南陵司法拍賣

㈠ 法院強制執行後的財產拍賣公告在哪裡可以看到

1、可以到當地的法院了解；到當地法院了解到的只能是該法院的執行拍賣情況；
2、上淘寶司法拍賣專欄，這里比較全面，全國法院的拍賣信息都有。

㈡ 司法拍賣房屋的競拍流程有哪些

1、競買者可以通過報紙和網站的公告了解項目的具體情況，一般情況下不動產會進行30天以上的公告，競買人也可以趁此期間到項目當地了解物業具體情況和風險。2、如果確定有意參與競拍，那麼就可以將保證金打到法院的指定賬戶中，保證金約為房屋評估價的5%。3、憑借保證金收據和本人身份有效證明，如果是公司參與競拍就可以拿著公司營業執照、組織機構代碼證、法人身份證復印件，辦理競買登記手續。4、如果競拍成功，競買人可以拿到《法院裁定書》、《協助執行通知書》《拍賣成交確認書》等文件去房管部門過戶。如未能奪標，拍賣結束三天之後可辦理退還保證金手續。5、拍賣當天，競買人就能憑賬戶和密碼登錄電子競價系統或到競買現場參與競拍。

㈢ 法院強制拍賣有哪些流程

你好，
一˴司法拍賣的前提

司法拍賣：分法院強制拍賣和法院委託清算管理人再進行程序上的破產企業拍賣兩種。
1˴破產企業拍賣：是企業資不抵債或其他經營方式不當等原因造成的企業撤銷、倒閉，由法院組織清算管理人成立專門的破產企業清算組來委託有資質的拍賣企業或其他機構拍賣該標的
2˴根據《中華人民共和國民事訴訟法》第二百二十條：「被執行人未按執行通知履行法律文書確定的義務，人民法院有權查封、扣押、凍結、拍賣、變賣被執行人應當履行義務部分的財產」規定，法院強制拍賣：是指由於債權人合法權益遭到被執行人的損害後，根據已經生效的法律文書向法院申請進行強制執行。

二˴強制司法拍賣的流程
1、評估價格
評估價格是拍賣的前置程序。在對被查封、扣押、凍結的被執行人的財產進行變現前，法院應當委託依法成立、具有相應資質的資產評估機構對其進行價格評估。對評估結果，法院應當及時向執行雙方當事人送達評估報告。當事人對評估結果有異議的，可向法院請求復議，法院再要求評估機構進行復議。
2、作出強制拍賣的決定
價格評估完成後，法院可組織執行雙方當事人協商，按評估價格將被執行人財產抵債給申請執行人。雙方當事人對以物抵債不能達成一致的，法院應作出強制拍賣被執行人財產的決定。
如果被執行人要求自己自行變賣財產的，法院依照《執行條例》第48條的規定，可以准許，但應當監督其按照合理價格在指定的期限內進行，並有效控制變賣的價款。在實際工作中，很少有被執行人要求自己變賣財產的情況，《執行條例》只擬定可以准許，但不是應當。法院應根據被執行人財產狀況，和被執行人的信譽程度，依職權做出決定。如准許，被執行人自行變賣，應給其10日以內的時間，同時，法院在得款後，才能將查封財產予以解除查封，確保申請人的合法權益得以實現。
3、司法拍賣方式及詳細流程
目前一般情形都採用網路司法拍賣形式進行拍賣，但網路司法拍賣不能夠完全取代傳統司法拍賣，並非所有的物質都可以上網拍賣，當涉及到一些法律關系比較復雜的拍賣標的，可能仍需要採取傳統的拍賣方式。

（1）傳統司法拍賣示意圖

（2）網路司法拍賣示意圖

三˴拍賣價格的確定
在拍賣之前，法院應當以評估價格為基礎確定拍賣保留價並告知拍賣機構。拍賣保留價應等於或低於評估價，不能超出評估價。拍賣保留價是拍賣成交的最低價限，拍賣的最高應價低於保留價的，不得成交。如第一次拍賣無人競買，法院根據市場情況，確定再次拍賣的保留價。

四˴司法拍賣的回購流程及手段

五˴如何設立障礙阻止司法拍賣
企業可以藉助像上海中和正道這樣的專業企業危機解救、資產處置機構來進行專業的應對和處理，避免承擔更大的法律風險和經濟損失。
希望能幫助到你望採納

