合肥市城市管理条例
⑴ 合肥市滨湖新区征地拆迁补偿实施细则
滨湖新区征地拆迁补偿实施细则遵循合肥市的标准，但也有差异，请参考。
关于印发《合肥市城市房屋拆迁补偿补助标准》的通知
合政〔2002〕195号
各县人民政府、各区人民政府筹备组，市政府各部门、各直属机构：
经研究决定，现将《合肥市城市房屋拆迁补偿补助标准》印发给你们，请予执行。
合肥市人民政府
二○○二年十二月三日
合肥市城市房屋拆迁补偿补助标准
根据《合肥市城市房屋拆迁管理办法》规定，结合实际，制定本标准。
一、拆除房地产管理部门出租的直管公有住宅房屋、由政府决定承租给单位的直管公有非住宅房屋和单位自管公有住宅房屋，实行货币补偿的，货币补偿款在所有权人和使用人之间按3：7的比例进行分配。
二、实行产权调换的非住宅，在拆迁过渡期间内，拆迁人对企业职工和个体工商户按以下规定予以补贴：
（一）单位整体拆迁的，按以下规定予以补贴：
1、拆迁人从被拆迁人交房之日起，按劳动、人事部门核定的合法用工人员所在企业正常生产情况下，职工本人前12个月的月基本工资平均额的80％及市级以上人民政府规定的粮贴、物价补贴、独生子女费等各种补贴和补助按月给付；得不到本市最低工资标准的，按最低工资标准给付。
2、养老保险费、医疗保险费和失业保险费由拆迁人按规定补偿，由被拆迁人向有关部门统一缴纳。
3、退休人员的退休金已纳入劳动和社会保障局管理的，拆迁时不予补贴；未纳入劳动和社会保障局管理的，由拆迁人按退休金标准补贴。
（二）单位部分拆迁的，按拆迁建筑面积每月给予每平方米30元的补贴。
（三）按经营用房安置的个体工商户（不含征用集体土地上的个体工商户）在拆迁过渡期间内的停业补助，拆迁人每月应按每平方米经营使用面积给予1人最低生活保障金标准的1／5补贴。
（四）全额拨款单位的人员不予补贴。
三、征地转户被拆迁人自改的非住宅，对其用于经营或生产设施的搬迁按机械、设备评估费的10％予以补贴，评估费用由双方共同承担，不再支付非住宅的临时安置补助费和搬迁补助费。
四、搬迁补助费、临时安置补助费：
（一）住宅搬迁补助费：每户每次200元，二次搬迁另按此标准支付。
（二）非住宅搬迁补助费：办公用房5元／平方米建筑面积；生产、商业、仓储、加工企业8元／平方米建筑面积。
（三）实行产权调换的住宅，自行过渡临时安置补助费根据应安置房屋面积（包含易地安置应增加的面积）在18个月以内按下列标准计算
【发布部门】 合肥市政府 【发文字号】 合政[2012]101号 【发布日期】 2012.06.04 【实施日期】 201 1.03.15 【时效性】 现行有效 【效力级别】 地方规范性文件 【法规类别】 计划生育管理 合肥市政府关于印发合肥市贯彻安徽省人口与计划生育条例有关奖励规定的通知 （合政〔...2012〕101号） 各县（市）、区人民政府，市政府各部门、各直属机构： 《合肥市贯彻〈安徽省人口与计划生育条例〉有关奖励的规定》已经市政府第100次常务会议讨论通过，现印发给你们，请认真贯彻执行。 二○一二年六月四日 合肥市贯彻《安徽省人口与计划生育条例》有关奖励的规定 为认真贯彻落实《安徽省人口与计划生育条例》（以下简称《条例》），结合实际，现就独生子女保健费（以下简称“独保费”）、计划生育一次性补助等奖励政策作出下列规定。 一、本规定适用于本市户籍公民，以及本市行政区域内的法人和其他组织。 二、对子女年满16周岁前领取独生子女父母光荣证的夫妻，从领证之月起，每月享受30元的独保费，至独生子女年满16周岁止。 （一）夫妻双方均为国家机关、事业单位或者国有企业职工（含聘用人员，下同）的，独保费由双方所在单位各承担一半；只有一方为国家机关、事业单位或者国有企业职工的，独保费由其所在单位全额发放；夫妻离异或丧偶的，由子女跟随一方全额发放； （二）双方均非国家机关、事业单位或者国有企业职工的，独保费由其户籍所在地的县（市）区人民政府、开发区管委会承担，户籍所在地的乡（镇）人民政府、街道办事处、开发区下属社区服务机构于每年9月30日前一次性发放。 三、对子女年满16周岁前领取独生子女父母光荣证的企业退休职工和达到法定退休年龄的城市无单位居民，给予每人一次性3000元的补助；未达到退休年龄死亡的，比照退休执行。 终身无子女或者领取独生子女父母光荣证后子女死亡不再生育的职工，给予每人一次性5000元的补助。 一次性补助资金按下列渠道支付： （一）国有企业职工由所在单位承担； （二）国有企业关闭、破产和改制重组的，一次性补助从预留的专户资金中支付，未预留的，按企业隶属关系，由同级财政承担； （三）其它性质企业职工和城市无单位居民，户籍在市区的，由市、区财政按5：5承担；户籍在县（市）的，由所在县（市）财政承担。 