建築質量司法鑒定

❶ 建築工程司法鑒定的內容

法律分析：建築工程司法鑒定通俗的講，分2種情況：第一種情況，是指建築物的施工方與建設方，雙方在建築物的質量、造價等方面產生了糾紛。第二種情況，是指建築物的所有人一方與對建築物造成損壞的一方在賠償方面產生了糾紛。而建築工程司法鑒定就需要對這二者糾紛的對象，即建築物質量、建築物損害程度、損害原因等進行鑒定。

法律依據：《中華人民共和國司法鑒定程序通則》 第十九條 司法鑒定機構對同一鑒定事項，應當指定或者選擇二名司法鑒定人共同進行鑒定；對疑難、復雜或者特殊的鑒定事項，可以指定或者選擇多名司法鑒定人進行鑒定。

❷ 建築工程質量司法鑒定的內容

法律分析：建築工程質量司法鑒定的內容主要有：建築工程質量評定、工程質量事故鑒定、工程造價糾紛鑒定等。建築工程司法鑒定是指依法取得有關建築工程司法鑒定資格的鑒定機構和鑒定人受司法機關或當事人委託，運用建築學理論和技術，對與建築工程相關的問題進行鑒定並提供鑒定結論的活動。

法律依據：《司法鑒定程序通則》 第四條 司法鑒定機構和司法鑒定人進行司法鑒定活動，應當遵守法律、法規、規章，遵守職業道德和執業紀律，尊重科學，遵守技術操作規范。

❸ 建築司法鑒定包括哪些方面的內容

法律分析：建築司法鑒定包括的內容：一、建築工程的品質鑒定；二、建築熱工及設備運維系統檢驗；三、建築物擴張建設與改造檢驗；四、建築結構加厚鞏固檢驗；五、工程總體造價和建築稿紙設計基準復核檢驗。

法律依據：《建設工程質量管理條例》 第四十二條 建設工程在超過合理使用年限後需要繼續使用的，產權所有人應當委託具有相應資質等級的勘察、設計單位鑒定，並根據鑒定結果採取加固、維修等措施，重新界定使用期。

