香港逆权侵占条例

『壹』 逆权侵占是什么意思

逆权侵占是普通法法律概念，指房地产的非业主不经原业主同意，持续占用对方土地超过一定的法定时限后，原业主的兴讼时限即终止，该占用者可以成为该土地的合法新业主，不必付出任何代价。

『贰』 逆权侵占的案例

香港
根据香港1945年成文法《时效条例》第347章，第7条及第17条，任何人士(包括恶意占有者)无间断占用官地60年，香港政府便会失去该官地的追索权。
一对母女持续占用大埔一幅万呎农地超过20年，高院裁定二人得到该地段业权，恒基地产不服。（见〈逆权侵占胜诉 达12万平方呎 阿婆赢恒基霸地值3600万〉，载香港《太阳报》，2006年1月6日。） 公民教育委员会主席香灼玑，被指涉嫌非法占用官地20年，兴建慈云山观音山九号屋。（见〈香灼玑官地私建豪宅〉，载香港《东方日报》，2006年8月7日。） 终审法院第一个判决 FACV1/1997 中确定，Wong Tak Yue 因为只是声称无法联络注册业主，在没有付租下占用元朗洪水穚一址，但因为他在交付法院的誓章中表示有付租的意愿，所以其占据的意图不成立，“逆权侵占”亦不能成立。

『叁』 我想问一下，中国有没有逆权侵占

中国没有所谓逆权侵占。

只有针对无主物有先占的原则，比如路边的小石头，谁先捡到就是谁的。

对于房产不能为无主物，不能先占取得。

房产已登记为准，即登记在谁的名下就是谁的，他死了就由他的继承人来继承，即便你一直使用该房子，他的继承人有权要回房产。

对于房子是没有什么义务可言的，你不住就不会有水电费，物业费没交那是物业公司与房子的关系，与你无关。

『肆』 为什么香港法律有“逆权侵占”法，大陆这边没有

香港曾经是英国殖民地，所采用的法律，所做的立法和英国的差不多，也都属于普通法系。
我国是社会主义国家，法学理念，法律规定差别很大