司法拍賣過戶流程
⑴ 司法拍賣車過戶流程
法律分析:拍賣成交,買受人付齊全款和拍賣傭金後,法院會出法院裁定書和兩份協助執行通知書。法院裁定書與一份協助執行通知書由拍賣公司交買受人。另一份協助執行通知書法院會交車管所。買受人憑上面資料及身份證明去車管所,按車管所要求辦理過戶就行。
每輛汽車都有一個固定的戶口,就像我們人一樣,汽車戶口主要登記著汽車所有者和住址,以及相關的一些汽車參數。過戶的汽車證明這台汽車屬於你本人及沒有肇事和違章,不過戶一般車子有點問題,比如汽車肇事,沒有參加年檢,偷盜車輛,走私車輛等,不能按正常手續過戶。
法律依據:《法院拍賣變賣財產規定》 第二十九條 動產拍賣成交或者抵債後,其所有權自該動產交付時起轉移給買受人或者承受人。
不動產、有登記的特定動產或者其他財產權拍賣成交或者抵債後,該不動產、特定動產的所有權、其他財產權自拍賣成交或者抵債裁定送達買受人或者承受人時起轉移。
拍賣成交後,法院執行部門依法製作拍賣成交裁定書和協助執行通知書,送達買受人,由買受人到車輛管理部
⑵ 法拍房過戶流程及費用
法拍房,全稱法院拍賣房產,指的是遭法院強制執行拍賣的房屋。一般來說,當房主無力償還銀行按揭貸款或無法還債時,而被債權人走司法程序請求法院拍賣,將名下房屋拍賣,以拍賣所得價抵債。此外,被司法拍賣的房子也屬於法拍房。法拍房一般都會以低於市場價的價格出售,購房者是可以購買的。
過戶流程:
解封房產:從淘寶找到法院的聯系方式,聯系好法院,並從淘寶下載拍賣成功的相關文件,帶著文件直接找到法院,要求解封房產。一般繳納房產完全款之後,就可以去法院辦理解封手續了。
房產解押:拍賣房一般是抵押在民間或者是機構,因為逾期,才會被法院查封的。因此,解決好查封之後,還要跑到相應的房管局,檔案局,不動產權管理局等解押房產。
繳納稅費:法拍房跟二手房買賣一樣,需要繳納契稅,營業稅,個人所得稅等相關稅費。因此,要查清楚房產之前的交易信息及原房主房屋信息。
過戶:繳納完各種稅費之後,並根據所有的文件(拍賣成功文件、法院解封文件、稅費繳納憑證等)辦理過戶手續。
費用:
正常的法拍房一般只有契稅和個稅。
契稅:首套房90平方以下1%,90平方以上140平方以下1.5%,140平方以上2%,二套房2%,三套房及三套以上3%。
個稅:無論幾套房個稅都是3%。
法律依據:《民事訴訟法》第二百五十條強制遷出房屋或者強制退出土地,由院長簽發公告,責令被執行人在指定期間履行。被執行人逾期不履行的,由執行員強制執行。
強制執行時,被執行人是公民的,應當通知被執行人或者他的成年家屬到場;被執行人是法人或者其他組織的,應當通知其法定代表人或者主要負責人到場。拒不到場的,不影響執行。被執行人是公民的,其工作單位或者房屋、土地所在地的基層組織應當派人參加。執行員應當將強制執行情況記入筆錄,由在場人簽名或者蓋章。
強制遷出房屋被搬出的財物,由人民法院派人運至指定處所,交給被執行人。被執行人是公民的,也可以交給他的成年家屬。因拒絕接收而造成的損失,由被執行人承擔。
⑶ 法院拍賣車過戶如何辦理
法院拍賣的車輛的過戶流程是:1、出示相關材料領取《舊機動車買賣合同》,並進行填寫;2、進行驗車、拓號、拆牌、照相處理,並填寫《檢查記錄表》;3、繳納過戶費;4、辦理轉移受理;5、辦完轉移受理,拿到回執單,繳納上牌費;6、選號,拿新的車牌、新的行駛本、登記證書,以及提車。
【法律依據】
《機動車登記規定》第二十一條被人民法院、人民檢察院和行政執法部門依法沒收並拍賣,或者被仲裁機構依法仲裁裁決,或者被人民法院調解、裁定、判決機動車所有權轉移時,原機動車所有人未向現機動車所有人提供機動車登記證書、號牌或者行駛證的,現機動車所有人在辦理轉移登記時,應當提交人民法院出具的未得到機動車登記證書、號牌或者行駛證的《協助執行通知書》,或者人民檢察院、行政執法部門出具的未得到機動車登記證書、號牌或者行駛證的證明。車輛管理所應當公告原機動車登記證書、號牌或者行駛證作廢,並在辦理轉移登記的同時,補發機動車登記證書。
⑷ 法院拍賣拍賣過戶的流程是怎樣的
法院拍賣房產過戶流程:買受人支付成交價一定比例的款項作為定金,簽訂拍賣房產轉讓合同;支付全部價款,提交轉讓合同、房產轉移登記申請表、拍賣成交確認書、生效的判決書等至房產登記機關;當事人自願履行的由雙方共同到登記機關辦理過戶登記,當事人不願履行的由銀行向法院提出強制執行申請。
【法律依據】
《民事訴訟法》第二百四十七條