❹ 建築工程質量鑒定的類型有什麼

建築公司在完成一項工程的時候都會應國家的要求專門進行質量的檢測鑒定並且在結論出來後將作為合法的依據向人們公示，這也是給那些購買或者使用建築的人一個安全的保障，但是質量的鑒定其實分很多類型的，那麼，建築工程質量鑒定的類型有什麼？ 一、建築工程質量鑒定的類型有什麼？ 根據《建設工程質量管理條例》第三十九條規定： 檢測機構根據有關規定接受委託，按照法律、 法規 和有關標准進行工程質量檢測或者鑒定。從以上法條中可以看出檢測機構依法對建築工程質量進行鑒定。那建築工程質量鑒定的類型有哪些呢?本文為您介紹建築工程質量鑒定的類型系列知識，供您參考借鑒，感謝您的閱讀。 建築工程質量鑒定的類型主要有以下幾種： (一)施工質量鑒定 施工質量鑒定一般發生在建設單位或開發商與施工單位之間的 民事糾紛 之中。通常有三種情況會發現或懷疑施工質量存在問題：一是施工過程中竣工驗收時由監理或建設單位技術負責人發現。二是施工單位起訴建設單位 拖欠工程款 ，建設單位反訴施工單位懷疑施工質量存在問題;三是房屋購買者發現有施工質量問題。 施工質量鑒定屬於現狀檢驗，鑒定人員沒有參與施工過程，無法直接對檢驗批准和分項工程做出評價。受檢測手段的限制，相當多的檢驗項目尚無法事後採用檢測方法進行復查。因而施工驗收資料是重要的鑒定依據。問題是發生方式 質量糾紛的工程項目，其方施工質量驗收常常是合格的，甚至是優良工程，如何判斷驗收資料的真實性成為鑒定的關鍵。從工程實踐來看，如果所有驗收資料都無法採信，要鑒定一項工程完全合格幾乎是不可能的。鑒定人員在接受委託時最好讓原、被告雙方對竣 工資 料中沒有異議的部分加以確認，將方式 質量的異議范圍盡可能縮小，並由雙方約定檢測的方法。 對於單純的施工質量鑒定應該依據國家現行規范《建築工程施工質量驗收統一標准》及相應的各專業工程施工質量驗收規范、完成的施工內容，分別對分項工程、分部工程或單位工程工程鑒定，確定是否合格 依據《施工質量驗收標准》進行施工質量鑒定時，還要注意鑒定的時效性問題。《方式 質量驗收標准》沒有明確規定該標准適用於竣工後多長時間以內，一般理解應該是投入使用之前，但不少質量糾紛是在使用一段時間後發生的，更有爛尾工程因糾紛拖延了很長時間，遠遠超過正常工程從竣工到驗收的時間間隔。在這種情況下，需要了解哪些指標隨時間會發生變化。幾何量如鋼筋間距、結構構件尺寸、混凝土蜂窩等一般不隨時間變化：混凝土、鋼筋、沙漿等材料強度一般在短時間內不會有很大變化;而砌體、混凝土的裂縫。鋼筋的銹蝕(屋蓋沒有完工、粉刷層未作)則與時間有很大的關系。 (二)規劃、勘察、設計質量鑒定 規劃、勘察設計質量鑒定發生在業主或建設單位與勘察設計單位之間的民事糾紛中，勘察設計質量問題一般較難直接發現，通常都是由其他問題，如成品質量、工程事故牽涉出來。 規劃、勘察、設計質量的鑒定依據是國家現行設計規范和勘察規范。同施工質量的鑒定不同，勘察設計質量的鑒定結果無法得出一個總的結論，只能對不符合規范條文的內容逐條列出，強制性條文和一般性條文。 規范、勘察設計過程中的施工圖紙審查、消防審查和規劃審查等是在設計圖紙補正式採用前進行的，屬於事前檢查，旨在提高設計質量。由審查單位將不符合現行規范要求的內容反饋給原設計單位進行整改，帶有指導性的建設性，設計單位並不需要為設計欠缺承擔責任。而規劃、勘察設計質量的鑒定是一種責任追究。盡管兩者依據相同的國家設計規范，但在具體條文的掌握上應有所區別。規劃、勘察設計圖紙審查。除了對強制性條文須完全符合外，出於提高設計質量的目的，以建議條文也可以從嚴要求;但對於 司法鑒定 ，沒有明顯違反設計規范，一般就不應視為過錯。 (三)成品質量鑒定 成品質量鑒定一般發生在開發商與 商品房 購者之間的民事糾紛之中。盡管住戶發現房屋質量問題大多是從施工質量，特別是外觀質量開始，如屋面漏水、粉刷層脫落等，但房屋質量不僅與施工質量有關，還涉及勘察、設計質量。 成品質量的司法鑒定需要分析質量問題的原因，以確定責任人，成品質量涉及到勘察、設計、施工、管理等各個環節，找出具體的原因成為鑒定工作的重要內容。 房屋的成品質量鑒定適用標準是一個值的探討的問題。成品質量涉及到勘察質量、設計質量和施工質量，似乎可以分別對照國家的勘察規范、設計規范和施工驗收規范，評價其符合度，但根據最高人民法院2003年5月6日公布的《關於審理 商品房買賣合同 糾紛案件適用法律若干問題的解釋》，如果購買的商品房因質量問題嚴重影響正常居住使用，法院應支持 買房 戶解除 房屋買賣合同 。所謂質量問題嚴重影響正常居住使用。應該對鑒定標准中的「安全性顯著影響整體承載」這一等級，而目前的設計類規范不具備做出整體評價的功能，只有《可靠性鑒定標准》才具備對房屋的整體安全善做出評價的功能，用鑒定等級來反映。所以宜採用《可靠性鑒定標准》做為鑒定的依據。 (四)建築工程質量缺陷程度鑒定目前應執行《工業廠房可靠性鑒定標准》(GBJ144-90)和《民用建築可靠性鑒定標准》(屯50292-1999)，不宜公執行建設工程質量驗收規范。建築工程質量缺陷表面看可能是施工原因，但由於建設項目是建設單位(業主)、施工單位、設計單位、地質勘測單位、材料供應單位、監理單位等共同參與的，任何一方的過失，都可能造成建築工程質量缺陷。 1.鑒定的一般方法。其目的在天核實鑒定對象的基本事實，方法包括：(1)對地質勘察報告的檢查;(2)對設計圖的復核;(3)對影響安全性指標的施工質量檢查、檢測(如混凝土強度、砌體強度、鋼筋鋼筋檢測，構件截面尺寸復核，主體結構布置調查等);對材料質量的調查;(5)對工程建設中管理與變更信息的調查。 2.鑒定必須的資料。該類鑒定需提供的資料包括：(1)工程設計資料(應包括所有的修改及變更);(2)施工驗收資料(檢測數據、試驗報告、施工日記、分部分項檢驗資料);(3)地質資料;(4)監理資料;(5)變更指令。 總之，如果是一項達標的建築時需要將上述的所有鑒定都完成後才能夠讓所有相關利益人放心其質量不會出現問題，尤其是那些只能在購買時看外觀來認定其質量的消費者來說這些鑒定的結論非常重要。

