日本阳台法规
A. 日本房子的阳台都是送的是真的吗
是的，在购买日本房产的时候，日本的阳台面积是不算在房屋面积里的，房屋面积指的就是实际居住面积，不仅连阳台面积不算在内，楼道那种公共的面积也不像国内一样算在房主的房屋面积里面。试想一下，如果在只能购买一个十几平的小公寓的话，再送一个小阳台，那么空间感一下子就有了，不会有什么憋屈的压迫感，所以还是很不错的，对投资日本房产的投资来说，性价比很高。
而且在关键时刻能救命，因为日本的阳台上都是设有一个逃生门的，也就是我们所说的安全出口，比如室内发生了严重火灾，出房间的大门被火势所阻挡了，这时候阳台上的逃生门就可以发挥作用了。打开那扇逃生门之后，能连接到避难梯子，可以顺着梯子可以直接爬到楼下的阳台上，而且因为每一层的逃生门都是错开设计的，也能避免一下子不小心摔倒一楼的困扰。此外，除了发生火灾以外，如果发生了地震等自然灾害不能使用电梯的时候，都能通过这个逃生门逃到一个开阔一些的地方，保障居民的安全。
B. 日本地震频发，为此设计的“防灾阳台”真的管用吗
我觉得日本所设计的防灾阳台其实派不到多大的用处，日本所谓的防灾阳台，其实就是在阳台有一个小方格，这个小方格可以让你通到下一层楼去，然后你一层一层楼的下楼就可以到达底层，但问题是地震来的时候房子都直接倒塌了，你还在一层一层的下楼有什么用呢？
由于日本是一个岛国，国内又有许多火山，所以就使得印度经常发生地震，所以印度想了很多方法来确保人们在地震时的安全，比如防灾阳台就是日本人所想出来的一个逃生通道。
不仅你在阳台看得到这些逃生通道，你在一些商店门口或者说是学校政府机构这种没有阳台的地方也能够看到这些逃生通道。甚至日本政府还在一些地方试用了逃生滑梯，可以直接滑到地面，但是我觉得如果你在地震的时候逃生滑梯直接被震断了，那你不是死的还要快一点。
C. 阳台外扩合法吗，违反了哪些法规
阳台外扩绝对是不合法的。什么是阳台外扩，是指不能拆掉任何一面阳台的墙，包括“内墙”。内墙是指落地窗两侧的墙，这两面墙不能拆。很多人误以为这两道小小的墙是可拆的，别以为加装铝窗才是阳台外扩，那就错了，只要打掉墙，就会造成建筑结构的安全隐患。
住户私自加扩阳台违反了《中华人民共和国城乡规划法》。该法第六十六条规定，建设单位或者个人有下列行为之一的，由所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期拆除，可以并处临时建设工程造价一倍以下的罚款：(一)未经批准进行临时建设的;(二)未按照批准内容进行临时建设的;(三)临时建筑物、构筑物超过批准期限不拆除的。
D. “这个阳台，关键时刻能救命”，日本设计的阳台到底有何特别
日本设计的“救命阳台”其实就是一个带有逃生梯的阳台，在平时不使用它的时候，它就是一个方形的金属盖子，并不影响阳台的正常使用。一旦遭遇地震或者火灾之类的意外情况，只需要打开盖子，用脚踩下按钮，就会出现一个梯子帮助人们通往下一层，如此循环，便可以安全到达地面。
但是有了这个逃生阳台之后，他们在掌握使用方法之后，可以从容不迫地应对各种意外情况，做到从容不迫的逃生。并且这个逃生阳台操作起来也非常简单，购房时也有买房送阳台的优惠补贴，后期也会有专业的人员来定期检查维护逃生设施的情况，确保它可以在关键时刻发挥出作用，这也让居民很乐意接受这种独特的“逃生阳台”。
E. 在日本拍别人家的阳台犯法吗
在日本偷拍是违法的，一旦被发现有可能面临牢狱之灾，日本对个人隐私是很重视的，所以日本会这么发达。
F. 住宅小区高层封阳台国家有何规定
国家并没有对高层封阳台有具体的规定，当地政府为了沿街立面美观的考虑，如楼下是步行街，可能是为了行人安全的考虑；小区内有住户为了防风和隔噪声等，经物业同意，可能会要求封阳台。
G. 外拓阳台违反什么法律法规
住户私自加扩阳台违反了《中华人民共和国城乡规划法》。
该法第六十六条规定，建设单位或者个人有下列行为之一的，由所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期拆除，可以并处临时建设工程造价一倍以下的罚款：
（一）未经批准进行临时建设的；
（二）未按照批准内容进行临时建设的；
（三）临时建筑物、构筑物超过批准期限不拆除的。
H. 高层建筑阳台必须全封闭是国家的那个规定
没有这个规定。
主要优点是密封性好，保暖性好，而且能有效地防雨防尘防沙。阳台地面在填平时，绝不能用水泥沙浆或砖直接填平，这样会加重阳台载荷，发生危险。
最好不填阳台地面。如非要填平，可采用轻体泡沫砖，尽量减轻阳台载荷。阳台与室内相连的门和窗被拆除后，要重点解决室内保温问题，比较好的办法是做好阳台窗户的封闭和墙体保温的措施。
(8)日本阳台法规扩展阅读：
一、封闭阳台的主要特点
1、安全：封阳台后，房屋又多了一层保护，在社会治安达不到夜不闭户水平时，多一层保护，就给犯罪分子设置了一道障碍，能够起到防范的作用。
2、卫生：阳台封闭后，多了一层阻挡灰尘的窗户，有利于阻挡风沙、灰尘、雨水的侵袭，室内的卫生状况优于未封阳台的房间。
3、开阔了设计思路阳台封闭后，同室内空间可以通过拆除门连窗后连为一体，有利于在设计时统筹考虑，特别是在不规则房间的设计中，应采取封阳台的形式，对不规则空间进行总体的设计。
4、扩大的使用的范围，在居住条件比较紧张的情况下，封闭后的阳台可以作为写字读书、物品储存、健身锻炼的空间，也可作为居住的空间。比未封阳台时，利用的形式更为多样，增加了居室的使用面积。
二、建筑面积
阳台建筑面积按照国家现行的《建筑面积计算规则》进行计算（详见相关法律法规部分）。
在计算建筑面积时，封闭式阳台的建筑面积按其外围水平投影面积计算，非封闭式阳台的建筑面积按其外围水平投影面积的一半计算。