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司法拍賣幾次

發布時間: 2023-06-30 15:38:09

法院司法拍賣房產程序是怎麼樣的

法院拍賣房子 的程序: 1、到房管局查封被執行人的房屋產權。 2、委託評估公司對房屋的價值進行評估。 3、評估結果出來後,根據評估價值,確定拍賣保留價。 4、委託拍賣公司對房屋進行拍賣。拍賣活動由拍賣公司組織實施。 5、拍賣成交的,法院作出裁定,確定拍賣結果的法律效力。 6、無人競拍或者拍賣失敗的,法院可以在第一次拍賣保留價的基礎上降價10-20%,再次委託拍賣公司拍賣。 7、二次拍賣仍失敗的,法院可以在此基礎上再降價拍賣。對房屋的拍賣,最多可以進行三次拍賣。

㈡ 法院拍賣債務人的房子最多可以拍賣幾次最低會降價多少

依據《最高人民法院關於人民法院民事執行中拍賣、變賣財產的規定》,競拍失信執行人的資產較多能夠競拍三次。針對第二次競拍依然流標的房產,法院能夠做價交到申請執行人或是別的債務人抵賬。申請執行人拒不接受該房產的,法院便會開展第三次競拍。若第三次競拍依然失敗,人民法院便會傳出賣掉公示,公示傳出後。

由於在實踐活動之中發生過競賣人們在拍賣成功後才發現,稅金確實是不高的乃至遠超過了他們的期望。這都是,要特別注意,而且是至關重要的需要注意提早規避風險。競拍是手舉牌竟價,並不是議價的交易行為表現,假如是有成本價競拍,並沒有竟價就很有可能流標,沒什麼幾回的限定。

㈢ 法院拍賣房產分幾次拍賣

房屋拍賣可以拍賣三次。規定最多進行拍賣的次數為3次,最後如果拍賣還是沒人願意買受,將該財產交申請執行人或者其他執行債權人抵債。第三次拍賣流拍且申請執行人或者其他執行債權人拒絕接受或者依法不能接受該不動產或者其他財產權抵債的,法院應當於第三次拍賣終結之日起七日內發出變賣公告。
自公告之日起六十日內沒有買受人願意以第三次拍賣的保留價買受該財產,且申請執行人、其他執行債權人仍不表示接受該財產抵債的,應當解除查封、凍結,將該財產退還被執行人,但對該財產可以採取其他執行措施的除外。

㈣ 法院拍賣房子能拍賣幾次

法律分析:房屋拍賣可以拍賣三次。規定最多進行拍賣的次數為3次,最後如果拍賣還是沒人願意買受,將該財產交申請執行人或者其他執行債權人抵債。第三次拍賣流拍且申請執行人或者其他執行債權人拒絕接受或者依法不能接受該不動產或者其他財產權抵債的,人民法院應當於第三次拍賣終結之日起七日內發出變賣公告。

法律依據:《中華人民共和國城市房地產管理法》 第五十條 設定房地產抵押權的土地使用權是以劃撥方式取得的,依法拍賣該房地產後,應當從拍賣所得的價款中繳納相當於應繳納的土地使用權出讓金的款額後,抵押權人方可優先受償。

㈤ 法院資產拍賣拍幾次

法律分析:法院資產拍賣拍兩次。資產拍賣是指通過競賣售出,賣掉個人或國家的資產。一般是通過相關的競賣機構,將資產賣給競買人。人民法院訴訟資產網是國家司法拍賣網路,是指在民事案件中,法院委託拍賣公司處理債務人的財產,賠償所欠的債務。正式拍賣程序主要包括第一次拍賣、第二次拍賣、第三次變賣三個程序。

法律依據:《中華人民共和國拍賣法》 第九條 國家行政機關依法沒收的物品,充抵稅款、罰款的物品和其他物品,按照國務院規定應當委託拍賣的,由財產所在地的省、自治區、直第二十六條拍賣時無人競買或者競買人的最高應價低於保留價,到場的申請執行人或者其他執行債權人不申請以該次拍賣所定的保留價抵債的,應當在六十日內再行拍賣。

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