民法典細分

『壹』 民法典對婚前婚後房產的規定

法律分析：民法典對婚前婚後房產的規定有：1、夫妻雙方婚後出資取得房屋產權，不論房產證上是誰的名字，均為共同財產；2、夫妻一方婚前付了全部房款，並取得了房產證，該房屋是婚前個人財產，對方無權要求分割；3、夫妻一方婚前付了首付，但婚後才取得房產證，婚後雙方共同還貸的房屋，需要將財產來源細分為婚前婚後兩部分才能進行房產分割；5、父母在雙方結婚前的出資，視為對自己子女的贈與，另有約定除外;父母在雙方結婚後的出資，視為對夫妻雙方的贈與，另有約定除外。

法律依據：《最高人民法院關於適用《中華人民共和國民法典》婚姻家庭編的解釋》 第七十八條 夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動產登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據民法典第一千零八十七條第一款規定的原則，由不動產登記一方對另一方進行補償。

『貳』 合同法52條對應民法典第幾條

法律分析：在民法典中，將其細分為以下幾條：第一百四十四條 無民事行為能力人實施的民事法律行為無效。

第一百四十六條 行為人與相對人以虛假的意思表示實施的民事法律行為無效。以虛假的意思表示隱藏的民事法律行為的效力，依照有關法律規定處理。

第一百五十三條 違反法律、行政法規的強制性規定的民事法律行為無效。但是，該強制性規定不導致該民事法律行為無效的除外。違背公序良俗的民事法律行為無效。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第一百四十四條 無民事行為能力人實施的民事法律行為無效。

