樂山司法拍賣

① 司法拍賣廠房過戶需要哪些手續

1、提供人民法院出具的裁定書、買受人的身份證明，競買協議、傭金發票、付款的銀行單據向房屋所在地的登記機構申請辦理所有權登記手續。
2、競買者一般要首先向指定單位或者機構繳納一定的保證金。取得競拍資格後，競買人要及時向銀行申請貸款。
3、填寫相關貸款申請表等待銀行審批。銀行在收到貸款申請資料後進行申請，並把結果及時告知申請者。
4、競買成功後法院下執行裁定後，買受人憑法院的裁定和法院的執行通知書到房管局辦理過戶手續。

② 法院拍賣的房子流拍後怎麼處理

司法拍賣產流拍後可以變賣，或者債權人和債務人達成共識以物抵債，一般司法拍賣不動產可以拍賣三次，從第一次流拍後進行後兩次拍賣時，拍賣的價格要縮水降價的比例在10%到20%之間。

法院拍賣房產具體流程有：

1.拍賣行接受客戶委託；
2.拍賣的鑒定與估價；
3.確定拍賣房產底價；
4.確定拍賣日期；
5.發布拍賣公告；
6.審查競買人資格；
7.競買人繳付保證金；
8.組織拍賣會實施；
9.拍賣品的權屬移交。
房產一旦成交，拍定人當即付款，即完成了拍賣房產的權屬轉移，找法網提醒您，買受人從拍賣行或執行法院領取房產權利轉移證明後，就取得了該房產的所有權或使用權。

法院拍賣房產的稅費應當由誰繳納？

法院拍賣房產的稅費應當由買方承擔的，稅費約為報稅價的10%(賣方：個人所得稅3%(房產證大於5年的免)、，買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數百，以上稅點均按小於144平方米的普通住宅計算)。在行為發生地所轄的主管稅務機關繳納，不需要法院強制執行，應當在錢物兩清的情況下，買受人才可以取得房產。

法律依據：
《最高人民法院關於人民法院民事執行中拍賣、變賣財產的規定》第二十八條 對於第二次拍賣仍流拍的不動產或者其他財產權，人民法院可以依照本規定第十九條的規定將其作價交申請執行人或者其他執行債權人抵債。申請執行人或者其他執行債權人拒絕接受或者依法不能交付其抵債的，應當在六十日內進行第三次拍賣。
第三次拍賣流拍且申請執行人或者其他執行債權人拒絕接受或者依法不能接受該不動產或者其他財產權抵債的，人民法院應當於第三次拍賣終結之日起七日內發出變賣公告。自公告之日起六十日內沒有買受人願意以第三次拍賣的保留價買受該財產，且申請執行人、其他執行債權人仍不表示接受該財產抵債的，應當解除查封、凍結，將該財產退還被執行人，但對該財產可以採取其他執行措施的除外。

③ 司法拍賣車輛

拍賣成交後，法院執行部門依法製作拍賣成交裁定書和協助執行通知書,送達買受人,由買受人到車輛管理部門辦理過戶手續。 每輛汽車都有一個固定的戶口，就像我們人一樣，汽車戶口主要登記著汽車所有者和住址，以及相關的一些汽車參數。過戶的汽車證明這台汽車屬於你本人及沒有肇事和違章，不過戶一般車子有點問題，比如汽車肇事，沒有參加年檢，偷盜車輛，走私車輛等，不能按正常手續過戶。以上便是司法拍賣車輛的相關內容

④ 哪裡能找到法拍房

入圍法院的網拍平台有7家，分別是淘寶、京東、中拍協、公拍網、融E購、北交互聯、人民法院資產 訴訟 網。 法院委託網路平台進行公開、公平、公正的拍賣。 法拍房，即「法院拍賣房產」，是被 法院強制執行 拍賣的房屋。當 債務人 （業主）無力履行借款合約或無法清償 債務 時，而被 債權人 經司法程序向法院申請 強制執行 ，將債務人名下房屋拍賣，以拍賣所得案款償還債權。而在過程中進行拍賣的房子就是法拍房。 《最高人民法院關於人民法院司法拍賣房產競買人資格若干問題的規定》第三條 人民法院在司法拍賣房產成交後、向買受人出具成交裁定書前，應當審核買受人提交的自其申請參與競拍到成交裁定書出具時具備 購房 資格的證明材料；經審核買受人不符合持續具備購房資格條件，買受人請求出具拍賣成交裁定書的，人民法院不予准許。

⑤ 法院執行拍賣流程以及規則

產權人或有權機關委託，勘測評估，與拍賣公司簽署委託合同，公告拍賣信息，拍賣登記，交納保證金。取得競拍人資格，參加拍賣，成交，支付房款，辦理產權證，交房。
【法律分析】
在進行司法拍賣了之後，當事人必須要在7天或者15天之內進行付款的，但是不能夠進行分期付款或者延期付款。拍賣之後要延期付款的應該要向人民法院申請。不動產拍賣成交或者抵債後，該不動產自拍賣成交或者抵債裁定送達買受人或者承受人時起轉移。通常需要法院出具裁定書等，到房屋所在地的交易中心辦理產權過戶。法院對債務人的資產進行拍賣，旨在保護債權人的權益，以防止「老賴」的出現不僅侵害債權人的利益，還會對社會造成不良的影響。法院強制拍賣可以樹立威信於民，使人民相信法律是最尖銳的武器。
【法律依據】
《最高人民法院關於人民法院民事執行中拍賣、變賣財產的規定》 第三條 人民法院拍賣被執行人財產，應當委託具有相應資質的拍賣機構進行，並對拍賣機構的拍賣進行監督，但法律、司法解釋另有規定的除外。

