北京供暖法规

A. 北京市供暖标准在什么文件里可以找到，要官方的文件

答：2021-11-0816:23:54 社保政策资讯 ，根据北京供暖标准相关条例《室内空气质量标准》,北京供暖温度标准为18℃±2℃,即以18℃为基准,上下浮动2℃,也就是在16℃和20℃之间,均达到取暖标准。18℃±2℃已沿用几十年,全国90%以上城市按此执行。上世纪80年代颁布的《民用建筑节能设计标准》和《采暖通风与空气调节设计规范》文件中,均规定室内温度为18℃t2℃。目前全国大部分城市规定的温度都是按照18℃±2℃的标准执行的,只有北京等少数个别城市达到了20℃土2℃。

B. 北京市住宅锅炉供暖管理规定

第一条为加强本市住宅锅炉供暖管理，保证采暖用户的正常采暖，维护供暖单位的合法权益，制定本规定。第二条凡在本市行政区域内利用锅炉向住宅供暖的单位（以下简称供暖单位）及其采暖用户（包括单位和个人），均须遵守本规定。第三条市、区、县房地产管理局是本市住宅锅炉供暖工作的管理机关，负责监督、检查本规定的实施。
市、区、县住宅锅炉供暖管理办公室（以下简称供暖办）负责住宅锅炉供暖的日常管理工作。第四条新建、改建、扩建住宅锅炉供暖工程的设计方案，必须征得房地产管理机关同意；工程竣工后，必须有房地产管理机关参加验收。
新建、改建、扩建住宅锅炉供暖工程需在当年向住宅供暖的，应在当年9月底以前完工。第五条供暖单位应当具备下列基本条件：
（一）有确定的采暖用户和相应的供暖设备，供暖设备必须能够正常使用；
（二）有相应的专业管理干部、技术人员及培训合格的司炉、维修、化验等人员；
（三）有满足正常供暖需要的资金。第六条房地产管理机关应当对供暖单位进行资质审查，经审查符合条件的，发给“锅炉供暖证”。第七条供暖单位与采暖用户应当签订协议，就管理范围、管理责任、服务方式、供暖费缴纳等内容达成一致，明确双方的权利和义务，并严格按照协议执行。
供暖单位与采暖用户签订的协议，应当向当地区、县供暖办备案。第八条供暖单位应当遵守下列规定：
（一）当年11月15日至次年3月15日必须保证供暖，并根据实际情况或者按照市人民政府的要求提前或者延长供暖。
（二）供暖期间实行每天24小时连续供暖，保证采暖用户的室内温度不低于16℃。
（三）对司炉、维修等人员进行定期或者不定期的培训，督促、检查司炉、维修等人员持证上岗；并建立健全岗位责任制度和各项管理制度。在供暖期间向采暖用户公布值班地点、值班电话及服务公约。
（四）严格按照规定标准收取供暖费。供暖费必须专款专用，供暖单位不得改变供暖费的用途。
（五）负责供暖设备的维修、养护和更新改造（供暖单位和采暖用户另有协议的除外），供暖设备的维修和更新改造必须在当年9月底以前完成。
（六）供暖开始前应当进行点火调试，供暖系统的冷态试运转及试压、充水等工作必须在当年10月底以前完成。
（七）每年9月底以前，必须到房地产管理机关按照要求登记备案，接受房地产管理机关的业务指导和监督检查，并严格遵守环保、劳动、消防、物价等方面的管理规定。
（八）按照规定向市、区、县供暖办交纳管理费。
管理费标准由市物价局、市财政局审核，经市人民政府批准后执行。第九条供暖单位在供暖期内因意外事故或者其他不可抗拒原因需暂停供暖的，应及时通知采暖用户，并迅速采取有效措施恢复供暖。停暖时间超过12小时的，必须通知房地产管理机关。
非经市房地产管理机关批准，供暖单位不得以任何其他原因停止供暖。第十条采暖用户应当遵守下列规定：
（一）爱护供暖设备，保持供暖设备的完好，积极配合供暖单位对供暖设备的检修、维护工作。
（二）不得擅自增加散热器、扩大采暖面积或者拆改室内采暖设备。
（三）严禁取用供暖系统循环水。
（四）按照规定的期限和标准向供暖单位交纳供暖费。
采暖用户是单位的，由单位统一向供暖单位交纳；采暖用户是个人的，由房屋承租人所在单位交纳；房屋承租人无工作单位的，由房屋承租人个人交纳。第十一条任何单位和个人不得占压供暖管线，不得在供暖管线安全防护范围内堆物堆料、排放污水、挖坑取土。第十二条供暖单位违反本规定的，由房地产管理机关视情节轻重，给予下列处罚：
（一）未取得“锅炉供暖证”擅自供暖的，责令限期补办手续；逾期仍未取得“锅炉供暖证”的，处1000元以上5000元以下罚款。
（二）在规定的供暖期内擅自推迟或者提前结束供暖的，责令立即供暖，并按减少供暖天数每天处1000元罚款，同时将未供暖期间的供暖费退还给采暖用户。
（三）因管理不善等原因造成停止供暖的，或者未经市房地产管理机关批准擅自停止供暖的，责令立即供暖，并按停止供暖天数每天处1000元罚款，同时将未供暖期间的供暖费退还给采暖用户。
（四）因供暖单位责任造成采暖用户室内温度不足16℃的，责令限期改正；逾期不改的，处1000元以上5000元以下罚款。
（五）未建立健全岗位责任制和各项管理制度的，可处200元以上1000元以下罚款。
（六）不按照规定到房地产管理机关登记注册的，可处200元以上1000元以下罚款。

