湖北省城市房地产开发经营管理条例
A. 襄阳锦江苑可以办房产证吗
1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。
2、根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.
3、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任。
B. 湖北省实施《中华人民共和国城市房地产管理法》办法
第一章总则第一条为加强对城市房地产的管理，维护房地产市场秩序，保障房地产权利人的合法权益，促进房地产业的健康发展，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》（以下简称《房地产管理法》）的规定，结合本省实际，制定本办法。第二条在本省城市规划区国有土地范围内，取得房地产开发用地的土地使用权，从事房地产开发、房地产交易，实施房地产管理，应当遵守《房地产管理法》和本办法。第三条县级以上人民政府房产管理部门负责本行政区域内房地产业的行业管理，未设房产管理部门的，由建设行政主管部门负责。其主要职权是：
（一）贯彻实施相关的法律、法规和政策，制订房地产业发展规划；
（二）指导、管理城镇国有土地使用权有偿转让和开发利用工作；
（三）负责房产登记发证、归口物业管理；
（四）指导房地产开发经营和房屋商品化工作，规范房地产市场；
（五）指导、推进城镇住宅建设，参与指导城镇住房制度改革；
（六）依法查处违反房地产业管理规定的行为；
（七）行使法律、法规和本办法规定的其他职权。第四条城市土地资源和地政、地籍工作的统一管理，城市土地的征用、划拨、出让和土地使用权的登记发证工作，城市土地权属纠纷和土地案件的查处，以及本办法规定的涉及城市土地管理的其他工作，由县级以上人民政府土地管理部门负责。第五条经省人民政府批准，有条件的市、县可由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作。第二章房地产开发用地第六条房地产开发用地，可依法通过土地使用权出让或划拨取得。第七条市、县土地管理部门依据省人民政府下达的房地产开发用地控制指标拟订年度出让土地使用权总面积方案，由城市规划、建设和房产管理部门签署意见并经本级人民政府审查同意后，报省人民政府批准，由省土地管理部门下达执行。第八条土地使用权出让必须有明确的建设项目。
对拟出让的土地，由市、县城市规划管理部门审查选址、布局及规划设计条件，建设行政主管部门确认开发项目和审查开发项目的城市基础设施配套条件，房产管理部门审查拆迁安置方案和该地块上房屋产权归属。市、县土地管理部门根据城市规划、建设、房产管理部门的审查意见，提出土地使用权出让方案，报经有批准权的人民政府批准后组织实施。第九条土地使用权出让，由市、县土地管理部门与土地使用者签订书面合同。土地使用权出让合同应符合国家制定的规范文本的要求。第十条土地使用权出让金必须全额上缴财政，列入预算，专项用于城市基础设施建设和土地开发。第三章房地产开发第十一条房地产开发项目经批准立项后，建设行政主管部门应当组织有关部门对项目的规划设计、开发期限、基础设施和配套公用设施建设、拆迁补偿安置等提出要求，并出具《房地产开发项目建设条件意见书》，作为项目建设的依据。
房地产开发项目，应当通过招标、拍卖等方式确定开发者。第十二条以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地，并按照出让合同约定的期限完成开发项目建设。
超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，可由土地管理部门征收相当于土地使用权出让金20％以下的土地闲置费；满二年未动工开发的，报经有批准权的人民政府批准，由土地管理部门宣布无偿收回土地使用权。因不可抗力造成动工开发迟延的除外。第十三条房地产开发项目的设计、施工，必须符合国家和省的有关标准和规范，并按质量验收标准验收。
房地产开发项目竣工后，由市、县建设行政主管部门组织城市规划、土地管理、房产管理、工程质量监督等有关部门和单位进行综合验收。经验收合格后，方可交付使用。
参加开发项目综合验收的单位和个人，必须对其出具的工程质量鉴定意见和竣工验收结论负责。
综合验收包括以下内容：
（一）规划设计是否落实；
（二）基础设施和配套公用设施是否建设完毕；
（三）单项工程是否符合国家规定的工程质量验收标准，质量验收手续是否完备；
（四）拆迁补偿安置方案是否落实；
（五）需要验收的其他事项。
C. 湖北省人民政府关于规章清理结果的决定
一、下列省政府规章继续有效
1、《湖北省退伍义务兵安置实施细则》（省人民政府令第7号）
2、《湖北省罚没收入管理办法》（省人民政府令第8号）
3、《湖北省实施〈保守国家秘密法〉细则》（省人民政府令第18号）
4、《湖北省处理专利纠纷暂行办法》（省人民政府令第20号）
5、《湖北省处理土地权属纠纷暂行办法》（省人民政府令第27号）
6、《湖北省地名管理办法》（省人民政府令第28号）
7、《湖北省盐业管理实施办法》（省人民政府令第29号）
8、《湖北省河道管理实施办法》（省人民政府令第33号）
9、《湖北省全民所有制工业企业转换经营机制实施办法》（省人民政府令第41号）
10、《省河道堤防工程修建维护费征收使用管理办法》（省人民政府令第51号）
11、《湖北省行政事业性收费管理办法》（省人民政府令第52号）
12、《湖北省人才流动争议仲裁暂行规定》（省人民政府令第57号）
13、《湖北省实施＜＜防汛条例＞＞细则》（省人民政府令第58号）
14、《湖北省电力设施保护实施办法》（省人民政府令第61号）
15、《湖北省劳动就业服务企业管理实施办法》（省人民政府令第62号）
16、《湖北省口岸管理暂行规定》（省人民政府令第65号）
17、《湖北省矿产资源补偿费征收管理实施办法》（省人民政府令第72号）
18、《湖北省城市绿化实施办法》（省人民政府令第75号）
19、《湖北省村庄和集镇规划建设管理办法》（省人民政府令第76号）
20、《湖北省森林病虫害防治实施办法》（省人民政府令第78号）
21、《湖北省国家赔偿费用管理办法》（省人民政府令第81号）
22、《湖北省行政执法监督检查暂行规定》（省人民政府令第82号）
23、《湖北省农村社会养老保险暂行办法》（省人民政府令第83号）
24、《湖北省土地复垦实施办法》（省人民政府令第84号）
25、《湖北省技术市场监督检查实施办法 》（省人民政府令第88号）
26、《湖北省财政预算执行情况审计监督暂行办法》（省人民政府令第90号）
27、《湖北省农村集体经济审计办法》（省人民政府令第94号）
28、《湖北省著作权行政管理暂行办法》（省人民政府令第99号）
29、《湖北省农村承包合同纠纷仲裁办法》（省人民政府令第101号）
30、《湖北省农业机械安全监督管理办法》（省人民政府令第104号）
31、《湖北省种畜禽管理实施办法》（省人民政府令第105号）
32、《湖北省经营性服务价格管理办法》（省人民政府令第108号）