㈣ 司法拍賣流拍後怎麼處理

法律分析：法院流拍後處理方式：

法律依據：1、接受拍賣物：以扣押拍賣的標的物來清償債務

2、二次拍賣：60天內組織二次拍賣，這個時候的保留價比第一次可以在20%以內下降。

3、第三次拍賣：60天之內組織第三次拍賣。這次的保留價格可以比第二次再下降20%。

4、變賣：第三次拍賣流拍7天內，法院將向社會公告，變賣拍賣標的，價格就是第三次拍賣時的保留價。

5、以物抵債：執行標的只能拍賣三次。

6、退還被執行人。

最高人民法院《關於人民法院民事執行中拍賣、變賣財產的規定》第八條規定：人民法院確定的保留價，第一次拍賣時，不得低於評估價或者市價的百分之八十；

如果出現流拍，再行拍賣時，可以酌情降低保留價，但每次降低的數額不得超過前次保留價的百分之二十。

㈤ 法院拍賣車在哪個平台

法院拍賣車可以通過以下5個平台拍賣獲得：
1、最高人民法院司法拍賣網；
2、當地法院網站拍賣公示欄里；
3、當地海關機構平台；
4、淘寶司法拍賣網；
5、京東司法拍賣網。
在選定車輛後，拍賣成交買受人付清全部拍賣價款後，憑法院出具的執行裁定書、協助執行通知書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續。
一、法院拍賣房子的流程是什麼：
1、拍賣行接受客戶委託;
2、拍賣的鑒定與估價;
3、確定拍賣房產底價;
4、確定拍賣日期;
5、發布拍賣公告;
6、審查競買人資格;
7、競買人繳付保證金;
8、組織拍賣會實施;
9、拍賣品的權屬移交。
二、法拍房辦理不動產登記需要提供的主要資料有什麼：
1、司法協助登記表；
2、申請人身份證明；
3、不動產權證書或者不動產登記證明；
4、法院的生效裁定書和協助執行通知書；
5、稅費完稅憑證。
法律依據:《中華人民共和國拍賣法》第八條 依照法律或者按照國務院規定需經審批才能轉讓的物品或者財產權利，在拍賣前，應當依法辦理審批手續。委託拍賣的文物，在拍賣前，應當經拍賣人住所地的文物行政管理部門依法鑒定、許可。

㈥ 法院拍賣房子在哪裡公告

法律分析：1、有關最高法院的官網：司法訴訟網都是法院的司法拍賣公告。

2、有關各級省高院的網站，都是法院的司法拍賣公告。

3、有關拍賣協會網站，其中包括中國拍賣行業協會網站以及各省級協會的網站，包含司法拍賣，也包含其他拍賣公告，例如藝術品、土地、動產和不動產，各種權益等等。

4、在各地產權交易中心，以國有產權交易為特色，也包含普通的拍賣公告。

5、拍賣專業網站，可以通過關鍵字「地名+拍賣公告」來搜索，目前做的較好的，能實現全國范圍內收錄的只有2家。

6、淘寶司法拍賣，專門發布法院的司法拍賣公告。

7、其他媒體和媒介，各種種類的拍賣公告都有，特點是較為零散。

法律依據：《中華人民共和國政府信息公開條例》

第七條 各級人民政府應當積極推進政府信息公開工作，逐步增加政府信息公開的內容。

第八條 各級人民政府應當加強政府信息資源的規范化、標准化、信息化管理，加強互聯網政府信息公開平台建設，推進政府信息公開平台與政務服務平台融合，提高政府信息公開在線辦理水平。

