法律法规培训意义
Ⅰ 论述强化物业从业人员法律法规意识的重要意义是什么
强化物业从业人员法律法规意识的重要意义:一、统一思想,提高认识,充分认识促进物业行业健康发展的重要性 物业管理是城市管理的重要内容。近年来随着我市城市化进程的加快推进,物业管理工作得到了较快发展,已成为具有一定发展潜力的新兴产业。但从总体上看,目前我市物业管理工作中还存在着制度建设滞后,市场化程度低,市场主体之间的法律关系不明确;物业管理企业资质较低,从业人员素质不高,物业管理专业人才缺乏;成立业主委员会的覆盖面低,物业服务的消费意识不强;物业服务收费的监管机制不够完善;物业管理与街道社区建设管理相互脱节,部门监管职责落实不够到位等问题。 加强物业工作,促进物业行业健康发展,是构建和谐社会的迫切需要,对于加快我市经济和社会各项事业持续健康发展具有重要意义。实践证明,加强物业管理工作有利于提高城市管理水平,改善城市人居环境,提高群众生活质量;有利于促进经济增长,扩大社会就业;有利于维护社会稳定,推进城市精神文明建设;有利于保障物业的合理使用,促进物业的保值、增值。 各级政府及有关部门要以科学发展观为指导,从构建海岛和谐社会的高度,充分认识加强物业管理工作的重要意义,把加强物业管理工作作为提升城市形象、打造城市品牌、营造发展环境、维护社会稳定的一项重要工作,切实加强领导,强化措施,促进物业行业健康发展。 二、加强物业工作的总体要求、发展目标和基本原则 (一)总体要求。以党的十七大精神为指导,全面落实科学发展观,以创建平安和谐舟山、改善城市面貌和人居环境为出发点,以增强物业管理行业活力为中心,以规范管理、全面提高服务质量和服务水平为重点,紧密结合我市物业管理与社区建设的实际,加快体制创新,转变政府职能,完善配套制度,强化行政监管,规范市场行为,大力培育物业管理消费需求,提高业主参与意识,逐步建立业主自治管理与专业化、社会化、市场化管理相结合的物业管理体制,促进全市物业行业持续健康发展。 (二)发展目标。力争到2011年,全市新增具有二级以上资质的物业管理企业2家,创建国家和省级物业管理优秀住宅小区3个。全市物业管理覆盖率继续扩大,物业企业管理人员持证上岗率达到100%。初步建立一支人员结构合理、组织机构健全、综合素质较强的物业管理队伍,形成一套制度完善、管理规范、竞争有序的物业管理机制。 (三)基本原则。物业工作要坚持业主与企业双向选择、企业公平竞争的原则;坚持依法监管、分类指导、重点突破、分步实施的原则;坚持专业化管理与业主自我管理相结合,行业管理与街道社区管理相结合,行政监管与市场调节相结合的原则,努力拓宽物业管理领域,扩大物业管理覆盖面,提高物业管理服务质量和水平。 三、明确职责,理顺关系,切实加强物业管理全面推行“市、县(区)、街道、居委会”四级管理体制,切实加强各级政府及有关部门对物业管理工作的监督和管理工作。 (一)市城乡建设委员会作为全市物业管理行业主管部门,负责对县(区)物业管理主管部门的业务指导和监管,组织物业管理行业重大问题的调研及制定相关配套政策。 (二)县(区)人民政府及赋予县级社会事务管理权限的管委会负责本辖区内物业管理工作,落实物业管理综合协调、管理的职责,根据本地实际,制定物业行业发展的政策措施。 (三)街道办事处、乡镇人民政府负责协调物业管理与社区建设之间的关系,协助物业主管部门对物业管理进行指导和监督。 (四)居委会负责牵头组建召开首届业主大会,物业主管部门和街道办事处按各自职责做好指导工作。物业服务企业、业主委员会按照各自的职责做好物业管理及服务工作。 四、创新机制,强化监管,不断规范物业企业服务行为 (一)积极引入市场竞争机制。规范招投标行为,以公开、公平、公正的市场竞争来促进物业服务企业自觉提高物业服务水平。