33、《湖北省文物调查勘探管理办法》（省人民政府令第110号）
34、《湖北省卫星电视广播地面接收设施管理办法》（省人民政府令第111号）
35、《湖北省农业植物检疫实施办法》（省人民政府令第112号）
36、《湖北省农村集体经济组织管理办法》（省人民政府令第114号）
37、《湖北省人民防空工程保护暂行规定》（省人民政府令第115号）
38、《湖北省地质资料汇交管理办法》（省人民政府令第117号）
39、《湖北省乡镇船舶安全管理办法》（省人民政府令第120号）
40、《湖北省中外合资合作经营企业档案管理暂行办法》（省人民政府令第121号）
41、《湖北省风景名胜区管理办法》（省人民政府令第123号）
42、《湖北省体育设施建设和管理规定》（省人民政府令第126号）
43、《湖北省城市建设档案管理办法》（省人民政府令第127号）
44、《湖北省行政处罚听证规则》（省人民政府令第131号）
45、《湖北省食盐加碘消除碘缺乏危害管理实施办法》（省人民政府令第132号）
46、《省政府关于修订、废止有关行政规章的决定》（省人民政府令第133号）
47、《湖北省国有林场管理办法》（省人民政府令第134号）
48、《湖北省标准化管理办法》（省人民政府令第136号）
49、《湖北省推广应用新型墙体材料管理规定》（省人民政府令第137号）
50、《湖北省化学危险物品安全生产管理办法》（省人民政府令第139号）
51、《湖北省城市道路管理实施办法》（省人民政府令第140号）
52、《湖北省食盐专营实施办法》（省人民政府令第141号）
53、《湖北省蔬菜基地建设保护办法》（省人民政府令第146号）
54、《湖北省民兵士兵武器装备管理实施办法》（省人民政府令第148号）
55、《湖北省武当山风景名胜区管理办法》（省人民政府令第149号）
56、 《湖北省测量标志管理办法》（省人民政府令第155号）
57、 《湖北省企业名称登记管理规定》（省人民政府令第157号）
58、 《湖北省饮食服务业管理办法》（省人民政府令第163号）
59、《湖北省统计人员持证上岗管理办法》（省人民政府令第166号）
60、《湖北省广播电视管理办法》（省人民政府令第168号）
61、《湖北省企业工资指导线制度试行办法》（省人民政府令第174号）
62、《湖北省水产品市场管理办法》（省人民政府令第175号）
63、《湖北省出版物市场管理办法》（省人民政府令第176号）
64、 《湖北省国防交通管理办法》（省人民政府令第178号）
65、 《湖北省国安人员使用侦察证和车辆特别通行标志办法》（省人民政府令第179号）
66、《湖北省农产品基地环境管理办法》（省人民政府令第180号）
67、《湖北省水利建设基金征收使用管理办法》（省人民政府令第182号）
68、《湖北省城市房地产开发经营管理办法》（省人民政府令第185号）
69、《湖北省社会科学优秀成果奖励暂行办法》（省人民政府令第186号）
70、《湖北省户外广告管理实施办法》（省人民政府令第187号）
71、《湖北省建设工程勘察设计管理办法》（省人民政府令第188号）
72、《湖北省契税征收管理实施办法》（省人民政府令第190号）
73、《湖北省省级预算收入监督管理暂行办法》（省人民政府令第191号）
74、《湖北省城镇退役士兵自谋职业试行办法》（省人民政府令第192号）
75、《湖北省公益性水利基础设施建设管理办法》（省人民政府令第194号）
76、《湖北省流动人口计划生育工作管理实施办法》（省人民政府令第195号）
77、《湖北省档案登记办法》（省人民政府令第196号）
78、《湖北省科学技术奖励办法》（省人民政府令第197号）
79、《湖北省耕地地力保养管理办法》（省人民政府令第201号）
80、《湖北省动物检疫申报管理办法》（省人民政府令第202号）
81、 《湖北省殡葬管理办法》（省人民政府令第204号）
82、 《湖北省三峡库区农村移民出县外迁安置资金管理办法》（省人民政府令第205号）
83、《湖北省无照经营行政处罚办法》（省人民政府令第206号）
84、《湖北省见义勇为人员奖励保护规定》（省人民政府令第207号）
85、《湖北省无公害农产品管理办法》（省人民政府令第208号）
86、《湖北省成品油市场管理办法》（省人民政府令第209号）
87、《湖北省广播电视设施保护办法》（省人民政府令第210号）
88、《湖北省专业技术人员继续教育暂行规定》（省人民政府令第211号）
89、《湖北省实施行政执法责任制规定》（省人民政府令第214号）
90、《湖北省农药管理办法（修订）》（省人民政府令第216号）
91、《湖北省社会团体登记管理办法》（省人民政府令第217号）
92、《湖北省禁止鉴定胎儿性别和选择性终止妊娠的规定》（省人民政府令第218号）
93、《湖北省节能监督检测管理办法》（省人民政府令第220号）
94、《湖北省土地利用总体规划实施办法》（省人民政府令第222号）
95、 《湖北省村务公开实施办法》（省人民政府令第224号）
96、 《湖北省教育督导规定》（省人民政府令第225号）
97、 《湖北省锅炉容器压力管道和特种设备安全监察管理办法》（省人民政府令第226号）
98、《湖北省建设工程安全生产管理办法》（省人民政府令第227号）
99、《湖北省城市居民最低生活保障实施办法》（省人民政府令第228号）
100、《湖北省建设工程招标投标管理办法》（省人民政府令第229号）
101、《湖北省社会保险费征缴管理办法》（省人民政府令第230号）
102、《湖北省关于社会保险工作若干事项的规定》（省人民政府令第231号）
103、《湖北省行政事业单位国有非经营性资产转经营性资产管理办法（修订）》（省人民政府令第233号）
104、《湖北省水库管理办法》（省人民政府令第234号）
105、《湖北省失业保险实施办法》（省人民政府令第235号）
106、《湖北省价格监测管理办法》（省人民政府令第236号）
107、《湖北省发展散装水泥管理办法（修订）》（省人民政府令第237号）
108、《湖北省国有资产产权交易管理暂行办法（修订）》（省人民政府令第240号）
109、《湖北省关于外商华侨台港澳同胞投资企业的若干规定（修订）》（省人民政府令第241号）
110、《湖北省蜂业管理办法》（省人民政府令第242号）
111、《湖北省公路客运交通安全管理办法》（省人民政府令第243号）
112、《湖北省农业转基因生物安全管理实施办法》（省人民政府令第246号）
113、《湖北省法律援助办法》（省人民政府令第248号）
114、《湖北省森林和野生动物类型自然保护区管理办法》（省人民政府令第249号）
115、《湖北省基础测绘管理办法》（省人民政府令第250号）
116、《湖北省人民调解工作规定》（省人民政府令第252号）
117、《湖北省矿产资源储量评审监督管理暂行办法》（省人民政府令第254号）
118、《湖北省招标拍卖挂牌出让国有土地使用权管理办法》（省人民政府令第255号）
119、《湖北省长江河道采砂管理实施办法》（省人民政府令第256号）
120、《湖北省规范性文件备案审查规定》（省人民政府令第258号）
