司法部五不準解讀

Ⅰ 司法部發布的《關於公證執業「五不準」的通知》將帶來什麼影響

為嚴肅公證執業紀律，規范公證執業行為，加強公證工作管理，確保公證質量，司法部近日印發《關於公證執業「五不準」的通知》，通知提出了進一步具體規范公證執業的五項措施。該通知未來實施後，將會對買房成本、買房風險、過戶時長等方面產生實質性的影響。

總的來說，此次司法部的新政，相當於一次樓市調控新政，對於炒房客的「市場擠出效應、成本提升效應」是明顯的。短期而言，對於樓市活躍度也將產生重要作用。長期看，此舉不會改變樓市的基本走向。這種做法，在市場偏弱的時候有「助跌」作用，在市場偏強的時候則有「助漲」作用。

Ⅱ 公證執業禁令能否斬斷「以房養老」的騙局

近日，司法部印發《關於公證執業「五不準」的通知》，詳細列舉了不準辦理公證的五種情況，包括不準為未經查核正式身份的公證申請人辦理公證；不準辦理非金融機構融資合同公證；不準辦理涉及不動產處分的全項委託公證；不準辦理具有擔保性質的委託公證；不準未經實質審查出具公證書等。

這些有的放矢的措施，在遏制公證亂象、防範「以房養老」騙局上，發揮了一定的作用。但美中不足的是，這些應急之舉畢竟不夠系統、完備，且效力僅限於北京一地。如果任由此類新型騙局在其他地區蔓延，毀掉的不僅是眾多老人的人生幸福，更是整個社會的穩定。

司法部此番規定公證執業「五不準」，針對公證過程中容易被不法分子鑽空子的「五個環節」，直接掐斷了騙子的犯罪路徑，強化了公證機關的法定職責，有利於防止內外勾結、不履職責等問題發生，從而更好地把好了公證這一關，以防更多老人受害。

總的來看，公證執業「五條禁令」的出台，是遏制「以房養老」騙局的一招好棋，但僅僅憑借司法部的一個通知，未必能徹底解決此類問題。我們必須清醒地看到，此類騙局之所以頻發，立法滯後是根本原因。

對於騙子們的惡劣行徑，社會應敲響警鍾、亡羊補牢。司法部公正執業「五條禁令」，不是防範和破解「以房養老」騙局的終點，有關部門還應針對新騙術，在立法、執法、司法等方面出台更多措施，形成合力打擊的雷霆之勢，斬斷伸向弱勢群體的罪惡黑手，更好地維護人民的權益。

法律應該走在前面，讓老百姓時時處處行走在法律保護之中。

Ⅲ 立行立改五不準是什麼

立行立改：即知道了錯誤、偏差或者其他需要改進的地方後，馬上進行整改，拿出措施和目標。
五不準：司法部近日印發《關於公證執業「五不準」的通知》，通知提出了進一步具體規范公證執業的五項措施。

Ⅳ 國家明確強調：保護基本農田「五不準」！怎麼說

保護基本農田"五個不準"，即： 1.不準佔用基本農田進行植樹造林、發展林果業和林糧間作以及超標准建設農田林網； 2.不準以農業結構調整為名，在基本農田內挖塘養魚、建設用於畜禽養殖的建築物等嚴重破壞耕作層的生產經營活動； 3.不準違法佔用基本農田進行綠色通道和城市綠化隔離帶建設； 4.不準以退耕還林為名違反土地利用總體規劃，將基本農田納入退耕范圍； 5.除法律規定的國家重點建設項目以外，不準非農建設項目佔用基本農田。

Ⅳ 五不準 十條禁令 各是什麼

十條禁令」：嚴禁超越職責范圍越權執法和擅自上路執法；嚴禁路政車輛在執行非路政案件時使用警報器和警示燈；嚴禁以權謀私，吃、拿、卡、要；嚴禁酒後上崗和粗暴執法；嚴禁著裝出入舞廳、酒吧或在公共場所喝酒行令；嚴禁收費不出具路政賠（補）償專用票據或出具非路政收費票據；嚴禁亂扣車、證照和亂收費、亂罰款；嚴禁超越行政許可時限或故意刁難管理對象；嚴禁路政專用車輛停放在餐飲、娛樂、洗浴、休閑等場所；嚴禁處理路政案件以收代管和對超限超載車輛以罰代卸。凡違反這一規定的路政執法人員，輕者批評教育，重者辭退或開除公職。
1.沒有執法資格的人員，不準上路執法；