C. 北京市2021取暖报停新规定

北京市2021取暖报停新规定有以下几点：
1、未售或已售房屋在本采暖季无人使用或居住且往年无欠费记录；
2、报停房屋具备分户控制且停暖之后不影响其他用户的用热；
3、所停房屋暖气进、回水阀门完好，满足开、关操作要求且无内漏或已明显断开进、回水管路。
报停流程如下：
1、热用户必须确定自己家的阀门，是否是单户循环的，以免出现错误；
2、热用户在规定时间内到热力公司指定地点办理报停手续，填写停暖申请及签订停暖协议，个人办理的用户到热力公司收费大厅填写停暖申请，必须提交房产证复印件或房屋买卖合同复印件、产权人身份证复印件，代理人身份证复印件。单位及企业办理到收费大厅填写停暖申请，必须提交单位或企业营业执照、法人身份证复印件，代理申请人法人委托书、代理人身份证复印件；
3、停暖协议签订完后，热力公司10到15个工作日内上门在确定阀门完好的情况下，关闭阀门打铅封或断开阀门加堵头，住户自备堵头，停暖后双方签字认可。停暖户需在5个工作日内到热力收费大厅缴纳30%的基础热费及二网维护费。逾期不缴的、不接电话或者自身原因造成阀门未及时关闭的，将收取全额采暖费。
《北京市供热采暖管理办法》第十八条 具备分户独立采暖系统型式的用户，在不影响其他用户正常采暖及共用供热设施安全的前提下，经与供热单位协商，就暂停供热时间、交纳基本费用等事项达成一致后，可以由供热单位暂停供热。
第十九条 市政管理行政部门和城市管理综合行政执法机关对供热采暖行为进行监督检查时，供热单位、用户以及相关单位应当积极配合。
供热单位进行供热设施维护、抢修作业以及室温检测、查表及收费等工作时，用户和物业服务企业应当予以配合。

D. 北京市供热采暖管理办法

第一条为保障本市城乡居民冬季采暖，规范供热采暖行为，合理利用资源，推动节能减排，促进供热事业可持续发展，根据有关法律、法规，结合本市实际情况，制定本办法。第二条本市行政区域内的供热采暖以及相关管理活动适用本办法。第三条冬季采暖是本市城乡居民的基本生活需求，供热事业是直接关系公众利益的基础性公共事业。

