2016保山拆迁补偿条例

1. 拆迁补偿标准

房屋拆迁补偿标准是：1、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。2、市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。3、被征收房屋价值的补偿。4、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。人民政府组织统一拆迁。即由人民政府或其专门委托的单位统一进行拆除、补偿、安置等工作。它是国家提倡和鼓励采用的拆迁方式。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

2. 2016年国务院颁布新拆迁拆迁补偿新标准

国家房屋拆迁补偿标准
一、房屋价值补偿标准
这里的房屋补偿，是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿，按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格，并请有评估资质的评估机构进行评估确定。这里的市场价格，地级市政府部门都会依据每年住宅房屋市场价格规律，制定出相应房屋市场价格表供当地被拆迁的居民进行参考。如：石家庄市人民政府针对三年大变样政策，每年都出具了《石家庄拆迁区域住宅房屋市场价格表》。不清楚自己区域被拆迁房屋的价格的，可以找当地政府建设部门进行咨询或索取材料。对评估确定房屋价值有异议的，可以向复核评估，对复核结果有异议的，可以向评估专家委员会申请再次鉴定。

二、搬迁费和临时安置费(俗称过渡费)
搬迁费和临时安置费用，具体数额各市一般都已确定具体数额及计算方式，详见各地出具标准，在这里作者所列算的补偿标准，是以大众化被拆迁人自主搬迁和过渡方式进行的计算。如果拆迁人提供周转房，则无需支付临时安置费。以石家庄为例(自主搬迁)：2012年搬迁费20元/平方米，按2次计算;临时安置费(过渡费)按25元/平方米计算，逾期12月以内，每月增加50%，预期12个月不满24个月的，自第13个月起每月增加75%，逾期24个月以上的，自第25个月起每月增加100%。

三、停产停业损失的补偿
该费用针对非住宅类房屋运营性房屋进行补偿，因为属个案，补偿标准不能统一，一般是有征收当事人进行协商确定，协商不成的，可委托房地产价格评估机构评估确定。

四、补助和奖励
补助包括困难补助和公摊补助。困难补助是针对贫困人员进行的补助，依据当地政府出具的标准确定;公摊补助针对所有被拆迁人的房屋公摊进行的额外补助，也会出具公摊补助标准。奖励是指各拆迁人鼓励被拆迁人及时拆迁而给付的额外补偿。具体标准，因地各一，但该费用不是强制性，是否给付仍看当地政策。

五、房屋装修补偿及家电设备移机补偿
房屋装修补偿也是先有当事人协商，协商不成由评估机构评估确定，家电设备移机也是参照上述方式实施。不过为统一、方便，各县市会依照市场价格出具具体的补偿标准，具体数额以发布时征收拆迁时出具的补偿标准为准。

3. 2016年公有住房拆迁补偿怎么算

已购公有住房的拆迁补偿的计算是：以已购公有住房的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算房屋征收补偿费；以临时居住条件划档，按已购公有住房住户的人口每月予以补贴房屋征收周转补偿费；由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定房屋征收奖励性补偿费。
【法律依据】
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

4. 2016年最新房屋拆迁补偿标准多少钱如何计算

根据土地性质的不同，征收拆迁分为两种：集体土地上拆迁和国有土地上房屋拆迁。两者的主要法律依据是有区别的。集体土地上房屋征收拆迁的法律依据是土地管理法和土地管理法实施条例，参照国务院590号令执行。国有土地上房屋征收拆迁的法律依据是国务院590号令。
关于补偿，依法规定有两种方式供被征收拆迁人自由选择：置换补偿和货币补偿。
关于补偿标准，有个原则性的规定是不得降低被征收拆迁人原有的生产生活水平。具体到两种补偿方式，对于置换补偿，没有明确的数字标准。但是实际操作中一般是1:1.5的较多。对于货币补偿，则是按照不低于周边新建的同用途的商品房的市场价。

5. 2016年最新房屋拆迁补偿标准是怎样的呢

你好，没有具体的补偿标准原则上来说是不能低于被征收人原有的生活水平，总之，需要提醒大家的是，房屋拆迁如果不合理，要及时地采取法律措施来维护自己的权益。

6. 2O16年保山市隆阳区国有土地上房屋拆迁补偿

您好，在货币补偿与产权调换的基础上，被征收人不愿转变农业人口身份、进城上楼的，可依法在城市规划区外选择农村集体土地进行安置。在产权调换中，调整为不再进行调换营业房，只有住宅。

在宅基地补偿中，调整为院落占地属集体土地或按成建制农转非直接过渡为国有土地的，按0—150平方米调换安置房不再补偿，150平方米以上部分按征地价补偿。国有土地（不含成建制农转非直接过渡为国有土地的）按永久性建筑投影面积不再补偿，证载其他面积按中心城市级别划拨价进行补偿，证载以外的面积按现行征地标准进行补偿。

三是政策性补助。

关于过渡费：增加了放弃产权、货币补偿不再给予过渡费；产权调换的可选择公租房过渡，具体地点为和平路900套住房，过渡房与原合法永久性建筑差额面积，按8元/平方米/月进行找补。

关于搬迁奖励：增加了两种安置方式均按规定的时间段给予奖励。

关于生计补助：增加了产权调换进入安置小区的，根据国家物价指数增减，给予被征收人每人每年生活补助1000元、小区物业补助200元，补助减人不减，增人不增，按年领取40年（财政供养人员不给予生计补助）。

四是房屋征收程序。在货币补偿与产权调换方式中，均增加了发布公告—征求公众意见—根据公众意见修改方案并及时公布以及公布补偿结果等。
望采纳