睢寧人民法院公告

『壹』 睢寧人民法院執行局公開宣布擔保人的房產不能執行不知有何法律依據

最高法院《關於抄民事執行中查封、扣押、凍結的若干規定》第十四條規定：對被執行人與其他人共有的財產，人民法院可以查封、扣押、凍結，並及時通知共有人。共有人協議分割共有財產，並經債權人認可的，人民法院可以認定有效。查封、扣押、凍結的效力及於協議分割後被執行人享有份額內的財產；對其他共有人享有份額內的財產的查封、扣押、凍結，人民法院應當裁定予以解除。所以，執行法院執行不作為的行為違反法律規定。你可以依照民訴法202條的規定，向該法院提出書面的執行異議。另外，對於擔保房屋，一般是不考慮唯一住房不能執行的。這個就和房屋買賣一樣，不可能那個把唯一住房賣了，收了別人的房款，然後又一唯一住房不能執行抗拒執行吧？這樣不是亂套了？

『貳』 睢寧胡冰冰是騙子

睢寧中銀富登村鎮銀行有限公司與胡冰冰、陳潔借款合同糾紛一審民事判決書
涉案主體：睢寧中銀富登村鎮銀行有限公司
案件編號：（2016）蘇0324民初第1759號
審理法院：睢寧縣人民法院
裁定日期：2016-05-16
江蘇省睢寧縣人民法院
民 事 判 決 書
(2016)蘇0324民初第1759號
原告睢寧中銀富登村鎮銀行有限公司，組織機構代碼06621548-5，住所地睢寧縣文學路47號。
法定代表人鍾生輝，該行行長。
委託代理人周萌、高旭，該行員工。
被告胡冰冰，男，1987年9月2日生，漢族，住睢寧縣。
被告陳潔，女，1988年1月16日生，漢族，住址，與胡冰冰系夫妻關系。
原告睢寧中銀富登村鎮銀行有限公司（以下簡稱中銀富登銀行）與被告胡冰冰、陳潔借款合同糾紛一案，本院2016年3月14日立案受理後，依法由代理審判員張育飛適用簡易程序獨任審判，於2016年5月10日公開開庭進行了審理。原告中銀富登銀行的委託代理人周萌到庭參加訴訟，被告胡冰冰、陳潔經本院合法傳喚拒不到庭參加訴訟。本案現已審理終結。
原告中銀富登銀行訴稱：2014年6月12日，原告與被告胡冰冰、陳潔簽訂了編號為2014S0901013010282的《綜合授信合同》，約定原告給予被告432萬元的授信額度。同日，原告與被告胡冰冰、陳潔簽訂了編號為2014S0901013010282-1的《最高額抵押合同》約定，被告胡冰冰、陳潔以其名下的、位於睢寧縣睢城鎮中央大街中路66號天和御景9號樓1-101的房產為上述《綜合授信合同》及該合同項下的全部具體業務合同（借款合同）的全部債權提供最高額抵押。2015年5月，被告向原告申請追加貸款用於擴大經營，被告於2015年5月27日在2014年6月12日原被告雙方簽訂的《綜合授信合同》的框架下，向被告胡冰冰。陳潔發放98萬元的貸款，期限為2015年5月27日至2020年5月27日，年利率9.4%。貸款發放後，被告自2015年11月17日開始逾期還款，經原告多次催收未果，故提起訴訟，請求依法判令：1、被告胡冰冰、陳潔向原告償還貸款本金901063.51元，並按照合同約定支付利息、罰息、復利；2、原告就被告胡冰冰、陳潔抵押的、位於睢寧縣睢城鎮中央大街中路66號天和御景9號樓1-101的房產享有優先受償權；3、被告承擔本案訴訟費用。
被告胡冰冰、陳潔經本院合法傳喚未有到庭參加訴訟，亦未向本院提供書面答辯狀和相關證據。
經審理查明：2014年6月12日，原告中銀富登銀行與被告胡冰冰、陳潔簽訂了編號為2014S0901013010282的《綜合授信合同》一份，約定原告中銀富登銀行給予被告胡冰冰、陳潔的最高授信額度432萬元，授信有效期限自2014年6月12日起60個月，並約定被告胡冰冰、陳潔的貸款額度為95萬元，被告胡冰冰、陳潔以位於睢寧縣睢城鎮中央大街中路66號天和御景9號樓1-101、評估價值為1463800元的房產為95萬元的貸款提供抵押擔保。同日，原告與二被告簽訂了編號為2014F0901013010282的借款合同一份，約定二被告向原告的最高貸款額度為190萬元，其中初始貸款額度為95萬元，最高額貸款額度為有條件的可循環額度，已提取的額度被清償後在符合合同約定的條件下可以再次提取使用。合同約定的貸款期限為60個月，自2014年6月12日起至2019年6月12日，在首次提款後每滿12個月時，被告可向原告申請追加額度，原告可以根據被告的情形，決定是否追加，並將原貸款本金余額與追加額度合並按一筆貸款進行本息償還；初始額度的合同利率為年利率13%，追加額度後新貸款的合同利率由原告中銀富登銀行與借款人協商一致在借據中載明，逾期貸款罰息利率為合同利率的1.5倍，挪用貸款罰息利率為合同利率的2倍。