四、对符合《条例》第二十条规定可以申请再生育夫妻，自愿只生育一个子女，并领取独生子女父母光荣证的，除享受《条例》第四十一条、第四十二条、第四十三条、第四十四条、第四十五条规定待遇和奖励外，由所在单位或者乡（镇）人民政府、街道办事处从计划生育经费中给予2000元的一次性奖励。 五、市人口和计划生育工作领导小组负责督查评估各县（市）区人民政府、开发区管委会，以及各部门贯彻落实《条例》及本规定执行情况，结果纳入市对县（市）区、开发区、相关部门年终目标管理责任制考评。 六、本规定自2011年3月15日起执行，有效期至2013年12月31日。
⑶ 请问我们是因修建高速公路的占地农户,是否执行合肥市人民政府(合政[2003]138号)文件
合肥市征用集体所有土地暂行办法
第一章 总 则
第一条 为加强征用土地管理工作，维护集体土地所有权人和使用权人的合法权益，确保经依法批准的建设项目用地的顺利进行，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《安徽省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》等法律法规，结合本市实际，制定本办法。
第二条 本市市辖区范围内征用土地适用本办法。
第三条 市国土资源行政主管部门负责征用土地的组织协调、审查报批和监督管理工作。
各区人民政府负责本辖区内征用土地的协调配合工作。
市国土资源行政主管部门从事征地事务工作机构（简称市征地事务机构）负责承担统一征用土地的事务性工作。
国家、省和市批准的基础设施建设项目等用地征用的具体事宜由项目建设单位承担。
第四条 征用集体所有土地涉及房屋和附着物拆迁补偿、安置的，按照《合肥市城市房屋拆迁管理办法》有关规定执行。
第五条 征用集体所有土地应当按照本办法的规定进行补偿和安置。
国家、省和市批准的基础设施建设项目需征用土地的，其征地费用标准，国家、省和市另有规定的从其规定。
被征用土地的所有权人和使用权人应服从依法批准的建设项目用地需要，按经市人民政府批准的征地补偿安置方案确定的期限移交被征用的土地。
第二章 征地实施程序
第六条 在土地利用总体规划确定的城市、集镇建设用地范围内，需征用土地的，按下列程序组织报批和实施：
（一）用地单位应当向市国资源行政主管部门提出用地预申请。市国土资源行政主管部门会同有关部门根据土地利用总体规划、城市总体规划、年度建设用地计划和项目建设计划进行审查。经审查，符合条件的，由市国土资源行政主管部门在15日内通知申请用地单位办理规划选址、勘测定界和委托征地事务包干等手续。
（二）市征地事务机构会同项目用地所在区、乡（镇）人民政府、街道办事处对被征土地的权属、各地类面积、安置人数等情况进行调查后，就征地补偿标准、农业人口安置方式与被征土地农村集体经济组织进行协商，提出征地预案。
（三）征地预案经市国土资源行政主管部门审核同意后，市征地事务机构与被征土地农村集体经济组织签订征地补偿安置协议，并报被征土地所在区人民政府和市国土资源行政主管部门备案。
（四）申请用地单位应与市征地事务机构签订征地事务包干协议，并按协议约定支付征地费用。
（五）申请用地单位持土地勘测定界成果、征地包干协议、资信证明、建设用地规划选址意见等材料，向市国土资源行政主管部门申请征用土地。市国土资源行政主管部门编制农用地转用方案、补充耕地方案和征地方案，经市人民政府审核后上报省人民政府审批或转报国务院审批。
（六）市人民政府办公厅通知有关暂停办理征地范围内户口的迁入、分户、房屋交易、翻（扩）建、户外装潢、核发营业执照等有关手续，并将冻结办理有关事项在被征土地所在的乡（镇）或街道、村（社区）予以公告。
（七）征地方案经依法批准后，市征地事务机构会同被征土地所在的乡（镇）人民政府、街道办事处根据批准的征地方案，拟定征地补偿安置方案，经市国资源行政主管部门审核并征得区人民政府同意后，在被征用土地所在地予以公告。
征地补偿安置方案应包括以下内容：
1、征地面积、位置、地类、需要安置的农业人口数量；
2、土地补偿费的标准、数额、支付对象和支付方式；
3、安置补助费的标准、数额、支付对象和支付方式；
4、地上附着物和青苗的补偿标准和支付方式；
5、农业人员的具体安置途径；
6、征询意见的期限；
7、其它有关事宜。
被征用土地农村集体经济组织和农民对征地补偿安置方案有异议的，应在公告规定的期限内提出。