第九條 公民、法人和其他組織有權對行政機關的政府信息公開工作進行監督，並提出批評和建議。

㈦ 司法拍賣的詳細流程

強制拍賣過程大致可分為以下階段：

1、評估價格

評估價格是拍賣的前置程序。在對被查封、扣押、凍結的被執行人的財產進行變現前，法院應當委託依法成立、具有相應資質的資產評估機構對其進行價格評估。

對評估結果，法院應當及時向執行雙方當事人送達評估報告。當事人對評估結果有異議的，可向法院請求復議，法院再要求評估機構進行復議。

2、作出強制拍賣的決定

價格評估完成後，法院可組織執行雙方當事人協商，按評估價格將被執行人財產抵債給申請執行人。

雙方當事人對以物抵債不能達成一致的，法院應作出強制拍賣被執行人財產的決定。如果被執行人要求自己自行變賣財產的，法院依照《執行規定》第48條的規定，可以准許，但應當監督其按照合理價格在指定的期限內進行，並有效控制變賣的價款。

3、確定和委託拍賣機構

對拍賣機構的選定，應依照《最高人民法院關於凍結、拍賣上市公司國有股和社會法人股若干問題的規定》（以下簡稱若干規定）和最高院作出的統一由法院技術處委託的規定辦理。

拍賣機構確定後，法院與拍賣機構進行協商，簽訂《委託拍賣合同》。委託拍賣合同必須是書面的，應當載明拍賣的標的、拍賣傭金、拍賣價款的支付等必備條款。

4、發布公告與展示標的

拍賣機構接受法院委託後，將嚴格按照法律的規定和合同的約定進行拍賣公告和拍賣展示。對拍賣方案、拍賣公告等重大事項，拍賣機構應徵求法院的意見，獲得法院的同意和積極配合。

5、確定拍賣保留價

在拍賣會召開之前，法院應當以評估價格為基礎確定拍賣保留價並告知拍賣機構。拍賣保留價應等於或低於評估價，不能超出評估價。

拍賣保留價是拍賣成交的最低價限，拍賣的最高應價低於保留價的，不得成交。如第一次拍賣無人競買，法院根據市場情況，確定再次拍賣的保留價。

6、舉行拍賣會

舉行拍賣會時，法院一般應派員到場監拍，並將拍賣情況記入筆錄；拍賣機構亦可邀請公證員到場進行公證。拍賣成交的，由拍賣機構與買受人簽訂成交確認書，並即時錢物兩清，或按合同的約定分期付款。競買人分期付款的，應得到法院的同意。

7、確認拍賣結案

對拍賣結果，法院應依法進行審查，審查發現拍賣機構，與競買人之間或者競買人相互之間惡意串通，並給他人造成損害的情形，將依法裁定拍賣無效；若審查未發現上述情形，則應確認拍賣結果。

拍賣結果確認後，法院應配合拍賣機構將拍賣標的交付買受人。拍賣的標的是動產的，由拍賣機構直接交付給買受人，是不動產或特定動產的，由法院負責將拍賣標的佔有人清除，並辦理變更登記手續。

(7)南陵司法拍賣擴展閱讀

《最高人民法院關於人民法院網路司法拍賣若干問題的規定》

第六條實施網路司法拍賣的，人民法院應當履行下列職責：

（一）製作、發布拍賣公告；

（二）查明拍賣財產現狀、權利負擔等內容，並予以說明；

（三）確定拍賣保留價、保證金的數額、稅費負擔等；

（四）確定保證金、拍賣款項等支付方式；

（五）通知當事人和優先購買權人；

（六）製作拍賣成交裁定；

（七）辦理財產交付和出具財產權證照轉移協助執行通知書；

（八）開設網路司法拍賣專用賬戶；

（九）其他依法由人民法院履行的職責。

㈧ 司法拍賣的房產法律有規定付完尾款多久後簽成交確認書

成交確認書只要拍賣成功就可以出具，裁定書等到尾款全部交付完畢。

《最高人民法院關於人民法院民事執行中拍賣、變賣財產的規定》【法釋〔2004〕16號】

第二十三條 拍賣成交或者以流拍的財產抵債的，人民法院應當作出裁定，並於價款或者需要補交的差價全額交付後十日內，送達買受人或者承受人。

第二十四條 拍賣成交後，買受人應當在拍賣公告確定的期限或者人民法院指定的期限內將價款交付到人民法院或者匯入人民法院指定的帳戶。

(8)南陵司法拍賣擴展閱讀

拍賣成交後，本院依法告知買受人須按時支付尾款，逾期未支付價款或者承受人逾期未補交差價而使拍賣、抵債的目的難以實現的，人民法院可以裁定重新拍賣。