為了保證合同的履行，2014年6月12日，原告與二被告簽訂了編號為2014S0901013010282-1的《最高額抵押合同》及《睢寧縣房地產抵押合同》、約定被告胡冰冰、陳潔以位於睢寧縣睢城鎮中央大街中路66號天和御景9號樓1-101、評估價值為1463800元的房產提供擔保。擔保范圍為:借款合同項下的包括住債權本金（最高余額95萬元）以及正常利息、罰息、違約金、損害賠償金、補償金、實現債權合擔保權益的費用以及其他應付款項，擔保期間為自2014年6月12日起至2019年6月12日止。上述抵押合同簽訂後，原被告雙方與當日辦理了抵押權登記，他項權證號為：徐房他證睢寧字第TX0149510號。上述合同簽訂後，2015年5月27日，原告向二被告發放貸款98萬元，借款借據中約定的年利率為9.4%。貸款期限自2015年5月27日至2020年5月27日。後在合同履行過程中，被告胡冰冰、陳潔僅償還原告部分貸款，截止目前，被告胡冰冰、陳潔尚欠原告借款本金852366.02元及相應的利息、復利、罰息。經原告多次催收未果，故提起訴訟，訴請如前。
另查明：被告胡冰冰、陳潔於2013年1月4日登記結婚。睢寧縣睢城鎮中央大街中路66號天和御景9號樓1-101登記的房屋所有權人為被告陳潔，登記日期為2014年4月24日。
上述事實，有原告中銀富登銀行的當庭陳述及其提交的《綜合授信合同》、《借款合同》、《最高額抵押合同》、借款借據等證據在卷證實，本院依法予以確認。
本院認為：第一，原、被告雙方之間訂立的綜合授信合同、借款合同、抵押合同是當事人真實意思表示，且合同的內容、形式不違反法律、行政法規的強制性規定，符合合同的有效要件,原、被告雙方應按照合同的約定享受權利和履行義務。原告按照合同約定履行貸款發放義務後，被告沒有按照合同約定及時履行還本付息義務，應向原告承擔違約責任。原告中銀富登銀行按約向被告胡冰冰、陳潔發放貸款98萬元，二被告亦應當按約履行還款義務，因被告胡冰冰、陳潔在原告起訴後歸還了原告部分貸款，目前尚欠原告借款本金852366.02元，故被告胡冰冰、陳潔應當償還原告借款本金852366.02元及按合同約定的利息、罰息、復利及實現債權的費用。第二，關於原告要求對抵押物行優先受償權的訴訟請求，根據《中華人民共和國物權法》第一百七十九條規定「為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移財產的佔有，將財產抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，債權人有權就該財產優先受償」，據此，被告陳潔將登記在其名下的、坐落於睢寧縣睢城鎮中央大街中路66號天和御景9號樓1-101的房產為該筆借款提供抵押擔保，並就該抵押財產辦理了抵押登記手續，在其未按照合同約定償還借款的情況下，原告有權對被告陳潔抵押的財產行使優先受償權。被告胡冰冰、陳潔經本院合法傳喚拒不到庭參加訴訟，視為對抗辯權利的放棄。綜上，依照《中華人民共和國合同法》第一百零七條、第二百零五條、第二百零六條、第二百零七條、《中華人民共和國擔保法》第三十三條、第三十六條第一款、第三十八條、第四十一條、第四十六條、第五十三條、第五十九條、第六十條、《中華人民共和國物權法》第一百七十九條、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條之規定，判決如下：
一、被告胡冰冰、陳潔於本判決生效後十日內償還原告睢寧中銀富登村鎮銀行有限公司借款本金852366.02元及相應利息、復利、罰息（按照借款合同約定計算）；
二、原告睢寧中銀富登村鎮銀行有限公司對登記在被告陳潔名下的、位於睢寧縣睢城鎮中央大街中路66號天和御景9號樓1-101的房產（房屋所有權證號：國房權證睢寧字第××，房屋他項權證號為：徐房他證睢寧字第TX0149510號）享有優先受償權;
三、駁回原告睢寧中銀富登村鎮銀行有限公司其他訴訟請求。
義務人如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。
案件受理費減半收取6405元，保全費5000元，由被告承擔（於履行還款義務時一並支付給原告）。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內向本院遞交上訴狀，並按對方當事人的人數提出副本，上訴於江蘇省徐州市中級人民法院。
代理審判員張育飛