建立健全物业服务退出机制,加大对业主共有财产的监管力度,凡物业服务企业退出管理的,业主委员会又未在规定时间内成立的,有关资料移交给属地居委会。 (二)切实规范物业企业行为。物业服务企业要依据投标承诺和服务合同,切实履行职责,提高服务质量,对超出投标承诺和服务合同的事宜,应当与业主委员会协商确定后实施,物业服务企业应当主动为业主及其他组织提供服务合同外的有偿服务项目,扩大服务范围,提升社会、经济效益。 (三)加强政府监管和指导工作。物业管理主管部门要将日常检查与年度考评相结合,以业主的满意度为主要标准,评定物业服务企业的服务业绩;要建立健全物业投诉责任机制和物业经理接待业主日制度,及时查处物业服务中的不规范行为,切实保障业主合法权益。要加强物业服务从业人员的业务培训,提高行业整体的业务素质;推行管理项目菜单式服务和小区经理项目负责制,加强物业服务企业诚信档案建设,监督企业诚信行为。 五、齐抓共管,形成合力,努力促进物业行业持续健康发展 物业管理涉及多方面工作。各级人民政府和建设、财政、税务、物价、公安、工商等相关职能部门要认真履行职责,落实优惠政策措施,积极为物业服务企业创造良好的服务环境和发展环境,大力支持物业服务企业健康发展,形成齐抓共扶的良好局面。 (一)建设主管部门要建立扶优扶强的激励机制。凡获得国家级、省级、市级优秀物业管理(服务)项目的,对物业服务企业和业主委员会分别给予不同标准的奖励。鼓励企业提升实力和档次,对资质晋升为二级以上(含二级)的物业企业,物业主管部门给予一定的奖励。积极推行创星级企业、创星级物业服务项目和菜单式服务工作。根据不同的服务档次和基础设施条件,进行物业服务项目的星级评定和奖励。以上各项奖励措施及评定办法 具体由物业主管部门制定。 (二)各级政府要加大对特殊物业小区实施物业服务的扶持力度,鼓励物业服务企业接管旧住宅小区、拆迁安置小区及经济适用住房小区、廉租住房小区,提高物业服务的覆盖面。凡具有物业服务资质的物业服务企业接管竣工时未实施物业服务的旧住宅小区项目的,经物业管理主管部门考核合格,三年内由物业主管部门给予企业每年一定的奖励,具体标准由物业主管部门制定。 (三)价格主管部门要做好前期物业服务收费管理工作。物业主管部门应做好本地物业服务收费标准与物业服务等级、物业规模、物业设施设备配置等关系的调研工作,根据实际情况,适时向物价主管部门提出调整本地区前期物业服务费收费标准的意见。各物价主管部门应在接到当地物业主管部门意见3个月内作出是否调整的决定。 (四)劳动主管部门要加强劳动培训和劳动保障工作。各级劳动部门要研究制定年度培训计划,切实抓好物业服务行业从业人员就业前和从业后的培训工作,提高从业人员的就业技能和业务素质。物业服务企业职工社会养老保险参保比例标准参照建筑施工企业执行。 (五)交警部门要配合抓好住宅小区停车管理。凡需在住宅小区内道路上设置停车位的,在不影响正常交通和业主、物业使用人正常使用的前提下,由业主委员会征得业主大会同意后,方可划定停车位。禁止在住宅小区内停放大型客车和大型货车。交警部门应在无停车场地的住宅物业区域出入口设置大型客车、货车的禁行、禁停标志,对违反禁行、禁停规定的车辆依法予以处理。 (六)工商及相关部门要加强对物业服务区域内违法广告和无照经营行为的查处,对利用车棚(库)或未办理相关使用性质变更手续的住宅作经营(办公)场所的,不予核发营业执照。 (七)城管执法部门要加大对物业服务区域内违反规划、市政、绿化、市容管理等方面违法违规行为的处罚力度。 (八)各新闻媒体要正确把握舆论导向,配合物业主管部门做好物业管理政策法规等宣传工作,客观、公正地报道物业服务方面的信息,营造物业行业健康发展的良好氛围。
