違約責任司法解釋
法律分析：合同法規定違約金的上限是不超過實際損失的百分之三十。《合同法》第一百一十四條規定，當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第五百七十七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
第五百七十八條 當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。
第五百七十九條 當事人一方未支付價款、報酬、租金、利息，或者不履行其他金錢債務的，對方可以請求其支付。
⑵ 合同未約定的情況下開發商逾期交房應怎麼承擔違約責任
法律分析：如果開發商不是因遭遇不可抗力等特殊原因，應負下列其中之一的逾期交房責任。一、按合同約定的交房日期，每超過一天，開發商應按購房人已交付房價款總數的一定比例支付違約金(具體數額由雙方在合同中約定)；二、按合同約定的交房日期，開發商逾期交房，購房人可以解除購房合同，開發商在收到解除購房合同書面通知書之日起，按雙方在購房合同中約定的時間內退還購房人已交付的全部房款及利息，並按雙方在合同中約定的數額支付違約金。
法律依據：《最高人民法院《關於審理商品房買賣合同糾紛案件的司法解釋》》第十八條 由於出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權屬證書的，除當事人有特殊約定外，出賣人應當承擔違約責任：
(一)商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權登記的期限;
(二)商品房買賣合同的標的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日;
(三)商品房買賣合同的標的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日。
合同沒有約定違約金或者損失數額難以確定的，可以按照已付購房款總額，參照中國人民銀行規定的金融機構計收逾期貸款利息的標准計算。
⑶ 違約金上限30%司法解釋
法律分析：一般來說合同違約金上限是不超過實際損失的30%.但是如果過高或者過低是可以請求法院給予減少或者增加的。，當事人以約定的違約金過高為由請求減少的，應當以違約金超過造成損失的30%作為標准適當減少，是對合同法違約金過高的一種註解，而不是對違約金比例的規定。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第五百七十七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
第五百七十八條 當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。
第五百七十九條 當事人一方未支付價款、報酬、租金、利息，或者不履行其他金錢債務的，對方可以請求其支付。
第五百八十四條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失，包括合同履行後可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違約可能造成的損失。
⑷ 違約金的法律解釋是什麼
違約金是指當事人通過協商預先確定的、在違約發生後作出的獨立於履行行為以外的給付。違約金的數額由當事人雙方通過事先約定而確定；違約金的支付是獨立於履行行為之外的給付；違約金的支付是一種違約責任形式。目前暫無出台關於違約金的司法解釋。
【法律依據】
《民法典》第五百八十五條
當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。
約定的違約金低於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加；約定的違約金過分高於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少。
當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金後，還應當履行債務。
⑸ 合同法中違約責任有哪些司法解釋
違約責任
第二十七條 當事人通過反訴或者抗辯的方式，請求人民法院依照合同法第一百一十四條第二款的規定調整違約金的，人民法院應予支持。
【解讀】 《合同法》第一百一十四條第二款規定，「約定違約金低於造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加;約定的違約金過分高於造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少」。
當事人根據如上規定請求適當減少或增加違約金數額時，既可以通過反訴的請求方式，也可以通過抗辯的主張方式。因違約解除合同的，合同關系歸於消滅，但合同中的違約金條款在性質上屬於「合同中結算和清理條款」，不因合同解除而影響其效力。
第二十八條 當事人依照合同法第一百一十四條第二款的規定，請求人民法院增加違約金的，增加後的違約金數額以不超過實際損失額為限。增加違約金以後，當事人又請求對方賠償損失的，人民法院不予支持。
【解讀】 我國《合同法》上的違約金兼具補償性和懲罰性的雙重性質，且以補償性為主、懲罰性為輔。當違約金低於損失，則屬於賠償性質;當違約金高於損失的情況下，違約金兼有賠償與懲罰的雙重功能，違約金與損失的相等部分為賠償性質，超過損失的部分為懲罰性質。
司法實踐中認定違約金過高存在舉證責任如何分配的問題，最高院的傾向性意見為，違約方需提供足以讓法官對違約金約定公平性產生懷疑的初步證據，然後法官可將證明違約金約定合理的舉證責任分配給守約方。
第二十九條 當事人主張約定的違約金過高請求予以適當減少的，人民法院應當以實際損失為基礎，兼顧合同的履行情況、當事人的過錯程度以及預期利益等綜合因素，根據公平原則和誠實信用原則予以衡量，並作出裁決。
當事人約定的違約金超過造成損失的百分之三十的，一般可以認定為合同法第一百一十四條第二款規定的「過分高於造成的損失」。
【解讀】 違約金是否過高需要考量多種因素，如當事人的過錯程度、實際損失、預期利益、合同履行情況等。對於違約金超過造成損失的30%的，一般可以認定為過高。法院未經當事人請求不得依職權調整違約金的數額，但對明顯過高或過低的違約金約定應當向當事人行使釋明權。
⑹ 口頭協議違約怎麼解決
口頭協議也是受合同法保護的協議，如果一方違約，守約方可以進行起訴解決。
違約責任是指一方違反合同約定或者附隨義務而應承擔的民事責任。這裡麵包括完全不履行和履行不符合約定(不完全履行)。
對於違約責任，最好是雙方直接約定違約金額或者違約金的計算方式，這樣一旦出現違約情形，直接按照合同要求對方支付違約金，但仍應當提供相應的違約損失的舉證，因為司法解釋規定，違約金不得超過實際損失的30%。
如果在合同中未約定違約金或者僅僅口頭約定卻無相關證據證明，一旦出現違約，違約責任的確認和承擔，根據合同法，以及民事訴訟中誰主張誰舉證的原則，守約方應當提供違約的證據，而在口頭協議中則需要其他的佐證來加以證明。
由此可見，口頭協議在舉證中存在較大風險，建議大家在進行重要交易時，盡量簽訂書面協議，避免只有口頭協議的情況。
法律依據：
《中華人民共和國合同法》第十條
當事人訂立合同，有書面形式、口頭形式和其他形式。
法律、行政法規規定採用書面形式的，應當採用書面形式。當事人約定採用書面形式的，應當採用書面形式。