121、《湖北省水利工程水价管理暂行办法》（省人民政府令第259号）
122、《湖北省畜禽产品有毒有害物质监督管理办法》（省人民政府令第260号）
123、《湖北省重大安全事故行政责任追究规定》（省人民政府令第261号）
124、《湖北省政府信息公开规定》（省人民政府令第262号）
125、《湖北省饲料和饲料添加剂管理办法》（省人民政府令第263号）
126、《湖北省机动车维修业管理办法》（省人民政府令第264号）
127、《湖北省人民政府关于废止修改部分省政府规章的决定》（省人民政府令第265号）
128、《湖北省出租汽车客运管理办法》（省人民政府令第266号）
129、《湖北省城市房屋拆迁管理实施办法》（省人民政府令第267号）
130、《湖北省人民政府公布继续实施的行政许可事项、许可规定及实施机关的决定》（省人民政府令第268号）
131、《湖北省磷矿资源管理暂行办法》（省人民政府令第270号）
132、《湖北省公众移动通信系统基站管理办法》（省人民政府令第271号）
133、《湖北省住房公积金管理实施办法》（省人民政府令第272号）
134、《湖北省劳动合同规定》（省人民政府令第273号）
135、《湖北省人民政府关于修改《湖北省科学技术奖励办法》的决定》（省人民政府令第274号）
136、《湖北省残疾人优惠待遇规定》（省人民政府令第275号）
137、《湖北省粮食流通管理办法》（省人民政府令第276号）
138、《湖北省关于农作物种子生产经营活动监督管理的暂行规定》（省人民政府令第278号）
139、《湖北省人民政府关于废止和修改部分政府规章的决定》（省人民政府令第279号）
140、《湖北省行政机关归集和披露企业信用信息试行办法》（省人民政府令第280号）
141、《湖北省建筑节能管理办法》（省人民政府令第281号）
142、《湖北省推广使用车用乙醇汽油试点办法》（省人民政府令第282号）
143、《湖北省城市生活无着的流浪乞讨人员救助管理实施办法》（省人民政府令第283号）
144、《湖北省发展和规范行业协会暂行办法》（省人民政府令第284号）
145、《湖北省水资源费征收管理办法》（省人民政府令第285号）
146、《湖北省港口管理办法》（省人民政府令第286号）
147、《湖北省安置帮助教育刑满释放、解除劳动教养人员暂行规定》（省人民政府令第287号）
148、《湖北省行政执法争议协调办法》（省人民政府令第288号）
149、《湖北省燃放烟花爆竹若干规定》（省人民政府令第289号）
150、《湖北省地理信息系统工程测绘管理规定》（省人民政府令第291号）
151、《湖北省教学成果奖励办法》（省人民政府令第292号）
152、《湖北省行政执法责任追究暂行办法》（省人民政府令第293号）
153、《湖北省农民集体所有建设用地使用权流转管理试行办法》（省人民政府令第294号）
154、《湖北省地震监测管理实施办法》（省人民政府令第295号）
155、《湖北省国防动员潜力统计调查办法》（省人民政府令第296号）
156、《湖北省人工影响天气管理办法》（省人民政府令第297号）
157、《湖北省矿山地质环境恢复治理备用金管理办法》（省人民政府令第298号）
158、《湖北省地方志工作规定》（省人民政府令第299号）
159、《湖北省测绘成果管理办法》（省人民政府令第300号）
160、《省人民政府关于修改《湖北省关于老年人享受优待服务的规定》的决定》（省人民政府令第301号）
161、《湖北省城镇土地使用税实施办法》（省人民政府令第302号）
162、《湖北省车船税实施办法》（省人民政府令第303号）
163、《湖北省艾滋病防治办法》（省人民政府令第304号）
164、《湖北省流通环节食品质量安全管理办法》（省人民政府令第305号）
165、《湖北省招标投标管理办法》（省人民政府令第306号）
166、《湖北省游泳场所管理办法》（省人民政府令第307号）
167、《湖北省防治工程建设领域商业贿赂行为暂行办法》（省人民政府令第308号）
168、《湖北省行政复议实施办法》（省人民政府令第309号）
169、《湖北省排污费征收管理实施办法》（省人民政府令第310号）
170、《湖北省建设工程造价管理办法》（省人民政府令第311号）
171、《湖北省人民政府关于修改《湖北省公共安全技术防范管理规定》的决定》（省人民政府令第312号）
172、《湖北省城市污水处理费征收使用暂行办法》（省人民政府令第313号）
173、《湖北省人民政府关于废止部分政府规章（第一批）的决定》（省人民政府令第314号）
174、《湖北省水产苗种管理办法》（省人民政府令第315号）
175、《湖北省气象灾害预警信号发布与传播管理办法》（省人民政府令第316号）
176、《湖北省无障碍设施建设和管理规定》（省人民政府令第317号）
177、《湖北省军人抚恤优待实施办法》（省人民政府令第318号）
178、《湖北省个人信用信息采集与应用管理办法（试行）》（省人民政府令第319号）
179、《湖北省人民政府关于废止部分政府规章（第二批）的决定》（省人民政府令第320号）
180、《湖北省兽药管理实施办法》（省人民政府令第321号）
181、《湖北省重大活动档案管理试行办法》（省人民政府令第322号）
182、《湖北省建设工程监理管理办法》（省人民政府令第323号）
183、 《省人民政府关于修改〈湖北省武当山风景名胜区管理办法〉的决定》（省人民政府令第324号）
184、《湖北省行政许可监督检查办法》（省人民政府令第325号）
185、《湖北省地图管理办法》（省人民政府令第326号）
186、《湖北省地震安全性评价管理办法》（省人民政府令第327号）
187、《湖北省组织机构代码管理办法》（省人民政府令第328号）
188、《湖北省女职工劳动保护规定》（省人民政府令第329号）
189、《湖北省食用菌菌种管理办法》（省人民政府令第330号）
190、《湖北省地方税费征收保障办法》（省人民政府令第331号）
191、《湖北省招标投标违法违纪行为处分规定》（省人民政府令第332号）
192、《湖北省河道采砂管理办法》（省人民政府令第333号）
193、《湖北省残疾人就业规定》（省人民政府令第334号）
D. 湖北省实施《中华人民共和国城市房地产管理法》办法(2014修正)
第一章总则第一条为加强对城市房地产的管理，维护房地产市场秩序，保障房地产权利人的合法权益，促进房地产业的健康发展，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》（以下简称《房地产管理法》）的规定，结合本省实际，制定本办法。第二条在本省城市规划区国有土地范围内，取得房地产开发用地的土地使用权，从事房地产开发、房地产交易，实施房地产管理，应当遵守《房地产管理法》和本办法。第三条县级以上人民政府房产管理部门负责本行政区域内房地产业的行业管理，未设房产管理部门的，由建设行政主管部门负责。其主要职权是：
（一）贯彻实施相关的法律、法规和政策，制订房地产业发展规划；
（二）指导管理城镇国有土地使用权有偿转让和开发利用工作；