（八）被征土地农村集体经济组织和农民对征地补偿安置有异议的，市征地事务机构会同乡（镇）人民政府、街道办事处根据提出的意见对征地补偿安置方案进行必要修改，经市国土资源行政主管部门审核后，报市人民政府批准实施。
（九）征地补偿安置方案自批准公告15日内，市征地事务机构应按规定将土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费支付给被征土地农村集体经济组织。
被征土地农村集体经济组织和农民应自征地各项补偿费用付清之日起30日内交付被征用的土地。
第三章 征地费用标准和使用管理
第七条 征地费用由下列构成：征地补偿费（包括土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费）、建设用地报批应缴纳的税费（包括新增建设用地有偿使用费、耕地开垦费、耕地占用税、新菜地开发建设资金、水利建设基金、土地权属变更登记费、征地管理费）、不可预见费。
征地费用扣除征地补偿费、建设用地报批应缴纳的税费和不可预见费之后剩余的部分，作为征地调节资金，纳入市财政专户管理。
第八条 征地费用标准为一级地段22.2万元／亩，二级地段18.8万元／亩，三级地段13.7万元／亩，四级地段9.6万元／亩（级别划分见附图）。其中，土地补偿费标准为一级地段2.4万元／亩，二级地段2.1万元／亩，三级地段1.8万元／亩，四级地段1.5万元／亩；征地青苗补偿费按被征土地的一季农作物的产值计算（补偿标准详见附表），无青苗的不予补偿；征地安置补助费按需安置被征土地农业人口计算，年龄未满16周岁的1万元／人，16周岁以上（含16周岁）的3万元／人（其中，自谋职业补助费1.2万元／人，统筹基本生活保障费1.8万元／人）；建设用地报批应缴纳的税费和不可预见费按国家、省和市有关规定执行。
第九条 地上附着物和青苗补偿费归地上附着物和青苗的所有者所有。
安置补助费必须按本办法规定专款专用，不得挪作他用和截留。
土地补偿费归农村集体经济组织所有。农村集体经济组织应将土地补偿费收支及使用情况向本集体经济组织成员公布。
征地调节资金由市人民政府统筹用于国家、省和市批准的基础设施建设项目的征地费用和本办法规定的征地费用的差额补贴以及统一征地包干费用的补助。
其它税费按国家、省和市规定收取和使用。
第四章 被征土地农业人口安置
第十条 建立市辖区乡（镇）、街道和村（社区）农业人口及耕地动态统计制度。动态统计基期年为2003年，基期年的农业人口与耕地数量由村委会（社居委）申报，逐级报区人民政府、开发区管委会审核汇总，经市统计部门审定后，作为市国土资源行政主管部门建立基期年农业人口与耕地数量数据库的依据。
在征地项目完成后，市国土资源管理主管部门应将被征地单位的农业人口与耕地数量增减情况进行登记，作为今后征地补偿安置审核的依据。
第十一条 征地需安置的农业人口，是指户口冻结公告公布之前被征地的农民户籍所在地的世居常住农业人口。安置对象按《中华人民共和国农村土地承包法》的有关规定，经农村集体经济组织召开村民代表大会讨论后，由区、乡（镇）人民政府和街道办事处核准确定。
第十二条 安置人口数量应按被征耕地面积除以征地前被征地农村集体经济组织人均耕地面积计算，以前征地已安置的人员不得重复计算。
第十三条 征地需安置人口所在的村委会（社居委）、乡（镇）人民政府和街道办事处，应在征地补偿安置方案批准之日起3个月内为征地安置人口办理申报农业户口转为非农业户口的手续。
第十四条 对征地需安置的16周岁以下的农业人口，由村委会（社居委）按规定一次性发给抚养补助费。
第十五条 对征地需安置的16周岁以上（含16周岁）的农业人口，可视具体情况采取货币安置或用工安置等多种途径进行安置，同时为其建立基本生活保障。
采取货币安置的，安置对象在与村委会（社居委）签订安置协议并经公证机关公证后，可按规定一次性领取自谋职业补助费，并参加被征土地农业人口基本生活保障。
采取用工安置的（建设用土地单位有用土需求的且安置对象符合用工条件的），被征土地农业人口自谋职业补助费支付给用人单位。用人单位与安置对象签订首期不少于5年的劳动合同，并按规定为安置对象在原参加被征土地农业人口基本生活保障的基础上为其办理城镇企业职工基本养老保险关系转移接续手续。在此期间用人单位因企业改制、破产等需要与安置人员解除劳动合同的，用人单位应根据用工年限按每年扣减500元标准退还剩余的自谋职业补助费（因本人原因解除劳动合同的除外）。