二〇一六年五月十六日
書記員邢偉
附:相關法律條文
《中華人民共和國合同法》
第一百零七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
第二百零五條借款人應當按照約定的期限支付利息。對支付利息的期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規定仍不能確定，借款期間不滿一年的，應當在返還借款時一並支付;借款期間一年以上的，應當在每屆滿一年時支付，剩餘期間不滿一年的，應當在返還借款時一並支付。
第二百零六條借款人應當按照約定的期限返還借款。對借款期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規定仍不能確定的，借款人可以隨時返還;貸款人可以催告借款人在合理期限內返還。
第二百零七條借款人未按照約定的期限返還借款的，應當按照約定或者國家有關規定支付逾期利息。
《中華人民共和國擔保法》
第三十三條 本法所稱抵押，是指債務人或者第三人不轉移對本法第三十四條所列財產的佔有，將該財產作為債權的擔保。債務人不履行債務時，債權人有權依照本法規定以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。
前款規定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押物。
第三十六條 以依法取得的國有土地上的房屋抵押的，該房屋佔用范圍內的國有土地使用權同時抵押。
以出讓方式取得的國有土地使用權抵押的，應當將抵押時該國有土地上的房屋同時抵押。
鄉(鎮)、村企業的土地使用權不得單獨抵押。以鄉(鎮)、村企業的廠房等建築物抵押的，其佔用范圍內的土地使用權同時抵押。
第三十八條 抵押人和抵押權人應當以書面形式訂立抵押合同。
第四十一條 當事人以本法第四十二條規定的財產抵押的，應當辦理抵押物登記，抵押合同自登記之日起生效。
第四十六條抵押擔保的范圍包括主債權及利息、違約金、損害賠償金和實現抵押權的費用。抵押合同另有約定的，按照約定。
第五十三條債務履行期屆滿抵押權人未受清償的，可以與抵押人協議以抵押物折價或者以拍賣、變賣該抵押物所得的價款受償；協議不成的，抵押權人可以向人民法院提起訴訟。
抵押物折價或者拍賣、變賣後，其價款超過債權數額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。
第五十九條 本法所稱最高額抵押，是指抵押人與抵押權人協議，在最高債權額限度內，以抵押物對一定期間內連續發生的債權作擔保。
第六十條 借款合同可以附最高額抵押合同。
債權人與債務人就某項商品在一定期間內連續發生交易而簽訂的合同，可以附最高額抵押合同。
《中華人民共和國物權法》
第一百七十九條為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移財產的佔有，將財產抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，債權人有權就該財產優先受償。
《中華人民共和國民事訴訟法》
第一百四十四條被告經傳票傳喚，無正當理由拒不到庭參加訴訟的，或者未經法庭許可中途退庭的，可以缺席判決。

『叄』 睢寧哪裡能兌中的君坊酒

睢寧縣人民法院關於雙溝珍寶坊（君坊）白酒兩箱（第一次拍賣）的公告

拍賣公告
標的介紹

江蘇省睢寧縣人民法院

關於拍賣雙溝珍寶坊（君坊）白酒兩箱的公告

江蘇省睢寧縣人民法院將於2022年1月1日10時至2022年1月2日10時（延時除外）在阿里巴巴司法拍賣網路平台（網址：http://sf.taobao.com/0516/07）進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的：雙溝珍寶坊（君坊）白酒兩箱,標的物市場價、起拍價、保證金、加價幅度詳見下表:

拍賣標的物

市場價(元)

起拍價

(元)

保證金

(元)

加價幅度

(元)

雙溝珍寶坊（君坊）白酒兩箱

1120

784

156

7

二、咨詢、展示看樣時間與方式：公告期間（節假日除外）接受咨詢看樣。聯系電話：0516-80389297。

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最後5分鍾如果有競買人出價，將自動延遲5分鍾。

四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等於起拍價，至少一人報名且出價不低於起拍價，方可成交。

五、特別提醒：1、標的物以實物現狀為准，本院不承擔本標的瑕疵保證，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負，如競買成功應視為對標的物現狀已清楚，交割拍品以現狀為准。2、本院對拍賣標的不作真偽性及質量承諾，具體由買受人自行現場看樣後判斷。3、拍賣標的物提取方式為自行提取（法院不負責郵寄）。

六、拍賣成交，買受人付清全部拍賣價款後，憑法院出具的執行裁定書按法院規定的時間自行提取標的物，所有費用皆由買受人承擔。

七、對上述標的權屬有異議者，請於2021年12月25日10時前與本院聯系。

八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

九、優先購買權人參加競買的，應於2021年12月25日10時前向法院提交有效證明，經法院確認後才能以優先購買權人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有的優先購買權。

十、拍賣競價前將通過網拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束後未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。

十一、拍賣餘款請在拍賣結束後十日內繳納，可通過銀行付款或者支付寶網上支付，詳細請咨詢法院：

1、拍賣成交後到睢寧縣人民法院領取繳款通知書，按通知書的要求將尾款繳入指定賬戶。

開戶銀行：中國農業銀行睢寧縣支行營業部

開戶名稱：睢寧縣人民法院

開戶賬號：6228400457123642760

2、支付寶網上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：       https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、拍賣未成交的，競買人通過網路報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及餘款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：

https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關於人民法院網路司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物後，淘寶網拍平台將生成相應《司法拍賣網路競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

十四、競買人在拍賣競價前請務必仔細閱讀本公告和《拍賣須知》；競買特別提醒、標的物概述請查看《標的物調查情況表》。

 

舉報監督電話：0516-80389110。

淘寶技術咨詢：400-822-2870。

 

詳細信息可在「人民法院訴訟資產網(www.rmfysszc.gov.cn)」上查詢。