（三）负责房产登记发证，归口物业管理；
（四）指导房地产开发经营和房屋商品化工作，规范房地产市场；
（五）指导、推进城镇住宅建设，参与指导城镇住房制度改革；
（六）依法查处违反房地产业管理规定的行为；
（七）行使法律、法规和本办法规定的其他职权。第四条城市土地资源和地政、地籍工作的统一管理，城市土地的征用、划拨、出让和土地使用权的登记发证工作，城市土地权属纠纷和土地案件的查处，以及本办法规定的涉及城市土地管理的其他工作，由县级以上人民政府土地管理部门负责。第五条经省人民政府批准，有条件的市、县可由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作。第二章房地产开发用地第六条房地产开发用地，可依法通过土地使用权出让或划拨取得。第七条市、县土地管理部门依据省人民政府下达的房地产开发用地控制指标拟订年度出让土地使用权总面积方案，由城市规划、建设和房产管理部门签署意见并经本级人民政府审查同意后，报省人民政府批准，由省土地管理部门下达执行。第八条土地使用权出让必须有明确的建设项目。
对拟出让的土地，由市、县城市规划管理部门审查选址、布局及规划设计条件，建设行政主管部门确认开发项目和审查开发项目的城市基础设施配套条件，房产管理部门审查拆迁安置方案和该地块上房屋产权归属。市、县土地管理部门根据城市规划、建设、房产管理部门的审查意见，提出土地使用权出让方案，报经有批准权的人民政府批准后组织实施。第九条土地使用权出让，由市、县土地管理部门与土地使用者签订书面合同。土地使用权出让合同应符合国家制定的规范文本的要求。第十条土地使用权出让金必须全额上缴财政，列入预算，专项用于城市基础设施建设和土地开发。第三章房地产开发第十一条房地产开发项目经批准立项后，建设行政主管部门应当组织有关部门对项目的规划设计、开发期限、基础设施和配套公用设施建设、拆迁补偿安置等提出要求，并出具《房地产开发项目建设条件意见书》，作为项目建设的依据。
房地产开发项目，应当通过招标、拍卖等方式确定开发者。第十二条以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地，并按照出让合同约定的期限完成开发项目建设。
超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，可由土地管理部门征收相当于土地使用权出让金20％以下的土地闲置费；满二年未动工开发的，报经有批准权的人民政府批准，由土地管理部门宣布无偿收回土地使用权。因不可抗力造成动工开发迟延的除外。第十三条房地产开发项目的设计、施工，必须符合国家和省的有关标准和规范，并按质量验收标准验收。房地产开发项目竣工后，由有关部门和单位依据法律法规的规定进行各项验收，按质量验收标准验收合格，方可交付使用。第十四条开发企业在工程的开发建设中，必须加强质量管理，建立质量保证体系，保证工程的使用功能符合设计要求，并向用户提供使用、保养和维修说明。
开发企业必须对其开发的房地产承担质量责任。因建设质量问题给购买者或使用者造成损失的，负责赔偿。
开发企业与勘测、设计、施工等单位之间的质量责任关系，按照有关法律法规的规定执行。第十五条设立房地产开发企业，应当按《房地产管理法》规定办理注册登记。
房地产开发企业在领取营业执照后的三十日内，应当到登记机关所在地的县级以上人民政府建设行政主管部门申报确定资质等级和业务范围。
E. 湖北省城镇个人投资建造住宅管理暂行办法
第一条为了引导城镇个人投资建设住宅，加强规划管理，根据国家有关规定，结合我省实际，制定本办法。第二条凡在我省城市、县城、建制镇以及非建制镇工矿区的规划区域内，新建、改建和扩建私人住宅的，均须遵守本办法。第三条县以上城市建设行政主管部门，负责城镇个人投资建造住宅的规划与管理工作。第四条符合下列条件的住房困难户（住房困难户的标准，由省城市建设行政主管部门根据不同时期的居住水平和建设用地计划确定并公布），可在城镇申请建造个人住宅：
（一）夫妇双方都是城镇户口；
（二）夫妇一方是城镇户口，另一方为非城镇户口，但符合国家政策规定的“农转非”条件；
（三）经公安部门批准为城镇常住户口的自理口粮进城的农民，其建房地点限制在县城的郊区、县级市的郊区，以及建制镇、非建制镇的工矿区。第五条城镇个人建造住宅，应纳入城市规划，服从规划管理，坚持统一规划、合理布局、综合开发、配套建设的方针。第六条党政机关干部在城镇建造个人住宅，必须采取合作、集资和住宅合作社等有组织的形式。其他可以在城镇建房的人员，在城市的市区、县城的城区建房，应当采取合作、集资和住宅合作社等有组织的形式；在上述地点以外的其他地方建房，可以在统一规划的基础上单独建造。
党政机关干部和企事业单位的领导干部申请建造个人住宅，应当先就资金和材料来源、建筑方式等写出书面报告，按干部管理权限报经批准。第七条城镇个人建造住宅，应以建多层住宅为主。在城市的市区、县城的城区，不准新建平房；在城市的郊区、县城的郊区，以及建制镇、非建制镇工矿区的规划区内，不准建造单门独院式平房。第八条在城镇建造个人住宅，其用地面积，大中城市内每户不得超过八十平方米，其他城镇内每户不得超过一百平方米。第九条城镇个人建造住宅，要十分重视节约土地，做到布局合理，符合消防、交通、环境保护、环境卫生等方面的要求，不得妨碍市容和毗邻房屋的通风采光条件。第十条城镇个人建造住宅，要注重提高工程质量，做到适用、经济、安全、美观。城镇个人集资、合作建二层以上住宅，应当自行选择有相应技术等级设计证书的单位和个人承担设计，或者选用通用设计和标准设计；自行选择持有相应资质等级证书和施工执照的单位承担施工。第十一条城镇个人建造住宅，其资金、材料等来源必须正当。个人投资建造住宅的实际造价必须与投资者本人的各项正当资金来源相符。任何人不得挤占用于生产建设的计划内物资建造个人住宅，不得挪用公款公物或侵占国家、集体和他人的资财营建个人住宅，不得利用职务便利，以给对方好处的方式换取资金、物资，或者压价购买建房材料、支付运输、劳务等费用。第十二条城镇个人申请建造住宅，按下列程序申报和审批：
（一）持所在单位（主管部门）或居民委员会证明（改建、扩建私人住宅，还须持有原房屋所有权证明），到当地房地产管理部门填写《城镇个人建造住宅申请表》，由房地产管理部门核实签署意见。城镇规划区内农户申请建造个人住宅，向村委会申请、报乡（镇）人民政府核实并签署意见。
（二）持房地产管理部门或乡（镇）政府签署意见的《城镇个人建造住宅申请表》，到城镇规划管理部门办理个人建造住宅手续（合作建房和集资建房可由组织实施单位统一办理），由规划管理部门确定建设地点，发给《建设用地规划许可证》。
（三）持上述（一）、（二）项证件，向当地土地管理部门申请用地，依法办理土地征用手续。
（四）持上述各项证件和设计图纸，到城镇规划管理部门办理建设工程规划许可证。取得建设工程规划许可证后，方可申请办理开工手续。第十三条城镇个人建造住宅，应在规定的施工期内按时完工，并在竣工后一个月内向规划、房地产、土地等有关部门申请验收。经验收合格后，方可办理房屋所有权证、土地使用证手续。第十四条城镇个人建造住宅后，原住公房的，必须在个人住宅建成后的二个月内退出。本办法施行之日以前，个人建造了住宅且仍住公房的，必须在本办法实施之日起的二个月之内退出公房。第十五条城镇个人建造的住宅，应主要用于自住，如要出售或出租，应遵守国家税法税则的规定及其他有关法律法规、规章的规定。
