民法典入駐

A. 店鋪招商優惠政策

法律分析：一、商戶入駐市場，即享受18個月的超長免租期限。二、市場店鋪招牌統一形象樣式，免費為入駐商戶製作安裝。三、指定時間內入駐市場開業贈送品牌空調一台。四、指定時間內商戶搬家入駐市場補助店鋪搬運費用一千元整人民幣。五、免收商戶一年物業管理費用。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第七百零七條 租賃期限六個月以上的，應當採用書面形式。當事人未採用書面形式，無法確第七百零七條 租賃期限六個月以上的，應當採用書面形式。當事人未採用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。定租賃期限的，視為不定期租賃。

第七百一十條 承租人按照約定的方法或者根據租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔賠償責任。

第七百一十五條 承租人經出租人同意，可以對租賃物進行改善或者增設他物。承租人未經出租人同意，對租賃物進行改善或者增設他物的，出租人可以請求承租人恢復原狀或者賠償損失。

B. 明星用ins怎麼不犯法

有合法梯子，自行申請即可。

明星用的ins軟體叫instagram。是國外的一款圖片和短視頻分享軟體。類似於微博，不過instagram只有通過代理，才能上境外網站，才能用國外社交軟體，不然，下了也沒有網路連接。

簡單的說instagram就是可以放相片到自己的ins主頁上讓別人看到 。也可以關注各種你感興趣的人可以看到他的主頁他放上去的照片和動態 或者也可以讓別人關注你。

ins介紹：

1、ins是instagram的簡寫，這是一款運行在移動端上的社交應用，主要以圖片分享為主，文字為輔的陳列方式；

2、在ins上有不少的明星入駐，他們會在這個軟體上分享自己的照片給關注他們的粉絲們；

3、除了社交，ins這款軟體內置還擁有豐富便捷圖片色調、美化照片功能。

C. 物業借殼進駐小區合法嗎

根據相關資料查詢顯示：不合法。物業借殼進駐小區是不合法的，根據《中華人民共和國民法典》規定物業沒有和開發商簽訂前期物業服務合同，沒有經過當地房管所備案，借殼進駐小區是不合法的。

D. 入駐經營者違反未成年人保護法的規定由什麼什麼什麼等按照職業分工令期限整改

咨詢記錄 · 回答於2021-10-26

E. 民法典規定的新興權利有哪些

單位采購圖書，京東、當當、官典、淘寶，去哪個？

一、官典，是一個專業的全國公務員知識服務平台，服務對象主要是機關單位、事業單位、國企，業務流程都是為單位和公務員定製的，不太適合普通大眾個人。官典的東西不錯，性價比高，服務也不錯，單位采購的，推薦去官典。

二、京東，是一個大型綜合銷售平台，遇到搞活動，價格真便宜，但京東的業務流程比較適合個人，不適合單位。還有，京東僅僅是賣東西的商城，不像官典提供全面的服務，比如邀請作者講課、圖書出版代理、會議培訓、貨到10到付款等。個人采購的，推薦去京東。

三、當當，與京東一樣，不多介紹，但沒有京東好。單位采購、個人采購，都不推薦。

四、淘寶，無所不含的平台，啥都有，但都是入駐的商家，商品質量不可控，踩雷是常有的事。如果是個人，且會買會砍價、能辨別真假的，可以考慮；如果是單位采購，不推薦，不如去官典。

F. 一個營業執照怎麼開兩個外賣店鋪

下兩個APP啊，美團和餓了嗎，他們互相間又不核查，同一個營業執照，在兩個APP上審核成功了行。

G. 入駐合同什麼意思

法律分析：商家和第三方代入駐的交易也越發頻繁，為了省心和提高入駐率，商家們相比於自薦入駐更傾向於代入駐，但是正規的代入駐公司一般都會簽訂正式的入駐合同，也就是甲乙雙方的代入駐合作協議

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第五百零九條 當事人應當按照約定全面履行自己的義務。當事人應當遵循誠信原則，根據合同的性質、目的和交易習慣履行通知、協助、保密等義務。