上述安置对象的参保费用由市国资源行政主管部门直接转付给被征土地所在地的区人民政府，统一用于建立被征土地所在地的区人民政府，统一用于建立被征土地农业人口基本生活保障。
第十六条 国家机关、军事设施用地以及城市基础设施、公益事业用地以及政府重点扶持的能源、交通、水利等建设用地，不实行用工安置。
第五章 附 则
第十七条 征地费用市人民政府根据我市国民经济和社会发展水平及国家和省批准的有关费用标准的调整状况，适时调整并公布执行。
第十八条 合肥经济技术开发区、合肥高新技术产业开发区、合肥新站综合开发试验区和合肥政务文化新区参照本办法，制定本区范围内的征地实施细则，报经市人民政府批准后实施。
第十九条 本办法自2004年1月1日起施行。《合肥市国家建设征用土地若干问题的暂行规定》（合政〔1988〕168号）、《合肥市人民政府关于修改〈合肥市国家建设征用土地若干问题的暂行规定〉部分条款的通知》（合政〔1994〕62号）和《关于印发〈合肥市国家建设征地补偿标准〉的通知》（合政〔2000〕53号）同时废止。
本办法施行前已依法施行征地补偿安置的，按原规定执行。
附表：青苗补偿标准
单位：元／亩
土地类别标 准说明
菜 地
一类1400指大棚菜地
二类1200指专业蔬菜基地
三类1000指无灌溉设施，不能常年种植，产量不高的菜地
粮 地
一类900指灌溉水田
二类800指望天田和水浇地
三类700指旱地
果 园
一类3000种植在5年以上
二类2500种植在3—5年
三类2000种植在3年以下
林 地1000包括竹林、苗圃
鱼 塘
精养1400
一般900
放养超过二年的不予补偿
水塘（蔺草、藕、菱）900
⑷ 合肥关于印发渣土运输工地及弃土场出入口规范要求
关于强化“三车”交通安全与营运综合治理的意见（试行）
为了强化对预拌混凝土运输车、建筑垃圾运输车、建筑沙石材料运输车（以下简称“三车”）交通安全与营运的监管，预防和减少事故，保障城市建设和人民群众生命财产安全，根据《安全生产法》、《道路交通安全法》、《劳动合同法》以及国务院《道路运输条例》、《建设工程安全生产管理条例》、《城市市容和环境卫生管理条例》等有关法律法规，结合我市实际，现提出如下意见：
一、综合治理原则和工作目标
综合治理原则：统一领导，部门联动；源头治理，属地管理；严管重罚，标本兼治。
工作目标：驾驶人、车主、企业负责人等从业人员交通安全意识显著增强；交通安全与营运制度进一步完善并得以落实；权责明确、行为规范、监督有效的长效监管机制基本形成；“三车”交通违法行为和交通事故明显减少。
二、强化属地管理，完善县区监管职责
各县区政府、开发区管委会是“三车”交通安全与营运的属地监管责任主体，应当按照规定严格履行监管职责。
（一）将“三车”交通安全与营运管理纳入安全生产管理目标考核；明确专门工作机构，建立辖区范围内“三车”及相关企业的信息档案，与相关企业签订“三车”交通安全与营运管理责任状，组织“三车”驾驶人及企业负责人开展形式多样的交通安全法规教育培训。
（二）各区应当向辖区内的“三车”相关企业派驻安全督导员，对企业落实“三车”交通安全制度情况予以监督和指导，并定期将监管督导情况形成书面记录，经分管负责人签字后上报，集中治理期间应当每天上报。
（三）组织安监、公安交警、城管、交通运管、建设等部门实行联合执法，实现全天候的路面巡查，巡查结果经区政府负责人签字后定期上报，集中治理期间应当每天上报。
三、强化职能部门监管职责，做到关口前移
政府有关部门应当按照法律、法规的要求，创新工作机制，落实具体责任，切实履行对“三车”及相关企业交通安全与营运的监管职责。
（一）市城乡建委应当与混凝土生产运输企业签订交通安全营运责任状，督促企业按照规定存储安全生产风险抵押金。在审核发放施工许可证时，应当对是否有安全施工、安全运输措施以及建筑垃圾处置手续进行审查；在审核发放预拌商品混凝土专业资质证书时，应当对是否有安全运输措施进行审查；对没有建立安全运输措施的，不得颁发有关证书。
（二）市城管局应当与有关企业签订交通安全营运责任状，督促企业按照规定存储安全生产风险抵押金。在核准建筑工地处置建筑垃圾许可、审核发放建筑垃圾运输经营许可证时，应当对垃圾运输单位是否符合资质要求、运输车辆是否按要求登记发证予以审查。
（三）市交通运输局应当与建筑沙石材料运输企业签订安全生产责任状，督促企业按照规定存储安全风险抵押金。在发放企业道路运输经营许可证和车辆道路运输证前，应当对建筑沙石材料运输车辆是否符合技术标准、沙石材料的装载是否实现规范化管理、是否建立和落实安全运输措施进行审查，从源头上治理超限、超载运输。
