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司法拍賣輔助機構管理辦法

發布時間: 2025-01-15 06:18:40

1. 法院拍賣手續費是多少

現如今,各地法院對首封優先權有了新的突破,然而最高院始終相應的規定,自首先查封之日起已超過60日,且首先查封法院尚未就該查封財產發布拍賣公告或者進入變賣程序的,優先債權執行法院可以要求將該查封財產移送執行。那麼法院拍賣手續費有哪些?下面就讓我為大家講解吧。
法院拍賣手續費
《最高法院關於民事執行中拍賣、變賣的財產的規定》第三十二條拍賣成交的,拍賣機構可以按照下列比例向買受人收取傭金:
拍緩吵賣成交價200萬元以下的,收取傭金的比例不得超過5%;超過200萬元至1000萬元的部分,不得超過3%;超過1000萬元至5000萬元的部分,不得超過2%;超過5000萬元至1億元的部分,不得超過1%;超過1億元的部分,不得超過0.5%。
採取公開招標方式確定拍賣機構的,按照中標方案確定的數額收取傭金。
拍賣未成交或者非因拍賣機構的原因撤回拍賣委託的,拍賣機構為本次拍賣已經支出的合理費用,應當由被執行人負擔。
法院拍賣規定
為進一步規范人民法院委託評估、拍賣工作,促進審判執行工作公正、廉潔、高效,維護當事人的合法權益,根據《中華人民共和國民事訴訟法》等有關法律規定,結合人民法院工作實際,制定本規定。
第一條人民法院司法輔助部門負責統一管理和協調司法委託評估、拍賣工作。
第二條取得政府管理部門行政許可並達到一定資質等級的評估、拍賣機構,可以自願報名參加人民法院委託的評估、拍賣活動。
人民法院不再編制委託評估、拍賣機構名冊。
第三條人民法院採用隨機方式確定評估、拍賣機構。高級人民法院或者中級人民法院可以根據本地實際情況統一實施對外委託。
第四條人民法院委託的拍賣活動應在有關管理部門確定的統一交易場所或網路平台上進行,另有規大哪州定的除外。
第五條受委託的拍賣機構應通過管理部門的信息平台發布拍賣信息,公示評估、拍賣結果。
第六條涉國有資產的司法委託拍賣由省級以上國有產權交易機構實施,拍賣機構負責拍賣環節相關工作,並依照相關監管部門制定的實施細則進行。
第七條《中華人民共和國證券法》規定應當在證券交易所上市交易或轉讓的證券資產的司法委託拍賣,通過證券交易所實施,拍賣機構負責拍賣環節相關工作;其他證券類資產的司法委託拍賣由拍賣機構實施,並依照相關監管部門制定的實施細則進行。
第八條人民法院對其委託的評估、拍賣活動實行監督。出現下列情形之一,影響評估、拍賣結果,侵害當事人合滾蔽法利益的,人民法院將不再委託其從事委託評估、拍賣工作。涉及違反法律法規的,依據有關規定處理:
(1)評估結果明顯失實;
(2)拍賣過程中弄虛作假、存在瑕疵;
(3)隨機選定後無正當理由不能按時完成評估拍賣工作;
(4)其他有關情形。
第九條各高級人民法院可參照本規定,結合各地實際情況,制定實施細則,報最高人民法院備案。
第十條本規定自2012年1月1日起施行。此前的司法解釋和有關規定,與本規定相抵觸的,以本規定為准。