第一百四十六條 行為人與相對人以虛假的意思表示實施的民事法律行為無效。以虛假的意思表示隱藏的民事法律行為的效力，依照有關法律規定處理。

第一百五十三條 違反法律、行政法規的強制性規定的民事法律行為無效。但是，該強制性規定不導致該民事法律行為無效的除外。違背公序良俗的民事法律行為無效。

『叄』 民法典關於離婚財產分割的新規定

一、公房使用權的分割
公房承租人僅有房屋的使用權，不享有房屋的產權。因此，在離婚時，法院只會判決使用權的歸屬，不涉及房屋的產權問題。最高人民法院在1996年2月5日發布了《最高人民法院關於審理離婚案件中公房使用、承租若干問題的解答》的司法解釋，專門對法院在審理離婚案件中，分割承租公房使用權的問題做了相關規定。
1、在夫妻結婚登記前，公房使用權已在一方名下，離婚時，另一方可否要求分割使用權
對該問題，最高院的司法解釋採取了具體情況，具體分析的原則。以下九種情況，房產使用權應夫妻共同享有。
(1)婚前由一方承租的公房，婚姻關系存續5年以上的，離婚時，另一方有權要求分割公房使用權益。注意，這里一方取得的時間是在婚前，如果一方是在婚後取得的，不論時間長短，另一方均有權要求分割公房使用權益。
(2)婚前一方承租的本單位公房，離婚時，雙方均為本單位職工的，也就是說，雖然夫妻雙方結婚不到五年，但調到同一個單位的，另一方也可以要求分割公房使用權益。
(3)一方婚前借錢投資建房並取得公房承租權，婚後夫妻共同償還借款的，雖然公房所購時間為婚前，但由於婚後雙方共同還款，另一方也有權要求分割公房使用權益。當然，這里還有不清楚的地方，如婚後共同償還了多少錢，另一方才有權提出該要求，是一部分還是全部，司法解釋沒有規定，實踐中由法院根據案情酌情處理。
(4)婚後一方或雙方取得公房承租權的，無論誰是承租人，另一方均有權分割公房使用權益。
(5)婚前一方承租的公房，婚後因該承租房屋被拆遷而重新取得房屋承租權的，雖然房子是婚前一方承租的，但只要婚後遇到拆遷又換了公房，新公房的使用權益就是兩個人共有的。
(6)夫妻雙方單位投資聯建或聯合購置的共有房屋。
(7)夫妻一方將其承租的本單位公房，交回本單位或交給另一方單位後，另一方單位另給調換公房的，也就是說，婚後調換的公房，使用權也是雙方共有的。
(8)婚前雙方均租有公房，婚後合並調換公房的。
(9)其他應當認定為夫妻雙方均可承租的情形。這是個彈性條款，法院有自由裁量權，當法院認為將公房承租權僅判給一方顯失公平，或有其他嚴重不妥的後果時，就可以根據該條酌情處理。
2、公房使用權判給男方，還是判給女方呢
根據最高院的司法解釋，法院在該問題的處理上主要遵循以下原則：
(1)照顧撫養子女的一方。夫妻離婚，受到最大傷害的是孩子。為確保孩子的健康成長，有一個穩定的居住環境，將公房使用權判給帶孩子的一方，合情合理。此外，根據最高院的司法解釋，兩周歲以下的孩子，一般應判歸女方撫養。
(2)男女在同等條件下，照顧女方。在一般情況下，離婚對女方的傷害和打擊要比男方大。據調查，目前離婚率高發的年齡段有三個：第一個階段是剛結婚兩年內，進了圍城，想出去;第二個階段是三十五歲左右，男方事業有成，有外遇，容易離婚;第三個階段是五十五到六十歲，覺得人生一世，也要瀟灑一回，容易出軌，導致離婚。特別在第二個階段，離婚率相當高。
(3)照顧殘疾或生活困難的一方。
(4)照顧無過錯一方。什麼是過錯呢，一般來說主要是指由於誰的原因造成了夫妻離婚。在實踐中，主要的情形是一方有婚外情，或有賭博等不良嗜好，或道德品質敗壞等。
(5)參考公房產權人(單位)的意見，決定判給男方或女方。
3、公房使用權判給了一方，另一方能否取得補償
(1)如果一方無權取得公房使用權，那麼也就不存在補償問題。
(2)如果雙方均有權取得公房使用權，由於使用權最終只能判給一方，因此得房方應向未得房方進行適當補償。
適當補償的標准如何界定?
對此，目前的法規尚無明確規定。
(二)私房的分割
在實踐中，私房的分割佔了離婚後房屋分割的大頭，而且情況相當復雜。主要可分為以下幾種類型。
1、夫妻雙方婚後出資(包括貸款)取得房屋產權，離婚後房屋如何分割
首先，明確產權，不論房產證上是一方的名字，還是雙方的名字，均為共同財產。其次，明確產值，即房屋價值，按市場價計算，不按當初購房合同金額計算。再次，分清權益部分和債務部分。如果涉及貸款，先要將貸款部分除去。也就是說，由取得房子的一方付給未得房一方房屋價值的一半，得房方單獨償還剩餘的本金及利息。
2、夫妻一方婚前付了全部房款，並取得了房產證，離婚時房屋如何分割
按最高人民法院關於《婚姻法》司法解釋(二)的規定，既然是夫妻一方婚前付了全部房款，並取得了房產證，那麼該房屋是婚前財產。因此，離婚時，另一方無權要求分割。
3、夫妻一方婚前通過按揭貸款購房，取得了房產證，婚後夫妻共同還貸的房屋，離婚後如何分割
雖然房屋是一方婚前購得，但婚後房屋增值部分以及共同償還貸款的部分，除夫妻雙方另有約定外，應當視為共同財產。需要說明的是，共同還貸部分，不論是由一方用個人工資還貸，還是用雙方工資還貸，均應認定為夫妻共有財產。當然，如果一方確能證實，其還貸資金來源於個人婚前財產，那麼該部分不應認定為夫妻共有財產。
4、夫妻一方婚前付了部分房款，但婚後才取得房產證的，婚後雙方共同還貸的房屋，離婚後如何分割
房產證雖然是物權憑證，是證明房屋權屬關系的法定憑證，但並不是意味著婚後取得房產證的房屋就應當是婚後財產，還是要將財產來源細分為婚前婚後兩部分進行分割。
5、夫妻一方婚前付了部分房款，婚後共同還貸，或一方用個人財產還貸但房屋升值，離婚時，尚未取得房產證的房屋如何分割
根據最高人民法院關於《婚姻法》司法解釋(二)的規定，離婚時，雙方對尚未取得所有權或者尚未完全取得所有權的房屋有爭議且協商不了的，人民法院不宜判決房屋的所有權歸屬，應當根據實際情況判決由當事人使用。待取得房屋產權證後，再由任何一方另行向法院起訴。另外，最高院民一庭有關解釋明確，法院不宜判決房屋所有權歸屬的范圍包括：(1)購買福利性政策房屋;(2)購買商品房; (3)購買經濟適用房。購買以上三種房屋，在離婚時，尚未取得房產證的，法院不宜就該房所有權直接判決。
6、父母參與出資購買的房屋，子女離婚後，房屋如何分割
根據最高人民法院關於《婚姻法》司法解釋(二)第二十二條規定，父母在雙方結婚前的出資，視為對自己子女的贈與，另有約定除外;父母在雙方結婚後的出資，視為對夫妻雙方的贈與，另有約定除外。
在實踐中，還有一種情況：在離婚時，一方突然提出，買房子的錢是向父母借的，不是父母贈與的，並拿出借據證實。對此，法院一般的做法是，首先看另一方的態度，如果另一方不承認，法院一般不對該債權債務是否成立進行實質性審查，因為債權人不能作為第三人參加訴訟。因此，法院在這類案件中，在對房屋進行分割的同時，會告訴主張是借錢的一方可以另案起訴。
7、房產證上有第三人的名字，離婚後房屋如何分割
比如，房產證上除了有夫妻雙方的名字外，還有子女的名字，或有父母的名字。對此，法院一般不會將其主動追加第三人，而是採取如下措施：
(1)根據當事人的申請，對房屋部分的財產分割不予審理，由當事人另案起訴;(2)根據當事人的申請，將案件中止審理，告訴當事人另行提起析產之訴，後根據析產的判決結果，對夫妻共有部分的房屋進行分割。
8、婚前雙方出資購房，但婚前取得的房產證上只有一方的名字，離婚後房屋如何分割
在上述情況下離婚時，房產證上有名字一方，如果不承認另一方購房時出過資，認為房屋屬於其婚前個人財產，不作分割。在不能證實自己有出資且不是贈與給一方的前提下，另一方的權益法院是無力保護的。也就是說，即使另一方出了錢，但不能證明出資行為，法院也無法判決一方給予適當補償。

