等社會主義基本經濟制度。

國家鞏固和發展公有制經濟,鼓勵、支持和引導非公有制經濟的發展。

國家實行社會主義市場經濟,保障一切市場主體的平等法律地位和發展權利。

《中華人民共和國民法典》第二百零七條，國家、集體、私人的物權和其他權利人的物權受法律平等保護,任何組織或者個人不得侵犯。

『貳』 民法典物權編的主要亮點包括

法律分析：物權編的亮點：

一、新設添附制度：添附是指不同所有人的物結合在一起從而形成不可分離的物或者具有新物性質的物。法典中規定了加工、附合、混合三種添附形式，如物件加工、材料生產、房屋增建、房屋裝修等。

二、三權分置：指形成所有權、承包權、經營權三權分置，經營權流轉的格局 。三權分置下，所有權、承包權和經營權既存在整體效用，又有各自功能。從當前實際出發，實施三權分置的重點是放活經營權，核心要義就是明晰賦予經營權應有的法律地位和權能。是繼家庭聯產承包責任制後農村改革又一重大制度創新。三權分置是農村基本經營制度的自我完善，符合生產關系適應生產力發展的客觀規律。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第三百二十二條因加工、附合、混合而產生的物的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律規定；法律沒有規定的，按照充分發揮物的效用以及保護無過錯當事人的原則確定。因一方當事人的過錯或者確定物的歸屬造成另一方當事人損害的，應當給予賠償或者補償。

第三百四十條 土地經營權人有權在合同約定的期限內佔有農村土地，自主開展農業生產經營並取得收益。

第三百四十一條 流轉期限為五年以上的土地經營權，自流轉合同生效時設立。當事人可以向登記機構申請土地經營權登記；未經登記，不得對抗善意第三人。

『叄』 民法典物權篇解讀

法律分析：物權編立法的三個基礎：1.堅持社會主義基本經濟制度。以社會主義基本經濟制度為基礎構建物權制度，是物權編的最大制度成果。

2.「兩個毫不動搖」。3.平等保護一切市場主體合法權益。以上三條是物權編的靈魂。

法律依據：《中華人民共和國民法典》 第二百零六條 國家堅持和完善公有制為主體、多種所有制經濟共同發展，按勞分配為主體、多種分配方式並存，社會主義市場經濟體制等社會主義基本經濟制度。國家鞏固和發展公有制經濟，鼓勵、支持和引導非公有制經濟的發展。國家實行社會主義市場經濟，保障一切市場主體的平等法律地位和發展權利。

第二百零七條 國家、集體、私人的物權和其他權利人的物權受法律平等保護，任何組織或者個人不得侵犯。

『肆』 民法典共有幾編

中華人民共和國民法典共幾編?