2. 司法拍賣法律規定

人民法院採用隨機方式確定評估、拍賣機構。高級人民法院或者中級人民法院可以根據本地實際情況統一實施對外委託。受委託的拍賣機構應通過管理部門的信息平台發布拍賣信息,公示評估、拍賣結果。涉國有資產的司法委託拍賣由省級以上國有產權交易機構實施,拍賣機構負責拍賣環節相關工作,並依照相關監管部門制定的實施細則進行。人民法院對其委託的評估、拍賣活動實行監督。出現下列情形之一,影響評估、拍賣結果,侵害當事人合法利益的,人民法院將不再委託其從事委託評估、拍賣工作。涉及違反【法律法規】的,依據有關規定處理:
(1)評估結果明顯失實;
(2)拍賣過程中弄虛作假、存在瑕疵;
(3)隨機選定後無正當理由不能按時完成評估拍賣工作;
(4)其他有關情形。
隨著信息技術的飛速發展,一些地方探索在司法委託拍賣中藉助網路平台,突破地域限制,使拍賣標的信息公開程度更高,交易價格最大化。人民法院以拍賣方式處置財產的,應當採取網路司法拍賣方式,但法律、行政法規和司法解釋規定必須通過其他途徑處置,或者不宜採用網路拍賣方式處置的除外。隨之而來的是,各地法院在司法實踐中遇到了一些具體法律適用問題,現行的法律和司法解釋沒有明確,亟需出台新的司法文件加以指導。
【法律依據】
《中華人民共和國民事訴訟法》
第一條人民法院司法輔助部門負責統一管理和協調司法委託評估、拍賣工作。
第二條取得政府管理部門行政許可並達到一定資質等級的評估、拍賣機構,可以自願報名參加人民法院委託的評估、拍賣活動。

3. 網拍輔助工作費用由被執行人承擔,什麼意思

根據最高人民法院網路司法拍賣司法解釋規定,網路司法拍賣輔助機構所需的適當費用由被執行人承擔。原因是輔助機構協助法院執行相關的工作,加快案件執行,輔助機構對標的物調查、實勘、宣傳,有利於提高標的物的成交和溢價。

4. 最高人民法院《對外委託鑒定、評估、拍賣工作管理規定》的具體內容

《對外委託鑒定、評估、拍賣工作管理規定》的具體內容:

第一條 人民法院司法輔助部門負責統一管理和協調司法委託評估、拍賣工作。

第二條 取得政府管理部門行政許可並達到一定資質等級的評估、拍賣機構,可以自願報名參加人民法院委託的評估、拍賣活動。

人民法院不再編制委託評估、拍賣機構名冊。

第三條 人民法院採用隨機方式確定評估、拍賣機構。高級人民法院或者中級人民法院可以根據本地實際情況統一實施對外委託。

第四條 人民法院委託的拍賣活動應在有關管理部門確定的統一交易場所或網路平台上進行,另有規定的除外。

第五條 受委託的拍賣機構應通過管理部門的信息平台發布拍賣信息,公示評估、拍賣結果。

第六條 涉國有資產的司法委託拍賣由省級以上國有產權交易機構實施,拍賣機構負責拍賣環節相關工作,並依照相關監管部門制定的實施細則進行。

第七條 《中華人民共和國證券法》規定應當在證券交易所上市交易或轉讓的證券資產的司法委託拍賣,通過證券交易所實施,拍賣機構負責拍賣環節相關工作;其他證券類資產的司法委託拍賣由拍賣機構實施,並依照相關監管部門制定的實施細則進行。

第八條 人民法院對其委託的評估、拍賣活動實行監督。出現下列情形之一,影響評估、拍賣結果,侵害當事人合法利益的,人民法院將不再委託其從事委託評估、拍賣工作。涉及違反法律法規的,依據有關規定處理:

(1)評估結果明顯失實;

(2)拍賣過程中弄虛作假、存在瑕疵;

(3)隨機選定後無正當理由不能按時完成評估拍賣工作;

(4)其他有關情形。

第九條 各高級人民法院可參照本規定,結合各地實際情況,制定實施細則,報最高人民法院備案。

第十條 本規定自2012年1月1日起施行。此前的司法解釋和有關規定,與本規定相抵觸的,以本規定為准。

(4)司法拍賣輔助機構管理辦法擴展閱讀:

《對外委託鑒定、評估、拍賣工作管理規定》起草的原則

在制定《規定》過程中,最高人民法院注意把握了以下幾個原則:

一是注重推動原有規定落實。原來有規定且規定得很明確,則仍遵照原有規定,我們從推動落實的角度進一步強調。如統一司法委託評估拍賣的管理機構、隨機方式確定評估拍賣機構等。

二是符合社會管理創新要求。由於經濟社會的飛速發展,原來沒有規定的,我們作了新的規定。如統一委託評估、拍賣場所和平台,利用電子手段實現網路競價公開化,實現充分競價。

三是注重以公開促進公正。如通過統一信息平台使拍賣標的信息披露最大化,法院不再組織建立拍賣機構名冊。

四是充分聽取有關方面意見。最高人民法院先後到重慶、上海、湖北、廣西、雲南等地實地調研,召開了15次不同形式和不同范圍人員參加的座談會,先後兩次到商務部、國資委等部門交換意見,並向有關單位發了14份徵求意見函。

