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民法典證明

發布時間: 2023-01-30 13:19:07

A. 民法典房屋的所有權證明書是什麼意思

房屋所有權證明書是購房者通過交易,取得房屋的合法所有權,可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》,是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證,在通常意義上,房產證是房屋所有權證的簡稱,是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。

作為證書之一種,房產證具有以下顯著特點:

(1)房產證只能由房地產主管機關發放。

(2)房產證是對特定房屋所有權歸屬的書面證明,並可記載特定房屋共有狀況以及是否設定擔保物權等狀況。基於一物一權主義,房產證以一房屋一房產證為原則,即一個具有獨立建築結構與使用功能的房屋(包括區分所有的房屋)只有一個所有權,在不動產登記上只能有一項所有權登記,並且據此只能發放一個房產證。

(3)房產證只能向特定房屋的所有權人發放,如房屋系共有,在房屋所有權證之外,還可向共有權人發放共有權證。

(4)房產證是登記機關在對特定房屋權屬情況進行登記之後,向特定權利人發放的權屬證明,房產證的內容應與登記簿的內容相一致。

根據相關法律規定,不動產登記簿是物權歸屬和內容的根據。

不動產登記簿由登記機構管理。

不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書記載的事項,應當與不動產登記簿一致;記載不一致的,除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外,以不動產登記簿為准。

法律依據《民法典》第二百一十六條不動產登記簿是物權歸屬和內容的根據。不動產登記簿由登記機構管理。

《民法典》第二百一十七條不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書記載的事項,應當與不動產登記簿一致;記載不一致的,除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外,以不動產登記簿為准。

B. 民法典如何證明不是共同債務

法律分析:民法典中用以證明不是共同債務的情形主要有以下這些:1、夫妻一方在婚姻存續期間以自己個人的名義所負的債務,且該債務沒有用於家庭日常生活的債務不屬於夫妻共同債務:2、夫妻一方在締結婚姻關系之前所負的債務,且該債務沒有用於婚後共同生活的,同樣也不屬於夫妻的共同債務。

法律依據:《中華人民共和國民法典》第一千零六十四條 夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事後追認等共同意思表示所負的債務,以及夫妻一方在婚姻關系存續期間以個人名義為家庭日常生活需要所負的債務,屬於夫妻共同債務。 夫妻一方在婚姻關系存續期間以個人名義超出家庭日常生活需要所負的債務,不屬於夫妻共同債務;但是,債權人能夠證明該債務用於夫妻共同生活、共同生產經營或者基於夫妻雙方共同意思表示的除外。

C. 民法典感情破裂分居兩年要怎麼證明

法律分析:感情破裂分居兩年的,應當按照下面的方法進行證明的:1、向人民法院證明,雙方分居是因感情破裂而分開的,不是因為其他的原因而分居的,比如不是因為工作的原因而分開;2、應當向人民法院證明分居的時間已經達到2年了,具體的證據就需要根據男女雙方的具體情況來確定的,只要能證明分居的時間就可以了。

法律依據:《中華人民共和國民法典》 第一千零七十九條 夫妻一方要求離婚的,可以由有關組織進行調解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。

人民法院審理離婚案件,應當進行調解;如果感情確已破裂,調解無效的,應當准予離婚。

有下列情形之一,調解無效的,應當准予離婚:

(一)重婚或者與他人同居;

(二)實施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員;

(三)有賭博、吸毒等惡習屢教不改;

(四)因感情不和分居滿二年;

(五)其他導致夫妻感情破裂的情形。

一方被宣告失蹤,另一方提起離婚訴訟的,應當准予離婚。

經人民法院判決不準離婚後,雙方又分居滿一年,一方再次提起離婚訴訟的,應當准予離婚。

D. 民法典規定怎麼證明財產是夫妻共同財產

證明財產是 夫妻共同財產 需要以下證據: 1、 離婚訴訟書 證明有房產的,應提交房產證或購房合同、交款發票或出資證明。 2、離婚訴訟書證明有銀行存款並申請法院調查的,應提交開戶銀行名稱及銀行帳號;證明有股票並申請法院調查的,應提交開戶券商名稱及股東代碼、資金帳號;證明有車輛的,應提交行駛證、車牌號。 3、離婚訴訟書證明對方在公司擁有股權的,應提交該公司的工商登記情況、出資的證明等。 4、離婚訴訟書證明一方有債權債務的,除提交借據以外,必須有相關的證據佐證。 5、離婚訴訟書證明夫妻雙方財產有約定的,必須提交協議書等相關的證據。 《民法典》第一千零六十二條,夫妻在 婚姻關系存續期間 所得的下列財產,為 夫妻的共同財產 ,歸夫妻共同所有: (一)工資、獎金、勞務報酬; (二)生產、經營、 投資的收益 ; (三)知識產權的收益; (四)繼承或者受贈的財產,但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外; (五)其他應當歸共同所有的財產。 夫妻對共同財產 ,有平等的處理權。

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