司法拍賣設置提醒

『壹』 法拍房的流程有哪些

《鯨拍房》法拍房具體參拍流程！！！

第一步、確定參拍標的後，雙方達成最高出價共識，與我公司簽署競買服務協議，每個拍賣標的我公司只簽署一名競買客戶，確保誠意客戶參拍成功。

第二步、由法拍專員協助下，競買人首先在法院監管的司法拍賣平台注冊帳號，並通過實名認證。實名認證之後由法拍專員協助進行繳納保證金，支付成功後，系統將為競買人授權並分配競拍號。（注冊時建議留法拍經理電話有助於加速推進流程）

第三步、提交保證金時，個人提交最好是（招商和建設銀行，務必攜帶優盾/網銀方可提交保證金）公司頭回參拍實名認證需要2-3天 務必提前審核。

第四步、在法拍專員協助下競買人在標的物詳情頁面確認出價金額，價高者得。

①拍賣成交後：買受人交納的保證金充抵價款，支付我方約定比例服務費用。

②未成交競買人：交納的保證金在三日內自動退還原支付賬戶里（無任何費用）簽署競買協議自動解除。

第五步、需要貸款的客戶，我司貸款部門協助買受人拍賣前一周進行銀行資質預審，競拍成功後准備好貸款相關材料，去銀行進行面簽，首付款支付到法院後，擔保公司出示擔保函，銀行5-7天內尾款支付到法院指定賬戶，法拍貸出示擔保函需繳納

第六步、拍賣結束後，最高應價者成為該拍賣標的物的買受人，買受人信息在司法拍賣平台上公示。法拍專員協助買受人應在法院規定的時間內將剩餘價款支付到法院指定賬戶(拋去保證金，剩餘房款可線下支付)。

第七步、付清拍賣款項後，法院出具拍賣成交確認書、民事裁定書、協助執行通知書等。我司權證部門專員協助買受人憑相關文書辦理房產繳稅過戶事宜。北京司法拍賣相關的稅費標準是（首套房90平米以下繳納成交價1%契稅，首套房90平米以上繳納成交價1.5%契稅，二套房統一成交價3%契稅。只需繳納契稅，經濟適用房與限價房 等多繳納土地增值稅）

第八步、取得不動產權證後，我司在規定時間內進行清退騰空，騰退部門確保可安全交付後，法拍專員將房屋交付給競買人。

『貳』 購買法拍車安不安全，都有哪些要注意的地方

法拍車已逐漸走進大家的視野，通過網路便可以參與拍賣。我們就聊聊法拍車的那些事，購買法拍車的哪些注意事項及過戶流程。

整個流程總結一下：先實際驗車再確定拍不拍，拍完後先整備完後去處理違章信心，再審車上線蓋章補辦大綠本行駛證，以上信息辦理完全後就可以過戶或提檔了，還有一條就是過戶或提檔僅限本人，如當地有限制一定提前辦理好居住證或暫住證明。

『叄』 司法拍賣設置提醒什麼意思

就是如注冊成網站會員後，自己關注的司法拍賣會，可設置提醒功能來提醒自己關注拍賣。
現在通過高估藏品價，按藏品估價的百分之幾收委託拍賣費用的騙子公司很多，要小心。

『肆』 司法拍賣中拍賣的車,提示有抵押是什麼意思

司法拍賣的車提示有抵押，意思是車主將此車設置了擔保，拍賣所得優先償還債權人的債務。

拍得車輛的人與此沒有多大關系，只需要持法律出具的法律文書到車管所解釋抵押，再辦理過戶就可以了。

司法拍賣的意義在於，通過變價拍賣，使得使用價值高但流通價值低的具體物品，變為價值對應的價款，從變現後的價款中來解決糾紛，從而解脫了該具體物品，使其「干凈」的重新進入社會，發揮價值。

(4)司法拍賣設置提醒擴展閱讀：

依據我國機動車登記規定的要求，機動車的交易是需要辦理過戶登記的，機動車進行司法拍賣同樣需要過戶。

《機動車登記規定》司法拍賣二手機動車的，需要機動車現所有有提供身份證明、機動車登記證書等的材料到車輛管理所辦理過戶登記。第十九條：申請轉移登記的，現機動車所有人應當填寫申請表，交驗機動車，並提交以下證明、憑證：

