司法確認時間

㈠ 司法確認需要多長時間

中華人民共和國人民調解法
第三十三條經人民調解委員會調解達成調解協議後，雙方當事人認為有必要的，可以自調解協議生效之日起三十日內共同向人民法院申請司法確認，人民法院應當及時對調解協議進行審查，依法確認調解協議的效力。

㈡ 他項解除後多久能交易 「他項解除後幾天可以交易」

他項解除後多久能交易

在購房過程中，產權證上常常會有「他項權」這一欄，通常是指銀行對該房產進行質押或抵押，而這也會影響到買賣交易的順利進行。當然，如果貸款已經還清，可以進行「他項解除」操作，讓產權證上的「他項權」一欄變成空白。但是，被解除後要多久才能進行買賣交易呢？

1、解除他項後需司法確認時間

在解除他項權後，銀行需要將該權利注銷在國土局的房產證簿上，而這一步需要時間。在注銷過程中，也可能會遇到一些問題，比如銀行對該房產權利的注銷申請審核不通過等，所以也需要時間來解決。一般來講，需要2個月左右時間來進行司法確認。

2、等待國土部門審核時間

司法確認完成後，銀行就可以將該權利注銷在房產證簿上了，然後需要等待國土部門進行審核，這也是需要一定時間的。通常情況下，國土部門審核時間需要一個月左右。

在審核期間，買賣雙方也要准備好相關材料，以便於在審核通過後能夠順利交易。

3、改證時間

國土部門審核通過後，需要進行「刻章」等手續，並將產權證上的「他項權」欄目中的內容修改或注銷掉，然後進行「登記備案」等操作。這部分流程可能需要2周左右的時間。因此，從他項解除到產權轉移，至少需要3個月的時間。

總結

總的來說，從他項解除到產權轉移，需要至少3個月的時間，在這三個月中，買賣雙方應該做好准備，並耐心等待。如果在這期間買賣交易急於進行，建議的方案是申請銀行再次注銷他項權，以便於加快房產過戶的速度。

㈢ 人民調解協議書的司法確認程序

1. 法律分析：根據《中華人民共和國人民調解法》第三十三條，當事人共同向人民法院申請確認調解協議時，法院應依法受理。
2. 程序規定：人民法院收到司法確認申請後，應在三日內確定是否受理。如果決定受理，應編立「調確字」案號，並迅速向當事人發送受理通知書。
3. 快速處理：若雙方當事人同時到法院申請確認，法院可以立即受理並作出決定。
4. 決定時間：人民法院應在受理司法確認申請後的十五日內作出是否確認的決定。如有特殊情況需要延長，可經院長批准，最長延長時間為十日。
5. 法律依據：《關於人民調解協議司法確認程序的若干規定》第一條至第五條和第八條，詳細規定了申請確認調解協議的程序和要求。
6. 撤回申請：在人民法院作出確認決定前，任何一方或雙方當事人撤回申請的，法院應准許。
7. 確認結果：如果調解協議符合確認條件，法院應當作出確認決定書；若不符合條件，則應作出不予確認決定書。