『肆』 中華人民共和國民法典全文發布有哪些意義

讓學習更容易

在沒有匯總成典以前，這些內容也都存在，各個編目也都會細分，因為單獨立法，反而有點碎片化不容易學習，需要後天自行構建一個知識體系，所以會有民法比刑法內容多的錯覺。

從深度來說，每個部門法都沒有盡頭一說，但從廣度來說的話，分散立法要比匯總成民法典要寬泛很多，這是因為沒有統一確切的劃分標准，比如大家都會討論民商分立還是民商合一，框架里有還是沒有商法相關內容。

而民法典實施以後，就不需要考慮這些了，直接整理目錄就能搭建一個基礎框架，不怕說自己搭建的體系合別人不一樣，有匯總的民法典在那裡，就算錯了也只是理解上的錯誤，不會是方向性的錯誤。

從總體上構建體系，再深入學習各編，然後再回到整體結構上，這樣一個總分總學習完之後，起碼能拿民法知識來唬人了

『伍』 民法典中法院判決離婚的依據是什麼

法律分析：依據是：夫妻感情確已破裂。法官在判決離婚的時候，一般會考慮一下因素：

1、一方患病，對方要求離婚 在法院判決離婚的依據中，對於夫妻一方患病，對方要求離婚的情況，有細分了三種情況：

(1)一方患禁止結婚的疾病的，一般是指患麻風病尚未治癒的、艾滋病、梅毒、淋病、麻風、甲肝、開放性肺結核、精神分裂症、狂躁抑鬱症等嚴重的傳染病、精神病。

(2)性無能且無法治愈。這類疾病包括先天性性無能、後發性性無能。不管屬於何種原因，只要是無法治癒，且無法完成性行為，對方要求離婚，都應當認定為夫妻感情確已破裂，作為法院判決離婚的依據。

(3)一方隱瞞精神病史，經治不愈。這種情況，不要求難以治癒，只需要經過治療沒有治癒即可，或者久治不愈，就可以作為法院判決離婚的依據。

2、非當事人本人自願結婚 在法院判決離婚的依據中，這一條主要是針對男方或女方在結婚時並不是自願結婚的，這種情況來說的，在這一法院判決離婚的依據下又可以分出3種不同的情況。

(1)包辦、買賣婚姻，一方隨即提出離婚，或者雖然生活多年但婚後確實沒有建立夫妻感情。

(2)婚前缺乏了解，草率結婚，婚後未能建立夫妻感情，確實難以共同生活的。

(3)一方欺騙對方或者在辦理結婚登記時弄虛作假騙取結婚證。

3、確因感情不和導致離婚

(1)雙方辦理結婚登記後未同居生活，無和好可能。

(2)因感情不和分居已滿2年，或者經人民法院判決不準離婚後，分居滿一年。 在法院判決離婚的依據中，此條是針對夫妻關系的本質而言的，男女雙方在結婚之後如果出現以上兩種情況，那麼婚姻再繼續下去，也許就是一種對彼此的束縛，因此法院一般判離。

法律依據：《中華人民共和國民法典》 第一千零七十九條 夫妻一方要求離婚的，可以由有關組織進行調解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。人民法院審理離婚案件，應當進行調解；如果感情確已破裂，調解無效的，應當准予離婚。