5. 法拍輔助機構收費標准

為進一步規范網路司法拍賣輔助工作,推動網路司法拍賣依法羨薯有序健康發展,根據《最高人民法院關於人民法院網路司法拍賣若干問題的規定》精神,結合我省執行工作實際,制定本辦法。
第一條【工作職責】網路司法拍賣輔助機構承擔的網路司法拍賣輔助性工作范圍如下:
(一)協助法官或執行員調查拍賣財產的權屬證明、他項權證明、租賃及實際佔有、物理現狀、質量瑕疵、交梁禪易稅費等情況,負責記錄、資料收集、檔案整理等事務性工作;
(二)製作拍賣財產的文字說明、照片或者視頻等資料;
(三)草擬《拍賣公告》等文書材料,並提交執行法官審核;
(四)對拍賣財產信息進行公開宣傳,根據拍賣財產的特點向潛在競買人推介拍賣信息;
(五)接受咨詢(電話、現場等咨詢),宣傳網路司法拍賣有關法律、司法解釋的規定,輔導競買人參與競拍,引領看樣等;
(六)協助法官或執行員辦理清場、搬運、破鎖等;
(七)拍賣財產的倉儲、保管、運輸等;
(八)委託法院安排的其他應當完成的工作事項。
確定拍賣保留價、保證金數額、稅費負擔,通知當事人和優先購買權人,製作拍賣成交裁定書,辦理財產交付,製作分配方案等應當由法官履行的職責,不得委託拍賣輔助機構辦理。
第二條【輔助機構名單庫】各中級人民法院可以根據轄區案件數量建立網路司法拍賣輔助機構名單庫,機構數量一般不少於3家,成都市不少於8家。四川省高級人民法院負責建立全省法院適用的網路司法拍賣輔助機構名單庫,由各中級人民法院名單庫的輔助機構共同組成。基層人民法院應當在所屬中級人民法院或四川省高級人民法院輔助機構名單庫中選擇輔拍機構,不得單獨建立輔拍機構名單庫。
第三條【機構入庫程序】網路司法拍賣輔助機構名單庫的管理,採取網路司法拍賣輔助機構自願申請、集中評審、動態管理的模式。各中級人民法院應當經過公告、資格初審、從業人員能力測試、綜合評審的程序,公平、公開、公正、擇優評選網路司法拍賣輔助機構。資格初審和從業人員能力測試由各中級人民法院執行局實施,綜合評審由各中級人民法院執行局牽頭,會同審管辦、技術室、紀檢監察部門與基層人民法院執行局代表共同組成評審委員會進行綜合評審。各中級人民法院評選出的網路司法拍賣輔助機構報四川省高級人民法院備案後,由四川省高級人橡派塵民法院統一向社會公開網路司法拍賣輔助機構名單庫。
第四條【一般輔助機構入庫條件】申請納入名單庫的網路司法拍賣輔助機構,應當滿足以下條件:
(一)為國內合法注冊的法人或者非法人組織,且實繳注冊資本不低於人民幣300萬元,公證機構除外。
(二)在開展業務當地具各與所承擔的網路司法拍賣輔助工作相適應的經營場所、設各設施等;
(三)具有與開展業務相適應的法律、估價、攝影、視頻剪輯、VR拍攝及製作等方面的專業人才和固定工作人員;
(四)設有客戶服務中心,能夠提供24小時免費咨詢服務;
(五)建有服務監管軟體平台,能夠完整保存現場勘驗、電話(網路)咨詢、引領看樣、拍品交付等信息資料,能夠全程留存及存檔保存,能夠與淘寶、京東等網路司法拍賣平台後台同步數據對接,後台數據能夠實時接受人民法院監管;
(六)具有人民法院要求的承擔網路司法拍賣輔助工作的其他條件。
第五條【禁止入庫情形】人民法院工作人員或其近親屬或近親屬的配偶擔任法定代表人、主要負責人、實際控制人、股東的法人或者非法人組織不得承擔網路司法拍賣輔助工作。同一名單庫中不得納入兩家以及兩家以上由同一自然人擔任法定代表人或者同一自然人、法人作為控股股東的法人或者非法人組織。最高人民法院司法拍賣網路服務提供者名單庫中各網拍平台所屬的法人或者非法人組織不得承擔網路司法拍賣輔助工作。