（四）市人社局要加强对“三车”相关企业劳动用工的监督检查，督促企业与驾驶人依法签订劳动合同，合理确定劳动报酬标准。
（五）市公安局交警支队对需要进入市区行驶的“三车”审核发放道路通行证，与交通运管部门核发车辆道路运输证、城管部门核发建筑垃圾单车运输证实行联审联批；对于无营运资质企业的车辆、未与有关部门签定安全生产责任状并落实交通安全制度的企业的车辆、未安装GPS终端设备的车辆、未按规定放大喷涂车辆号牌和企业名称的车辆，不得核发道路通行证；对于无道路通行证进入市区行驶的“三车”依法予以扣留，属于车辆所有人或管理人责任的，对车辆所有人或管理人予以处罚。
四、严格落实企业安全管理主体责任
建筑施工企业、混凝土生产运输企业、建筑垃圾运输企业、建筑沙石材料运输企业要严格履行“三车”交通安全与营运的安全生产责任。
（一）“三车”营运全面推行公司化管理。在本市从事预拌混凝土、建筑垃圾、建筑沙石材料运输，必须实行公司化管理，企业应当对车辆与驾驶人实行统一管理（具体管理细则由相关主管部门另行制定）。未取得运输经营许可与资质的单位及个人，不得从事预拌混凝土、建筑垃圾、建筑沙石材料的运输；建设单位、施工单位、预拌混凝土企业不得将运输业务委托给未取得运输经营许可与资质的单位及个人。
（二）企业法定代表人为本企业安全管理的第一责任人，应当组织制定安全生产规章制度和操作规程，建立、健全安全生产责任制，保证安全生产投入。企业安全生产管理不到位和安全生产必需资金投入不足导致的后果，由企业法定代表人或者实际投资人承担。
（三）企业必须按照规定设立安全生产管理机构或者配备安全生产管理人员，定期对从业人员进行交通运输安全教育和培训。对聘用的“三车”驾驶人，要组织开展上岗前培训。
（四）“三车”必须按照规定安装GPS终端设备，企业设立GPS监控平台，并将信息数据实时传送至市交警支队。
（五）“三车”应当在规定位置放大喷涂车辆号牌和企业名称。严格实行限速行驶，“三车”在市区行驶，二环内不得超过50公里/小时，二环外不得超过60公里/小时，交通限速标志低于本规定的，按交通限速标志执行。
（六）按规定缴纳存储安全生产安全风险抵押金。
（七）企业不得强迫、指使、纵容驾驶人违反道路交通安全法律、法规和机动车安全驾驶的要求驾驶运输车辆。
⑸ 安徽省物业管理条例2016年新版全文及哪些变化
为适应人口老龄化的发展趋势，解决老人上、下楼难的问题，今后，安徽省老旧住宅物业履行相关手续后，可以使用共有部分增设电梯。昨天下午，省十二届人大常委会第31次会议闭幕，通过了新修订的《安徽省物业管理条例》，并将于2016年10月1日起正式施行。
开发商承担首次业主大会筹备经费
省人大常委会法制工作委员会主任吴斌介绍，据初步统计，截至去年9月份，安徽省实施物业管理项目9202个，召开了首次业主大会、成立业主委员会的只有2764个，不到三分之一。
为了解决首次业主大会召开难、业主委员会成立比例低的问题，条例规定，建设单位应当向乡镇、街道报送成立业主大会需要的文件资料，并承担首次业主大会会议的筹备经费。
同时，规定业主主动筹备成立业主大会的，乡镇、街道应当加强指导，并参加筹备组;业主未及时召开首次业主大会的，由乡镇、街道组建筹备组。
小区可使用共有部分增设电梯
安徽省不少老旧小区并未安装电梯，这给很多老年人带来了出行上的困难。吴斌介绍，为了适应人口老龄化的发展趋势，解决老人上、下楼难的问题，条例对住宅物业增设电梯做出明确规定。
具体来说，住宅物业需要使用共有部分增设电梯等进行改造的，应当经本幢或本单元房屋专有部分占建筑物总面积三分之二以上且占总人数三分之二以上的业主同意，符合规划、土地、建设、环境保护、消防管理等法律、法规和技术标准，并且依法办理相关批准手续。
此外，条例明确，老旧住宅小区内的道路、照明、绿地及文化体育、安全防范、物业服务用房等配套建筑及设施设备的改造建设资金，主要由政府承担;业主专有部分的设施设备改造支出，由业主承担。
小区内禁止违规养宠物
条例明确，物业管理区域内禁止13种行为。江淮晨报、江淮网记者注意到，这些禁止行为除了擅自变动房屋承重结构、乱扔垃圾、损坏公共绿化、违反规定摆摊设点、占道经营等规定外，还有两项内容值得关注。
“违反规定饲养宠物被列入了禁止行为中。”吴斌介绍，在不少小区，违反规定饲养宠物的行为屡见不鲜，有些还造成了业主之间的纠纷甚至是伤害事件。
“违反法律、法规和管理规约，以及未经有利害关系的业主同意，改变建筑物及其附属设施的用途也被列入了禁止行为中。”吴斌说。