共7編。《中華人民共和國民法典》第一編：總則;第二編：物權;第三編：合同;第四編：人格權;第五編：婚姻家庭;第六編：繼承;第七編：侵權責任。

《中華人民共和國民法典》目錄

第一編__總____則

________第一章__基本規定

________第二章__自_然_人

____________第一節__民事權利能力和民事行為能力

____________第二節__監__護

____________第三節__宣告失蹤和宣告死亡

____________第四節__個體工商戶和農村承包經營戶

________第三章__法__人

____________第一節__一般規定

____________第二節__營利法人

____________第三節__非營利法人

____________第四節__特別法人

________第四章__非法人組織

________第五章__民事權利

________第六章__民事法律行為

____________第一節__一般規定

____________第二節__意思表示

____________第三節__民事法律行為的效力

____________第四節__民事法律行為的附條件和附期限

________第七章__代__理

____________第一節__一般規定

____________第二節__委託代理

____________第三節__代理終止

________第八章__民事責任

________第九章__訴訟時效

________第十章__期間計算

第二編__物__權

____第一分編__通__則

________第一章__一般規定

________第二章__物權的設立、變更、轉讓和消滅

____________第一節__不動產登記

____________第二節__動產交付

____________第三節__其他規定

________第三章__物權的保護

____第二分編__所_有_權

________第四章__一般規定

________第五章__國家所有權和集體所有權、私人所有權

________第六章__業主的建築物區分所有權

________第七章__相鄰關系

________第八章__共__有

________第九章__所有權取得的特別規定

____第三分編__用益物權

________第十章__一般規定

________第十一章__土地承包經營權

________第十二章__建設用地使用權

________第十三章__宅基地使用權

________第十四章__居_住_權

________第十五章__地_役_權

____第四分編__擔保物權

________第十六章__一般規定

________第十七章__抵_押_權

____________第一節__一般抵押權

____________第二節__最高額抵押權

________第十八章__質__權

____________第一節__動產質權

____________第二節__權利質權

________第十九章__留_置_權

____第五分編__占__有

________第二十章__占__有

第三編__合__同

____第一分編__通__則

________第一章__一般規定

________第二章__合同的訂立

________第三章__合同的效力

________第四章__合同的履行

________第五章__合同的保全

________第六章__合同的變更和轉讓

________第七章__合同的權利義務終止

________第八章__違約責任

____第二分編__典型合同

________第九章__買賣合同

________第十章__供用電、水、氣、熱力合同

________第十一章__贈與合同

________第十二章__借款合同

________第十三章__保證合同

____________第一節__一般規定

____________第二節__保證責任

________第十四章__租賃合同

________第十五章__融資租賃合同

________第十六章__保理合同

________第十七章__承攬合同

________第十八章__建設工程合同

________第十九章__運輸合同

____________第一節__一般規定

____________第二節__客運合同

____________第三節__貨運合同

____________第四節__多式聯運合同

________第二十章__技術合同

____________第一節__一般規定

____________第二節__技術開發合同

____________第三節__技術轉讓合同和技術許可合同

____________第四節__技術咨詢合同和技術服務合同

________第二十一章__保管合同

________第二十二章__倉儲合同

________第二十三章__委託合同

________第二十四章__物業服務合同

________第二十五章__行紀合同

________第二十六章__中介合同

________第二十七章__合夥合同

____第三分編__准_合_同

________第二十八章__無因管理

________第二十九章__不當得利

第四編__人_格_權

________第一章__一般規定

________第二章__生命權、身體權和健康權

________第三章__姓名權和名稱權

________第四章__肖_像_權

________第五章__名譽權和榮譽權

________第六章__隱私權和個人信息保護

第五編__婚姻家庭

________第一章__一般規定

________第二章__結__婚

________第三章__家庭關系

____________第一節__夫妻關系

____________第二節__父母子女關系和其他近親屬關系

________第四章__離__婚

________第五章__收__養

____________第一節__收養關系的成立

____________第二節__收養的效力

____________第三節__收養關系的解除

第六編__繼__承

________第一章__一般規定

________第二章__法定繼承

________第三章__遺囑繼承和遺贈

________第四章__遺產的處理

第七編__侵權責任

________第一章__一般規定

________第二章__損害賠償

________第三章__責任主體的特殊規定

________第四章__產品責任

________第五章__機動車交通事故責任

________第六章__醫療損害責任

________第七章__環境污染和生態破壞責任

________第八章__高度危險責任

________第九章__飼養動物損害責任

________第十章__建築物和物件損害責任

『伍』 民法典物權編體現法律的具體原則有哪些

民法典規定，物權的法定原則是物權的種類和內容，由法律規定。
《中華人民共和國民法典》
第一百一十五條 【物權客體】物包括不動產和動產。法律規定權利作為物權客體的，依照其規定。
第一百一十六條 【物權法定原則】物權的種類和內容，由法律規定。
二、物權取得的分類
1、原始取得
原始取得的含義是取得權利時不根據原所有權人的意思或原來客體物上根本就不存在所有權，在特定法律事實發生時只依法律規定即可取得所有權。原始取得的前提是客體物之上不存在所有權;這也就意眯著所有權的取得不需要與任何人相關，而僅依取得人滿足法律規定的條件的行為即可。所以一般而言，基於事實行為而取得的物權，即屬於物權的原始取得。在原始取得的物權上不存在他人的意志關系，或者說是該物權不因他人的意志關系而受影響。
原始取得方式包括：勞動和生產、先佔、發現、拾得、時效取得、善意取得、添附、加工、孳息等。
2、繼受取得
繼受取得也稱派生取得或傳來取得，它指基於他人既存的權利而取得物權。從取得人角度是取得權利，從相對人角度則是權利的喪失，故對照原始的絕對取得繼受取得又稱相對取得。在繼受取得中，物權權利是從他人那裡移轉而來，主要是原所有權人對其所有物處分行為的結果。一般而言，基於法律行為的取得大都屬於繼受取得。依繼受的方法不同，繼受取得又分為移轉取得和設定取得。
通過以上分析可以知道，依據《民法典》的規定，物權的法定原則是物權的種類和內容，由法律規定。不動產物權的設立以登記為准，而動產物權的設立，以動產交付為准。

『陸』 民法典一共有幾編

法律分析：我國民法典一共有八編。第一編：總則。第二編：物權。第三編：合同。第四編：人格權。第五編：婚姻家庭。第六編：繼承。第七編：侵權責任。第八編：附則。

法律依據：《中華人民共和國民法典》 第一條 為了保護民事主體的合法權益，調整民事關系，維護社會和經濟秩序，適應中國特色社會主義發展要求，弘揚社會主義核心價值觀，根據憲法，制定本法。

『柒』 最高人民法院關於適用《中華人民共和國民法典》物權編的解釋(一)