F. 武汉：继续暂停商品房线下销售活动，暂停开放项目售楼部
3月24日，湖北省武汉市住房保障和房屋管理局发布《支持房地产企业复工复产六大举措解读》（简称《解读》），针对目前房地产开发企业是否可以开放售楼处一事，武汉市房管局表示，继续暂停商品房线下销售活动，暂停开放项目售楼部。
3月23日，武汉市房管局发布《关于支持房地产开发企业复工复产确保我市房地产市场平稳健康发展的六条措施》（以下简称“措施”），全力支持房地产开发企业开工复产。六项举措包括：分批有序开工复工、加强安全管理、优化审批服务、调整预售许可形象进度要求、提高预售监管资金使用效率、完善社保个税缴纳的购房认定标准。
武汉市房管局解读称，六条措施的出台，是武汉市贯彻落实党中央国务院决策部署、支持企业复工复产，确保市场平稳健康发展的具体行动。我们将始终坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，稳妥推进房地产长效机制试点工作，保持政策的连续性、稳定性，切实落实城市主体责任，因城施策，精准调控，确保“稳地价、稳房价、稳预期”目标实现。
对于房地产开发企业如何申请复工，武汉市房管局提到，目前有复工复产意愿的房地产开发企业，可直接向项目所在辖区疫情防控指挥部提出申请，经批准后可复工复产。目前，我们已组织动员全市20家大型国有企业先行复工复产，紧密跟踪全市121个市级重大项目有序复工建设。
那么目前房地产开发企业可以开放售楼部吗？对此，武汉市房管局表示，当前“外防输入，内防扩散”仍是我市防疫重点，为了确保人民群众的身体健康，结合当前实际，在全市解除小区封控、恢复交通及正常生活秩序前，继续暂停商品房线下销售活动，暂停开放项目售楼部。我们鼓励行业协会、房地产开发企业对已取得《新建商品房预售许可证》的商品房项目，通过举办网上房展会、线上营销等方式开展销售宣传活动。
对于武汉市将如何消除疫情对工期和商品房供应带来的影响，武汉市房管局表示，疫情防控以来，我市房地产开发项目基本处于停工状态，严重影响了工期进度和商品房供应，企业承受了巨大的资金压力。根据《城市开发经营管理条例》《城市商品房预售管理办法》的规定，对取得《建设工程规划许可证》和《施工许可证》，开发建设资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期的商品房项目即可预售。我们按照相关法规要求，结合当前我市实际，坚持有什么问题解决什么问题的原则，适当调整了阶段性预售措施，目的在于有序推进项目复工复产，稳定我市商品房供应，促进市场有效供给，努力降低疫情对行业带来的影响，确保落实好“稳地价、稳房价、稳目标”目标。
以下为解读全文：
一、我市出台支持房地产企业复工复产六大举措，是基于怎样的考虑？
我们坚持未雨绸缪、积极应对，认真分析疫情对我市房地产市场的影响，加强对市场趋势的研判，全面收集了国家、省及其他地方出台的政策措施，多次召开会议专题研究疫情后促进我市房地产市场平稳健康发展的工作，充分征求有关部门意见，采取召开座谈会、视频会、问卷调查、走访等方式，广泛听取企业建议。
按照“防疫不松、定位不变、信心不垮、求变不停、支持不虚”的原则，我们统筹谋划了支持房地产企业复工复产、帮助企业共渡时艰的六条具体措施，着力防范化解房地产市场风险，努力降低疫情影响，确保我市房地产市场平稳健康发展。
六条措施的出台，是我市贯彻落实党中央国务院决策部署、支持企业复工复产，确保市场平稳健康发展的具体行动。我们将始终坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，稳妥推进房地产长效机制试点工作，保持政策的连续性、稳定性，切实落实城市主体责任，因城施策，精准调控，确保“稳地价、稳房价、稳预期”目标实现。
二、房地产开发企业如何申请复工？有哪些具体要求？
目前有复工复产意愿的房地产开发企业，可直接向项目所在辖区疫情防控指挥部提出申请，经批准后可复工复产。目前，我们已组织动员全市20家大型国有企业先行复工复产，紧密跟踪全市121个市级重大项目有序复工建设。按照市疫情防控指挥部关于疫情防控和复工复产工作部署要求，房地产企业应落实主体责任，制定疫情防控预案，严格按照“五个到位”（防控机制到位、员工排查到位、设施物资到位、环境消杀到位、安全生产到位）的要求，安全有序地推进复工复产。
三、目前房地产开发企业可以开放售楼部吗？
当前“外防输入，内防扩散”仍是我市防疫重点，为了确保人民群众的身体健康，结合当前实际，在全市解除小区封控、恢复交通及正常生活秩序前，继续暂停商品房线下销售活动，暂停开放项目售楼部。但取得复工复产批复的房地产开发企业应做好恢复销售前的各项防疫准备工作。在全市解除小区封控、恢复交通及正常生活秩序后，房地产开发企业恢复商品房销售的，应及时向辖区房管部门进行报备。
我们鼓励行业协会、房地产开发企业对已取得《新建商品房预售许可证》的商品房项目，通过举办网上房展会、线上营销等方式开展销售宣传活动。
四、优化房管领域审批服务包括哪些具体内容？
前期，我们已制发《关于疫情期间全面推行房管政务服务事项“网上办”的通知》，明确在疫情防控期间提供开发企业资质核准等8类事项的审批服务和个人合同备案等9项信息的查询服务，并确定了各项事项的办理渠道。目前，我们又恢复了商品房预售方案备案、商品房买卖合同网签备案、商品房购房资格认定的申请工作，支持以多种方式开展服务，切实做到防疫、复产两不误。归纳起来有以下特点：
一是网上办。全面实行网上预审制度，企业可先通过网络提交申报数据、上传材料的扫描件，根据预审意见修改完善后再正式提交申请。对于确需核验原件的材料等，企业可通过快递或预约的方式提交。办理完成后，证照结果或文书通过快递免费寄送。这样可降低企业办事成本，减少办事大厅人员聚集，提高审批效率。
二是容缺办。推行企业承诺制和容缺受理制，比如:对于开发企业资质，以法人“申请材料真实有效”的承诺代替原需提交的劳动合同、身份证证明和企业章程等材料；对于预售许可证的办理资料，原来需提交前期物业服务备案合同材料，现只要法人承诺在商品房合同签订前确定物业企业并签订物业服务合同的，就可以办理。这样对于物业规模在20万方以上的项目，将前期物业公开招投标的时间并行或后置到预售许可办理后，可为企业争取一个月左右的时间提前拿到预售许可证。
三是预约办。鼓励优先采用网上办理方式，确急需线下办理时，企业群众可提前电话预约，经预审合格后在预约时间到指定地点办理。这样提供多种办理途径，方便申请人结合自身条件灵活选择。同时，对于急需办理且符合省市重大项目管理规定的，可预约开通绿色通道，优先办理，这样可以保障重大项目降低疫情影响快速有效推进。
四是协同办。加强与不动产、税务部门协作，完善个人新购商品房（无抵押）转移登记网上办理流程，优化住房租赁、经纪服务平台功能，持续推进行政审批和信息查询服务“网上办”“掌上办”。这样可以进一步满足企业群众线上办理日常业务、查询相关信息的需要。
