贵阳市物业管理条例

❶ 贵阳写字楼物管费用收取依据是什么

物业管理费的定价一般由业主和物业公司参考物价部门的指导价格，根据服务提供项目极其标准双方协商而制定的，因此，制定物业费的价格应当满足以下几个条件：

1、在政府指导价格之内。每个地区关于物业费价格都有一个政府指导价，你可以去查一下具体多少，来和你进行比对，如果超出了政府指导价可能就有问题了。

2、物业费的价格是根据小区的情况具体测算出来的，例如：多少人工，需要多少能耗，需要多少固定资产以及材料等等，其中也包括物业公司应当获得的利润（酬金）。作为业主，可以向物业公司了解本区域物业费的具体测算项目，并有权知道物业公司应当提供哪些服务项目及服务标准。

3、业主（租客）与物业服务单位确定的物业管理费价格可能会随着市场的变化，业主的需求不同而出现调整，物业管理费要进行调整，物业公司应将调整方案对业主进行公示，并通过业主大会表决通过后才能执行。

4、物业管理费的高低与物业公司提供的服务标准是一致的，就像我们去KFC吃汉堡和取超市吃汉堡一样，虽然都是汉堡，但客户享受的服务标准和产品质量是不同的。因此，业主可以根据自己的实际情况选择享有哪种服务，当然，选择时应当征的业主大会的同意，毕竟一个小区有许多业主，各个口味不同，想让全部人员满意不太可能，但需要大多数人认可还是很有必要的。

以上是我的个人观点，其中最主要的是物业费的测算过程，不了解这个过程就不知道这个费用交的值还是不值，建议楼主重点关注这个方面。

❷ 贵阳世纪城物业管理有限公司

贵阳观山湖区世纪城物业太差太差，车库垃圾池放过道臭味刺鼻，怕强欺弱，推版卸责任，收水费权方式报复业主，强要物业费没人性半夜里打扰还无视老人生命安全存在，入住才一年半越来越受不了这样垃圾物业，他们内部热线投诉没一点作用。越想越气愤，越想越愤怒，一个本来遵纪守法的公民似乎现在有种强烈的感觉被逼上梁山，难道就没有人能治理的这个称霸一方物业吗？难道物业就是这样无视业主的财产安全，天天管人强收费的吗？随着时间积累，业主愤怒总会有爆发的一天，如何再这样恶性循环下去世纪城一定会出更大社会群体事件，希望有关部门重视惩罚批评下这个被腾讯房产评为最烂的物业公司----贵阳世纪颐和物业管理有限责任公司。请相关权威部门还我们一个公正、公平、安定、和谐的社会环境！

❸ 贵州贵阳物业管理资格证报名地点

到当地职业技能鉴定中心报名．2009年全国物业管理员考试在3月20日截止报名5月16日考试专.你可以打114问职业技能鉴定中心属或人力资源部的电话.这个证对刚从业人员有点难度,建立你在正规的培训班报名.报名条件:（具备以下条件之一者）（1）在本职业连续工作2年以上；（2）取得本专业或相关专业大专及以上毕业证书者；（3）在本职业连续工作1年以上，经本职业正规培训达规定标准学时数，并取得结业证书。助理物业管理师：（具备以下条件之一者）（1）取得本职业物业管理员职业资格证书后，连续从事本职业工作2年以上，经本职业助理物业管理师正规培训达规定标准学时数，并取得结业证书。（2）取得本职业物业管理员职业资格证书后，连续从事本职业工作3年以上。（3）取得本专业或相关专业大学本科及以上毕业证书者

❹ 贵阳市有物业管理条例吗

只有《贵阳市物业管理规定》，而且是很多年前的了，现在物业管理行业一直执行《贵州省物业管理条例》的相关规定。

❺ 我在贵阳，我想查到贵阳市所有物业管理公司的联系电话，请问有什么方法必须是能查到真实可靠信息的

真实信息只有托人从工商局或贵阳市住建局内部获取相关资料。

公开的信息就如你所言，如果企业黄页上没有，也就查不到了

❻ 贵阳市南明区花果园c区物业费

一、复物业费是物业产权人制、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。
二、一级收费标准：
1.00元 /平方米·月 (已包含税、费 )
二级收费标准：
0.75元 /平方米·月 (已包含税、费 )
三级收费标准：
0.45元 /平方米·月 (已包含税、费 )
四级收费标准：
0.35元 /平方米·月(已包含税、费 )
三、依据《物业管理条例》
第六条物业服务收费明码标价的内容包括：物业管理企业名称、收费对象、服务内容、服务标准、计费方式、计费起始时间、收费项目、收费标准、价格管理形式、收费依据、价格举报电话12358等。
实行政府指导价的物业服务收费应当同时标明基准收费标准、浮动幅度，以及实际收费标准。

❼ 贵阳物业管理公司资质在那里办

一般在建委下面的物业科。