第六條【機構選擇】網路司法拍賣輔助機構應當以「一個案件一次委託」為原則。人民法院應該通知申請執行人在指定期限內從名單庫中選擇網路司法拍賣輔助機構,申請執行人逾期未選擇或者多個申請執行人選擇不一致的,人民法院應通過《四川法院對外委託專業機構電子信息平台》在該地區網路司法拍賣輔助機構名單庫中隨機選取一家輔助機構。申請執行人或者被執行人要求在全省名單庫中選擇輔助機構的,執行法院應當准許。
第七條【異地委託】全省法院建立網路司法拍賣輔助工作異地協作機制,拍賣標的物位於執行法院管轄外的,執行法院可以通過《四川法院對外委託專業機構電子信息平台》,從標的物所在地適用的名單庫中隨機選擇司法拍賣輔助機構並委託其開展相關工作。
第八條【委託手續】人民法院委託網路司法拍賣輔助機構承擔司法拍賣輔助工作的,應當通知相關機構簽訂委託協議。委託協議應當明確約定輔助工作范圍、工作要求、收費原則及標准等,相關機構應當按照委託協議開展工作。
第九條【文書製作】網路司法拍賣輔助機構應當在執行法院決定上拍之日起2個工作日內向執行法院提交《拍賣公告》所需要的文字說明、照片和視頻等資料。符合上拍要求的標的物現狀的照片一般應不少於10張,視頻不短於2分鍾。
第十條【拍品宣傳】網路司法拍賣輔助機構向社會公眾宣傳拍賣財產信息,應當在財產所在地現場張貼拍賣公告,向當事人和優先購買人推送拍賣財產信息和參與競拍的方式,在微信公眾號(微博、網站)以及其他媒體上發布拍賣財產信息。網路司法拍賣輔助機構在接受電話咨詢時應當記錄咨詢過程,登記意向競買人信息,詳細介紹已知標的物的基本情況。至少應當組織一次集中現場看樣,並在集中看樣前通知已登記的意向競買人現場看樣。
第十一條【收費標准】網路司法拍賣輔助機構為執行法院提供本辦法第一條(一)(二)(三)(四)(五)項服務的,按不高於以下標准確定輔助機構服務費用:
(一)拍賣不動產的輔助機構服務費用不超過成交價的8‰,全省按照拍賣不動產所在地分三類區域分別實行階梯計費,四川省高級人民法院每兩年發布或者調整一次服務費用標准(見附件一);
(二)動產成交價5萬元以下的,輔助機構服務費用在50元至1000元之間確定,超過5萬元的部分不超過8‰;
(三)其他財產參照動產確定輔助機構服務費用。
單宗不動產的輔助機構服務費用不得超過1萬元。單宗動產或其他財產權的輔助機構服務費用不得超過5000元。單個案件支付輔助機構服務費用不得超過2萬元。拍賣財產需要委託倉儲、保管、運輸等輔助事務的,執行法院可以委託輔助機構名單庫之外的其他社會專業機構或者組織提供專業服務,法律法規、司法解釋或者行業對費用收取有規定的,按照規定收取;沒有規定的,按照市場價收取。
第十二條【費用負擔原則】輔助機構服務費用由被執行人承擔,執行法院應當在送達拍賣成交裁定書之日起10日內從拍賣成交價款中支付。網路司法拍賣或者變賣未成交,申請執行人接受以物抵債或第三人以流拍價購買的,或者申請執行人申請撤回網路司法拍賣的,申請執行人應當向網路司法拍賣輔助機構參照當地誤工費、差旅費報銷標准支付必要的實際支出費用。網路司法拍賣或者變賣未成交,申請執行人不接受以物抵債的,不收取輔助工作服務費用。網路司法拍賣成交金額在2000元以下的,不收取輔助工作服務費用。網路司法拍賣輔助工作由執行法院自行辦理的,不得收取輔助工作服務費用。