据介绍，这一条款意味着不少小区内的经营行为或将得到规范。此前，小区内有不少住户将住宅改成了餐馆、美容院等经营场所，给邻居带来了困扰。条例做上述前置性规定，也是对小区业主改变建筑物用途进行了限制。
条例明确，违反上述禁止性规定的，业委会、物业服务企业应当制止，制止无效的，应当及时报告有关行政主管部门进行依法制止或处理。
首次明确执法进小区
对于小区范围内发生的事务，执法部门是否应该进入小区进行管理，安徽省此前并无明文规定。条例对有关部门进小区执法予以明确，并规定有关部门应当在小区内公布联系方式。
条例明确，县级人民政府城市管理、公安、价格、工商、环保、卫生、城乡规划、园林等部门，应当加强物业管理区域内公共秩序、治安消防、物业服务收费、环境卫生、房屋使用、小区绿化等方面的监督管理，建立违法行为投诉登记制度，并在物业管理区域内显著位置公布联系方式，依法处理物业管理区域内的违法行为。
有关部门应当自收到投诉之日起十五日内进行调查，并将调查或处理结果答复投诉人。
八种情形动用维修资金更简便
专项维修资金的使用难备受社会关注。省住建厅副厅长陈扬年透露，安徽省专项维修资金目前已结存了200亿元，结存资金较多的原因除了新建住宅小区较多的因素外，申请提取资金的条件、程序复杂也让维修资金的使用并不容易。今后，这一情况将得到改善。
条例规定，发生危及安全的八种情形，可以直接申请使用专项维修资金：
屋面、外墙体防水损坏造成渗漏的;电梯故障危及人身安全的;消防设施损坏的;公共护(围)栏破损严重，危及人身、财产安全的;楼体外立面有脱落风险的;专用排水设施因坍塌、堵塞、爆裂等造成功能障碍，危及人身、财产安全的;二次供水设施损坏的;其他危及房屋安全的情形。
条例明确，应急维修费用应当向业主公示，并从相关业主的专项维修资金分户账中按照专有面积分摊列支。
符合条件的较大小区可划分为不同物业区域
“据我所知，合肥市有一个小区的人数达到了10万人，小区规模过大，导致首次业主大会召开比较困难，在现实中是存在的。”吴斌介绍，条例关注到这一情况，对物业管理区域的划分进行了规定。
条例规定，规模较大的住宅小区，且配套设施设备能够分割、独立使用的，可以划定或者调整为不同的物业管理区域。
开发商不得拒绝出租未售车位
小区停车问题备受关注。条例明确，物业管理区域内规划用于停放汽车的车位、车库，应当首先满足本区域内业主的需要，其归属由当事人通过出租、附赠或者出租等方式约定。建设单位未出售或者未附赠的车位、车库，应当公开;业主要求承租的，建设单位不得拒绝。
公共经营收益需单独列账
利用小区公共道路用于停放车辆，停车费收益到底归谁?在小区电梯等共用设施设备上从事广告经营，收益怎么分配?上述问题是很多老百姓关心的事情。
条例明确，物业服务企业应当将属于业主共有的车辆停放费、公共经营收益单独列账。收益按照业主大会或者业主大会授权的业主委员会决定、物业服务合同约定使用;没有决定或者约定的，百分之七十纳入专项维修资金，其余部分用于补贴物业服务费以及业主委员会委员的补贴和执行秘书的酬金。
建立物业管理区域公共经营收益财务账目定期审计和公示制度。
公共服务设施权属有明确规定
条例明确，建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外。
建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。
建筑区划内的其他公共场所、公共设施，属于业主共有。
⑹ 《合肥市城中村改造暂行管理规定》的具体内容是什么
今日起，凡在合肥市城中村改造中涉及到的在籍农业人口，一律将被转为非农业人口。昨天，本报对省城城中村情况进行了“全扫描”，记者从国土部门获悉，《合肥市城中村改造暂行管理规定》(以下简称《规定》)4月1日起正式执行。对合肥而言，新《规定》的出台与执行将为今后合肥城中村改造带来曙光，更使城中村改造有法可依。 城中村失地农民养老有保障
城中村的存在直接影响城市化进程。合肥市出台《规定》，更深远的想法是“加快城乡一体化进程，提升城市形象，完善城市功能，改善群众居住环境，节约集约利用土地。”
消灭一处处城中村的同时，合肥市还可同步实现村改居、农转非、群众永久安居、培训上岗就业、落实社会保障、集约用地指标、解决历史遗留问题等多个目标。
据了解，今后合肥市城中村的改造，将由各区政府(开发区管委会)负责。城中村改造范围内的土地由市土地储备中心收储，涉及集体土地的，由市土地储备中心会同各区政府办理土地征收申报手续。涉及到的土地以拍卖、挂牌出让方式供应。这意味着，经过改造，合肥市可用土地面积总体上将又有增加。