Ⅱ 学习宪法有什么意义
宪法是我国的根本大法,深入学习宣传宪法,大力弘扬社会主义法治精神,具有十分重要的意义。深入学习宪法,准确掌握宪法,以宪法为判断大是大非的准绳,才能不断增强政治敏锐性和洞察力,坚持正确的政治方向。
当前,深入学习宣传宪法,大力弘扬社会主义法治精神,就是要结合学习贯彻党的理论宗旨,突出宣传宪法,进一步提高广大干部群众,特别是各级领导干部的宪法意识和法制观念,维护宪法权威,大力宣传中国特色社会主义法律体系和国家基本法律,加快社会主义核心价值体系建设,不断推进科学立法、严格执法、公正司法、全民守法进程,为实现全国经济社会跨越式发展营造良好的法治环境。
宪法作为中国特色社会主义法律体系重要的组成部分,不仅是推动社会主义文化大发展大繁荣的重要保证,更是中国特色社会主义政治建设、经济建设、文化建设和社会建设最为重要的法律基础。
我国的国家权力机关、行政机关、审判机关、检察机关既是宪法的主要执行者,又是宪法规范的主要对象。因此,各级国家公务员、特别是领导干部更应该带头学好宪法,忠于宪法,遵守宪法,维护宪法,严格依照宪法办事,真正把宪法作为根本的活动准则。这不仅对保证宪法全面、正确实施具有重要意义,而且对全社会可以发挥带头示范作用。
我们要进一步加大宪法宣传教育力度,建立完善宪法宣传教育的长效机制,加强对宪法宣传教育的统筹协调,采取多种行之有效的形式,普及宪法知识,传播宪法观念,增强干部群众对宪法精神的理解。
学习宣传宪法,把法治精神贯穿于加强民主法制建设之中。加强民主法制建设,是实现依法治国基本方略、建设社会主义法治国家的内在要求。深入学习宣传宪法,大力弘扬社会主义法治精神,必须针对民主法制建设的实际需要,紧紧围绕民主法制建设的总体进程来开展。要把学习宣传宪法作为首要任务,大力宣传国家根本政治制度、基本经济制度、公民基本权利义务和国家生活的基本原则等内容,进一步增强全体公民的宪法意识、公民意识、爱国意识、国家安全统一意识和民主法制意识,进一步坚定走中国特色社会主义道路的信心和决心。要深入学习宣传中国特色社会主义法律体系和国家基本法律,牢牢树立社会主义法治理念,在全社会形成学法守法用法的良好法治氛围,充分发挥法律在经济社会发展中的规范、引导、保障作用。要深入推进社会主义法治实践,积极开展法治县(市、区)创建活动,不断加强农村、社区基层依法治理工作,深化“法律七进”活动,努力提高政治、经济、文化、社会生活的法制化、规范化水平。
学习宣传宪法,把法治精神贯穿于促进经济社会发展之中。实现经济社会科学发展,是建设中国特色社会主义国家的根本任务。深入学习宣传宪法,大力弘扬社会主义法治精神,必须坚持法治建设与经济社会发展相结合,注重发挥宪法和法律法规在经济社会发展中的引导、规范、保障和促进作用。我们要紧扣全国经济社会跨越式发展的目标任务,按照“十二五”规划的总体部署,深入学习宣传关于发展方式转变、经济结构调整、资源环境开发保护、科技进步创新、新农村建设等方面的法律法规,保障和促进经济社会科学发展。我们要广泛普及市场经济法律知识,深入学习宣传财税、金融、投资、房地产以及产品质量、合同、侵权责任等方面的法律法规,增强政府部门依法调节经济关系、依法监管市场的意识和能力,增强市场主体诚实守信、依法经营、依法管理的意识和能力,平等保护各类市场主体的合法权益,营造有利于公平竞争、自主创新的法治环境。
