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温州市物业管理条例

发布时间: 2020-12-21 04:49:42

㈠ 温州地区三级物业管理收费标准问题

根据抄建设部《住宅物业服务收费袭管理办法》,物业费采取市场机制,由物业公司核算管理成本计算而来的。物业费与小区设备设施状况、服务标准有关,和物业公司本身资质等级无关。

很好理解的一个道理,同一个小区,在同样的服务标准模式下,不管是一级资质还是暂三级资质的物业公司来管理,其管理成本基本一样。因此物业服务费也基本一样。

国家规定中,只是针对获得省优、国优的物业示范项目,有个物业费上浮不超过20%的规定,其余的商品住宅,都遵循市场机制。

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