房產司法公證

Ⅰ 房產公證怎麼辦理

辦理房產公證的流程為：

1、辦理房產公證的申請人需要攜帶本人身份證、戶口本等相關證明資料，到房地產公正機關申請公證；

2、涉及房地產開發的，需提供土地使用權證書、建設工程許可證、建設工程規劃許可證等；涉及房產預售、銷售的，需提供房地產預售、銷售許可證；涉及遺囑繼承房產的，需提供公證機關出具的遺囑公證書，房產所有權證、契稅發票；

3、公證機關公證員對申請提交的相關材料進行審查，對於符合條件的予以及時辦理。對於不完備的，及時通知申請人補充提交材料。審查通過後，公證處會按照司法部門規定製作公證書，並發放給申請人。

《中華人民共和國公證法》第二條

公證是公證機構根據自然人、法人或者其他組織的申請，依照法定程序對民事法律行為、有法律意義的事實和文書的真實性、合法性予以證明的活動。

第二十五條

自然人、法人或者其他組織申請辦理公證，可以向住所地、經常居住地、行為地或者事實發生地的公證機構提出。 申請辦理涉及不動產的公證，應當向不動產所在地的公證機構提出；申請辦理涉及不動產的委託、聲明、贈與、遺囑的公證，可以適用前款規定。

第二十八條

公證機構辦理公證，應當根據不同公證事項的辦證規則，分別審查下列事項： （一）當事人的身份、申請辦理該項公證的資格以及相應的權利； （二）提供的文書內容是否完備，含義是否清晰，簽名、印鑒是否齊全； （三）提供的證明材料是否真實、合法、充分； （四）申請公證的事項是否真實、合法。

【溫馨提示】

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Ⅱ 房產公證應該去哪裡辦司法所可以嗎

房產公證應該去公證處辦理，司法所不可以辦理，只可以見證。
法律分析
根據相關法律條例規定，見證與公證不同。見證的法律效力沒有特別規定，但辦理見證的過程中可以幫助審查協議的內容，有的時候也是有用的。而公證的效力法律有明文規定，當然公證的效力高，審查嚴格，更正規。辦理公證要帶上相關材料，去公證處按照流程辦理。一般的縣、市都設立有公證處。申請辦理涉及房產公證的，應當向房產所在地的公證機構提出，申請辦理涉及房產的委託、聲明、贈與、遺囑的公證的也可向房產所在地公證機構提出申請。符合條件的支付公證費用，公證處會在規定期限內出具公證書。辦理公證前要清楚是辦理什麼類型的公證，如果公證買賣房屋協議，只有債權效力，而無物權效力，就是說一旦產生糾紛，只能到法院起訴追回房款，而不能直接判給房產，而現在法院普遍存在執行難，錢款不易追回。只有到房管部門辦理房產過戶登記，才真正確定物權，受法律保護和認可。所以說公證買賣合同，無實際意義。如果對方房產有別的問題，不宜買賣，那公證更無用處，白花錢。所以辦理公證要去公證處，司法所不可以。
法律依據
《中華人民共和國公證法》
第二十五條 自然人、法人或者其他組織申請辦理公證，可以向住所地、經常居住地、行為地或者事實發生地的公證機構提出。申請辦理涉及不動產的公證，應當向不動產所在地的公證機構提出；申請辦理涉及不動產的委託、聲明、贈與、遺囑的公證，可以適用前款規定。
第三十條 公證機構經審查，認為申請提供的證明材料真實、合法、充分，申請公證的事項真實、合法的，應當自受理公證申請之日起十五個工作日內向當事人出具公證書。但是，因不可抗力、補充證明材料或者需要核實有關情況的，所需時間不計算在期限內。