合同法规部

① 合同签订 财务和法律部审什么区别

法务主要是审核合同条款的合法性，是否有法律风险，发生纠纷时条款约定是否对公司有利等回，总之出发点是符答合国家法律规范。
财务主要是审核合同里面销售/购买价格是否合理，是否能够取得对应发票，付款/收款方式是否合理等，出发点是财务管理、会计核算的规范性，财务风险的可控性等。

② 审理合同，法务部审核该怎么审

您好，大家同行，跟您交流一下经验。
1、建筑工程合同：
a、是否是黑内白两份合同？有没有补充容协议？
b、施工方是否具有资质？这个需要查下相关司法解释还有行政法规。
c、关于工期，材料等具体标准；这个可能需要同决策部门沟通才能审核。
d、违约金、定金条款；
e、工程质量验收标准和机构。
f、纠纷解决。
2、股权转让：
这个没做过，一般是律所做的。注意一下：公司股东名册变更登记的条款，计算浮动利率的条款、公证、结算这些实质性权利义务条款。
可以参照下外资所或者大所标准合同（可以问同事或同学要来看看），总之，将公司的风险降到最小。明确权利义务就是根本。
希望对您能有帮助。

③ 厂房租赁合同法律法规有哪些

第二百十二条 租赁合同租租赁物交付承租使用、收益承租支付租金合同

第二百十三条 租赁合同内容包括租赁物名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限式、租赁物维修等条款

第二百十四条 租赁期限超二十超二十超部效

租赁期间届满事续订租赁合同约定租赁期限自续订起超二十

第二百十五条 租赁期限六月应采用书面形式事未采用书面形式视定期租赁

第二百十六条 租应按照约定租赁物交付承租并租赁期间保持租赁物符合约定用途

第二百十七条 承租应按照约定使用租赁物租赁物使用没约定或者约定明确依照本第六十条规定仍能确定应按照租赁物性质使用

第二百十八条 承租按照约定或者租赁物性质使用租赁物致使租赁物受损耗承担损害赔偿责任

第二百十九条 承租未按照约定或者租赁物性质使用租赁物致使租赁物受损失租解除合同并要求赔偿损失

第二百二十条 租应履行租赁物维修义务事另约定除外

第二百二十条 承租租赁物需要维修要求租合理期限内维修租未履行维修义务承租自行维修维修费用由租负担维修租赁物影响承租使用应相应减少租金或者延租期

第二百二十二条 承租应妥善保管租赁物保管善造租赁物毁损、灭失应承担损害赔偿责任

第二百二十三条 承租经租同意租赁物进行改善或者增设物

承租未经租同意租赁物进行改善或者增设物租要求承租恢复原状或者赔偿损失

第二百二十四条 承租经租同意租赁物转租给第三承租转租承租与租间租赁合同继续效第三租赁物造损失承租应赔偿损失

承租未经租同意转租租解除合同

第二百二十五条 租赁期间占、使用租赁物获收益归承租所事另约定除外

第二百二十六条 承租应按照约定期限支付租金支付期限没约定或者约定明确依照本第六十条规定仍能确定租赁期间满应租赁期间届满支付；租赁期间应每届满支付剩余期间满应租赁期间届满支付

