阜新房产条例
① 辽宁阜新学区房是怎么划分的呢
以适龄儿童少年户籍（分城市社区、转制和行政村三类）为基础，结合父母或本人房产所有权地（拥有多处房产的原则上按与户籍地一致的房产）划分学区.
学区划分时根据学校现有布局规模，既考虑到相对就近，合理划分，又兼顾学校班额的相对均衡；学区划分基本保持稳定，年度适当微调。
在学区划分上依据户籍性质分为三种情况。
一、户籍在街道城市社区：
1、户籍和房屋所有权地一致时，以一致的房屋所有权地为依据；
2、户籍和房屋所有权地不一致时，优先划入学额较少的学校；当学校班额接近时，以房屋所有权地优先。
二、户籍是城区街道转制社区：
1、以户籍为依据。户籍在街道转制社区的居民，一般以户籍为划分依据；
2、以相关协议约定为依据。由于城市建设和新建学校征地拆迁等需要，由区、教育局与街道签订协议或共同约定，给予村民相应就学上的便利，以相关协议或约定为依据，并同步随着学区划分方案的合理完善而作微调。
三、户籍是街道行政村居民的，凡没有特殊约定的，一律以户籍为依据划分学区。
特殊情况处理（均由城区初中小学招生办受理报名，教育局招生领导小组根据有关规定统筹安排）
1、烈士、现役军人、干部家庭子女监护有困难的，可提交相关证书和申请，由区教育局统筹安排入学；
2、持人才居住证的根据“子女可在本区就学。幼儿教育阶段和义务教育阶段可在居住地就近入学”的规定，统筹安排入学。
具体办法是：以持证人所在服务单位所在地（镇街）或房产所有权地为学区划分依据，相对就近入学；
在用人单位所在地与没有房产所有权的临时暂租地不一致时，由教育局统筹协调安排入学。
除了就近还要考虑适龄儿童分布状况。
学区划分不可能以学校为中心以同等半径画圆，因为那样可能会导致有的区域不在任何校区或是同一栋楼的孩子在不同校区。学区划分所要考虑的绝不仅仅是就近一个原则，还要根据区域内小学布局以及适龄儿童的数量和分布状况，合理确定公办小学的施教区范围和招生规模。
② 在辽宁阜新买二手房要多大才能落户
一般有房产证即可办理落户手续
二手房交易流程：
1、查册：买卖双方达成条件后，在双方签署合约之前，可以自行到房管局查册。
2、签约：双方达成一致意见，签订《房屋买卖合约》。
3、晒图，提供房地产证原件；递件：买卖双方身份证复印件(需原件校对);房产证(共有证)原件;房地产转移登记申请表;房地产买卖合同》。
4、查税：包括购方应交税和售方应交税。主要有契税、印花税、营业税、城建税、教育费附加税、个人所得税等。
5、交税、过户。
6、办房产证、收楼。
③ 阜新那天房产大厅贴契税补贴公告
1、2016年2月22日以后签订的正式购房合同执行新政。
2、对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女），面积为90平米米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平米米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平米米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平米米以上的，减按2%的税率征收契税。
④ 辽宁阜新住房公积金是强制缴纳吗
根据查询相关资料：是。《住房公积金管理条例》的第十三条明确表示，住房公积金缴存具有强制性。《住房公积金管理条例》第十三条：单位应当向住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，并为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。
⑤ 关于辽宁省阜新市细河区棚户区改造的资料和相关法律规定
