民法典規則下

❶ 民法典規定什麼情況下可以不交物業費

法律分析：《中華人民共和國民法典》規定以下情況可以不交物業費：1、超過交房時間的物業費可以不用繳納；2、物業服務與之前承諾的服務有很大的出入；3、物業私自規則的物業費業主能夠不交納；4、物業費標准不符合相關部門制定的物業服務收費辦法，業主可拒交；5、配套實施不達標，可減免物業費。

法律依據：《中華人民共和國民法典》第九百四十四條 業主應當按照約定向物業服務人支付物業費。物業服務人已經按照約定和有關規定提供服務的，業主不得以未接受或者無需接受相關物業服務為由拒絕支付物業費。業主違反約定逾期不支付物業費的，物業服務人可以催告其在合理期限內支付；合理期限屆滿仍不支付的，物業服務人可以提起訴訟或者申請仲裁。 物業服務人不得採取停止供電、供水、供熱、供燃氣等方式催交物業費。

❷ 2023年《民法典》做出了哪些新的規定

《民法典》中作出了見義勇為免責、小區共有場所收入歸屬於業主、禁止高利放貸、保護自然人個人信息、夫妻共同債務的界定、增加列印和錄像遺囑形式以及高空墜物責任認定的新規定。
一、見義勇為免責
《民法典》新規定:第一百八十三條規定，因保護他人民事權益使自己受到損害的，由侵權人承擔民事責任，受益人可以給予適當補償。沒有侵權人、侵權人逃逸或者無力承擔民事責任，受害人請求補償的，受益人應當給予適當補償。因自願實施緊急救助行為造成受助人損害的，救助人不承擔民事責任。
現實中因救人反被告的事件多次發生，「扶不扶」「救不救」一度困擾公眾。民法典草案明確了侵權人和受益人的各自責任，同時也明確了見義勇為者依法不承擔民事責任，有助於杜絕「英雄流血又流淚」的現象。
二、小區共有場所收入歸業主
《民法典》新規定:第二百八十二條規定，建設單位、物業服務企業或者其他管理人等利用業主的共有部分產生的收入，在扣除合理成本之後，屬於業主共有。
目前，小區電梯廣告、外牆廣告收入歸誰?這些內容物權法的規定並不明確，引發了一些矛盾糾紛。民法典草案明確，利用小區業主共有場所產生的收入屬於業主共有。這將發揮定分止爭的作用，維護業主合法權益。
三、禁止高利放貸
《民法典》新規定:第六百八十條規定，禁止高利放貸，借款的利率不得違反國家有關規定型答。借款合同對支付利息沒有約定的，視為沒有利息。借款合同對支付利息約定不明確，當事人不能達成補充協議的，按照當地或者當事人的交易方式、交易習慣、市場利率等因素確定利息;自然人之間借款的，視為沒有利息。
近年來，「校園貸」「套路貸」等頻發，高利貸問題引起廣泛關注。民法典草案禁止高利放貸，表明了國家鼓勵人們投資實體經濟，助推經濟高質量發展，解決因高利放貸導致的一系列社會問題。
四、保護個人信息
《民法典》新規定:第一千零三十五條規定，處理個人信息的，應當遵循合法、正當、必要原則，不得過度處理，並符合下列條件:
(一)徵得該自然人或者其監護人同意，但是法律、行政法規另有規定的除外;
(二)公開處理信息的規則;
(三)明示處理信息的目的、方式和范圍;
(四)不違反法律、行政法規的規定和雙方的約定。
面對人肉搜索、垃圾簡訊、電信詐騙等挑戰，民法典草案確認和保障與個人信息有關的人格權益，並規定個人信息利用的基本規則，讓個人信息使用有法可依，將有效遏制過度搜集個人信息的亂象。
五、界定夫妻共同債務
《民法典》第一千零六十四條 夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事後談絕追認等共同意思表示所負的債務，以及夫妻一方在婚姻關系存續期間以個人名義為家庭日常生活需要所負的債務，屬於夫妻共同債務。
夫妻一方在婚姻關系存續期間以個人名義超出家庭日常生活需要所負的債務，不屬於夫妻共同債含租姿務;但是，債權人能夠證明該債務用於夫妻共同生活、共同生產經營或者基於夫妻雙方共同意思表示的除外。
六、增加遺囑形式
《民法典》新規定:第一千一百三十六條規定，列印遺囑應當有兩個以上見證人在場見證。遺囑人和見證人應當在遺囑每一頁簽名，註明年、月、日。以錄音錄像形式立的遺囑，應當有兩個以上見證人在場見證。遺囑人和見證人應當在錄音錄像中記錄其姓名或者肖像，以及年、月、日。
七、高空墜物定責
《民法典》新規定:第一千二百五十四條規定，禁止從建築物中拋擲物品。從建築物中拋擲物品或者從建築物上墜落的物品造成他人損害的，由侵權人依法承擔侵權責任;經調查難以確定具體侵權人的，除能夠證明自己不是侵權人的外，由可能加害的建築物使用人給予補償。可能加害的建築物使用人補償後，有權向侵權人追償。