❺ 建築工程司法鑒定介紹

相關很多建築人士對於建築工程司法鑒定應該不怎麼了解吧？中達咨詢為相關人士人士解析建築工程司法鑒定相關資料：
什麼是建築工程司法鑒定呢？
建築工程司法鑒定是指依法取得有關建築工程司法鑒定資格的鑒定機構和鑒定人受司法機關或當事人委託，運用建築學理論和技術，對涉及訴訟活動的建築工程質量、材料和安全等與建築工程相關的專業性問題進行鑒定與判定，並提供鑒定意見的活動。
建築工程司法鑒定不僅為法院審判相關工程質量糾紛類案件提供了專業的技術支持，同時也擔當了面向社會服務的鑒定責任。建築工程質量問題輕則引發糾紛和矛盾，重則會影響人身安全，成為影響社會和諧穩定的一個重要因素。
其主要內容包括：建築工程質量評定、工程質量事故鑒定、工程造價糾紛鑒定等。
一般建築工程司法鑒定的基本流程：
中達咨詢通過相關數據的整理，一般的流程包括司法鑒定申請、司法鑒定機構、委託受理、司法鑒定人出庭作證這四部分內容，其中在委託受理中主要的內容如下：
3. 委託受理（司法鑒定機構）
3.1 司法鑒定協議書
3.2 司法鑒定范圍
3.3 司法鑒定技術
3.4 司法鑒定現場
3.4.1 通知相關人員到場
3.4.2 現場鑒定人
3.4.3 現場鑒定信息不得透露
3.5 鑒定意見
3.5.1 標准套用
3.5.2 原因分析
3.5.3 鑒定意見（只是提供給法院審判的依據）
3.6 司法鑒定咨詢
3.7 鑒定時限
3.8 終止鑒定
建築工程司法鑒定必須依據現行的標准規范，使用通過計量認證的檢測方法對工程進行現場檢測，並由當事人或司法機關相關人員進行數據確認，然後，對現場確認的數據進行處理，通過分析和計算，對工程整體做出鑒定結論，並出具《某某項目建築工程司法鑒定報告書》。
《建築工程司法鑒定報告書》中，鑒定結論的評定一般分為工業建築和民用建築。鑒定報告內容一般包含：報告說明、結論、數據、計算書、照片（證據）等。
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❻ 建築工程司法鑒定的收費標准

建築工程司法鑒定的收費標準是在不超過10萬元的基準價上根據超過部分的價值數額實行不超過0.1%~1%的階梯性收費，省級價格主管部門會同同級司法行政部門結合當地實際情況制定基準價。涉及財產案件的司法鑒定收費，根據訴訟標的和鑒定標的兩者中的較小值，按照標的額比例分段累計收取。具體比例如下：（一）不超過10萬元的，按照本辦法附件中所列收費標准執行；（二）超過10萬元至50萬元的部分，按照1%收取；（三）超過50萬元至100萬元的部分，按照0.8%收取；（四）超過100萬元至200萬元的部分，按照0.6%收取；（五）超過200萬元至500萬元的部分，按照0.4%收取；（六）超過500萬元至1000萬元的部分，按照0.2%收取；（七）超過1000萬元的部分，按照0.1%收取。對於標的額較大的，可由省級價格主管部門會同同級司法行政部門根據當地實際情況制定司法鑒定收費金額上限。法律依據：《中華人民共和國建築法》 第三條 建築活動應當確保建築工程質量和安全，符合國家的建築工程安全標准。

❼ 房屋司法鑒定鑒定什麼

法律分析：房屋質量鑒定主要鑒定房屋質量問題，也稱房屋質量缺陷，是指房屋建築工程的質量不符合工程建設強制性標准以及合同的約定。房屋司法鑒定是房屋質量評定的最終方式，也是法院裁決的主要依據，其權威性相當於金字塔的頂端，報告全國范圍內有效。

法律依據：《司法鑒定機構登記管理辦法》第三十一條司法機關和公民、組織可以委託列入司法鑒定人和司法鑒定機構名冊的司法鑒定機構及司法鑒定人進行鑒定。在訴訟活動中，對《全國人民代表大會常務委員會關於司法鑒定管理問題的決定》第二條所規定的鑒定事項發生爭議，需要鑒定的，司法機關和公民、組織應當委託列入司法鑒定人和司法鑒定機構名冊的司法鑒定機構及司法鑒定人進行鑒定。

