司法拍賣可以幾次
① 法院拍賣能拍幾次
法律分析：財產是不動產的，可以拍賣三次；財產是動產的，可以拍賣兩次。
法律依據：《最高人民法院關於人民法院民事執行中拍賣、變賣財產的規定》 第二十八條 對於第二次拍賣仍流拍的不動產或者其他財產權，人民法院可以依照本規定第十九條的規定將其作價交申請執行人或者其他執行債權人抵債。申請執行人或者其他執行債權人拒絕接受或者依法不能交付其抵債的，應當在六十日內進行第三次拍賣。第三次拍賣流拍且申請執行人或者其他執行債權人拒絕接受或者依法不能接受該不動產或者其他財產權抵債的，人民法院應當於第三次拍賣終結之日起七日內發出變賣公告。自公告之日起六十日內沒有買受人願意以第三次拍賣的保留價買受該財產，且申請執行人、其他執行債權人仍不表示接受該財產抵債的，應當解除查封、凍結，將該財產退還被執行人，但對該財產可以採取其他執行措施的除外。
② 法院拍賣房子能拍賣幾次
法律分析：房屋拍賣可以拍賣三次。規定最多進行拍賣的次數為3次，最後如果拍賣還是沒人願意買受，將該財產交申請執行人或者其他執行債權人抵債。第三次拍賣流拍且申請執行人或者其他執行債權人拒絕接受或者依法不能接受該不動產或者其他財產權抵債的，人民法院應當於第三次拍賣終結之日起七日內發出變賣公告。
法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》 第五十條 設定房地產抵押權的土地使用權是以劃撥方式取得的，依法拍賣該房地產後，應當從拍賣所得的價款中繳納相當於應繳納的土地使用權出讓金的款額後，抵押權人方可優先受償。
③ 法院拍賣房產能拍幾次，拍賣不出去怎麼辦
三次。第一次拍賣流拍的，第二次和第三次可以降價拍賣，每次降價幅度不能超過百分之二十。三次都拍賣不出去，會有六十天的變賣期，變賣出不成功，法院會聯系債權有和債務人協商處理辦法。
法律分析
如果流量遠遠低於保證精確度的最小流量，將導致無輸出（如渦街流量計）或輸出信號被當作小信號予以切除（如差壓式流量計），這對供方來說都是不利的，有失公正。為了防止效益的流失，對於一套具體的熱能計量設備，供需雙方往往根據流量測量范圍和能夠達到的范圍度，約定某一流量值為「約定下限流量」，而且約定若實際流量小於該約定值，按照下限收費流量收費。縣級以上人民政府計量行政部門可以根據需要設置計量檢定機構，或者授權其他單位的計量檢定機構，執行強制檢定和其他檢定、測試任務。執行前款規定的檢定、測試任務的人員，必須經考核合格。這一功能通常在流量顯示儀表中實現。縣級以上地方人民政府計量行政部門根據本地區的需要，建立社會公用計量標准器具，經上級人民政府計量行政部門主持考核合格後使用。企業、事業單位根據需要，可以建立本單位使用的計量標准器具，其各項最高計量標准器具經有關人民政府計量行政部門主持考核合格後使用。計量檢定工作應當按照經濟合理的原則，就地就近進行。計量檢定必須按照國家計量檢定系統表進行。國家計量檢定系統表由國務院計量行政部門制定。
法律依據
《人民法院民事執行中拍賣,變賣財產的規定》第八條 拍賣應當確定保留價。拍賣保留價由人民法院參照評估價確定；未作評估的，參照市價確定，並應當征詢有關當事人的意見。人民法院確定的保留價，第一次拍賣時，不得低於評估價或者市價的百分之八十；如果出現流拍，再行拍賣時，可以酌情降低保留價，但每次降低的數額不得超過前次保留價的百分之二十。
④ 司法拍賣幾次後變賣
法律分析：一旦同一標的房產兩次司法拍賣都流拍後，法院通常就會在該司法拍賣平台上對標的進行變賣。 不同於司法拍賣的競價周期為48小時，變賣期則會長達60天，但變賣期間，有競買人出價，變賣期會立即縮短為24小時競價周期。
法律依據：《關於人民法院民事執行中拍賣、變賣財產的規定》 第二十八條 第三次拍賣流拍且申請執行人或者其他執行債權人拒絕接受或者依法不能接受該不動產或者其他財產權抵債的，人民法院應當於第三次拍賣終結之日起七日內發出變賣公告。自公告之日起六十日內沒有買受人願意以第三次拍賣的保留價買受該財產，且申請執行人、其他執行債權人仍不表示接受該財產抵債的，應當解除查封、凍結，將該財產退還被執行人，但對該財產可以採取其他執行措施的除外。
⑤ 法院資產拍賣拍幾次
法律分析：法院資產拍賣拍兩次。資產拍賣是指通過競賣售出，賣掉個人或國家的資產。一般是通過相關的競賣機構，將資產賣給競買人。人民法院訴訟資產網是國家司法拍賣網路，是指在民事案件中，法院委託拍賣公司處理債務人的財產，賠償所欠的債務。正式拍賣程序主要包括第一次拍賣、第二次拍賣、第三次變賣三個程序。
法律依據：《中華人民共和國拍賣法》 第九條 國家行政機關依法沒收的物品，充抵稅款、罰款的物品和其他物品，按照國務院規定應當委託拍賣的，由財產所在地的省、自治區、直第二十六條拍賣時無人競買或者競買人的最高應價低於保留價，到場的申請執行人或者其他執行債權人不申請以該次拍賣所定的保留價抵債的，應當在六十日內再行拍賣。
⑥ 法院拍賣房產分幾次拍賣
房屋拍賣可以拍賣三次。規定最多進行拍賣的次數為3次，最後如果拍賣還是沒人願意買受，將該財產交申請執行人或者其他執行債權人抵債。第三次拍賣流拍且申請執行人或者其他執行債權人拒絕接受或者依法不能接受該不動產或者其他財產權抵債的，法院應當於第三次拍賣終結之日起七日內發出變賣公告。
自公告之日起六十日內沒有買受人願意以第三次拍賣的保留價買受該財產，且申請執行人、其他執行債權人仍不表示接受該財產抵債的，應當解除查封、凍結，將該財產退還被執行人，但對該財產可以採取其他執行措施的除外。
⑦ 法院執行的不動產進行拍賣，如果流拍，最多隻能進行多少次拍賣最後如果拍賣還是沒人願意買受，如何處置
目前法院拍賣的房子 一般都最多拍賣兩次，第一次拍賣的的價格 會按照專業甲級資質的評估公司進行評估定價，當第一次未拍賣成功 【流拍】，則會在1個月左右 進行第二次拍賣，價格相比第一次會降幅10%到20%!如果兩次拍賣都未成功 則過戶給債權人!
