1688司法拍賣

Ⅰ 阿里拍賣的房子靠譜嗎

目前，國內房價一直在持續上漲，所以很多人買不起房子。其實有些拍賣行還是比較實惠的。像阿里拍賣平台，會有一些拍賣行。這些房子可靠嗎？
阿里拍賣的房子可靠。
其實阿里拍賣是國內知名的拍賣平台。單就平台而言，阿里巴巴集團還是一家非常靠譜的企業。但在拍賣過程中，阿里巴巴只起到了一個平台的作用。所以關於要拍賣的產品，還是要看一些公證員的資質。
無論是阿里拍賣還是一些線下拍賣，組織拍賣的平台都無法保證拍賣的物品是否物有所值。阿里拍賣之所以被大多數用戶所熟知，是因為阿里拍賣在中國引入了司法拍賣。在司法拍賣中，拍賣的物品大多是指在涉及中國人民法院的民事案件執行中扣押的債務人財產。以司法拍賣的形式，將債務人的財產轉換成現金償還債權人。
目前阿里巴巴平台司法拍賣的拍賣流程主要由以下幾個步驟組成:前期公布拍賣物品，為想參加拍賣的人支付淘寶拍賣保證金，拍攝日期到了再通過網路平台實時競價，最後由競品獲勝者支付餘款，與競品所在地人民法院結算，交付競品。
為什麼說法院拍賣室盡量不要碰？
但是，從網上搜索可以看出，很多最終的競爭對手對自己拍攝的產品並不滿意。其實參與拍賣的時候，最好提前了解拍賣物品。如果拍賣物品是像汽車這樣的破舊物品，就需要能夠分辨出被拍賣車輛的當前市值，並對車輛狀況有詳細的了解。如果是有增值空間的收藏品或房產拍賣物品，就要根據個人判斷來出價。
其實很多人說阿里拍賣不靠譜還有一個原因，就是通過司法拍賣的財產是由競拍者拍賣的。後期執行會出現很多問題，但人民法院無法強制執行，將競買人拿走的拍賣物品及時交付競買人。
相信大家通過了解以上內容，應該對開頭提出的問題有一個清晰的認識。其實不建議大家在阿里拍賣買法國拍賣行。雖然價格相對實惠，但這些房子畢竟存在一些問題。

Ⅱ 法院拍賣的房子在阿里拍賣上能買嗎會有什麼坑嗎

可以購買的，沒有坑的。

阿里拍賣為阿里巴巴集團在2007年創立的在線拍賣業務平台，阿里拍賣是全球最大的線上拍賣市場。阿里拍賣已經同上千家商業機構、政府機構、金融機構開展合作，旗下涵蓋資產拍賣、高端消費品拍賣、收藏品拍賣等。

2、依照最高人民法院關於網拍最新規定，2017年1月1日開始，原優先權購買權人在拍賣結束後的優先權人行權階段應價方式取消，依照最新司法解釋，變更為優先權人在標的物競價過程中行權，行權方式參照本條內容。

3、優先購買權人參與競買的，可以與普通競買人或者低於自己順位的優先權購買人以相同的價格出價，如果沒有更高出價，拍賣財產由最後出價的優先購買權人競得。

Ⅲ 阿里拍賣，需不需要保證金

阿里巴巴作為最開始的購物平台之一，現在的用戶也越來越多，阿里巴巴為了占據更多的用戶，於是開展了各種各樣的功能，例如電影，音樂，外賣等行業，甚至還拍賣。阿里拍賣開展之後，有很多人就在裡面進行拍賣。也有一些人好奇拍賣是什麼樣的，就會進去看一看。今天我們就來了解一下阿里拍賣。

阿里拍賣的拍賣規則一般都會在詳情裡面有描述，用戶可以在拍賣心儀物品往下滑查看詳細規則。很多物品的拍賣規則都有所不同，所以在競拍前我們一定要仔細的看清楚拍賣規則，看是否自己有能力進行拍賣，自己是否符合拍賣資格。