学习宣传宪法,把法治精神贯穿于维护人民群众权益之中。以人为本,是科学发展观的核心,也是法治精神的根本价值取向。深入学习宣传宪法,大力弘扬社会主义法治精神,必须紧紧围绕保障人民群众合法权益,宣传普及人民群众最需要的法律知识,解决人民群众最迫切、最现实的利益问题,为法治建设打下坚实的群众基础。当前,要针对食品药品安全、教育医疗、社会保障、安全生产、执法司法等方面存在的群众反映强烈、社会高度关注的一些突出问题,大力学习宣传劳动就业、社会保障、教育医疗、安全生产、食品药品安全等方面的法律法规,注重运用法律手段保护人民群众合法权益。要全面加强对执法人员的教育、管理和监督,切实做到有法必依、执法必严、违法必究,真正做到为人民服务、对人民负责、受人民监督、让人民满意。政法机关要坚持公正司法、一心为民,深入推进司法体制和工作机制改革,不断提高执法规范化水平,使广大人民群众从执法办案的实践中切身体会到社会的公平正义。
学习宣传宪法,把法治精神贯穿于促进社会和谐稳定之中。维护社会和谐稳定,是全面建设小康社会的重要保障。深入学习宣传宪法,大力弘扬社会主义法治精神,必须切实增强全社会依法办事的意识和能力,有效预防、减少和化解社会矛盾,努力维护社会和谐稳定。要深入学习宣传土地征用、拆迁补偿、国企改制等方面的法律法规,依法规范各种涉及群众利益的行政行为,引导群众依法按程序表达诉求,自觉履行义务,依法维护权益。要针对国家安全和社会治安的现状,深入学习宣传刑事、民事、治安、交通、消防等方面的法律法规,切实增强公民的法制观念,预防、控制和打击各类违法犯罪,维护国家安全和社会秩序,不断增强人民群众安全感。从我省多民族、多宗教的实际出发,要深入学习宣传民族宗教方面的法律法规,切实增进各族群众团结,努力促进宗教和顺。要大力学习宣传加强和创新社会管理方面的法律法规,不断提高社会管理的科学化水平,从源头上预防和减少不和谐不稳定因素。广大公务员特别是各级领导干部,要牢牢树立社会主义法治理念,善于运用法律手段调节各种利益关系,妥善处理各种社会矛盾,促进社会有序运转。
学习宣传宪法,把法治精神贯穿于推动社会主义法治文化建设之中。社会主义法治文化建设,是我国文化建设的重要内容。推动社会主义文化大发展大繁荣,建设社会主义文化强国,一个很重要的方面就是坚持依法治国与以德治国相结合,促进社会主义法治文化的繁荣发展。深入学习宣传宪法,大力弘扬社会主义法治精神,必须紧紧围绕建设社会主义核心价值体系,加强法治文化建设,着力培育全体公民的法律意识和法律素质,努力营造爱国、守法、诚信、敬业的社会环境。要繁荣法治文艺创作,鼓励、支持和引导群众性法治文化活动,努力创作更多群众喜爱的法治文艺作品,组织开展形式多样的法治文艺表演、法治文学创作和法律知识竞赛等活动,促进法治文化与群众文化生活的有机结合。积极开展社会公益性法制宣传,加强宣传阵地建设,努力营造浓厚的法治氛围,加快在全社会形成学法守法用法的良好法治环境。
Ⅲ 法律法规培训原因
法律法规培训原因
法律,是由国家制定或认可,并由国家强制力保证实施的,反映统治阶级意志的规范体系,这一意志的内容是由统治阶级的物质生活条件决定的,它通过规定人们相互关系中的权利和义务,确认、保护和发展对统治阶级有利的社会关系和社会秩序
当代中国的法律体系法律体系,也称为部门法体系,是指一国的现行法律规范,按照一定的标准和原则,划分为不同的法律部门而形成的内部和谐一致、有机联系的整体。
Ⅳ 学习基础法律知识的重要性
基础法律知识在很大程度上就是法理学的内容。
法理学是每一个法律学习者入回门所必答须掌握的知识。法律有很多种类,学每一门最开始,都会学习做基本的例如概念,原则,渊源一类的,如果法理学掌握了,那么就是说你可以偷下下懒,直接将法理学的内容套过来 就好。
对于非法律学习者,掌握基本的法律知识,在生活中很多的时候都是可以知道你的日常生活的。这个知道不像什么什么主义一类的思想教育,法理学给你的知道是十分的有用的。
社会如果是要进行法律扫盲活动,主要宣传的就是法理学的一些内容。当然法理学不能完全等于法律基础知识。法理学主要是学术上的一些内容。
