民法典產權歸屬
1. 民法典中房屋產權性質分為哪些
法律分析：民法典對房屋產權性質分為哪些沒有規定。而房屋產權的性質，依據房屋土地使得權性質而定，包括住宅用房、工業用房、商業用房等。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第三百四十七條 設立建設用地使用權，可以採取出讓或者劃撥等方式。
工業、商業、旅遊、娛樂和商品住宅等經營性用地以及同一土地有兩個以上意向用地者的，應當採取招標、拍賣等公開競價的方式出讓。
嚴格限制以劃撥方式設立建設用地使用權。
《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》 第十二條 土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：
(一)居住用地七十年；
(二)工業用地五十年；
(三)教育、科技、文化、衛生、體育用地五十年；
(四)商業、旅遊、娛樂用地四十年；
(五)綜合或者其他用地五十年。
2. 民法典房子歸屬問題
民法典房子歸屬問題如下：1、婚前買的房子，掛號在自己名下的，歸於個人產業，離婚時不進行分配；2、不論婚前婚後，如果由父母出資買的房，掛號在自己子女名下的，則確定為個人產業，不歸於夫妻一同產業；3、婚前買的房子，婚後房子的增值部分與愛人無關；4、婚前全款買房，婚後領房本，房子歸於婚前產業。離婚時，夫妻的共同財產由雙?協議處理，協議不成時，由?民法院根據財產的具體情況，照顧??和??權益的原則判決。婚後??以個?財產出資買房，取得房產證的，應該屬於購房者??的財產，離婚分割房產時，另???權請求分割。在此需要提醒的是，以??個?財產購房的，需要證明購房款屬於夫妻??個?財產，需要保留認定財產屬於個?財產的證據。婚後??以夫妻共同財產購房，不管房產證登記在哪?名下，該房產理應屬於夫妻共同財產。離婚房產分割，法官會按照實際情況判決哪?擁有房?，獲得房產的??根據實際情況對另??進?補償。
《中華人民共和國民法典》 第一千零六十三條 下列財產為夫妻一方的個人財產：（一）一方的婚前財產；（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；（四）一方專用的生活用品；（五）其他應當歸一方的財產。
離婚時房產分割的處理方法
離婚時房產分割的處理方法：1、協商解決；2、調解。讓居委會或村委會或者工作單位等部門對房產分割糾紛進行調解；3、判決。如果當事人雙方不能就離婚房產分割糾紛達成一致意見，可起訴至人民法院，人民法院先會對該糾紛進行調解，調解不成將依據一定事實情況進行判決。如果當事人對此還是不服，可以在上訴期限內提起上訴。
3. 民法典產權規定
法律分析：房屋產權是指房產的所有者按照國家法律規定所享有的權利，也就是房屋各項權益的總和，即房屋所有者對該房屋財產的佔有、使用、收益和處分的權利。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第二百六十六條 私人對其合法的收入、房屋、生活用品、生產工具、原材料等不動產和動產享有所有權。
第二百六十七條 私人的合法財產受法律保護，禁止任何組織或者個人侵佔、哄搶、破壞。
4. 民法典規定怎麼確定是否有房屋產權
根據我國民法典的有關規定，房屋產權應當進行登記，因此可以通過不動產登記薄或者不動產權屬證書來確定房屋產權。法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百一十四條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，依照法律規定應當登記的，自記載於不動產登記簿時發生效力。《中華人民共和國民法典》第二百一十六條 不動產登記簿是物權歸屬和內容的根據。不動產登記簿由登記機構管理。《中華人民共和國民法典》第二百一十七條 不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書記載的事項，應當與不動產登記簿一致；記載不一致的，除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外，以不動產登記簿為准。
5. 民法典房屋產權性質如何劃分
法律分析：按房屋所有權的歸屬進行的分類。在現階段，我國住宅類房屋按產權可劃分為：(1)國家所有住宅;(2)勞動群眾集體所有住宅;(3)公民私人所有住宅;(4)其他經濟組織所有住宅，如聯營企業房產、股份制企業房產、中外合資經營企業、中外合作企業和外資企業、外國政府、社會團體、國際性機構投資建造合夥購買的房產等。非住宅類房屋主要是全民所有制(國家房產)和集體所有制的房產，其他經濟組織所有房產只是少量的。
法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》第六十一條
以出讓或者劃撥方式取得土地使用權，應當向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請登記，經縣級以上地方人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府頒發土地使用權證書。在依法取得的房地產開發用地上建成房屋的，應當憑土地使用權證書向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請登記，由縣級以上地方人民政府房產管理部門核實並頒發房屋所有權證書。房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記，並憑變更後的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。
法律另有規定的，依照有關法律的規定辦理。
6. 民法典中房屋產權歸屬應如何確定
民法典中房屋產權歸屬應按照房產證的記載確定。我國實行不動產統一登記制度，房屋作為不動產以物權的產權歸屬登記為准，發放的房屋產權證書是權利人享有該不動產物權的證明。
【法律依據】
《不動產登記暫行條例》第十五條
當事人或者其代理人應當到不動產登記機構辦公場所申請不動產登記。不動產登記機構將申請登記事項記載於不動產登記簿前，申請人可以撤回登記申請。
《民法典》第二百一十四條
不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，依照法律規定應當登記的，自記載於不動產登記簿時發生效力。
第二百一十五條
當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同，除法律另有規定或者當事人另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權登記的，不影響合同效力。