本市供热管理遵循统一规划、属地管理、保障安全、规范服务、促进节能环保和优化资源配置的原则。

本市建立并完善供热能源保障、采暖救助、应急处置等安全供热保障体系。第四条市市政管理行政部门主管本市供热采暖管理工作。

区县市政管理行政部门负责本行政区域内的供热采暖管理工作。

市和区县人民政府有关部门按照本办法和各自的职责，做好相关工作。

乡镇人民政府、街道办事处配合市政管理行政部门做好本辖区内的供热采暖管理工作。第五条鼓励、支持相关行业组织、中介机构参与供热行业管理和技术服务、宣传培训等工作。

鼓励利用清洁能源和可再生能源，推广应用节能、高效、环保、安全的供热新技术、新工艺、新设备、新材料，对节能效率高和环境效益好的供热技术和项目给予支持，对在供热工作中做出显著成绩的单位予以表彰或者奖励。第六条市市政管理行政部门应当组织有关部门，按照规定程序编制本市供热规划，报市人民政府批准后组织实施。涉及供热事业发展的，纳入本市国民经济和社会发展规划；涉及城市空间资源利用的，纳入本市城乡规划。

区县市政管理行政部门应当会同有关部门，根据市供热规划，编制本行政区域的供热规划，经区县人民政府批准后组织实施，并报市市政管理行政部门备案。

经批准的供热规划未经法定程序调整，不得擅自变更。第七条本市新建、改建、扩建供热设施，应当符合供热规划。列入规划的供热设施建设用地，未经法定程序调整规划，不得改变用途。

规划行政管理部门在对建设项目提出规划条件时，涉及热源设施建设的，应当征求市政管理行政部门的意见。

居住建设项目竣工验收时，建设单位应当组织供热单位参加，供热单位应当查验是否具备供热条件。在竣工验收后，建设单位应当向供热单位提供有关工程档案资料。第八条本市应当优化配置热源设施，在城市管网、区域锅炉供热管网供热能力范围内，不再新建热源设施；既有分散热源设施，应当按照合理配置的原则，逐步纳入城市管网、区域锅炉供热管网，应用新能源、新技术的除外。供热单位有条件供热的，应当向接入其管网的用户提供普遍服务。第九条本市应当加强供热节能管理，逐步实行按照用热量计量收费。

新建建筑物应当执行建筑节能标准，具备热计量及室温调控功能。不符合现行国家住宅设计规范温度要求的住宅，应当逐步进行建筑节能改造和供热系统改造。

建筑物进行节能改造的，应当与热计量和供热系统节能改造同步实施。第十条供热单位应当到市政管理行政部门备案，并提交以下材料：

（一）单位基本情况；

（二）供热区域及规模、用户类别及数量；

（三）供热设施及其折旧管理基本情况；

（四）运营管理制度及人员基本情况；

（五）供热突发事件应急预案。

供热单位应当保证提交的备案材料真实准确，在备案内容发生改变时，应当及时办理变更手续。

市政管理行政部门应当将备案的有关情况向社会公示。第十一条供热单位与用户订立供热采暖合同应当符合国家和本市的有关规定。未签订书面供热采暖合同，供热单位已经向用户供热一个或者一个以上采暖期的，用户与供热单位之间视为存在事实供热采暖合同关系。第十二条本市采暖期为当年11月15日至次年3月15日。市人民政府可以根据气象等实际情况调整采暖期时间。

采暖期内，对符合现行国家住宅设计规范要求的住宅，供热单位应当保证住宅用户卧室、起居室（厅）的室温符合现行国家住宅设计规范的温度要求，但因突发事件或者用户责任影响正常供热采暖的除外。

用户对采暖期时间、采暖温度有特殊要求的，可以与供热单位另行约定。第十三条供热单位应当按照国家和本市的相关标准、规范，向用户提供安全、稳定、质量合格的供热服务，建立健全供热运营管理制度、服务规范和安全操作规程，遵守下列规定：

（一）建立供热设施巡检制度，对管理范围内的供热设施进行检查，并作好记录。发现共用供热设施存在隐患的，应当及时消除；发现用户自用采暖设施存在隐患的，应当书面告知用户及时消除。