五、我市将如何消除疫情对工期和商品房供应带来的影响？
疫情防控以来，我市房地产开发项目基本处于停工状态，严重影响了工期进度和商品房供应，企业承受了巨大的资金压力。根据《城市开发经营管理条例》《城市商品房预售管理办法》的规定，对取得《建设工程规划许可证》和《施工许可证》，开发建设资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期的商品房项目即可预售。我们按照相关法规要求，结合当前我市实际，坚持有什么问题解决什么问题的原则，适当调整了阶段性预售措施，目的在于有序推进项目复工复产，稳定我市商品房供应，促进市场有效供给，努力降低疫情对行业带来的影响，确保落实好“稳地价、稳房价、稳目标”目标。
六、将如何提高预售监管资金使用效率？
我市为疫情高风险地区，企业所受影响较大，为支持企业积极应对疫情给生产经营、资金周转造成的困难，帮助企业疫情后尽快恢复正常运行。适当增加拨付节点、保函政策取消签订《保函协议》、保函期限降低至6个月，将解除监管时间提前到竣工验收且已按规定足额缴存住宅专项维修资金时，扩宽适用《武汉市新建商品房预售资金预支办理程序》的范围，将因疫情原因导致生产经营存在困难或在疫情防控期间作出贡献的开发企业纳入其中等一系列有效措施，进一步加大对房地产开发企业的资金支持力度,提高预售监管资金使用效率。
七、社保、个税缴纳购房资格认定标准，具体将如何执行？
疫情防控期间，因城市封闭、企业停工停产、人员滞留外地无法返汉等原因，导致单位和个人无法按时缴纳社会保险费或个人所得税，造成中断缴纳现象。为维护非本市户籍购房人的合法权益，对因受疫情影响未能按时缴纳社保或个税的，其在缓缴期内补缴仍可视为连续缴纳，补缴时限不超过6个月，即：自我市宣布解除疫情管控措施，恢复社会正常秩序之日起6个月内补缴社费或个税的，仍可视为其连续两年缴纳，其购房资格不受影响。
G. 湖北省人民政府关于规章清理结果的决定(2019)
一、下列规章继续有效（共197部）：
1.《湖北省罚没收入管理办法》（省政府令第8号）
2.《湖北省实施〈中华人民共和国保守国家秘密法〉细则》（省政府令第18号）
3.《湖北省处理土地权属争议暂行办法》（省政府令第27号）
4.《湖北省地名管理办法》（省政府令第28号）
5.《湖北省河道管理实施办法》（省政府令第33号）
6.《湖北省水上交通安全管理办法》（省政府令第37号）
7.《湖北省城镇国有土地使用权出让和转让实施办法》（省政府令第45号）
8.《湖北省实施〈中华人民共和国防汛条例〉细则》（省政府令第58号）
9.《湖北省口岸管理暂行规定》（省政府令第65号）
10.《湖北省最低工资暂行规定》（省政府令第74号）
11.《湖北省城市绿化实施办法》（省政府令第75号）
12.《湖北省村庄和集镇规划建设管理办法》（省政府令第76号）
13.《湖北省国家赔偿费用管理规定》（省政府令第81号）
14.《湖北省行政执法监督检查暂行规定》（省政府令第82号）
15.《湖北省农村社会养老保险暂行办法》（省政府令第83号）
16.《湖北省财政预算执行情况审计监督暂行办法》（省政府令第90号）
17.《湖北省农村集体经济审计办法》（省政府令第94号）
18.《湖北省农村集体经济组织管理办法》（省政府令第114号）
19.《湖北省乡镇船舶安全管理办法》（省政府令第120号）
20.《湖北省中外合资合作经营企业档案管理暂行办法》（省政府令第121号）
21.《湖北省风景名胜区管理办法》（省政府令第123号）
22.《湖北省城市建设档案管理办法》（省政府令第127号）
23.《湖北省婚前医学检查管理规定》（省政府令第130号）
24.《湖北省行政处罚听证规则》（省政府令第131号）
25.《湖北省人民政府关于修订、废止有关行政规章的决定》（省政府令第133号）
26.《湖北省标准化管理办法》（省政府令第136号）
27.《湖北省推广应用新型墙体材料管理规定》（省政府令第137号）
28.《湖北省城市道路管理实施办法》（省政府令第140号）
29.《湖北省食盐专营实施办法》（省政府令第141号）
30.《湖北省民兵武器装备管理实施办法》（省政府令第148号）
31.《湖北省武当山风景名胜区管理办法》（省政府令第149号）
32.《湖北省测量标志管理办法》（省政府令第155号）
33.《湖北省企业名称登记管理规定》（省政府令第157号）
34.《湖北省广播电视管理办法》（省政府令第168号）
35.《湖北省企业工资指导线制度试行办法》（省政府令第174号）
36.《湖北省出版物市场管理办法》（省政府令第176号）
37.《湖北省国家安全机关工作人员使用侦察证和车辆特别通行标志办法》（省政府令第179号）
38.《湖北省城市房地产开发经营管理办法》（省政府令第185号）
39.《湖北省社会科学优秀成果奖励暂行办法》（省政府令第186号）
40.《湖北省户外广告管理实施办法》（省政府令第187号）
41.《湖北省建设工程勘察设计管理办法》（省政府令第188号）
42.《湖北省契税征收管理实施办法》（省政府令第190号）
43.《湖北省收费公路管理暂行办法》（省政府令第193号）
44.《湖北省公益性水利基础设施建设管理办法》（省政府令第194号）
45.《湖北省档案登记办法》（省政府令第196号）
46.《湖北省殡葬管理办法》（省政府令第204号）
47.《湖北省三峡工程湖北库区农村移民出县外迁安置资金管理办法》（省政府令第205号）
48.《湖北省无照经营行政处罚办法》（省政府令第206号）
49.《湖北省见义勇为人员奖励保护规定》（省政府令第207号）
50.《湖北省无公害农产品管理办法》（省政府令第208号）
51.《湖北省广播电视设施保护办法》（省政府令第210号）
52.《湖北省专业技术人员继续教育暂行规定》（省政府令第211号）
53.《湖北省实施行政执法责任制规定》（省政府令第214号）
54.《湖北省禁止非医学需要鉴定胎儿性别和选择性终止妊娠的规定》（省政府令第218号）
55.《湖北省人民政府关于修改〈湖北省城市供水管理实施办法〉的决定》（省政府令第221号）
56.《湖北省村务公开实施办法》（省政府令第224号）
57.《湖北省锅炉压力容器压力管道和特种设备安全监察管理办法》（省政府令第226号）
58.《湖北省建设工程安全生产管理办法》（省政府令第227号）
59.《湖北省城市居民最低生活保障实施办法》（省政府令第228号）
60.《湖北省社会保险费征缴管理办法》（省政府令第230号）
61.《湖北省关于社会保险工作若干事项的规定》（省政府令第231号）
62.《湖北省社会保险基金收支管理暂行办法》（省政府令第232号）
63.《湖北省水库管理办法》（省政府令第234号）
64.《湖北省失业保险实施办法》（省政府令第235号）
65.《湖北省价格监测管理办法》（省政府令第236号）
66.《湖北省人民政府关于修改〈湖北省发展散装水泥管理办法〉的决定》（省政府令第237号）