（一）現機動車所有人的身份證明；

（二）機動車所有權轉移的證明、憑證；

（三）機動車登記證書；

（四）機動車行駛證；

（五）屬於海關監管的機動車，還應當提交《中華人民共和國海關監管車輛解除監管證明書》或者海關批準的轉讓證明；

（六）屬於超過檢驗有效期的機動車，還應當提交機動車安全技術檢驗合格證明和交通事故責任強制保險憑證。

『伍』 2017年淘寶司法拍賣竟買須知

一、本《拍賣須知》根據《中華人民共和國民事訴訟法》等相關法律規定所制訂，競買人應認真仔細閱讀，了解本須知的全部內容。
二、本次拍賣活動遵循「公開、公平、公正、誠實守信」的原則，拍賣活動具備法律效力。參加本次拍賣活動的當事人和競買人必須遵守本須知的各項條款，並對自己的行為承擔法律責任。
三、凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。特別提醒，競買人需詳細咨詢房產過戶的相關政策，過戶風險自行承擔。
如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委託代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向鄂爾多斯市東勝區人民法院院辦理委託手續；競買成功後，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委託代理人一同到鄂爾多斯市東勝區人民法院院辦理交接手續。如委託手續不全，競買活動認定為委託代理人的個人行為。
不符合條件參加競買的，競買人自行承擔相應的法律責任。
四、優先購買權人參加競買的，應於拍賣開始5日前向法院提交有效證明，經法院確認後才能以優先購買權人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有的優先購買權。
五、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
六、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最後2分鍾如果有競買人出價，就自動延遲5分鍾（該延遲時間為網路自動設定，網路拍賣的所有時間以網路上時間為准）。

『陸』 法拍房的競價周期一般是多久呢

從開始的房源上線預告到後期的拍賣成功非常非常短，一般變賣周期是60天，也就是從房源上線到開拍結束就是這個時間段。
在這期間如果有人報名參加了這個房源，然後在開拍日開始出價，並且不低於起拍價的價格，那麼拍賣時間開始為24小時倒計時，也就是從第一個出價到結束計時24小時。
那麼如果有人在結束前又出價了呢？在拍賣結束前五分鍾內出價，拍賣結束時間會在出價時間的基礎上延長5分鍾，5分鍾內的每次出價都會被觸發延時（具體以標的物詳情頁的倒計時為准）具體的可以看下圖關於延時出價的詳細說明圖。也就是說其實拍賣的時間是非常短的，就是報名等待開拍的時間有點長，所以這個需要在上面設置一下提醒功能，到了開拍的時候會通知您開拍。這個建議要設置一下。以上就是關於南昌法拍房拍賣流程要多久這個問題的解答，如果您有更多相關問題請與我們聯系。
是的，淘寶拍賣競標周期一天為24小時。若拍賣結束時出價最高者且滿足以下條件，則可最終獲得該標的物：該標的物至少2人報名 成交價高於法院設定的保留價 經法院最終確認成交。
競拍規則：
1、延時規則：2017年1月1日後法院發布的標的物，司法拍賣延時周期是指：在拍賣結束前五分鍾內出價，拍賣結束時間會在出價時間的基礎上延長5分鍾，5分鍾內的每次出價都會被觸發延時。
2、優先購買權人規則：優先購買權是指法律賦予特定對象(特定人)依照法律規定或合同約定，在出賣標的物於第三人時，享有的在同等條件下優先於第三人購買的權利。
3、法院撤回/中止情況規則。

『柒』 淘寶的司法拍賣要注意什麼

一、本《拍賣須知》根據《中華人民共和國民事訴訟法》等相關法律規定所制訂，競買人應認真仔細閱讀，了解本須知的全部內容。

二、本次拍賣活動遵循「公開、公平、公正、誠實守信」的原則，拍賣活動具備法律效力。參加本次拍賣活動的當事人和競買人必須遵守本須知的各項條款，並對自己的行為承擔法律責任。
三、標的情況：