拍賣者也要合法拍賣，不要惡意競拍，不然這樣的拍賣也是不合法的，會被終止，甚至追究法律責任。所以在拍賣過程中，我們一定要閱讀好規則，做一個合法的競拍人。

Ⅳ 阿里拍賣上的房產拍賣流程是什麼啊

網路司法拍賣的流程（以淘寶網阿里拍賣為例）：

1、賬號注冊

參與拍賣者需要有淘寶和支付寶賬號，且須實名認證，使用該賬號參與拍賣（企業競拍人一樣）。如競拍人不想以自己名義參與本次競買，可以委託使用他人賬號代為出價競買，但拍賣前委託方與被委託方需到處置機構現場辦理委託手續。

2、報名交保證金

競拍需要繳納保證金，繳保證金時間由網拍平台規定，阿里規定是競拍結束前都可以交保證金，有些平台要求競拍開始前繳納。一般競拍人可以銀行網銀交，阿里允許用支付寶交。

保證金數額由法院確定，按法律規定不得低於評估價或者市場價5%，不超過20%，通常是起拍價的10%左右，有時低於百元的標的不收保證金。另外申請執行人參加競拍的不用交保證金。

3、參與競拍

如果是第一次參加網路競拍，筆者建議競拍人仔細了解該網路平台競拍規則，注意起拍價，加價幅度，出價規則，競拍周期，特別是延時周期，根據最高院規定，在拍賣結束前五分鍾內出價，拍賣結束時間會在出價時間的基礎上延長5分鍾，5分鍾內的每次出價都會被觸發延時。

這是為了防止在最後時刻出現秒殺使其他競拍人喪失再出價的機會，以確保公平性。延時周期規則是法律規定，所有平台都需遵守。另外依照司法解釋，網路司法拍賣起拍價即為保留價，首次出價只能為起拍價，而且允許一人出價成交。

過去傳統現場拍賣，保留價即底價一般不公開，而且規定不少於兩人參與競拍才有效。網路司法拍賣起拍價由法院決定，按最新規定不得低於評估價或市場價70%。

值得注意的是，依照《拍賣法》，委託人要撤回標的必須在拍賣開始前撤回，競買人一經應價，不得撤回，但2017年的《網拍規定》做了更改，允許法院在競價程序中臨時中止或暫緩拍賣，意味著競拍結束前一秒拍賣也可能被喊停。

而且就算競拍結束，遇到法定事由，法院也可以依法撤銷此次拍賣。造成中止或撤拍的原因有很多，但《網拍規定》允許因撤拍而造成合法權益受損的當事人申請國家賠償，或向其他主體另行起訴。

此外，競拍人還應注意是否存在優先購買權人，標的為不動產的優先購買權人通常是不動產的承租人。

4、競拍成功

競拍成功後，保證金作為成交款的一部分自動轉到法院的支付寶賬戶。然後競買人按照法院競買公告要求的時間及支付方式打款給法院，公告的打款期限一般是競拍結束後的7~15天內。

打款後一般十個工作日左右聯系法院或等法院聯系簽署《拍賣成交確認書》，簽署後領取《民事裁定書》及《協助執行通知書》等資料，自行辦理過戶手續支付及交割。

5、競拍失敗

傳統現場競拍，如果競拍失敗，退保證金銀行要三到五天，網路競拍，如果是通過第三方支付平台退保證金，只要競拍結束，基本都是立即退到賬戶。

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阿里早在2004年就成立口碑網切入房地產領域。2010年，口碑網與淘寶全面融合，淘寶房產頻道上線。但僅一年後，口碑就宣告失敗，淘寶房產一度停滯。

到了2014年，淘寶房產重新包裝上線。這一年，淘寶房產聯合萬科做了一場活動，即與萬科合作發起的「賬單抵扣房款」——淘寶用戶全年花了多少錢，就可在購買萬科指定的樓盤時直接沖抵購房款，最高可抵扣200萬元。

2015年淘寶房產的活動更直接了，一個案例是「雙十二」當天，萬科把160多套房子交給淘寶以線上競拍的方式成交，部分房源的起拍價是市場價的一半。但在這之後，淘寶房產很快又歸於沉寂。

從市場角度看，市場下行開發商急需回款。對購房者來說，購房需求一直是被壓抑的，供需不平衡或者供需不匹配的問題一直都在。對阿里而言，期望能通過自己的一些資源去解決這一供需問題，提升市場交易效率。

阿里拍賣中的法拍房是免費不收傭金的，商業性房產目前的收費是按照交易額收取千分之五到百分之一的交易費用，這遠低於傳統的中介費用。這顯然支撐不了阿里拍賣房產平台的運營費用，未來在商業模式上，他們會考慮提供阿里最擅長的服務如金融服務、盡調服務等。