第二百二十七条 承租理由未支付或者迟延支付租金租要求承租合理期限内支付承租逾期支付租解除合同

第二百二十八条 第三主张权利致使承租能租赁物使用、收益承租要求减少租金或者支付租金

第三主张权利承租应及通知租

第二百二十九条 租赁物租赁期间发所权变影响租赁合同效力

第二百三十条 租卖租赁房屋应卖前合理期限内通知承租承租享同等条件优先购买权利

第二百三十条 归责于承租事由致使租赁物部或者全部毁损、灭失承租要求减少租金或者支付租金；租赁物部或者全部毁损、灭失致使能实现合同目承租解除合同

第二百三十二条 事租赁期限没约定或者约定明确依照本第六十条规定仍能确定视定期租赁事随解除合同租解除合同应合理期限前通知承租

第二百三十三条 租赁物危及承租安全或者健康即使承租订立合同明知该租赁物质量合格承租仍随解除合同

第二百三十四条 承租房屋租赁期间死亡与其前共同居住按照原租赁合同租赁该房屋

第二百三十五条 租赁期间届满承租应返租赁物返租赁物应符合按照约定或者租赁物性质使用状态

第二百三十六条 租赁期间届满承租继续使用租赁物租没提异议原租赁合同继续效租赁期限定期

④ 公司的合同 规章制度 协议书等相关文件的起草是由哪个部门负责

这个要结合公司的部门职责，一般情况，公司的规章制度由行政部统一制定签发，劳动合同各地区都有固定格式属于格式合同，可以到当地劳动行政部门索取或购买;针对各部门的制度可以由该部门起草，并由行政部统一签发、管理。
法律分析
合同签订后双方应当至少分别保管一份，单位保管应当根据本单位的规章制度进行。专业性强的合同在专业负责部门管理，一般性的合同在单位办公室或者综合管理部保管。劳动合同一般在人事部保管；租赁合同、采购合同、营运合同在档案管理员保管；招商合同在招商部或财务部保管；与供应商的合同在财务部或档案管理员保管。公司制定统一的合同管理制度，所属各单位参照制定相应的实施细则或办法；合同审查审批和合同印章管理统一由各级合同主管部门负责。分级授权：按合同的性质、种类和标的额大小划分公司与所属各分公司、直属单位之间的合同管理权限，对合同实行分级负责、授权管理。归口审查：对合同内容，合同主管部门负责法律审查，相关专业部门负责专业技术和经济商务审查。各负其责：合同承办单位（部门）全面负责合同的订立、履行，对合同商务风险负责；合同主管部门对合同法律风险负责；相关专业部门对合同相关专业、技术风险负责。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第四百六十四条 合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用有关该身份关系的法律规定；没有规定的，可以根据其性质参照适用本编规定。
第四百六十五条 依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。

⑤ 法律法规规定合同应当办理批准、登记等手续指什么

法律、行来政法规规定应自当办理批准、登记等手续生效的，自批准、登记时生效。也就是说，某些法律、行政法规规定合同的生效要经过特别程序后才产生法律效力，这是合同生效的特别要件。例如，我国的中外合资经营法、中外合作经营法规定，中外合资经营合同、中外合作经营合同必须经过有关部门的审批后，才具有法律效力。

《合同法》规定：

第四十四条 依法成立的合同，自成立时生效。
法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。

⑥ 法律法规规定合同应当办理批准、登记等手续指什么

法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，自批准、登记版时生效。也就是说，某些法律权、行政法规规定合同的生效要经过特别程序后才产生法律效力，这是合同生效的特别要件。例如，我国的中外合资经营法、中外合作经营法规定，中外合资经营合同、中外合作经营合同必须经过有关部门的审批后，才具有法律效力。

⑦ 为什么法律体系图中合同法属于民商法法律部门,却在我们的经济法课程中学习

合同法是规范平等民商事主体间合同行为的法律部门，属于私法，它属于民商内法的范畴。
经济法是和民商法容平行的一个法律部门，公法性更强。它的内容是国家对市场和市场行为的调整，如市场准入的设定、反垄断法、反不正当竞争法，以及对产品质量、金融市场的监督规制等。它是一个公与私的互动过程。
如果说合同法是横向的，那么经济法就是纵向的。二者不是一码事。
当然，要研究经济法，研究国家如何调整市场行为，就一定要先对市场行为本身有了解，因此，合同法作为民商事领域的基本法律部门，在研究经济法的时候也是不可逾越的。《合同法》这部法律本身更是基础性文本。
另外，有些法学领域的外行把经济法理解成所有与经济和经济行为相关的法律，包括民商法、国家规制类法律，这是不准确的。所以看到经济法这个词汇时，一定要看清在那个文本里它指代的什么意思，因为内行和外行对这个词的运用是完全不同的……

⑧ 合同的审核只需由法律部门来进行吗

不一定啊，看各个公司的制度规定的不同把

合同的审核不是只需法律部门进行，但却一定最后要有法律部门来把关

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⑨ 合同有无法律效力由哪个部门界定

合同是否无效,应当由人民法院来认定。
依法成立的合同，自成立时生效。当事人请求确认合同效力的，应当由人民法院来认定。行政机关作出的认定，当事人不服的，仍然可以向人民法院起诉。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。
【法律依据】
《民法典》第五百零二条，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。