第十三條【競買人服務】網路司法拍賣輔助機構可以向競買人提供代繳稅費、代辦貸款、過戶等居間服務,居間服務費用由競買人和網路司法拍賣輔助機構自行協商,並將服務合同報執行法院備案。網路服務機構不得強制要求或者變相誘導競買人購買代繳稅費、代辦貸款和過戶等服務。
第十四條【服務終止歸檔】拍賣標的完成財產交付和出具財產權屬轉移的協助執行通知書後,委託輔助服務合同終止。輔助機構應當對輔助服務的全過程資料留存歸檔,並製作網拍輔助服務工作情況報告提交執行法院。
第十五條【過程監管】執行法院及執行法院的上級法院有權對第三方服務機構業務工作進行全程監管,可以查看現場、訪談高管、調取咨詢錄音、錄像資料、查閱網上咨詢記錄、查閱內部管理制度及相關文件資料等。執行法院接到舉報電話的,有權立即要求第三方服務機構作出情況說明,並調取相關證明材料,確有必要的可以現場查看。查明舉報違法行為屬實的,執行法院有權對第三方服務機構直接解除委託合同,執行法院可以決定或者報請上級法院將網路司法拍賣輔助機構除名,並在人民法院官網上進行公告。
第十六條【動態監管】四川省高級人民法院和各中級人民法院應當向社會公開違規舉報電話或網路舉報渠道,每年對網路司法拍賣輔助機構的服務質量、態度、作風等進行綜合評價,評價結果應當向社會公示。對於綜合評價靠後的輔助機構,四川省高級人民法院和各中級人民法院可以決定一定期限內不再委託案件,或者移除輔助機構名單庫。
第十七條【機構退出】網路司法拍賣輔助機構具有下列情形之一的,建立名單庫的法院應當將其從名單庫中除名,並報四川省高級人民法院備案:
(一)不符合入庫資格和條件的;
(二)通過不正當手段進入網路司法拍賣輔助機構名單庫的;
(三)無正當理由拒絕接受執行法院委託的;
(四)將受託工作轉包或分包的;
(五)提供的輔助工作不符合要求且拒絕整改的;
(六)通過捏造、虛構等方式誇大或者縮小拍賣財產瑕疵,妨礙競買人公平競價的;
(七)不充分披露被拍賣財產信息,誘導意向競買人購買調查服務的;
(八)代為競買與其提供網路司法拍賣輔助工作相關的拍賣財產的;
(九)向競買人就委託協議范圍內工作收取費用的;
(十)強制或者變相強制誘導競買人購買代繳稅費、代辦貸款、過戶等居間服務的;
(十一)不服從人民法院監督、管理的;
(十二)違反保密規定,泄漏人民法院審判、執行工作秘密等;
(十三)網路司法拍賣輔助機構的股東、工作人員及其近親屬競買或者委託他人代為競買與其提供網路司法拍賣輔助工作相關的拍賣財產的;
(十四)網路司法拍賣輔助人員在受託過程中,接受當事人和意向競買人財物或吃請的;
(十五)其他應當從名單庫中除名的情形。
第十八條 被除名的網路司法拍賣輔助機構三年內不得被再次納入我省人民法院建立的名單庫中。由被除名機構的法定代表人、主要負責人、控股股東另行成立的或者原被除名機構更名後的法人或者非法人組織,三年內不得被納入我省人民法院建立的名單庫中。
第十九條 網路司法拍賣輔助機構提供的勘驗資料,包括文字資料、視頻、照片等,出現錯誤導致執行法院、競買人、買受人或其他主體相關損失的,依法承擔賠償責任。網路司法拍賣輔助機構接受咨詢,引領看樣過程中向競買人提供虛假,重大遺漏或者過期信息,執行法院有權要求立即改正,情節嚴重的,可以解除委託合同;為此給執行法院或者競買人造成損失的,依法承擔賠償責任。
第二十條 本辦法由四川省高級人民法院負責解釋。本辦法自公布之日起試行。
2020年—2021年四川三級法院委託網路司法拍賣輔助機構拍賣不動產收費標准:

6. 司法拍賣輔助機構名單庫

法律分析:1.常德市誠信拍賣有限公司;

2.湖南省公共資源拍賣中心有限公司常德市分公司;

3.常德海韻非融資擔保有限公司;

4.常德易槌瀛天下網路科技有限公司;

5.湖南信和康法律咨詢有限公司;

6.湖南同正拍賣有限公司;

等等。

法律依據:《最高人民法院關於人民法院網路司法拍賣輔助工作管理辦法》 第二條 委託司法拍賣輔助機構承擔司法拍賣輔助工作的,由各高級人民法院根據轄區情況確定由高級人民法院建立全省適用的網路司法拍賣輔助機構名單庫或者由中級人民法院建立各自轄區適用的網路司法拍賣輔助機構名單庫。由高級人民法院建立名單庫的,名單庫中的司法拍賣輔助機構應不少於十家;由中級人民法院建立名單庫的,名單庫中的司法拍賣輔助機構應不少於三家,並將名單庫報高級人民法院備案。

7. 司法拍賣輔助機構名單庫

(一)在本市行政區域內依法設立有與開展業務相適應的固定的經營場所及相應設備,具備獨立法人資格的拍賣輔助機構;
(二)具有3名或3名以上承擔輔助工作的攝影、攝像以及音像製作能力等專業人員;
(三)注冊資金不低於300萬元;
(四)有客戶服務中心和人員,能夠在兩級法院長期派駐工作人員;
(五)製作符合司法拍賣網路服務提供者的技術規范和人民法院委託要求的文字說明、視頻和照片,具備宣傳與推廣能力;
(六)按照委託法院的要求展示並推廣拍賣標的物、接受咨詢、引領查看、檢驗、倉儲、保管、運輸等;
(七)查詢拍賣標的物產權登記信息、違章記錄、出讓金、物業費、公用事業費等繳納情況;
(八)符合法律、法規、司法解釋等規定的其他條件,並自願遵守本院有關管理規定;
(九)能夠及時准確記錄現場勘驗、電話(網路)咨詢、引領看樣、拍品交付等網拍輔助工作信息,做到全程工作留痕,留檔備查,並受法院監督。

8. 司法拍賣規定司法解釋

法律主觀:

在我國所謂的拍賣就是公開競價的形式,價高者得,但是進行拍賣程序必須要遵守拍賣法的規定,維護拍賣秩序,保護拍賣活動各方當事人的合法權益。一、拍賣法司法解釋全文最高人民法院關於人民法院委託評估、拍賣工作的若干規定(2010年8月16日最高人民法院審判委員會第1492次會議通過)法釋〔2011〕21號為進一步規范人民法院委託評估、拍賣工作,促進審判執行工作公正、廉潔、高效,維護當事人的合法權益,根據《中華人民共和國民事訴訟法》等有關法律規定,結合人民法院工作實際,制定本規定。第一條人民法院司法輔助部門負責統一管理和協調司法委託評估、拍賣工作。第二條取得政府管理部門行政許可並達到一定資質等級的評估、拍賣機構,可以自願報名參加人民法院委託的評估、拍賣活動。人民法院不再編制委託評估、拍賣機構名冊。第三條人民法院採用隨機方式確定評估、拍賣機構。高級人民法院或者中級人民法院可以根據本地實際情況統一實施對外委託。第四條人民法院委託的拍賣活動應在有關管理部門確定的統一交易場所或網路平台上進行,另有規定的除外。第五條受委託的拍賣機構應通過管理部門的信息平台發布拍賣信息,公示評估、拍賣結果。第六條涉國有資產的司法委託拍賣由省級以上國有產權交易機構實施,拍賣機構負責拍賣環節相關工作,並依照相關監管部門制定的實施細則進行。第七條《中華人民共和國證券法》規定應當在證券交易所上市交易或轉讓的證券資產的司法委託拍賣,通過證券交易所實施,拍賣機構負責拍賣環節相關工作;其他證券類資產的司法委託拍賣由拍賣機構實施,並依照相關監管部門制定的實施細則進行。第八條人民法院對其委託的評估、拍賣活動實行監督。出現下列情形之一,影響評估、拍賣結果,侵害當事人合法利益的,人民法院將不再委託其從事委託評估、拍賣工作。涉及違反法律法規的,依據有關規定處理:(1)評估結果明顯失實;(2)拍賣過程中弄虛作假、存在瑕疵;(3)隨機選定後無正當理由不能按時完成評估拍賣工作;(4)其他有關情形。第九條各高級人民法院可參照本規定,結合各地實際情況,制定實施細則,報最高人民法院備案。第十條本規定自2012年1月1日起施行。此清敗前的司法解釋和有關規定,與本規定相抵觸的,以本規定為准。二、拍賣的技巧主要有以下三個方面:1、仔細看樣,定好心理價位。看樣是競買活動順利進行的第一個步驟,顧客在觀看拍賣樣品過程中,應對物品的真偽、成色、規格等細細觀察。如果發現與拍品目錄不符或有未註明的瑕疵,可即時向拍賣行提出詢問,然後決定是否參與競買。拍品上標有參考價,顧客如果不懂行,可到相關商店或市場去了解一下同類檔次的價格,將幾個價格相比較後,確定自己競買的最高出價、即「心理價格」。心理價格是根據顧客對某件物品的喜好程度、該物品的市場價格和增值潛力等幾方面組成的,這些因素和心理價格成正比關系。2、熟悉拍賣規則。拍賣有許多基本規則,不同的拍賣會又有一些特殊的規定,競買人參加拍賣會,應仔細閱讀拍賣的規則規定。競價時,應按照拍賣師宣布的競價方式出價;每次加價不得低於加價幅度,否則叫價無效;每件拍品成交後,買主應當場簽署《拍賣成交確認書》,並在限定的時間內付清價款和取回拍品等待。3、運用競價技巧。拍賣場上,競買者應冷靜觀察場上的競價情況,穩定自己的競價心態,守住心理價格。競價時,一般可按加價幅度輪番出價,但價格接近心理價位時應謹慎,避免受拍賣場上競價氣氛的影響,盲目超出心理價位的界限。如果拍賣場上氣氛平淡,競答答顫買人可不急於出價,稍後,可出其不意地跳過加價幅度,一下子提高出價,擺出一幅志在必得的架勢。幾輪出價後,常會嚇退一些經驗不足的競買人,使競價獲得成功。還有一種比較省力的競價方式是,在競價低潮時,競買人直接報出心理價格數,使他人一下子被出價氣勢所迷惑,在猶豫不決時成交。根據法律規定可以得知,我國沒有關於拍舉喊賣法的司法解釋,只有最高人民法院關於人民法院委託評估、拍賣工作的若干規定。