（二）供热前应当进行供热系统充水、试压、排气、试运行等工作，并提前在供热范围内进行公告。

（三）建立用户采暖温度抽测制度，定期对用户室温进行检测，测温记录应当有用户或者其他证明人签字。

（四）采暖期内实行24小时服务，并及时处理和回复用户反映的问题。

E. 北京一般什么时候给暖气

北京目前的供暖时间是：11月15日～第二年的3月15日。

供暖时间有望自由：

记者：改革后是否会最终取消11月15日统一供暖时间的规定？

答：业界存在这样一个说法，将11月15日定为本市统一供暖期是专家根据北京在地理上的经纬度以及年均气温而制定的一个特殊日期，本市目前有法规对此进行明文规定。但供热改革后，热将作为一种商品走向市场，就应该最大程度满足市民需求，取消统一的供暖时间按理应该是政府部门考虑的问题。

记者：结合本市现状，实现供暖改革主要会碰到哪些难题？怎样克服？

答：在供热改革方面，目前本市面临的难题主要体现在设施改造的费用、供热企业技术改造等方面。本市将结合这些现状，制定相关的改革方案。本报记者陈琰

供暖监督电话又添9部

从昨天开始，本市供暖监督电话又增添了9部。市民如发现家中室温不到16度，除拨打18区县供暖办和市市政管委的值班电话外，还可拨打以下电话进行投诉：

北京市热力集团65812389/65812389

北京市城建集团有限责任公司62255511-6320/62215877

北京市住总集团有限责任公司65061740/65061050

北京市城市开发集团责任有限公司66428092/6428083/68032743

北京市北辰实业集团公司64911805/64911805

北京市大成房地产开发总公司63602806/63602759

北京天岳恒房屋经营管理有限公司63295291/63010323

北京房修一建筑工程有限公司64032520/64032520

北京房管一建设经营有限责任公司65231157/65231157

F. 北京市2021年锅炉房供暖暖有关规定

摘要 第一条为加强本市住宅锅炉供暖管理，保证采暖用户的正常采暖，维护供暖单位的合法权益，制定本规定。

G. 国家规定取暖标准最低多少度

对此国家没有明确的法定或规定，由各省、市、自治区的地方法规或规范性文件（供执条例或管理制度）规定。黑龙江省过去规定是不低于16度，新的供执条例规定是不低于18度。

《黑龙江省城市供热条例》（黑龙江省第十一届人民代表大会常务委员会第十三次会议通过）
第三十二条 在供热期内,供热单位应当保证居民卧室、起居室(厅)温度全天不低于18℃,其他部位应当符合设计规范标准要求。各市、县人民政府可以根据当地实际情况,制定高于18℃的温度标准。

检测居民室内温度时,应当以居民卧室、起居室(厅)门进深二分之一处距地面一点四米高点为检测点进行检测。
非居民用户的室内温度及其检测方法,由供用热双方在合同中约定。

H. 国家规定供暖时间是什么时候

《北京市供热采暖管理办法》（2009年市政府令第216号）规定，我市的法定供暖时间为当年11月15日至次年3月15日。
根据《北京市供热采暖管理办法》第十二条，“市人民政府可以根据气象等实际情况调整采暖期时间”。

I. 北京市城管委规定「供热单位提前停暖降温，将严肃处理」，你那里的供暖情况怎么样了

河北：10月13日开始，河北省内40个站点接续出现了降水。石家庄等地最高气温跌至近期低谷，最高气温仅在15℃上下。“唐山热力官方平台”发布消息，9月15日开始，唐山热力逐步对具备注水条件的所辖供热小区进行二次网注水工作。
山西：

为保障居民生活不受影响，朔州市平鲁区已于10月1日0点正式供热，一直持续到2021年4月底，供暖季长达7个月。除了平鲁区，这些地方的供暖也传来好消息。

太原市将于11月1日如期供热；大同市热力公司已于年9月22日陆续向各个片区供热管网和房间内的暖气系统进行注水；临汾市区供热主管网连通工程正在有序进行中，建成后将大幅提高供热管网输配能力。

辽宁：

辽宁省住建厅召开全省城市供热工作会议，要求确保全省供热提前3天至5天冷热态试运行。

目前，大连各供热企业开始进行相关准备工作。热电联产企业及供热面积500万平方米以上供热企业，10月25日前要完成冷态运行工作，10月26日起开始热态试运行，并逐步提升管网温度，确保11月1日系统稳定运行；其他企业10月31日前完成冷态运行工作，11月1日开始热态运行，11月5日前必须确保系统稳定。