訴訟程序包含了審判程序和執行程序。如果一方當事人未履行生效法律文書中確定的義務的，經另一方當事人的申請，人民法院的執行組織有權強制執行。如果執行的對象是房子的，一般要經過三個流程：查封、估價、拍賣。至於法院拍賣債務人的房子最多可以拍賣多少次，最低降價多少，我們來看看最高人民法院出台的司法解釋是怎麼規定的。
房產拍賣次數
根據《最高人民法院關於人民法院民事執行中拍賣、變賣財產的規定》，拍賣被執行人的財產最多可以拍賣三次。對於第二次拍賣仍然流拍的不動產，人民法院可以作價交給申請執行人或者其他債權人抵債。申請執行人拒絕接受該不動產的，人民法院就會進行第三次拍賣。若第三次拍賣仍然不成功，法院就會發出變賣公告，公告發出後，沒有買受人購買該房產且申請執行人也不接受該房產的，法院就會將該房產退還給被執行人。(2017年1月1日已經施行了《最高人民法院關於人民法院網路司法拍賣若干問題的規定》，與網路司法拍賣規定不一致的，以網路司法拍賣的的規定為准)
房產拍賣價格(最低降價)
在拍賣開始前，人民法院會確定保留價，保留價一般按照評估價確定，沒有進行評估的，就按照市場價格確定。第一次拍賣時，不得低於評估價或者市場價的80%，如果出現流拍，第二次拍賣時可以酌情降低保留價，但是降低的額度不得超過第一次保留價的20%。仍然流拍的，保留價降價的數額依然是不得超過第二次保留價的20%。如果最後走到變賣流程的話，變賣的價格不得低於評估價的二分之一。
法拍房的稅費高嗎?
法拍房的稅費和普通二手房交易的稅費一樣，但是某些城市的法拍房稅費需要由買受人承擔，不過目前越來越多的城市也在逐漸改為各自承擔，買受人基本就只需要繳納契稅，而不必承擔高額的增值稅和所得稅等，比如北京、成都、上海、重慶等。
法拍房可以貸款嗎?
一般住宅屬性的，都可以貸款，但是需要有擔保公司和銀行對接，法拍房貸款業務，屬於特殊的住房貸款，需要佔用住房貸款資格。
法拍房保證金退能退回嗎?
法拍房競拍不成功，繳納的保證金會全額退回，法院一般會在3-5個工作日退回到原轉賬的銀行卡(原卡原退);通常參拍人繳納保證後，錢會轉到法院指定的賬戶先凍結，只有最終成交後才會轉為部分房款，不成交的話會全部退回到當時支付的賬戶里。
結語：根據《最高人民法院關於人民法院網路司法拍賣若干問題的規定》，法院拍賣債務人的房子有兩次流拍的，可以依法在同一網路司法拍賣平台進行變賣。拍賣時，每次降價的數額不得超過前一次保留價的20%。根據《最高人民法院關於人民法院民事執行中拍賣、變賣財產的規定》，變賣時，變賣的價格不得低於房產評估價的二分之一。
⑧ 法院拍賣最多流拍幾次
法律分析：司法拍賣最多流拍2次。拍賣應當確定保留價；拍賣保留價由人民法院參照評估價確定；未作評估的，參照市價確定，並應當征詢有關當事人的意見。人民法院確定的保留價，第一次拍賣時，不得低於評估價或者市價的百分之八十；如果出現流拍，再行拍賣時，可以酌情降低保留價，但每次降低的數額不得超過前次保留價的百分之二十。
法律依據：《最高人民法院關於人民法院民事執行中拍賣、變賣財產的規定》 第二十八條 對於第二次拍賣仍流拍的不動產或者其他財產權，人民法院可以依照本規定第十九條的規定將其作價交申請執行人或者其他執行債權人抵債。申請執行人或者其他執行債權人拒絕接受或者依法不能交付其抵債的，應當在六十日內進行第三次拍賣。第三次拍賣流拍且申請執行人或者其他執行債權人拒絕接受或者依法不能接受該不動產或者其他財產權抵債的，人民法院應當於第三次拍賣終結之日起七日內發出變賣公告。自公告之日起六十日內沒有買受人願意以第三次拍賣的保留價買受該財產，且申請執行人、其他執行債權人仍不表示接受該財產抵債的，應當解除查封、凍結，將該財產退還被執行人，但對該財產可以採取其他執行措施的除外。