法律客觀:

《中華人民共和國拍賣法》第四十五條 拍賣人應當於拍賣日七日前發布拍賣公告。 《中華人民共和國拍賣法》第四十六條 拍賣公告應當載明下列事項: (一)拍賣的時間、地點; (二)拍賣標的; (三)拍賣標的展示時間、地點; (四)參與競買應當辦理的手續; (五)需要公告的其他事項。

9. 最高人民法院關於人民法院委託評估、拍賣工作的若干規定關於人民法院委託評估、拍賣工作的若干規定

為了加強人民法院在評估、拍賣工作中的規范化管理,確保審判執行公正、廉潔高效,保護當事人的合法權益,最高人民法院於2010年8月16日審判委員會第1492次會議審議通過了《關於人民法院委託評估、拍賣工作的若干規定》(法釋〔2011〕21號)。該規定旨在明確職責和程序,確保公正進行。


根據規定,人民法院的司法輔助部門負責統一管理和協調評估、拍賣工作,鼓勵符合條件的評估、拍賣機構自願參與。評估、拍賣機構的選取不再編制名冊,而是通過隨機方式決定,高級或中級人民法院可按本地實際情況實施對外委託。拍賣活動通常在管理部門指定的交易場所或網路平台上進行,特殊情況除外。


受委託的拍賣機構需在管理部門的信息平台上發布和公示評估、拍賣信息及結果,特別是涉及國有資產的司法拍賣,將由省級以上國有產權交易機構負責,而證券類資產的司法委託拍賣則依據相關監管部門的規定進行。


法院對委託的評估、拍賣活動實施監督,若評估結果不實、拍賣過程有欺詐或瑕疵、機構未按期完成工作,或存在其他損害當事人利益的情況,將不再委託該機構。如有違反法律法規的行為,將依法處理。


各高級人民法院可根據本規定製定實施細則,報最高人民法院備案。此規定自2012年1月1日起施行,與之沖突的先前規定將以此為准。




(9)司法拍賣輔助機構管理辦法擴展閱讀

《最高人民法院關於人民法院委託評估、拍賣工作的若干規定》於2010年8月16日由最高人民法院審判委員會第1492次會議通過,2011年9月7日最高人民法院予以公布。《規定》共10條,自2012年1月1日起施行。

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