第一條因不動產物權的歸屬，以及作為不動產物權登記基礎的買賣、贈與、抵押等產生爭議，當事人提起民事訴訟的，應當依法受理。當事人已經在行政訴訟中申請一並解決上述民事爭議，且人民法院一並審理的除外。第二條當事人有證據證明不動產登記簿的記載與真實權利狀態不符、其為該不動產物權的真實權利人，請求確認其享有物權的，應予支持。第三條異議登記因民法典第二百二十條第二款規定的事由失效後，當事人提起民事訴訟，請求確認物權歸屬的，應當依法受理。異議登記失效不影響人民法院對案件的實體審理。第四條未經預告登記的權利人同意，轉讓不動產所有權等物權，或者設立建設用地使用權、居住權、地役權、抵押權等其他物權的，應當依照民法典第二百二十一條第一款的規定，認定其不發生物權效力。第五條預告登記的買賣不動產物權的協議被認定無效、被撤銷，或者預告登記的權利人放棄債權的，應當認定為民法典第二百二十一條第二款所稱的「債權消滅」。第六條轉讓人轉讓船舶、航空器和機動車等所有權，受讓人已經支付合理價款並取得佔有，雖未經登記，但轉讓人的債權人主張其為民法典第二百二十五條所稱的「善意第三人」的，不予支持，法律另有規定的除外。第七條人民法院、仲裁機構在分割共有不動產或者動產等案件中作出並依法生效的改變原有物權關系的判決書、裁決書、調解書，以及人民法院在執行程序中作出的拍賣成交裁定書、變賣成交裁定書、以物抵債裁定書，應當認定為民法典第二百二十九條所稱導致物權設立、變更、轉讓或者消滅的人民法院、仲裁機構的法律文書。第八條依據民法典第二百二十九條至第二百三十一條規定享有物權，但尚未完成動產交付或者不動產登記的權利人，依據民法典第二百三十五條至第二百三十八條的規定，請求保護其物權的，應予支持。第九條共有份額的權利主體因繼承、遺贈等原因發生變化時，其他按份共有人主張優先購買的，不予支持，但按份共有人之間另有約定的除外。第十條民法典第三百零五條所稱的「同等條件」，應當綜合共有份額的轉讓價格、價款履行方式及期限等因素確定。第十一條優先購買權的行使期間，按份共有人之間有約定的，按照約定處理；沒有約定或者約定不明的，按照下列情形確定：

（一）轉讓人向其他按份共有人發出的包含同等條件內容的通知中載明行使期間的，以該期間為准；

（二）通知中未載明行使期間，或者載明的期間短於通知送達之日起十五日的，為十五日；

（三）轉讓人未通知的，為其他按份共有人知道或者應當知道最終確定的同等條件之日起十五日；

（四）轉讓人未通知，且無法確定其他按份共有人知道或者應當知道最終確定的同等條件的，為共有份額權屬轉移之日起六個月。第十二條按份共有人向共有人之外的人轉讓其份額，其他按份共有人根據法律、司法解釋規定，請求按照同等條件優先購買該共有份額的，應予支持。其他按份共有人的請求具有下列情形之一的，不予支持：

（一）未在本解釋第十一條規定的期間內主張優先購買，或者雖主張優先購買，但提出減少轉讓價款、增加轉讓人負擔等實質性變更要求；

（二）以其優先購買權受到侵害為由，僅請求撤銷共有份額轉讓合同或者認定該合同無效。第十三條按份共有人之間轉讓共有份額，其他按份共有人主張依據民法典第三百零五條規定優先購買的，不予支持，但按份共有人之間另有約定的除外。第十四條受讓人受讓不動產或者動產時，不知道轉讓人無處分權，且無重大過失的，應當認定受讓人為善意。

真實權利人主張受讓人不構成善意的，應當承擔舉證證明責任。第十五條具有下列情形之一的，應當認定不動產受讓人知道轉讓人無處分權：

（一）登記簿上存在有效的異議登記；

（二）預告登記有效期內，未經預告登記的權利人同意；

（三）登記簿上已經記載司法機關或者行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制不動產權利的有關事項；

（四）受讓人知道登記簿上記載的權利主體錯誤；

（五）受讓人知道他人已經依法享有不動產物權。

真實權利人有證據證明不動產受讓人應當知道轉讓人無處分權的，應當認定受讓人具有重大過失。

『捌』 民法典規定物權包括什麼

《民法典》物權包括所有權、用益物權和擔保物權。
《民法典》（2021年1月1日生效）關於物權的規定如下：
第一百一十四條【物權】民事主體依法享有物權。物權是權利人依法對特定的物享有直接支配和排他的權利，包括所有權、用益物權和擔保物權。
第一百一十五條【物權客體】物包括不動產和動產。法律規定權利作為物權客體的，依照其規定。
第一百一十六條【物權法定原則】物權的種類和內容，由法律規定。

『玖』 中國民法典物權法內容

法律分析：國家、集體、私人的物權和其他權利人的物權受法律平等保護，任何組織或者個人不得侵犯，不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，應當依照法律規定登記。動產物權的設立和轉讓，應當依照法律規定交付。

法律依據 :《中華人民共和國民法典》

第二百零五條 本編調整因物的歸屬和利用產生的民事關系。

第二百零六條 國家堅持和完善公有制為主體、多種所有制經濟共同發展，按勞分配為主體、多種分配方式並存，社會主義市場經濟體制等社會主義基本經濟制度。國家鞏固和發展公有制經濟，鼓勵、支持和引導非公有制經濟的發展。國家實行社會主義市場經濟，保障一切市場主體的平等法律地位和發展權利。

第二百零七條 國家、集體、私人的物權和其他權利人的物權受法律平等保護，任何組織或者個人不得侵犯。