民法典稅收

A. 民法典拆遷房屋遺產稅是怎樣規定的

拆遷房屋遺產稅還沒有開始徵收，只是有繼承的相關規定。若房屋所有權人不在了，由第一順序繼承人(配偶、子女、父母)繼承；在繼承房屋辦理過程中不需繳稅，在對外出售時需要全額繳納20%個稅及其他稅費，這就是我們平常所說的房屋遺產稅。

法律依據《民法典》第一千一百五十九條，分割遺產，應當清償被繼承人依法應當繳納的稅款和債務;但是，應當為缺乏勞動能力又沒有生活來源的繼承人保留必要的遺產。

B. 民法典與稅收的關系

法律分析：一是納稅主體與民事主體的銜接。二是稅收制度與物權制度的銜接。三是稅收制度與債權制度的銜接。四是稅收制度與繼承製度的銜接。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第一千一百五十九條 分割遺產，應當清償被繼承人依法應當繳納的稅款和債務；但是，應當為缺乏勞動能力又沒有生活來源的繼承人保留必要的遺產。

第四十三條 財產代管人應當妥善管理失蹤人的財產，維護其財產權益。失蹤人所欠稅款、債務和應付的其他費用，由財產代管人從失蹤人的財產中支付。

第一千一百六十一條 繼承人以所得遺產實際價值為限清償被繼承人依法應當繳納的稅款和債務。超過遺產實際價值部分，繼承人自願償還的不在此限。

第一千一百六十三條 既有法定繼承又有遺囑繼承、遺贈的，由法定繼承人清償被繼承人依法應當繳納的稅款和債務；超過法定繼承遺產實際價值部分，由遺囑繼承人和受遺贈人按比例以所得遺產清償。

C. 民法典不動產登記稅收錯誤可以改嗎

法律分析：權利人、利害關系人認為不動產登記簿記載的事項錯誤的，可以申請更正登記。不動產登記簿記載的權利人書面同意更正或者有證據證明登記確有錯誤的，登記機構應當予以更正。

法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百二十條

權利人、利害關系人認為不動產登記簿記載的事項錯誤的，可以申請更正登記。不動產登記簿記載的權利人書面同意更正或者有證據證明登記確有錯誤的，登記機構應當予以更正。

不動產登記簿記載的權利人不同意更正的，利害關系人可以申請異議登記。登記機構予以異議登記，申請人自異議登記之日起十五日內不提起訴訟的，異議登記失效。異議登記不當，造成權利人損害的，權利人可以向申請人請求損害賠償。

D. 新民法典關於房產贈與的稅收如何收取

法律分析：如果房產贈與公證了,其費用就會涉及到兩筆:一筆費用是公證費,房屋贈與的公證費收取的比例是受益總額的2%,但不低200元。還有一筆費用就是契稅=房屋評估價*1.5%;交易費:6元/平米;登記費:80元;評估費:評估額的0.5%。

法律依據：《中華人民共和國個人所得稅法》 第二條 下列各項個人所得，應當繳納個人所得稅：（一）工資、薪金所得；（二）勞務報酬所得；（三）稿酬所得；（四）特許權使用費所得；（五）經營所得；（六）利息、股息、紅利所得；（七）財產租賃所得；（八）財產轉讓所得；（九）偶然所得。居民個人取得前款第一項至第四項所得（以下稱綜合所得），按納稅年度合並計算個人所得稅；非居民個人取得前款第一項至第四項所得，按月或者按次分項計算個人所得稅。納稅人取得前款第五項至第九項所得，依照本法規定分別計算個人所得稅。

E. 民法典拆遷房屋遺產稅是怎樣規定的

法律分析：拆遷房屋遺產稅還沒有開始徵收，只是有繼承的相關規定。若房屋所有權人不在了，由第一順序繼承人(配偶、子女、父母)繼承；在繼承房屋辦理過程中不需繳稅，在對外出售時需要全額繳納20%個稅及其他稅費，這就是我們平常所說的房屋遺產稅。