67.《湖北省加强灭鼠药安全管理暂行规定》（省政府令第238号）
68.《湖北省国有资产产权交易管理暂行办法（修订）》（省政府令第240号）
69.《湖北省人民政府关于修改〈湖北省关于外商华侨台港澳同胞投资企业的规定〉的决定》（省政府令第241号）
70.《湖北省蜂业管理办法》（省政府令第242号）
71.《湖北省农业转基因生物安全管理实施办法》（省政府令第246号）
72.《湖北省森林和野生动物类型自然保护区管理办法》（省政府令第249号）
73.《湖北省基础测绘管理办法》（省政府令第250号）
74.《湖北省人民调解工作规定》（省政府令第252号）
75.《湖北省矿产资源储量评审监督管理暂行办法》（省政府令第254号）
76.《湖北省招标拍卖挂牌出让国有土地使用权管理办法》（省政府令第255号）
77.《湖北省长江河道采砂管理实施办法》（省政府令第256号）
78.《湖北省工伤保险实施办法》（省政府令第257号）
79.《湖北省规范性文件备案审查规定》（省政府令第258号）
80.《湖北省水利工程水价管理暂行办法》（省政府令第259号）
81.《湖北省重大安全事故行政责任追究规定》（省政府令第261号）
82.《湖北省政府信息公开规定》（省政府令第262号）
83.《湖北省机动车维修业管理办法》（省政府令第264号）
84.《湖北省人民政府关于废止、修改部分政府规章的决定》（省政府令第265号）
85.《湖北省出租汽车客运管理办法》（省政府令第266号）
86.《湖北省人民政府公布继续实施的行政许可事项、许可规定及实施机关的决定》（省政府令第268号）
87.《湖北省磷矿资源管理暂行办法》（省政府令第270号）
88.《湖北省公众移动通信系统基站管理办法》（省政府令第271号）
89.《湖北省住房公积金管理实施办法》（省政府令第272号）
90.《湖北省劳动合同规定》（省政府令第273号）
91.《湖北省残疾人优惠待遇规定》（省政府令第275号）
92.《湖北省粮食流通管理办法》（省政府令第276号）
93.《湖北省关于农作物种子生产经营活动监督管理的暂行规定》（省政府令第278号）
94.《湖北省人民政府关于废止和修改部分政府规章的决定》（省政府令第279号）
95.《湖北省行政机关归集和披露企业信用信息试行办法》（省政府令第280号）
96.《湖北省推广使用车用乙醇汽油试点办法》（省政府令第282号）
97.《湖北省城市生活无着的流浪乞讨人员救助管理实施办法》（省政府令第283号）
98.《湖北省发展和规范行业协会暂行办法》（省政府令第284号）
99.《湖北省水资源费征收管理办法》（省政府令第285号）
100.《湖北省港口管理办法》（省政府令第286号）
101.《湖北省行政执法争议协调办法》（省政府令第288号）
102.《湖北省燃放烟花爆竹若干规定》（省政府令第289号）
103.《湖北省地理信息系统工程测绘管理规定》（省政府令第291号）
104.《湖北省教学成果奖励办法》（省政府令第292号）
105.《湖北省行政执法责任追究暂行办法》（省政府令第293号）
106.《湖北省农民集体所有建设用地使用权流转管理试行办法》（省政府令第294号）
107.《湖北省地震监测管理实施办法》（省政府令第295号）
108.《湖北省国防动员潜力统计调查办法》（省政府令第296号）
109.《湖北省人工影响天气管理办法》（省政府令第297号）
110.《湖北省地方志工作规定》（省政府令第299号）
111.《湖北省测绘成果管理办法》（省政府令第300号）
112.《湖北省艾滋病防治办法》（省政府令第304号）
113.《湖北省流通环节食品质量安全监督管理办法》（省政府令第305号）
114.《湖北省游泳场所管理办法》（省政府令第307号）
115.《湖北省防治工程建设领域商业贿赂行为暂行办法》（省政府令第308号）
116.《湖北省行政复议实施办法》（省政府令第309号）
117.《湖北省建设工程造价管理办法》（省政府令第311号）
118.《湖北省城市污水处理费征收使用暂行办法》（省政府令第313号）
119.《湖北省人民政府关于废止部分政府规章（第一批）的决定》（省政府令第314号）
120.《湖北省水产苗种管理办法》（省政府令第315号）
121.《湖北省气象灾害预警信号发布及传播管理办法》（省政府令第316号）
122.《湖北省无障碍设施建设和管理规定》（省政府令第317号）
123.《湖北省军人抚恤优待实施办法》（省政府令第318号）
124.《湖北省人民政府关于废止部分政府规章（第二批）的决定》（省政府令第320号）
125.《湖北省重大活动档案管理试行办法》（省政府令第322号）
126.《湖北省建设工程监理管理办法》（省政府令第323号）
127.《湖北省人民政府关于修改〈湖北省武当山风景名胜区管理办法〉的决定》（省政府令第324号）
128.《湖北省行政许可监督检查办法》（省政府令第325号）
129.《湖北省地图管理办法》（省政府令第326号）
130.《湖北省组织机构代码管理办法》（省政府令第328号）
131.《湖北省女职工劳动保护规定》（省政府令第329号）
132.《湖北省食用菌菌种管理办法》（省政府令第330号）
133.《湖北省地方税费征收保障办法》（省政府令第331号）
134.《湖北省招标投标违法违纪行为处分规定》（省政府令第332号）
135.《湖北省河道采砂管理办法》（省政府令第333号）
136.《湖北省残疾人就业规定》（省政府令第334号）
137.《湖北省水文管理办法》（省政府令第335号）
138.《湖北省古树名木保护管理办法》（省政府令第336号）
139.《湖北省医疗机构管理办法》（省政府令第338号）
140.《湖北省人民政府关于规章清理结果的决定》（省政府令第340号）
141.《湖北省著作权管理办法》（省政府令第341号）
142.《湖北省实施〈公共机构节能条例〉办法》（省政府令第342号）
143.《湖北省人民防空警报设施管理规定》（省政府令第343号）
144.《湖北省土地整治管理办法》（省政府令第344号）
145.《湖北省测绘项目登记管理办法》（省政府令第346号）
146.《湖北省传统工艺美术保护规定》（省政府令第347号）
147.《湖北省人民政府关于废止〈湖北省城市房屋拆迁管理实施办法〉的决定》（省政府令第348号）
148.《湖北省行政效能监察试行办法》（省政府令第349号）
149.《湖北省人民政府关于修改省政府规章和规范性文件中行政强制规定的决定》（省政府令第350号）
150.《湖北省药品使用质量管理规定》（省政府令第351号）
151.《湖北省生猪屠宰管理办法》（省政府令第352号）
152.《湖北省水利建设基金筹集和使用管理办法》（省政府令第353号）
153.《湖北省生产安全事故报告和调查处理办法》（省政府令第354号）
154.《湖北省商品条码管理办法》（省政府令第355号）
155.《湖北省流动人口计划生育工作办法》（省政府令第356号）
156.《湖北省公路超限运输管理办法》（省政府令第357号）