第五百六十三條 當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的，當事人可以解除合同

H. 物業未備案進駐小區是否合法

物業未備案進駐小區是不合法的。
根據《中華人民共和國民法典》規定，下列事項由業主共同決定：
1、制定和修改業主大會議事規則；
2、制定和修改管理規約；
3、選舉業主委員會或者更換業主委員會成員；
4、選聘和解聘物業服務企業或者其他管理人；
5、使用建築物及其附屬設施的維修資金；
6、籌集建築物及其附屬設施的維修資金；
7、改建、重建建築物及其附屬設施；
8、改變共有部分的用途或者利用共有部分從事經營活動；
9、有關共有和共同管理權利的其他重大事項。
業主共同決定事項，經專有部分佔建築物總面積過半數的業主且占總人數過半數的業主同意，就可以解聘物業服務企業。

法律依據
《物業管理條例》
第二條 本條例所稱物業管理，是指業主通過選聘物業服務企業，由業主和物業服務企業按照物業服務合同約定，對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養護、管理，維護物業管理區域內的環境衛生和相關秩序的活動。第二十一條 在業主、業主大會選聘物業服務企業之前，建設單位選聘物業服務企業的，應當簽訂書面的前期物業服務合同。第二十四條 國家提倡建設單位按照房地產開發與物業管理相分離的原則，通過招投標的方式選聘物業服務企業。
住宅物業的建設單位，應當通過招投標的方式選聘物業服務企業；投標人少於3個或者住宅規模較小的，經物業所在地的區、縣人民政府房地產行政主管部門批准，可以採用協議方式選聘物業服務企業。第三十四條 業主委員會應當與業主大會選聘的物業服務企業訂立書面的物業服務合同。
物業服務合同應當對物業管理事項、服務質量、服務費用、雙方的權利義務、專項維修資金的管理與使用、物業管理用房、合同期限、違約責任等內容進行約定。第五十六條 違反本條例的規定，住宅物業的建設單位未通過招投標的方式選聘物業服務企業或者未經批准，擅自採用協議方式選聘物業服務企業的，縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門責令限期改正，給予警告，可以並處10萬元以下的罰款。

I. 我房子空著沒住也要交物業費嗎

大家好，今天又來打卡分享關於房產的小知識，我之前發過一期關於民法典的內容，發現大家對這個還挺感興趣的，所以今天繼續來做一期「民法典」關於空置房，是否應該減免物業費的話題。#走近民法典#

大家都是對等的，你覺得這個物業服務不好，可以換，但是物業提供了服務，他也必須收到報酬，物業有權利通過法律手段索要費用，業主也可以通過保留證據起訴物業的不作為，這么說大家都明白了吧？

好了，今天先分享到這里，如果您對我的觀點感興趣，關注我，我將每日更新樓市資訊及分享房產小知識，您的支持就是我的創作的最大動力，謝謝大家！

J. 自媒體需要承擔哪些社會責任

自媒體首先需要做的應該是有責任心，有社會擔當，做好自己的本職工作或者說演好自己作為自媒體的角色，對自己的作品負責，傳播社會正能量，做有益自己和他人和社會的事情。

在這個信息爆炸的信息時代，自媒體以極其迅速和搶眼的登台迅速走入每一個手機用戶的生活。我們都會或多或少的接觸自媒體的作品，我們也希望自媒體作為社會信息傳播系統的一個部分扮演好自己的角色，傳遞一些真正對我們有意義的，有用的信息。

自媒體的盈利使得越來越多的人投身這個行業，這個行業也為這些新的耕耘者敞開了大門，並且主動降低身段和要求，歡迎自媒體人的入駐。可是低門檻雖然可以快速引爆自己的平台作品產出數量，也使得很多本來作品就不達標的魚目混珠，靠一些歪門邪道來吸引流量。靠標題黨一類的來掙錢。這樣的自媒體，除了可以方便自媒體人自己從平台掙收入，對於其他人又有什麼用呢？

所以務實一點講，自媒體應該要有用。不一定需要對每一個人都有用，但一定是需要為一些人提供正確的需求的。如果自媒體人只是為了掙錢才在這個行業混跡，完全沒有職業道德甚至是作為一個人的道德，靠捏造一些消息或者說刻意的唱反調來博取眼球，就是不稱職，就不算一個合格的自媒體。

我們曾經經歷過某個喜歡震驚的自媒體平台，我們也曾經嗤笑過這樣的自媒體平台。所以，不是靠質量和給自己的用戶提供用戶合情合理需求，就算是沒有扮演好自媒體的社會角色，對於自媒體自己和社會，都算是一種迷失和誤導。