⑥ 司法拍賣車輛如何辦理異地提檔過戶

按揭貸款購買車輛可以從麗江市轉回樂山市落戶上牌。國家有相關規定，只要車輛具備正規的發票，合格證，購置稅和交強險，在全國任何一個正規汽車交易市場所購買的新車，都可以到戶藉地辦理落戶手續。

上牌的時候車主只需提供：

1、合格證正本和復印件；

2、購車發票正本；

3、購置稅；

4、車主身份證；

5、交強險保險單。

綜上，按揭貸款購買車輛可以在樂山市落戶上牌，需要上保險，若無保險，在這一過程中發生事故，所有的損失都得由個人承擔。

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一、所需資料

拓號、行駛證、登記證、車輛購買原始發票或過戶票、作價單、買賣雙方身份件原件或臨時身份證、過戶合同（公戶：粘貼委託人身份證復印件）及復印件（登記證、發票、原車主身份證各1份，行駛證2份、買方身份證3份），買賣雙方委託書及《機動車轉移登記表》。

如賣方公戶需提供資金票、法代、合同賣方處蓋公章。

如買方公戶需提供法代、合同買方處蓋章、《機動車轉移登記表》蓋章

二、過戶流程

拓號：領取拓號卡到過戶大廳前拓號，說明此車外遷；

作價：拿行駛證、登記證、拓號條、大票或過戶票找人看車作價，說明此車外遷；

取辦理號：大廳門口選外遷按車號；

交手續：同本市過戶相同另加拓號和一份行駛證復印件；

交牌：到窗口交外遷委託書，《機動車轉移申請表》、行駛證、買方證件及復印件2份、登記證、車輛號牌及交牌費，領取回執。

提檔：交牌後3個工作日後上車管總所領取。

發臨牌：車輛管理部門發給車主臨時號牌。

遷入地：機動車到達目的地後，車主憑檔案去相關單位辦理轉入手續

⑦ 法院拍賣房子在哪裡公告

法律分析：1、有關最高法院的官網：司法訴訟網都是法院的司法拍賣公告。

2、有關各級省高院的網站，都是法院的司法拍賣公告。

3、有關拍賣協會網站，其中包括中國拍賣行業協會網站以及各省級協會的網站，包含司法拍賣，也包含其他拍賣公告，例如藝術品、土地、動產和不動產，各種權益等等。

4、在各地產權交易中心，以國有產權交易為特色，也包含普通的拍賣公告。

5、拍賣專業網站，可以通過關鍵字「地名+拍賣公告」來搜索，目前做的較好的，能實現全國范圍內收錄的只有2家。

6、淘寶司法拍賣，專門發布法院的司法拍賣公告。

7、其他媒體和媒介，各種種類的拍賣公告都有，特點是較為零散。

法律依據：《中華人民共和國政府信息公開條例》

第七條 各級人民政府應當積極推進政府信息公開工作，逐步增加政府信息公開的內容。

第八條 各級人民政府應當加強政府信息資源的規范化、標准化、信息化管理，加強互聯網政府信息公開平台建設，推進政府信息公開平台與政務服務平台融合，提高政府信息公開在線辦理水平。

第九條 公民、法人和其他組織有權對行政機關的政府信息公開工作進行監督，並提出批評和建議。

⑧ 司法拍賣房屋的競拍流程有哪些

對於 欠錢不還 的老賴，如果你決定要通過司法拍賣老賴的房屋變現抵債的話，你可知道要經過哪些流程？ 首先呢先到房管局查封、扣押被執行人的房子產權。 然後委託評估機構對房屋的價值實行價格評估。等到評估結果出來後，按照評估報告，決定拍賣保留價。 定了價格以後再委派拍賣機構對房屋實行拍賣。拍賣活動由拍賣機構動員執行。當沒人競拍或是拍賣不成功的，法院能夠在首次拍賣保留價的根基上減少10%至20%，第二次委派拍賣公司實行拍賣。 對於拍賣成交的，法院作出裁斷，明確拍賣結果的法律效力。 如果第二次拍賣依然失敗的，法院能夠在此基礎上再跌價拍賣。對房子的拍賣，最多能夠實行三次拍賣。怎麼樣，你記住了嗎？ 根據《 民事訴訟法 》第247條規定：被執行人逾期不履行的，人民法院應當拍賣被查封、扣押的財產；不適於拍賣或者當事人雙方同意不進行拍賣的，人民法院可以委託有關單位變賣或者自行變賣。

⑨ 法院拍賣房產價格怎麼定

法律分析：司法拍賣是處理民事糾紛中涉案財產的重要方式，法院進行司法拍賣的時候，需要委託有資質的拍賣機構進行，並且要對拍賣機構進行一定的監督，法院司法拍賣是會設置保留價的，保留價一般是司法拍賣的起拍價格，而保留價一般由人民法院參照評估價確定。

法律依據：《最高人民法院關於人民法院民事執行中拍賣、變賣財產的規定》第八條，拍賣應當確定保留價。拍賣保留價由人民法院參照評估價確定;未作評估的，參照市價確定，並應當征詢有關當事人的意見。人民法院確定的保留價，第一次拍賣時，不得低於評估價或者市價的百分之八十;如果出現流拍，再行拍賣時，可以酌情降低保留價，但每次降低的數額不得超過前次保留價的百分之二十。