对城中村的普通百姓而言，《规定》给他们解决了不少实际问题。其中明确，“城中村改造范围内的在籍农业人口，应当转为非农业人口，村委会改为社居委”；此外重要的一条是：城中村改造范围内的失地农民养老保障，将依照《合肥市被征地农民养老保障办法》有关规定执行。
拆迁补偿不得藏“猫腻”
城中村改造后，居民的补偿不得有“猫腻”。《规定》要求，各区必须“制定拆迁补偿安置方案，并实行三榜公示”，同时还要由建委、财政、审计、国土等七部门予以符合确认。
经费问题一直是城中村改造的“拦路虎”，过高的开发成本让政府和许多商家望而却步。对此，《规定》明确，今后其前期开发费用由土地储备中心会同市建委、审计局等部门核定后支付。较大规模的城中村改造项目，征地拆迁补偿安置费用由市土委会一次性审定，由开发建设单位预支付，各区政府按期组织完成房屋拆迁。
“不改造还好，一改造，自己却从城里搬到了城外”，这是以往城中村改造拆迁中居民最普遍的担心，不少拆迁因此遭抵制。对此，《规定》也明确：由于拆迁改造，拆迁房屋实行实物安置的，应当就地、就近安置。
拆迁安置人均建筑面积30平米
除了进行原则上的明确，《规定》还对具体补偿给出标准：城中村改造范围内，符合《合肥市城市房屋拆迁管理办法》中常住人口和祖居户的，拆迁房屋安置按人均建筑面积30平方米实行产权调换，并可按建安成本人均增购建筑面积不超过15平方米的拆迁安置房。对困难家庭，各区政府(开发区管委会)还可给予一定经济补助。
不过，不符合该规定的其他人口，在城中村改造范围内自建房屋或购买农宅的，其房屋拆迁不予安置，将按规定方式处理。如户口已迁入城中村改造范围内，在本市无产权住房，家庭人口(二代以内直系亲属)为2人以上，符合购买经济适用住房或享受廉租房政策条件的，可在辖区内购买经济适用住房或可申请享受廉租房政策；户口已迁入城中村改造范围内，但不符合购买经济适用住房或享受廉租房政策条件的，以及户口为迁入城中村改造范围内的，由各区政府(开发区管委会)一次性发放困难补助费。
按拆迁面积4%配置商业用房
今后，城中村公共配套设施缺乏的状况也将得到有效解决。
《规定》明确，城中村改造拆迁安置房和公共设施建设规模与标准，由建委、规划、审计、土地储备中心及各区政府(开发区管委会)共同核定。
同时，城中村改造将按规划要求配套建设公共设施，还应当按拆迁安置住房面积的4%配置商业用房，由各区政府(开发区管委会)安排给社居委管理，经营净收益主要用于为拆迁安置户提供公共服务。此举也将有力保证居民的生活质量。
此外，按照《规定》要求，城中村改造中，对滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊的，由其所在单位或上级有关部门依纪追究责任；构成犯罪的，由司法机关依法追究刑事责任
⑺ 合肥市城市房屋拆迁管理办法的第四章
征用集体土地上房屋拆迁补偿安置
第三十九条 一次性征地转户分期实施的拆迁项目，应当实行统一补偿安置标准。
第四十条 拆迁征地转户范围内的房屋按征地转户在册人口进行补偿安置。
征地转户在册人口在其他征地转户建设项目中已经得到安置的，不得重复安置。
第四十一条 拆迁征地转户范围内的房屋实行产权调换的，被拆迁人房屋有效证、照建筑面积人均超过30平方米的，按人均建筑面积30平方米安置；安置后，有效证、照剩余的建筑面积按其房屋结构单位平方米造价结合成新予以补偿。
被拆迁人房屋有效证、照建筑面积在人均20～30平方米的，按实际有效证、照建筑面积安置，经被拆迁人申请安置建筑面积可以增加到人均30平方米；被拆迁人房屋有效证、照建筑面积人均不足20平方米的，经被拆迁人申请安置建筑面积可以增加到人均20平方米。增加面积的价款按安置房综合造价结算。
第四十二条 拆迁征地转户的房屋实行货币补偿的，被拆迁人房屋有效证、照建筑面积人均超过30平方米的，按人均建筑面积30平方米给予货币补偿；补偿后，有效证、照剩余的建筑面积按其房屋结构单位平方米造价结合成新予以补偿；被拆迁人房屋有效证、照建筑面积人均不足30平方米的，按实际有效证、照建筑面积给予货币补偿。第四十三条 拆迁范围内符合下列条件的，按征地转户人口认定：
(一)已婚配偶及其新生子女；
(二)长期随独生子女生活且原地无房屋宅基地的父母；
(三)在校学生，部队服役的战士，服刑、劳教人员；
(四)符合计划生育政策的孕妇增加一人。
第四十四条 征地转户拆迁范围内祖居户，同时符合下列条件，并经村委会证明，按征地转户人口认定：
（一）房屋符合本办法第十七条、第十八条规定；