法律依據：《中華人民共和國繼承法》

第三十三條 繼承遺產與清償債務 繼承遺產應當清償被繼承人依法應當繳納的稅款和債務，繳納稅款和清償債務以他的遺產實際價值為限。超過遺產實際價值部分，繼承人自願償還的不在此限。 繼承人放棄繼承的，對被繼承人依法應當繳納的稅款和債務可以不負償還責任。

F. 民法典規定法定繼承有遺產稅嗎

沒有遺產稅的說法，但是需要繳稅。在我國目前沒有關於遺產稅的立法，一般來說對於動產的繼承不徵收稅費，而對於不動產的繼承，在進行過戶的時候要繳納一定的稅費。
《中華人民共和國民法典》第一千一百二十三條
【法定繼承、遺囑繼承、遺贈和遺贈扶養協議的效力】繼承開始後，按照法定繼承辦理;有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。

G. 民法典規定繼承的房產賣出需要繳稅嗎

法律分析：繼承的房產出售時需要承擔的稅費和普通買賣而來的房產需要承擔的稅種一樣，但繼承或受贈而來的房屋在出售時，個人所得稅只能按(總價-原購置成本)的百分之二十徵收。

法律依據：《中華人民共和國民法典》 第一千一百六十二條 執行遺贈不得妨礙清償遺贈人依法應當繳納的稅款和債務

H. 民法典中租房合同備案是否要交稅

租房合同備案是要交稅的。通常來說，辦理 房屋租賃合同 備案應交納的稅費有印花稅等。下列憑證為應納稅憑證： (一)購銷、加工承攬、建設工程承包、財產租賃、貨物運輸、倉儲保管、借款、財產保險、技術合同或者具有合同性質的憑證; (二)產權轉移書據; (三)營業帳簿; (四)權利、許可證照; (五)經財政部確定征稅的其他憑證。 【辟謠】 房屋租賃合同備案是必須的？ 真相：是的 解析： 法律規定房屋租賃合同必須備案，但不備案也不影響合同的生效和履行。合同備案的義務在房東，法律要求房屋租賃要交稅，房東都不願意備案。但在一些大城市，合同是否備案可能影響租住人是否進行居住登記，影響租住人辦理居住證。 【提醒】 租房合同備案需要什麼資料？ 租房合同備案需要以下這些資料： 1、房屋租賃合同; 2、房屋租賃當事人身份證明; 3、 房屋所有權證 書或者其他合法權屬證明; 4、直轄市、市、縣人民政府建設(房地產)主管部門規定的其他材料。 房屋租賃當事人提交的材料應當真實、合法、有效，不得隱瞞真實情況或者提供虛假材料。

I. 新民法典房產贈與過戶稅費

法律分析：1、 營業稅：一般來說，贈與人是需要繳納營業稅的，繳納營業稅的稅率是5%。

2、 附加稅

附加稅是由贈與人負擔的，只有在需要徵收營業稅、稅等稅種的前提下才會徵收，按應繳納營業稅的一定比例繳納，具體比例為：城建稅(7%)、費附加(3%)。

3、 契稅

贈與房產的領受人需要全額繳納契稅，按照3%的比例繳納。

4、 印花稅

印花稅是需要全額繳納的，由訂立合同的雙方當事人，按照0.05%的比例繳納

5、 個人所得稅

如果是近親屬和具有撫養、贍養關系的人之間贈與房產，以及發生繼承、遺贈取得房產的，則免徵個人所得稅。如果是其他人之間的贈與行為，應依法繳納個人所得稅，稅率為20%。

6、 其他費用

法律依據：《不動產登記暫行條例》 第十四條 因買賣、設定抵押權等申請不動產登記的，應當由當事人雙方共同申請。

屬於下列情形之一的，可以由當事人單方申請：

(一)尚未登記的不動產首次申請登記的

(二)繼承、接受遺贈取得不動產權利的

(三)人民法院、仲裁委員會生效的法律文書或者人民政府生效的決定等設立、變更、轉讓、消滅不動產權利的

(四)權利人姓名、名稱或者自然狀況發生變化，申請變更登記的

(五)不動產滅失或者權利人放棄不動產權利，申請注銷登記的

(六)申請更正登記或者異議登記的

(七)法律、行政法規規定可以由當事人單方申請的其他情形。