2.上路執法人員，不準不開收費票據和亂收費、亂罰款；

3.車輛沒有稱重檢測的，不準認定超限超載；

4.車輛沒有卸載消除違章行為的，不準放行；

5.同一違章行為已被處理的，不準重復處罰。

Ⅵ 什麼是「五不準，五禁止」有送採納的。

五禁止
1. 禁止說了不辦、定了不幹；
2. 禁止在工作日中午飲酒；
3. 禁止不必要的迎來送往；
4. 禁止賭博和變相賭博；
5. 禁止吃拿卡要。
五不準
1. 不準推諉扯皮，拖延辦事時限；
2. 不準擅自到企業亂檢查；
3. 不準亂收費、亂罰款、亂攤派；
4. 不準亂培訓、亂評比；
5. 不準增加行政許可實施的條件和程序；

Ⅶ 公證處不能有哪些行為

1、跨區域公證行為
公證法
第三章公證執業區域
第十三條公證執業區域是指由省、自治區、直轄市司法行政機關，根據《公證法》第二十五條和《公證機構執業管理辦法》第十條的規定以及當地公證機構設置方案，劃定的公證機構受理公證業務的地域范圍。
公證機構的執業區域，由省、自治區、直轄市司法行政機關在辦理該公證機構設立或者變更審批時予以核定。
公證機構應當在核定的執業區域內受理公證業務。
第十四條公證事項由當事人住所地、經常居住地、行為地或者事實發生地的公證機構受理。
涉及不動產的公證事項，由不動產所在地的公證機構受理；涉及不動產的委託、聲明、贈與、遺囑的公證事項，可以適用前款規定。
第十五條二個以上當事人共同申辦同一公證事項的，可以共同到行為地、事實發生地或者其中一名當事人住所地、經常居住地的公證機構申辦。
第十六條當事人向二個以上可以受理該公證事項的公證機構提出申請的，由最先受理申請的公證機構辦理。
2、不應該公證的行為
公證法
第三十一條有下列情形之一的，公證機構不予辦理公證：
（一）無民事行為能力人或者限制民事行為能力人沒有監護人代理申請辦理公證的；
（二）當事人與申請公證的事項沒有利害關系的；
（三）申請公證的事項屬專業技術鑒定、評估事項的；
（四）當事人之間對申請公證的事項有爭議的；
（五）當事人虛構、隱瞞事實，或者提供虛假證明材料的；
（六）當事人提供的證明材料不充分或者拒絕補充證明材料的；
（七）申請公證的事項不真實、不合法的；
3、出現司法部的五不準行為

司法部關於公證執業「五不準」的通知

司發通[2017]83號

一、不準為未查核真實身份的公證申請人辦理公證。

二、不準辦理非金融機構融資合同公證。

三、不準辦理涉及不動產處分的全項委託公證。公

四、不準辦理具有擔保性質的委託公證。

五、不準未經實質審查出具公證書。

4、沒有核實核查，現場勘察、詢問、鑒定等等

公證法

第二十七條公證機構可以採用下列方式，核實公證事項的有關情況以及證明材料：
（一）通過詢問當事人、公證事項的利害關系人核實；
（二）通過詢問證人核實；
（三）向有關單位或者個人了解相關情況或者核實、收集相關書證、物證、視聽資料等證明材料；
（四）通過現場勘驗核實；
（五）委託專業機構或者專業人員鑒定、檢驗檢測、翻譯。
第二十八條公證機構進行核實，應當遵守有關法律、法規和有關辦證規則的規定。
公證機構派員外出核實的，應當由二人進行，但核實、收集書證的除外。特殊情況下只有一人外出核實的，應當有一名見證人在場。

總之，不符合公證法律法規的行為，都是公證處和公證員不能做的。

Ⅷ 公證五不準的規定

法律分析：一是不準為未查核真實身份的公證申請人辦理公證。二是不準辦理非金融機構融資合同公證。三是不準辦理涉及不動產處分的全項委託公證。四是不準辦理具有擔保性質的委託公證。五是不準未經實質審查出具公證書。

法律依據：《中華人民共和國公證法》

第三十條 公證機構經審查，認為申請提供的證明材料真實、合法、充分，申請公證的事項真實、合法的，應當自受理公證申請之日起十五個工作日內向當事人出具公證書。但是，因不可抗力、補充證明材料或者需要核實有關情況的，所需時間不計算在期限內。