❸ 民法典侵權賠償規則

法律分析：民法典中侵權賠償規則如下:過錯規則，行為人因過錯侵害他人民事權益造成損害的，應當承擔侵權責任。過錯推定規則，依照法律規定推定行為人有過錯，其不能證明自己沒有過錯的，應當承擔侵權責任。無過錯規則，行為人造成他人民事權益損害，不論行為人有無過錯，法律規定應當承擔侵權責任的，依照其規定。公平規則，受害人和行為人對損害的發生都沒有過錯的，依照法律的規定由雙方分擔損失。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第一千一百六十五條 行為人因過錯侵害他人民事權益造成損害的，應當承擔侵權責任。依照法律規定推定行為人有過錯，其不能證明自己沒有過錯的，應當承擔侵權責任。

第一千一百六十六條 行為人造成他人民事權益損害，不論行為人有無過錯，法律規定應當承擔侵權責任的，依照其規定。

第一千一百八十六條 受害人和行為人對損害的發生都沒有過錯的，依照法律的規定由雙方分擔損失。

❹ 民法典對以上以下怎麼規定

根據《民法典》第1259條的規定，民法所稱的「以上」「以下」「以內」「屆滿」，包括本數，其中，「以上」指的是位置或者數目等在某一點之上；「以下」指的是位置或者數目不高於某一點；「以內」指的是介於一定的時間、數量、范圍之中；「屆滿」指的是規定的期限已滿、到期。所稱的「不滿」「超過」「以外」，不包括本數，其中「不滿」指的是不充滿，量不足；「超過」指的是高出、超出；「以外」指的是一定的限制、界限或者范圍之外。
1.胎兒享有繼承權涉及遺產繼承、接受贈與等胎兒利益保護的，胎兒視為具有民事權利能力。但是胎兒娩出時為死體的，其民事權利能力自始不存在。（第十六條）
2.八周歲孩子可以「打醬油」八周歲以上的未成年人為限制民事行為能力人，實施民事法律行為由其法定代理人代理或者經其法定代理人同意、追認，但是可以獨立實施純獲利益的民事法律行為或者與其年齡、智力相適應的民事法律行為。（第十九條）
3.成年人也會成為限制民事行為能力人不能完全辨認自己行為的成年人為限制民事行為能力人，實施民事法律行為由其法定代理人代理或者經其法定代理人同意、追認，但是可以獨立實施純獲利益的民事法律行為或者與其智力、精神健康狀況相適應的民事法律行為。（第二十二條）
4.基層群眾性自治組織法人為特別法人居民委員會、村民委員會具有基層群眾性自治組織法人資格，可以從事為履行職能所需要的民事活動。未設立村集體經濟組織的，村民委員會可以依法代行村集體經濟組織的職能。（第一百零一條）
5.個人信息和網路虛擬財產受保護自然人的個人信息受法律保護。任何組織和個人需要獲取他人個人信息的，應當依法取得並確保信息安全，不得非法收集、使用、加工、傳輸他人個人信息，不得非法買賣、提供或者公開他人個人信息。（第一百一十一條）法律對數據、網路虛擬財產的保護有規定的，依照其規定。（第一百二十七條）6.見義勇為非重大過失不承擔民事責任因保護他人民事權益使自己受到損害的，由侵權人承擔民事責任，受益人可以給予適當補償。