157.《湖北省农村供水管理办法》（省政府令第360号）
158.《湖北省公共安全视频图像信息系统管理办法》（省政府令第361号）
159.《湖北省退役士兵安置办法》（省政府令第362号）
160.《湖北省地方储备粮管理办法》（省政府令第363号）
161.《湖北省危险化学品安全管理办法》（省政府令第364号）
162.《唐崖土司城址保护管理办法》（省政府令第365号）
163.《湖北省医疗纠纷预防与处理办法》（省政府令第366号）
164.《湖北省突发事件应对办法》（省政府令第367号）
165.《湖北省城市公共交通发展与管理办法》（省政府令第368号）
166.《湖北省政府参事工作办法》（省政府令第369号）
167.《湖北省湿地公园管理办法》（省政府令第370号）
168.《湖北省碳排放权管理和交易暂行办法》（省政府令第371号）
169.《湖北省气象灾害防御实施办法》（省政府令第372号）
170.《湖北省机关事务管理办法》（省政府令第373号）
171.《湖北省社会救助实施办法》（省政府令第374号）
172.《湖北省工伤保险实施办法》（省政府令第375号）
173.《湖北省全民阅读促进办法》（省政府令第376号）
174.《湖北省人民调解规定》（省政府令第377号）
175.《湖北省人民政府关于规章清理结果的决定》（省政府令第378号）
176.《湖北省行政规范性文件管理办法》（省政府令第379号）
177.《湖北省国有土地上房屋征收与补偿实施办法》（省政府令第380号）
178.《湖北省校车安全管理办法》（省政府令第381号）
179.《湖北省见义勇为人员奖励和保护办法》（省政府令第383号）
180.《湖北省烟花爆竹安全管理办法》（省政府令第384号）
181.《湖北省自然灾害救助办法》（省政府令第385号）
182.《湖北省行政问责办法》（省政府令第386号）
183.《湖北省取水许可和水资源费征收管理办法》（省政府令第387号）
184.《湖北省电梯使用安全管理办法》（省政府令第388号）
185.《关于修改〈湖北省碳排放权管理和交易暂行办法〉第五条第一款的决定》（省政府令第389号）
186.《湖北省南水北调工程保护办法》（省政府令第390号）
187.《湖北省居住证服务与管理办法》（省政府令第391号）
188.《湖北省出版物市场管理与服务办法》（省政府令第392号）
189.《湖北省国家安全技术保卫办法》（省政府令第393号）
190.《中国（湖北）自由贸易试验区建设管理办法》（省政府令第394号）
191.《湖北省铁路安全管理办法》（省政府令第395号）
192.《湖北省社会保险基金监督办法》（省政府令第396号）
193.《湖北省文物安全管理办法》（省政府令第397号）
194.《湖北省城镇保障性住房管理办法》（省政府令第398号）
195.《湖北省人民政府关于省政府机构改革涉及省政府规章规定的行政机关职责调整问题的决定》（省政府令第399号）
196.《湖北省无障碍环境建设管理办法》（省政府令第400号）
197.《湖北省电子证照管理暂行办法》（省政府令第401号）
H. 湖北省城市房地产开发经营管理办法(2014修订)
第一章总则第一条为规范房地产开发经营行为，加强对城市房地产开发经营活动的监督管理，促进和保障房地产业的健康发展，根据《城市房地产开发经营管理条例》等法律法规，结合本省实际，制定本办法。第二条在本省行政区域内从事房地产开发经营活动，实施房地产开发管理，应当遵守本办法。
本办法所称房地产开发经营是指房地产开发企业在城市规划区内国有土地上进行基础设施建设、房屋建设以及转让房地产开发项目或者销售、出租商品房的行为。第三条房地产开发必须执行土地利用总体规划和城市规划，按照经济效益、社会效益、环境效益相统一的原则，全面规划，合理布局，综合开发，配套建设。第四条省人民政府建设行政主管部门负责全省城市房地产开发经营活动的监督管理工作。
各市（含州，下同）、县（含县级市，下同）人民政府房地产开发主管部门负责本行政区域内房地产开发经营活动的监督管理工作。
县级以上人民政府负责土地管理工作的部门依照有关法律、行政法规的规定，负责与房地产开发经营有关的土地管理工作。第二章房地产开发企业第五条房地产开发企业是指以营利为目的，从事房地产开发经营的企业法人。第六条设立房地产开发企业，除应当符合有关法律、行政法规规定的企业设立条件外，还应当具备下列条件：
（一）有200万元以上的注册资本；
（二）有4名以上持有资格证书的建筑、土木工程专业的专职技术人员，1名以上持有资格证书的建筑或房地产专业的专职管理人员，2名以上持有资格证的专职会计人员。第七条外商投资设立房地产开发企业的，除应当符合本办法第六条的规定外，还应当依照外商投资企业法律、行政法规的规定，办理有关审批手续。第八条设立房地产开发企业，应当向县级以上人民政府工商行政管理部门申请登记。工商行政管理部门对符合本办法第六条规定条件的，应当自收到申请之日起30日内予以登记；对不符合条件不予登记的，应当说明理由。
工商行政管理部门在对设立开发企业申请登记进行审查时，应当听取同级建设行政主管部门的意见，并以建设行政主管部门签署的书面意见为依据。第九条房地产开发企业应当自领取营业执照之日起30日内，持下列文件到登记机关所在地的房地产开发主管部门备案登记：
（一）营业执照复印件；
（二）企业章程；
（三）验资证明；
（四）企业法定代表人的身份证明；
（五）专业技术人员的资格证书和聘用合同。第十条房地产开发主管部门应当根据开发企业的资产、专业技术人员和开发经营业绩等，根据国家有关规定对备案的房地产开发企业核定资质等级。第十一条房地产开发企业资质分为四个等级，实行分级审批。一级资质由省建设行政主管部门初审，报国家建设行政主管部门审批；二、三级资质由各市建设行政主管部门初审，报省建设行政主管部门审批；四级资质由各市建设行政主管部门审批，报省建设行政主管部门备案。
武汉市二级资质由市建设行政主管部门初审，报省建设行政主管部门审批；三、四级资质由市建设行政主管部门审批，报省建设行政主管部门备案。第十二条房地产开发企业的资质等级评定标准和承担业务范围，由省人民政府建设行政主管部门根据国家有关规定，结合本省实际具体制定。第十三条建设行政主管部门对房地产开发企业核定资质后，应颁发国家建设行政主管部门统一印制的《房地产开发企业资质证书》。无《房地产开发企业资质证书》的，不得从事房地产开发经营业务。
房地产开发企业遗失《房地产开发企业资质证书》，应当登报声明作废后，方可申请办理补领手续。第十四条房地产开发企业资质实行年检。房地产开发主管部门按照开发企业资质等级标准和开发经营情况，办理开发企业资质等级的升降和去留。第十五条房地产开发企业发生分立、合并的，应当在工商部门办理变更登记手续后30日内到原资质审批部门办理资质注销手续，并重新申报资质。房地产开发企业变更企业名称、法定代表人和注册地址的，应当在变更后30日内，到原资质证书发放部门办理变更手续。第十六条房地产开发企业因破产或其他原因终止业务的，应在办理注销《营业执照》的同时，按资质审批程序到原资质证书发放部门注销《房地产开发企业资质证书》。