第三十一條 有下列情形之一的，公證機構不予辦理公證：（一）無民事行為能力人或者限制民事行為能力人沒有監護人代理申請辦理公證的；（二）當事人與申請公證的事項沒有利害關系的；（三）申請公證的事項屬專業技術鑒定、評估事項的；（四）當事人之間對申請公證的事項有爭議的；（五）當事人虛構、隱瞞事實，或者提供虛假證明材料的；（六）當事人提供的證明材料不充分或者拒絕補充證明材料的；（七）申請公證的事項不真實、不合法的；（八）申請公證的事項違背社會公德的；（九）當事人拒絕按照規定支付公證費的。

Ⅸ 買房子到公正處公正可以嗎沒有房產證

不可以的。

根據《司法部關於公證執業「五不準」的通知》規定：

不準辦理涉及不動產處分的全項委託公證。公證機構、公證員辦理涉及不動產處分的委託公證，應當按照「重大事項一次一委託」的原則，告知當事人委託抵押、解押、出售、代收房款等的法律意義和法律後果，不得辦理一次性授權全部重要事項的委託公證，不得在公證書中設定委託不可撤銷、受託人代為收取售房款等內容；

(9)司法部五不準解讀擴展閱讀：

不準為未查核真實身份的公證申請人辦理公證。公證機構、公證員應嚴格審查公證申請人的身份，未經證件視讀、單獨談話、交叉印證、身份證識別儀核驗等程序，不得辦理公證；

申請人使用臨時身份證，公證員未到公安部門核實的，不得受理公證申請；不準辦理非金融機構融資合同公證。在有關管理辦法出台之前，公證機構不得辦理自然人、法人、其他組織之間及其相互之間的融資合同公證及賦予強制執行效力公證；不準辦理涉及不動產處分的全項委託公證；

公證機構、公證員辦理涉及不動產處分的委託公證時，不得辦理一次性授權全部重要事項的委託公證，不得在公證書中設定委託不可撤銷、受託人代為收取售房款等內容；不準辦理具有擔保性質的委託公證；

房產公證的流程及所需材料：

（一）房產公證所需材料

1、申請雙方權益相關人的身份證明相關材料，如身份證、戶口簿等；

2、房屋產權證（如未取得房產證，提供購房合同及購房發票）；

3、要求公證的協議書或合同；

4、公證人員認為必須的其它材料；

（二）提出公證申請

1、提交上述材料後，申請雙方權益相關人親自到公證處填寫公證申請表，提出公證申請資料審查；

2、公證人員核對相關材料的真實性、合法性，並就協議或合同的內容詢問當事人若干問題，當事人配合公證員誠實作答，並在公證談話筆錄上簽字確認；

（主要就是問對相關條款、內容是否清楚明白，協議的簽訂過程是否存在欺騙、誤導、強迫，並告知當事人協議簽訂後的法律效力及後果）；

3、在公證人員在場的情況下，雙方當事人在公證協議或合同簽字，公證完成；

三、進行房產公證的注意事項

1、房產公證必須本人親自到場，委託他人代辦將不被受理；

2、在准備材料時，協議書或合同中雙方當事人簽字和日期留空，在公證人員審查和修改後，再行簽字；

3、當個人權益受到損害時，積極使用法律武器保護自身合法權益；

Ⅹ 公證執業施行五不準哪五不準

司法部近日印發《關於公證執業「五不準」的通知》，對於進一步規范公證執業行為提出明確要求。為嚴肅公證執業紀律，規范公證執業行為，加強公證工作管理，確保公證質量，《通知》提出了進一步具體規范公證執業的五項措施：

為確保將規范公證執業的要求落到實處，《通知》強調，各省（區、市）司法廳（局）要立即將本通知精神傳達到每一個公證機構、公證員，切實履行監管職責，加大對本通知貫徹落實情況的督導檢查力度，發現問題及時予以糾正。對公證機構、公證員違規公證，有令不行、有禁不止的，要嚴肅查處，絕不姑息。同時，要加快推進公證工作改革，大力拓展金融、知識產權、司法輔助等新型領域公證業務，深入開展公證便民利民活動，在確保公證質量的前提下精簡公證辦理手續，推進公證信息化建設，依法規范公證收費，提高公證服務質量，完善公證便民利民措施，為促進經濟社會發展、維護人民群眾權益提供優質高效的公證法律服務。