❽ 建築工程質量司法鑒定范圍主要是什麼

、建設工程質量檢測鑒定 1、建築工程結構檢測、鑒定(混凝土結構、砌體結構、鋼結構，塔桅及高聳建(構)築物，建築構配件質量檢測，振動測試，結構應力測試，結構性能現場試驗);災後結構承載力鑒定。 2、工業與民用建築工程安全性、適用性、適修性、耐久性、可靠性鑒定;建(構)築物抗震鑒定;沉降觀測，採光日照鑒定、分析，容積率分析，面積測量，建築物功能評價;民房檢測鑒定;建築裝飾裝修工程質量檢測鑒定。 3、市政工程及施工安裝質量檢測，道路橋梁功能性能和結構安全性能檢測及維修加固鑒定 4、建築工程室內環境檢測：空氣成分鑒定、建築裝飾材料有害物質限量鑒定、雜訊與振動鑒定、電磁輻射鑒定、遮光污染等鑒定。 二、建築熱工及設備系統檢測鑒定 建築熱工(節能)檢測;建築設備(採暖、通風、空調、給排水、電氣及防雷)系統、鍋爐房系統、冷庫系統、廠房凈化系統安裝質量檢測與運行測試;小區供熱系統、小區排水系統質量檢測與運行測試;建築設備系統能耗分析與評價、節能性能檢測;室內濕度、風速場、溫度場測試;地下管網探測。 三、建築物擴建、改造鑒定 1、建築物整體平移、頂升、糾傾的設計與施工鑒定; 2、建築加層、室內空間改擴、托梁換柱的設計與施工鑒定; 四、建築物結構加固鑒定 1、建築主體結構加固、補強設計與施工鑒定及混凝土裂縫修復鑒定; 2、建築地基、基礎加固的設計與施工鑒定; 3、建築抗震、防災、建築結構災後搶修及修復鑒定; 五、工程造價及建築圖紙設計標准復核鑒定等 。 我們知道關於建築工程領域在質量上開展的司法鑒定的范圍主要是包括對建築工程的結構應力，振動測試，相關配件的質量檢測，鋼結構，建築工程的安全性等這些不同的范圍的，總之大家能夠想像的影響到工程質量的因素，司法鑒定都能夠得出鑒定意見。

❾ 建築工程司法鑒定報告質量的內容包括哪些

工程質量問題 是一直以來我國所重視的問題，因為工程質量如果出現問題再投入使用後，將會造成嚴重的人員傷亡和經濟損失，因此，我國對工程質量問題有著嚴格的規定和監督，特別是對於建築工程有著更嚴格的標准 建築工程司法鑒定報告包括的內容有： 一、 建設工程質量 檢測鑒定 1、建築工程結構檢測、鑒定（混凝土結構、砌體結構、鋼結構，塔桅及高聳建（構）築物，建築構配件質量檢測，振動測試，結構應力測試，結構性能現場試驗）；災後結構承載力鑒定 2、工業與民用建築工程安全性、適用性、適修性、耐久性、可靠性鑒定；建（構）築物抗震鑒定；沉降觀測，採光日照鑒定、分析，容積率分析，面積測量，建築物功能評價；民房檢測鑒定；建築 裝飾裝修工程 質量檢測鑒定 3、市政工程及施工安裝質量檢測，道路橋梁功能性能和結構安全性能檢測及維修加固鑒定 4、建築工程室內環境檢測：空氣成分鑒定、建築裝飾材料有害物質限量鑒定、雜訊與振動鑒定、電磁輻射鑒定、遮光污染等鑒定 二、建築熱工及設備系統檢測鑒定 建築熱工（節能）檢測；建築設備（採暖、通風、空調、給排水、電氣及防雷）系統、鍋爐房系統、冷庫系統、廠房凈化系統安裝質量檢測與運行測試；小區供熱系統、小區排水系統質量檢測與運行測試；建築設備系統能耗分析與評價、節能性能檢測；室內濕度、風速場、溫度場測試；地下管網探測 三、建築物擴建、改造鑒定 1、建築物整體平移、頂升、糾傾的設計與施工鑒定； 2、建築加層、室內空間改擴、托梁換柱的設計與施工鑒定； 四、建築物結構加固鑒定 1、建築主體結構加固、補強設計與施工鑒定及混凝土裂縫修復鑒定； 2、建築地基、基礎加固的設計與施工鑒定； 3、建築抗震、防災、建築結構災後搶修及修復鑒定； 五、工程造價及建築圖紙設計標准復核鑒定等