有下列情形之一，調解無效的，應當准予離婚：

（一）重婚或者與他人同居；

（二）實施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員；

（三）有賭博、吸毒等惡習屢教不改；

（四）因感情不和分居滿二年；

（五）其他導致夫妻感情破裂的情形。

一方被宣告失蹤，另一方提起離婚訴訟的，應當准予離婚。經人民法院判決不準離婚後，雙方又分居滿一年，一方再次提起離婚訴訟的，應當准予離婚。

『陸』 民法典對人們有什麼好處

5月28號，十三屆全國人大會議通過了《中華人民共和國民法典》的議案，這部法律將於年1月1號開始施行，民法典是我國民法制度內容的補充和進一步的完善。
先來說民法吧，民法是我們實體法律部門里的一個小分類，這裡面還有如憲法相關法，商法以及刑法等其他組成部分。民法也是一種法律規范，遵循著民事主體地位平等、自願、公平、誠信、有序、有利於節約資源和保護生態等基本原則。我國原來就制定有一部民法總則，現在還有效行使的，民法總則是明法典的開篇，在民法典中起統領作用。民法總則規定了民事活動必須遵循的基本原則和一般規定性，對民法基本原則、民事主體、民事權利、民事法律行為、民事責任和訴訟時效等作出規定，既構建了我國民事法律制度的基本框架，也為各分編的規定提供依據。而新出台的民法典提出的內容絕大部分符合對民事總則文案的補充和領域的擴展，所以民法典也是民法制度完善的重要體現。
兩會當中，全國人大代表龔曙光提出發言「民法典在我們國家體系建設中是一個標志性事件，編撰這一套民法典是中國立法走向完善，走向成熟的一個標志。」龔代表認為，民法典在司法體繫上體現 了『』人民至上『』的理念。也使得社會主義核心價值觀得到體現，它是中國的歷史，也是世界的未來。
還有最近的專家解讀民法典草案7大亮點，使得民法典被譽為「社會生活的網路全書」，與百姓生活息息相關。這里簡單提下民法典的內容吧。民法典分7編和附則共1260條規定。7編分為：一總則，二物權，三合同，四人格權，五婚姻家庭，六繼承，七債權責任。附則此處省略。由7編細分出來的人們關注的民法草案就出爐了，亮點一見義勇為免責；二小區共有場所收入歸業主；三禁止放高利貸；四保護個人信息；五界定夫妻共同債務；六增加遺囑形式；七頭頂上的安全帽。用七大內容來解決目前民眾出現的棘手的糾紛。所以民法典的頒布符合人民群眾的共同利益，是從我國國情出發的，保障了公民的人身權，財產權，基本政治權利等等。它任然是我國民法制度完善的體現，使中國向建設特色社會主義法治道路又邁進了步伐。具有里程碑的重要意義！

『柒』 民法典對婚前婚後房產的規定

民法典對婚前婚後房產的規定有1、夫妻雙方婚後出資取得房屋產權，不論房產證上是誰的名字，均為共同財產；2、夫妻一方婚前付了全部房款，並取得了房產證，該房屋是婚前個人財產，對方無權要求分割；3、夫妻一方婚前付了首付，但婚後才取得房產證，婚後雙方共同還貸的房屋，需要將財產來源細分為婚前婚後兩部分才能進行房產分割；5、父母在雙方結婚前的出資，視為對自己子女的贈與，另有約定除外;父母在雙方結婚後的出資，視為對夫妻雙方的贈與，另有約定除外。 《最高人民法院關於適用《中華人民共和國民法典》婚姻家庭編的解釋》 第七十八條 夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動產登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據民法典第一千零八十七條第一款規定的原則，由不動產登記一方對另一方進行補償。

『捌』 民法典有名合同有多少種

民法典分則列出了以下十五種合同，即買賣合同，供用電、水、氣、熱力合同，贈與合同，借款合同，租賃合同，融資租賃合同，承攬合同，建設工程合同，運輸合同，技術合同，保管合同，倉儲合同，委託合同，行紀合同，居間合同。以上十五種在民法典中專門列出的合同，在法學理論上稱為有名合同。
【法律分析】
合同的簽訂在日常貿易中出現得十分頻繁，隨著市場的擴大和貿易模式的進一步細分，合同的類型也越來越多，但是並非每一種合同在法律中都有規定，而依據經濟習慣已經有所規定的通常被稱為有名合同，有名合同是指法律上或者經濟生活習慣上按其類型已確定了一定名稱的合同，又稱典型合同。中國民法典中規定的合同和民法學中研究的合同都是有名合同。無名合同是指有名合同以外的、尚未統一確定一定名稱的合同。無名合同如經法律確認或在形成統一的交易習慣後，可以轉化為有名合同。綜上可知，有名合同類型主要包括按照民法典規定的十五類，但是除此之外，一些諸如保險法、民法典等單行法律也規定了一部分合同關系，並且有名合同的范圍還在繼續擴大，這不僅是為了規范合同關系，也有利於促使當事人履約。
【法律依據】
《中華人民共和國民法典》
第五百九十五條 買賣合同是出賣人轉移標的物的所有權於買受人，買受人支付價款的合同。
第六百五十七條 贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。
第六百六十七條 借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款並支付利息的合同。
第七百零三條 租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。