（二）房屋系祖辈遗产，明确为产权人所有；
（三）产权人及其配偶、子女一直居住的房屋，且无其他房屋。
第四十五条 拆迁县、区以上人民政府批准引进农业人员的符合本办法第十七条、第十八条规定的房屋，其原籍无耕地和宅基地的，按本章规定补偿安置。
已购买征用集体土地范围内的房屋并且办理了该房屋所占土地使用权变更手续的，按本章规定补偿安置；未办理土地使用权变更手续的，拆迁时不予安置，按有效证、照建筑面积房屋结构单位平方米造价结合成新补偿。
第四十六条 拆迁征地转户范围内集体性质的非住宅，实行货币补偿，不予安置。
拆迁征地转户范围内的房屋，被拆迁人自行改为非住宅的，按住宅安置。对其经营生产设施的搬迁可以给予适当补偿。
第四十七条 承租征地转户范围内的房屋从事商业、生产、加工等经营、生产活动的，由被拆迁人负责动员搬迁，对其经营生产设施的搬迁不予补偿。
第四十八条 拆迁征地不转户的房屋，并由当地政府统一规划，统一组织复建的，拆迁人按被拆除房屋结构单位平方米造价予以补偿，并按补偿费用的20%支付给当地政府用于水、电、路等配套设施的建设。
⑻ 合肥市的渣土排放是如何管理的收费标准是多少最好能提供相关办法和规定
渣土一般承包给渣土公司
渣土公司需要到合肥市城市管理局报批，获得准运证回
准运证上面明确了 运输的时间答、目的地、路线等
渣土收费标准原来是7.5元每吨 现在政府调整政策减半 为3.75元每吨
详细情况请到城管局咨询
⑼ 个体户占道经营要受处罚吗最高处罚多少钱城管这样的处罚合符法律吗
各地的处罚标准不一样，以安徽为例：
根据《安徽省城市市容和环境卫生管理条例》
第十七条任何单位和个人不得在城市道路范围内和公共场地开办集贸市场、摆摊设点、出店经营、堆放物料，搭建建筑物、构筑物或者其他设施。确需搭建非永久性建筑物、构筑物或者其他设施，或者临时摆摊设点、堆放物料，必须征得县级以上人民政府市容环境卫生行政主管部门同意后，再按有关规定办理审批手续。
在不影响城市交通和环境卫生的情形下，城市人民政府可以确定特定路段（人行道、广场等）、时间段，允许摆设摊点。
第四十二条有下列行为之一的，城市人民政府市容环境卫生行政主管部门除责令纠正违法行为，采取补救措施外，可以给予警告，并可按照下列规定处以罚款：
（一）违反第十二条第二款规定，在主要街道临街建筑物的阳台和平台上长期堆放、吊挂有碍市容的物品，拒不改正的，处以20元以上50元以下的罚款；
（二）违反第十三条规定，未按照规定在主要临街城市建筑物上安装空调室外机、排气扇（管）、防盗窗（网）、遮阳篷、太阳能热水器，拒不改正的，处以50元以上200元以下的罚款；
（三）违反第十四条第二款的规定，擅自设置大型户外广告，影响市容的，处以500元以上2500元以下的罚款；
（四）违反第十五条第一款、第二款规定，在城市建筑物、构筑物、其他设施以及树木上涂写、刻画或者未经批准悬挂、张贴宣传品的，处以100元以上500元以下的罚款；
（五）违反第十七条第一款规定，未经批准在街道两侧和公共场地堆放物料、摆摊设点、出店经营的，处以100元以上500元以下的罚款；未经批准搭建建筑物、构筑物或者其他设施，影响市容的，处以500元以上2500元以下的罚款；
（六）违反第十八条规定，城市施工现场不符合规定，影响市容和环境卫生的，处以500元以上1000元以下的罚款；
（七）违反第十九条规定，运输液体、散装货物不作密封、包扎、覆盖，造成泄漏、遗撒的，处以200元以上1000元以下的罚款；
（八）违反第二十一条规定，未履行卫生责任区清扫保洁义务或者未按照规定清运、处理垃圾、粪便的，处以200元以上1000元以下的罚款。
(9)合肥市城市管理条例扩展阅读
《城市市容和环境卫生管理条例》
第十四条任何单位和个人都不得在街道两侧和公共场地堆放物料，搭建建筑物、构筑物或者其他设施。因建设等特殊需要，在街道两侧和公共场地临时堆放物料，搭建非永久性建筑物、构筑物或者其他设施的，必须征得城市人民政府市容环境卫生行政主管部门同意后，按照有关规定办理审批手续。
第三十六条有下列行为之一者，由城市人民政府市容环境卫生行政主管部门或者其委托的单位责令其停止违法行为，限期清理、拆除或者采取其他补救措施，并可处以罚款：
（一）未经城市人民政府市容环境卫生行政主管部门同意，擅自设置大型户外广告，影响市容的；
（二）未经城市人民政府市容环境卫生行政主管部门批准，擅自在街道两侧和公共场地堆放物料，搭建建筑物、构筑物或者其他设施，影响市容的；
（三）未经批准擅自拆除环境卫生设施或者未按批准的拆迁方案进行拆迁的。