財產被查封、扣押後,執行員應當責令被執行人在指定期間履行法律文書確定的義務。被執行人逾期不履行的,人民法院應當拍賣被查封、扣押的財產;不適於拍賣或者當事人雙方同意不進行拍賣的,人民法院可以委託有關單位變賣或者自行變賣。國家禁止自由買賣的物品,交有關單位按照國家規定的價格收購。
⑸ 購買法院拍賣房產怎麼過戶
法院拍賣的房子辦理過戶流程如下:
1、直接憑人民法院裁定書和人民法院協助執行通知書、拍賣公司出具的《拍賣成交承認通知書》及買受人的居民身份證等資料,到房產局辦理產權過戶手續。提供人民法院出具的裁定書、買受人的身份證明,競買協議、佣錢發票、付款的銀行單據向房屋所在地的登記組織請求辦理所有權登記手續。
2、 競買者一般要首先向指定單位或許組織交納一定的保證金,保證金的金額大體上就是首付款。 取得競拍資歷後,競買人要及時向銀行請求借款,填寫相關借款請求表等待銀行審批。銀行在收到借款請求資料後進行請求,並把成果及時奉告請求者。
法律依據:《房屋登記辦法》第三十五條
因人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書、合法建造房屋、繼承或者受遺贈取得房屋所有權,權利人轉讓該房屋所有權或者以該房屋設定抵押權時,應當將房屋登記到權利人名下後,再辦理房屋所有權轉移登記或者房屋抵押權設立登記。
因人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書取得房屋所有權,人民法院協助執行通知書要求房屋登記機構予以登記的,房屋登記機構應當予以辦理。房屋登記機構予以登記的,應當在房屋登記簿上記載基於人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書予以登記的事實。
⑹ 司法拍賣車過戶流程
法律分析:拍賣成交,買受人付齊全款和拍賣傭金後,法院會出法院裁定書和兩份協助執行通知書。法院裁定書與一份協助執行通知書由拍賣公司交買受人。另一份協助執行通知書法院會交車管所。買受人憑上面資料及身份證明去車管所,按車管所要求辦理過戶就行。
每輛汽車都有一個固定的戶口,就像我們人一樣,汽車戶口主要登記著汽車所有者和住址,以及相關的一些汽車參數。過戶的汽車證明這台汽車屬於你本人及沒有肇事和違章,不過戶一般車子有點問題,比如汽車肇事,沒有參加年檢,偷盜車輛,走私車輛等,不能按正常手續過戶。
法律依據:《法院拍賣變賣財產規定》 第二十九條 動產拍賣成交或者抵債後,其所有權自該動產交付時起轉移給買受人或者承受人。
不動產、有登記的特定動產或者其他財產權拍賣成交或者抵債後,該不動產、特定動產的所有權、其他財產權自拍賣成交或者抵債裁定送達買受人或者承受人時起轉移。
拍賣成交後,法院執行部門依法製作拍賣成交裁定書和協助執行通知書,送達買受人,由買受人到車輛管理部
⑺ 法院拍賣房產過戶流程
法院拍賣房產過戶流程:
1、法院會先將需要拍賣的房產依法進行公布,確定拍賣日期;
2、法院在拍賣日依法將房屋拍賣,拍賣成功後,當事人與法院簽訂合同;
3、法院和當事人進行房屋的權屬變更。
【法律依據】
《民法典》第二百零九條
不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,經依法登記,發生效力;未經登記,不發生效力,但是法律另有規定的除外。
依法屬於國家所有的自然資源,所有權可以不登記。
第二百一十條
不動產登記,由不動產所在地的登記機構辦理。
國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的范圍、登記機構和登記辦法,由法律、行政法規規定。
第二百一十四條
不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,依照法律規定應當登記的,自記載於不動產登記簿時發生效力。
⑻ 司法拍賣的二手車過戶流程
法律分析:司法拍賣的二手車過戶流程是:攜帶身份證、機動車登記證書、機動車行駛證、原始購車發票、購置稅完稅證明到二手車交易大廳填寫二手機動車買賣合同;驗車、拓號、拆牌、照相,填寫檢查記錄表;填寫機動車轉移登記表申請表,繳納過戶費;領取回執單,繳納上牌費選號;發放新的牌證,提車。
法律依據:《中華人民共和國民法典》
第二百二十四條 動產物權的設立和轉讓,自交付時發生效力,但是法律另有規定的除外。
第二百二十五條 船舶、航空器和機動車等的物權的設立、變更、轉讓和消滅,未經登記,不得對抗善意第三人。