你说的是东六家子吧，你认为看不看法律法规资料有用吗？设计都委托出来了，动迁是100%的了，只能给你个建议：别最早签协议，给的动迁政策一般会越来月优惠，但也别做钉子户，钉子户最后一般什么政策也享受不到。东六家子是政府动迁的，没地方让你去用法规。
⑥ 阜新二手房交易税怎么计算
契税
营业税
个税
印花税
土地增值税
登记费
房地产交易手续费
佣金
贴花
评估费
抵押登记费
委托公证费
⑦ 阜新市房地产项目公共设施配套费怎么计算（分项计算最好列出来）
城市基础设施配套费一律按住宅建设121元/m2，网点建筑156元/m2，公共建筑106元/m2的标准（原标准为：住宅建设115元/m2，网点建筑150元/m2，公共建筑100元/m2）收取 需要你自己按实际情况倒算出来
⑧ 阜新五险一金扣除标准
详情见下方：
2019-2020年阜新五险一金缴纳比例
养老保险：公司缴16%，个人缴8%；
失业保险：公司缴0.5%，个人缴0.5%；
工伤保险：公司缴根据行业，个人不缴；
生育保险：公司缴0.5%，个人不缴；
医疗保险：公司缴6.5%，个人缴2%；
住房公积金：公司缴5-12%，个人缴5-12%。
2019-2020年阜新五险一金缴纳基数
参加养老保险、失业保险、工伤保险、医疗保险、生育保险、住房公积金的职工按照本人上一年月平均工资确定缴费基数。
养老保险、失业保险、工伤保险
最低缴费基数为2881元/月，最高缴费基数为14403元/月。
医疗保险、生育保险
最低缴费基数为2268元/月，最高缴费基数为11340元/月。
住房公积金
最低缴费基数为1300元/月，最高缴费基数为14067元/月。
2019-2020年阜新五险一金最低标准
养老保险最低缴费金额：单位：2881×16%=460.96元；个人：2881×8%=230.48元。
医疗保险最低缴费金额：单位：2268×6.5%=147.42元；个人：2268×2%=45.36元。
失业保险最低缴费金额：单位：2881×0.5%=14.41元；个人：2881×0.5%=14.41元。
生育保险最低缴费金额：单位：2268×0.5%=11.34元；个人：不用交。
工伤保险最低缴费金额：单位：根据行业确定；个人：不用交。
住房公积金最低缴费金额：单位：1300×5%=65元；个人：1300×5%=65元。
参加基本养老保险、基本医疗保险、失业保险、工伤保险、生育保险的职工，缴费基数按照2017年阜新市城镇非私营单位在岗职工年平均工资（54331元）确定。
按照规定，2018年度在职职工最低缴费基数为2017年阜新市城镇非私营单位在岗职工年平均工资（54331元）的60%，即2717元/月（54331÷12×60%）。
最高缴费基数为2017年阜新市城镇非私营单位在岗职工年平均工资（54331元）的300%，即13582元/月（54331÷12×300%），高于300%的部分不计入缴费基数。
即2018年7月至6月，阜新市企业职工个人月缴费基数下限为2717元，上限为13582元。
公积金的最低缴纳基数是1268元。
⑨ 阜新如今怎么了，为何会出现如此多的低价房
阜新如今之所以会出现如此多的低价房，和人口流失有很大的关系。目前阜新的主要劳动力中青年人群，大部分都离开了阜新去一些大城市发展并安居落户。这就导致了阜新的房地产没有销路，中青年人都外出务工了，房子已经不再是刚需，自然会卖不动，卖不动之后，房价自然会直线下降。
阜新的升值潜力巨大，一旦朝阳发展起来，到那时很多的阜新中青年会选择返乡谋发展，到时候房子一定会成为刚需，房价一旦和婚姻嫁娶和上学挂钩，行情很快就会好起来。二万一套的房子，简直是闻所未闻的，据阜新的房产中介发声，阜新的低价房发到网上后，已经吸引了很多的外地人前来阜新买房投资，无疑这些外地客是非常有眼光的，毕竟如今建一套房子都要几十万。
⑩ 我辽宁省阜新市清河门区，我想在本区买的房产是继承的，才半年，请问我买的话房子能过户吗税是多少钱
继承的可以过户，就是契税比较高。我大概记得是5%左右。政务大厅里有详细的单子介绍比较详细。