Ⅳ 阿里放心拍靠譜嗎

靠譜，有法律保障的
阿里拍賣是我們中國非常知名的一個拍賣平台。單純的針對平台來說，阿里巴巴集團還是一個非常靠譜的企業的。不過，在拍賣的過程中，阿里巴巴只是擔任了一個平台的角色，所以，關於所拍賣的商品方面，還是需要看一些公證機構的資質到底如何。
無論是阿里拍賣還是在線下的一些拍賣活動，所以組織拍賣會的平台，都是無法保證競拍物品是否物有所值的。阿里拍賣被大多數用戶熟知是因為阿里拍賣中，引入了我國的司法拍賣。司法拍賣中，所競拍的物品大多數都是指在中國人民法院介入的民事案件的強制執行中，所扣留的債務人的財產。通過司法拍賣的形式，將債務人的財產轉化為現金，以此來償還債權人。
目前司法拍賣在阿里巴巴平台中的拍賣流程主要是通過前期的拍賣項目公告，想要參加拍賣的人員繳納淘寶拍賣保證金報名，接著在開拍日期到的時候，所有參加競拍的人員通過網路平台進行實時的競價，最後由競品獲得者支付餘款，和競品所在的人民法院進行結算以及交付競品這幾個環節組成。
拓展資料：
司法拍賣：
法拍房能購買，因為未來法拍房肯定會越來越多，關鍵是在下手之前一定要解決如下一系列問題，房產的土地使用性質如何？土地用途是什麼？房屋結構是什麼結構？房屋規定用途和拍賣前的用途是什麼？房產是否已騰空？目前租賃情況如何？是否還有其它抵押情況？是否會限購？房產周邊情況等等，如果真要下手購買，以上問題問題你是否能做到心中有數？若心中有數且十分確認，那你大可放心購買，若不甚了解甚至全然不知，建議了解之後再購買。

Ⅵ 阿里拍賣網是什麼

是阿里巴巴集團（股票代碼：BABA）在2007年創立的在線拍賣業務平台。

競拍規則如下：

a）首次出價可以出起拍價，也可以自主輸入任意金額進行出價；

b）出價最高者領先，價低者競拍記錄出局，出局者可以再次出價；

c）再次出價，可以只增加一個加價幅度出價，也可以自主輸入任意金額進行出價；

d）當出價金額大於5個加價幅度時，為了避免誤操作，系統會做出提示，確認是否以該金額出價；

如果在拍賣結束前2分鍾內，出價排在第一位，並且沒有其他用戶繼續出價，則將獲得該拍品。在72小時內完成支付，否則系統自動關閉交易，競拍保證金將賠付給送拍機構。

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2019年7月2日，阿里拍賣平台在資產處置頻道發布《資產交易平台收費規則變更公告》，對該平台商業機構和政府機構的收費標准進行了調整。

有市場解讀認為，「自8月1日起，在阿里拍賣資產處置頻道（不含司法拍賣頻道）成功處置標的，將按照新標准對資產處置機構和相關買受人收取軟體服務費。具體收費標准為：成交價總額（起拍價 溢價）的5%，單個標的上限200萬」，引發關注。

對此，阿里拍賣稱，「收費5%」的說法嚴重失實，「可能是少看了一個零。」阿里拍賣表示，《公告》中已經寫明，此次僅調整商業機構和政府機構的收費標准，且自8月1日起實施。

具體標准為：按成交金額階梯計算，不超過1000萬元的部分（含1000萬元）為系統成交價金額的1%；超過1000萬元以上的部分，為系統成交價金額的0.5%；同時單個標的上限200萬。

如某商業機構於2019年8月1日後發布一標的，標的系統成交價金額為1636萬元，則該標的收取費用的金額為13.18萬元=1000萬*1% （1636萬-1000萬）*0.5%。

Ⅶ 京東網司法拍賣網路平台與阿里巴巴司法拍賣網路平台是不是一回事

這是兩家網路拍賣平台，性質相同，提供網路在線拍賣服務，公司實體不同，一家是京東，一家是阿里巴巴，他們自己不提供拍賣標的，一般由法院，海關，等單位送拍，