房屋租赁管理条例

❶ 出租房屋的管理制度

供你参考借鉴

房屋使用管理制度

一、住户不许自行拆改住房和室内设备，不许随意在墙壁、地面上开门挖洞。

二、宿舍区公共活动场所内，住户不得任意盖小房，挖菜窑，确保房屋基础、交通消防、地下管道和院内整体布局不受影响。

三、楼内供水、供电、供暖设备，严禁随意拆动、改装。

四、户用电度表及电线设备，因住户自行增加设备而超负荷烧坏电器设备由用户照价赔偿。

五、坚决查处窃电行为，发现窃电者，除按电业局规定罚款外，并通报本人所在单位。

六、户用煤气表的修理、更换、电表测试等费用由住户自理。

七、户内碰锁、电视接收端盒、引线、灯泡、灯管或增装插座、灯具、风扇、玻璃等非房屋设备一律自费解决。

八、因使用不当造成门窗损坏由住户自费修理。
房屋使用管理制度

一、各处室、各班级及师生宿舍要切实加强房屋的管理力度，预防不安全事故的发生，确保师生人身安全、国家财产少损失。
二、房屋使用的部门、处室要经常检查房屋的安全状况，特别要加强对墙体和屋顶的检查，发现下沉、塌陷、开裂等异常

现象要立即报告主管部门，以便及时维修。
三、不得私自改接用电线路、乱拉电线，不得私自使用电褥子、电炉子、电热杯等，禁用电器。
四、总务处要提高房屋检查力度，每月进行一次认真细致的检查，对于砖木结构的房屋要逐柁、逐檀、逐椽地进行检查，及时清理房顶杂物及碎瓦，并将检查结果记入房屋检查卡中，发现问题及时维修。
五、不得以任何理由破坏屋面、墙面、地面以及室内设施，确保房屋安全和使用寿命。
六、凡因没认真贯彻执行本制度，所造成的伤害事故，将严厉追究相关的管理部门、当事人的法律责任和行政责任，并处以50元至200元罚款。

❷ 城市房屋租赁管理办法已废止了吗

这个城市房屋租赁管理办法，目前只是部分内容废止，出了修正案。在新的办法出台之前它不会全面废止的。

❸ 上海市房屋租赁条例

本人也在办理变更承租人，已有8个月，今与你谈一点心得；原承租人是谁呀专，末说明。依属据上海市房地局实施（上海市房屋租赁条例）的意见（＝）规定，在系争房屋有常住户口的共同居住人，协商一致的要求将承租户名变更为本处有本市常住户口的共同居住人之一的，出租人应予同意。也就是说房内有户口的18岁以上能走的都去本地段物业签字盖章，并带上户口簿，身份证，申请书，先让物业审查，如合格就会收下并给收据，然后上报，法规规定15天取新房卡。如果有一人不同意，那就麻烦了，如同我那样，找爹爹（物业），找爷爷（物业的上级），哈哈，就是不用找法院，因规定没有物业批的意见，跑刹法院也不会受理。

❹ 城市房屋租赁管理办法是行政法规吗

城市房屋租赁管理办法是行政法规，亲

❺ 上海市居住房屋租赁管理办法规定客厅不能住人吗

上海市居住房屋租赁管理办法并没有直接规定客厅不能住人，只是明确了始设计为厨房、卫生间、阳台和地下储藏室等其他空间的，不得出租供人员居住。

根据《上海市居住房屋租赁管理办法》第九条 出租居住房屋，应当以一间原始设计为居住空间的房间为最小出租单位，不得分隔搭建后出租，不得按照床位出租。原始设计为厨房、卫生间、阳台和地下储藏室等其他空间的，不得出租供人员居住。

第十条 出租居住房屋，每个房间的居住人数不得超过2人（有法定赡养、抚养、扶养义务关系的除外），且居住使用人的人均居住面积不得低于5平方米。前款所称居住面积，是指原始设计为居住空间的房间的使用面积。

(5)房屋租赁管理条例扩展阅读：

《上海市居住房屋租赁管理办法》第十五条 居住房屋租赁的租金标准，由租赁当事人在租赁合同中约定。承租人应当根据租赁合同约定，按时支付租金。居住房屋租赁期限为1年或者1年以下的，租赁当事人应当在租赁合同中一次性约定租金标准；租赁期限为1年以上的，每年只能调整一次租金标准。但租赁合同中对租金标准调整另有约定的，从其约定。

租赁合同期间，出租人不得单方面提高租金标准。出租人根据承租人的要求装修房屋或者增设附属设施、设备的，双方可以协商调整租金标准。

❻ 房屋租赁管理办法介绍

蜗居一词在我们现在的生活中是很多人生活的真实写照，房价高住房难是很多人必须要面对的问题，恰好赶上这些问题的又都是相对来说比较年轻的人，自身的经济实力有限，所以住房问题实在必须要解决的头等大事，也是最让人头疼的事情。


房屋租赁
船到桥头自然直，在经济上面没有实力去购买一套自己的房子，就可以通过租赁这种方式，让自己拥有一个暂时的家。在一线城市租房子是非常可行的办法的，一线城市是很多重要场合的聚集地，房价自然而然是非常的高，不论自己是不是在市中心价格都不是一般的家庭可以承受的，也就是这个时候租房子能够带给我们很多幸福感和温暖。通过房贷买得得房子，尽管能让自己提前享受到房子的舒适度，可是沦为房子的奴隶也不是一件容易的事情。所以还是尽量要选择一种能让自己觉得快乐事情，而不是拖着自己走，只会让自己在生活中添上了更多的麻烦。


房屋租赁管理办法
就像上面刚刚说到的，房屋租赁还是有很多好处的，也正是因为这样，房屋租赁现在也是非常火热。那么针对于现在的这种情况，需要做的就是制定出一套非常合理的房屋租赁的管理办法。为了能够更好的在城市和国家中进行房屋租赁，相关部门也制定了有关的条文进行引导和约束，在这种硬性条件的指导下，还是有很大成效的，能够很好的做到是正常安全也是对整个城市发展有利的房屋租赁。在注重相关条文的同时，我们还要掌握很多其他的东西，也要有自己的判断能力，在我们有想要租赁的房子的时候，我们需要对这个房子本身进行一定的了解，最主要的就是给我们租赁房子的主人是否为本房子的主人，是否是持有房产证的主人，如果不是的话，我们就需要进一步对于主人进行了解，最终在确认可以租赁，并且租赁的房子是安全的之后，再去租赁，这也是对我们自身的负责。在租赁房子被很多人接受之后，就会有很多不法分子，趁机谋取一些利益，这种情形并不是我们想要看到的，所以在选择在的时候一定要谨慎。


在自己还有能力去努力的时候，就应该多多的去累积，这样才能够让自己有更多的机会去选择，而不是被动的选择一些剩下的，这样也会让自己过的更好一些。

❼ 出租房屋管理办法

有专门给房东用的房屋出租管理系统，可以网络上搜一下