Ⅳ 怎样理解城管执法人员素质提升培训的意义
城管执法人员素质提升培训的意义:
A、加强城管执法队员培训是践行群众路线,增强执法和服务意识的需要。群众路线的实质和核心是解决“为了谁”的问题。就城管执法实际工作而言,立身之本与终极目标,都是为百姓服务,为城市容貌更加美好,管理好城市服务好百姓。
B、加强城管执法队员培训是提高依法行政能力、维护政府公信力的需要。依法行政是建设法治政府的基础。城管执法工作点多、线长、面广,涉及人民群众生产生活的许多方面。今年市政市容委组织编印了有关执法涉及的法律法规规章,其中城管执法涉及市容、市政、园林、环卫、规划、环保等8大类278项,涉及的法律文件近40个,涉及条款3745条。这些法律、法规、规章的准确实施,既是全市执法队员依法履行职责,提高管理效率的基础,也是提升政府公信力的法律保障。
C、加强城管执法队员培训是落实“城市管理年”活动的重要工作。今年城市管理年的主题是打造“干净、整洁、有品味的海口”。我们现有的知识水平、能力素质能否适应城市发展的需要,是摆在我们面前的重要课题。今年,市市政市容委在城管执法系统组织开展“作风建设提升年”活动,其中加强对执法人员的培训,是活动的一项重要内容。从某种意义上讲,这也是推进“城市管理年”活动的一项重要内容。
D、加强城管执法队员培训是进一步提高队伍整体水平的需要。近年来,通过大家的努力,城市管理工作提到了广大市民群众的理解和好评。但是我们的工作还存在很多不足和问题,群众不同程度反映执法随意性大、执法队员态度蛮横硬、吃拿卡要等问题。这些问题的根源在于法制教育流于形式,导致有法不依、执法不严,从而引发群众不满。要解决上述问题,除了进一步明确工作职责,建立必要的工作制度、工作机制外,迫切需要进一步加强对执法人员法律法规知识的培训,不断提高整体素质和执法水平。
Ⅵ 学习教育法律法规的意义与价值
更好的了解法律,可以更好的保护自己的切身利益,规范自己的行为。
Ⅶ 大学生学习法律知识的重要意义是什么
法律知识学习的意义,个人认为有这么几点:可以让自己懂得最基本的法律常识,有助专于规范自己的言属行,既是符合社会管理者的要求,同时对自身也是一种保护;有助于明白是非观念,提升自身的素养;有助于公民道德素养的提升和提练,更好处理各种复杂的社会和人际关系。
Ⅷ 学法律的目的和意义是什么
目的:
学习法律知识,可以养成自觉守法的好习惯,能够有效地防止和避免违法犯罪行为的出现。使自己健康地成长,为有理想、有道德、有文化、有纪律的社会主义事业的建设者和接班人。
意义:
1、学习法律常识,是依法办事的需要。依法办事是社会稳定、经济繁荣和人们在法制社会里生活的必然要求。
2、学习法律常识,是依法维护自身合法权益的需要。青少年通过学习法律知识,逐渐树立依法维护自身合法权益的观念,不断提高依法维护自身合法权益的能力,才能确保自身的合法权益不受侵害,才能在法制社会里生存与发展。
3、学习法律知识,是承担依法治国、建设社会主义法治国家历史重任的需要。广大青少年只有从小学习法律知识,逐步提高法律素质,将来才能贯彻实施这一治国方略,完成这一历史任务,为国家的繁荣昌盛,为社会的文明进步做出贡献。
法的作用:
1、明示作用
法律的明示作用主要是以法律条文的形式明确告知人们,什么是可以做的,什么是不可以做的,哪些行为是合法的,哪些行为是非法的。违法者将要受到怎样的制裁等。这一作用主要是通过立法和普法工作来实现的。
2、矫正作用
这一作用主要是通过法律的强制执行力来机械地校正社会行为中所出现的一些偏离了法律轨道的不法行为,使之回归到正常的法律轨道。像法律所对的一些触犯了法律的违法犯罪分子所进行的强制性的法律改造,使之违法行为得到了强制性的矫正。