四、拍賣標的以現狀進行拍賣，房屋和土地的實際面積以過戶時登記機關確定的為准。拍賣人對房屋和土地面積差異等不作擔保，由買受人自行承擔相關責任，由此產生的問題也不影響拍賣成交結果及成交價格。競買人自行到相關職能部門了解能否辦理過戶手續；所產生的相關費用由買受人承擔
五、凡具備完全民事行為能力的自然人和法人均可參加競買，不符合條件參加競買的，競買人自行承擔相應的法律責任。
參加競買的法人，如委託個人參加競買的，首先必須來本院備案（隨帶營業執照副本、授權委託書、委託代理人身份證等）；之後以受委託人的身份在淘寶網上實名注冊賬戶，並按本拍賣相關規定辦理競買報名手續，參加競買。
六、優先購買權人參加競買的，應於2013年7月20日16時前向本院提交合法有效的證明，資格經法院確認後才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優先購買權。
七、與本標的物有關人員［案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人等］可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
八、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最後2分鍾如果有競買人出價，就自動延遲5分鍾。
九、競拍前競買人的支付寶賬戶中應有足夠的余額（10000000元以上）支付拍賣保證金。競買人在對拍賣標的物第一次確認出價競拍前，按淘寶系統提示報名繳納保證金10000000元，系統會自動凍結該筆款項。拍賣成交的，本標的物競得者（以下稱買受人）凍結的保證金將自動轉入本院指定賬戶，其他競買人的保證金在拍賣結束後即時解凍。拍賣未成交的（即流拍的），競買人的保證金在拍賣活動結束後即時解凍，保證金凍結期間不計利息。
十、本次拍賣是經法定公告期和展示期後才舉行的，就拍賣標的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍買資料中作了詳盡的說明。拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。所以請競買人在拍賣前必須仔細審查拍賣標的物，調查是否存在瑕疵，認真研究查看所競買標的物的實際情況，並請親臨展示現場，實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認。競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，並接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵。
十一、拍賣成交後，買受人應在2013年8月31日10時前將拍賣成交價餘款（扣除保證金後的餘款）繳入本院指定賬戶(戶名：杭州市餘杭區人民法院，開戶銀行：中信銀行餘杭支行，銀行賬號：7331410182600079950)，並在2013年9月16日10時（憑付款憑證及相關身份材料）到浙江省杭州市餘杭區人民法院（地址：杭州市餘杭區南苑街道世紀大道西158號）簽署《拍賣成交確認書》，開具拍賣款收款收據，並聯系領取執行裁定書和辦理拍賣標的物交付相關事宜。
十二、買受人逾期未支付拍賣款，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。重新拍賣的價款低於原拍賣價款造成的差價、費用損失，由原買受人承擔。法院可以直接從其預交的保證金中扣除。扣除後保證金剩餘的，應當退還原買受人；保證金數額不足的，可以責令原買受人補交，拒不補交的，法院強制執行。
十三、買受人按規定付清成交款後，需辦理《國有土地使有證》、《房屋所有權證》等財產權證的證照轉移、變更手續的，須等他項權證注銷後，憑法院《執行裁定書》、《協助執行通知書》及《拍賣成交確認書》自行辦理過戶手續，拍賣人不承擔過戶涉及的一切費用。
法院解除查封手續需要一定時間，拍賣標的物相關權證原件無法取得或存在擔保物權的，辦理標的物權屬變更登記時需辦理登報注銷手續或注銷他項權證，辦理權屬變更登記的時間會延長。
十四、本次拍賣活動計價貨幣為人民幣，拍賣時的起拍價、成交價均不含買受人在拍賣標的物過戶時所發生的全部費用和稅費。辦理權證過戶過程中按規定應交納或補交的有關稅費和所涉及的一切關聯費用（含原產權人、買受人應承擔的綜合稅、增值稅、契稅、印花稅、交易手續費、權證費、評估測繪費及可能存在的其它稅費等）及可能涉及的二次過戶費用，上述按國家規定應當由原產權人、買受人支付的費用全部由買受人承擔。
十五、自行辦理水、電、煤等戶名變更手續，相關費用自理。可能存在的影響標的物使用的水、電、物業管理、排污等欠費由買受人自行解決；其它可能存在的一切欠費及未明確繳費義務人的費用亦由買受人自行解決，拍賣人不承擔上述費用。
十六、競買人應當遵守拍賣須知的規定，不得阻撓其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡意串標，上述行為一經發現，將取消其競買資格，並追究相關的法律責任。
十七、拍賣人根據法律規定有權在拍賣開始前中止拍賣或撤回拍賣。
十八、為便於買受人及時收到人民法院拍賣相關的文書，競買人在拍賣競價前如實向淘寶網司法拍賣網路平台提供確切的送達地址，上述地址確認為郵寄地址，如需更改，買受人應在拍賣活動結束時與本院聯系確認更改。如果提供的送達地址不確切，或不及時告知變更後的地址，使法院的有關法律文書無法送達或未能及時送達，競買人自行承擔由此可能產生的法律後果。
十九、凡發現拍賣中有違規行為，可如實舉報。

『捌』 淘寶司法拍賣的設置提醒 什麼意思

設置提醒，是怕您錯過已經報名，或者意向的項目，作為一個提醒而已，沒什麼特別的意思，您瀏覽過的項目類型都會在被平台記錄下來的，會給您定向推送的。

希望對您有幫助，一次委託終身服務。